自建磚混結構住宅樓買賣合同（通用3篇）

自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇1

　　立合同人：

　　出售方：

　　購買方：

　　甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設、銷售依據和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據國家現行有關法律法規之規定，經平等、自愿、協調一致，就買賣住房達成如下協議：

　　第一條乙方所購住房的基本情況

　　1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結構，坐向為。

　　2、乙方所購住房面積平方米，建設面積以施工核定數為準。車庫面積為平方米。

　　3、本住房建筑室內外裝修標準：

　　4本住宅樓共計4層;

　　5室內水泥沙漿普通裝修;

　　6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;

　　本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負責。、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;

　　7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。

　　第二條住房計價與付款方式

　　1、按核定的建筑面積，分樓層計價。

　　2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。

　　3、付款方式：乙方必須以現金支付房款，甲方應出具收據。簽訂合同時預付%，計萬元整，余款在付清。

　　4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款。

　　第三條交付期限

　　1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發生起五日內告知乙方特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實延期交付期限。

　　2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。

　　第四條保修責任

　　按照國家有關住房質量保修和的有關規定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負責，但可協助維修，由乙方承擔。

　　第五條房屋使用

　　乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結構、承重結構和使用用途。因乙方擅自改變建筑結構、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經濟責任。

　　第六條產權登記及其稅、費

　　1、房屋交接手續完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關資料在國家規定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續，即辦理房屋所有權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔并自行向機關部門直接繳納。

　　2、此次住房買賣過程中所發生的一切稅、費全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條住房管理

　　甲乙雙方必須嚴格遵守政府、社區對住房的管理規定，確保住房安全、樓梯間的公共衛生、方便和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

　　第八條違約責任

　　本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

　　第九條如乙方中途單方面轉賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉賣他方。如有以后社區、村、組有公共設施，所需費用由乙方自理。

　　第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補充協議。補充協議與本合同經雙方簽字后具同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　乙方地址：

　　_________年____月____日

自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇2

　　出賣方：

　　購買方：

　　第一條、第一條、出賣者免除責任

　　1、出賣方不對藝術作品的真實性、價值、色調、質地、有無缺陷等所作出任何的保證和擔保。

　　2、因拷貝、攝影、數據傳輸等技術原因造成藝術作品的色調、顏色、層次、形態等與原物存在誤差，以原物為準。

　　3、出賣方對藝術作品的介紹及評價，無論什么方式及內容，均為參考性意見，不構成對藝術作品的任何保證和擔保。

　　第二條、第二條、藝術作藝術作品及藝術家藝術家

　　1、藝術作品的名稱：

　　2、藝術作品的質地、規格、年代：

　　3、藝術家的名字：

　　4、藝術家簡介：

　　第三條、第三條、購買者的審看購買者的審看和判斷者的審看和判斷責任和判斷責任

　　1、購買方有責任和義務自行了解、審看和判斷有關藝術作品的實際狀況，并對交易行為承擔法律責任。北京崇文廣渠門名敦道大廈 號樓 

　　2、出賣方鄭重建議，購買方應在購買任何一件藝術品前，以鑒定或其他方式親自審看原物，自行判斷該藝術品是否符合其描述，而不應信賴互聯網、證書、圖錄以及其他形式的影像和宣傳之表述做出決定。

　　第四條交易及服務費用

　　1、購買方服務使用費。

　　2、服務使用費是根據實際購得的藝術品確認價的__%。

　　第五條支付時間及方式

　　第六條藝術作藝術作品的所有權轉移

　　1、購買方全額支付所列款項后，即可獲得該藝術品的所有權。

　　2、購買方須在支付所列款項之后起的七日內領取該藝術品。

　　3、購買方因逾期領取所造成的藝術品搬運費、儲存及保險費用均由購買者承擔，購買者應對該藝術品負全責。

　　第七條、藝術作藝術作品的包裝、包裝、搬運及運輸搬運及運輸

　　1、在藝術作品交付之前，出賣方對藝術作品用以外包裝的玻璃、框架、囊匣、底墊、支架、裝裱、插冊、軸頭或類似附屬物的損壞負全部責任。

　　2、在裝箱和運輸過程中所造成的一切錯誤、遺漏、損壞或滅失，出賣方不承擔責任。

　　第八條、保證與承諾

　　1、出賣方聲明：其已得到藝術家本人的授權，有權代理出賣該藝術作品。其有北京崇文廣渠門名敦道大廈4號樓1609權簽署本協議和履行相應的義務，不與該方的成立文件、營業執照或法律法規、規章或授權相抵觸或構成違約或不履行。

　　2、購買方購得可供交易藝術品后，若未按照規定時間支付交易價款，保證金不予退還。同時還應按照本協議規定承擔相應責任。

　　3、雙方保證：已透露給對方的信息不存在對其完全履行本協議義務的能力有重大不利影響或可能會實質性影響該方簽訂本協議意愿并與本協議項下交易有關的全部政府文件、聲明或信息;并且，以前已提供給對方的文件中不含有對重要事實的任何不真實陳述，也未遺漏為避免對其中聲明產生誤解所需陳述的任何重要事實。

　　4、不存在可能以任何形式阻礙簽訂和履行本協議的任何未履行的合同承諾或義務。

　　第九條、法律適用及爭議解決

　　1、本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中國大陸法律。

　　2、雙方因協議的解釋或履行發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向__提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

自建磚混結構住宅樓買賣合同 篇3

　　甲方(出賣方):

　　乙方(購買方):

　　經甲乙雙方自愿協商達成如下買賣協議:

　　一、買賣標的物及價款。

　　甲方愿將其位于平旺鄉馬營新村十里河林場以東水渠兩旁所有柳樹及馬營新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹共計40棵出售給乙方，總價款為3萬元。

　　二、甲方的權利與義務。

　　1、 甲方按照約定收取乙方購買柳樹押金5000元人民幣及貨款。

　　2、 甲方承諾有出售上述柳樹的絕對的、合法的、完全的處分權，保證無任何權屬爭議和經濟糾紛，否則，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切經濟損失。

　　3、 為乙方提供采挖樹木的便利條件，負責處理采挖、運輸樹木過程中的一切糾紛及各部門、村委、人員阻礙、干涉、刁難等不利于采挖、運輸、買賣的一切行為。否則，甲方愿意承擔因此給乙方所造成的人工費、機械租憑費等一切經濟損失。保證乙方的工作順利進行。

　　甲方收款應當向乙方提供相應的合法字據，否則，乙方有權拒絕付款。

　　三、乙方的權利與義務。

　　乙方自行采挖樹木，所挖產品均歸乙方所有。采挖開始時，付給甲方押金5000元，采挖過程中每運走3、5棵柳樹付給甲方相近的款項3000元，收尾時與押金一并結算.

　　合同文本：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　合同效力：本合同經買賣雙方簽字按手印后生效。

　　甲方(簽字)： (手印) 聯系方式：

　　乙方(簽字)：(手印) 聯系方式：

　　年月日