期房買賣定金協(xié)議書(精選3篇)
期房買賣定金協(xié)議書 篇1
甲方:__________________
身份證:__________________
乙方:__________________
身份證:__________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:
該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;
該房屋地址為:__________________;面積為_______:,該房屋用途為:______________;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為,自簽定本協(xié)議當日,甲方將上述房屋的預售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣_______元整。
四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣_______元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《______________市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后_______個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下:
1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣_______元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣_______元整暫存于中介方賬戶,中介方于交易中心出具收件收據(jù)后_______個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,以貸款的方式支付甲方房款人民幣_______元整,該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《_______市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《_______市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。
甲方:_____________________乙方:_____________________
身份證:_____________________身份證:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________
聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________
日期:_____________________日期:_____________________
期房買賣定金協(xié)議書 篇2
甲方:(賣方)
身份證:
乙方:(買方)
身份證:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市 (以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:
(1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號為 _________ ;
(2) 該房屋地址為: ;面積為: ,該房屋用途為: ;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ,自簽定本協(xié)議當日,甲方將上述房屋的預售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫:人民幣 元整)。
四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣 元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下:
1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣 元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名: ,帳號: ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時,以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整,該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。
甲 方:
乙 方:
日 期:
期房買賣定金協(xié)議書 篇3
甲方:(賣方)_____________________身份證號:_____________________
乙方:(買方)_____________________身份證號:_____________________
根據(jù)> >及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在平等,誠信,自愿,協(xié)商,的基礎上,甲乙雙方為實現(xiàn)房產(chǎn)交易目的,就關(guān)于房地產(chǎn)買賣事宜,雙方達成如下協(xié)議。
第一條:私房銷售依據(jù):
甲方名下私有房一套.房屋權(quán)屬證明材料_______________________________ __________________出賣人保證該房屋產(chǎn)權(quán)100%獲得手段合法。
第二條:買賣人所購私房的基本情況:
甲方自愿將座落在___________市_____區(qū)_____________ ________單元____樓____戶(共____層)的房產(chǎn)(建筑面積_______平方米;房產(chǎn)證號:)一套住房,出售給乙方。內(nèi)部設施包括:水、電、氣開口費及單獨車棚.費。
第三條:記價方式及價款:
甲乙雙方約定按套計算該房總款,該房產(chǎn)成交總價款為人民幣(大寫)___________ _______萬元整,小寫( )該房款包括內(nèi)部設施:水、電、氣及單獨車棚_________費用,屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買此房產(chǎn)。
第四條:付款方式及期限:
(1):乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起,向甲方支付首付房款:人民幣(大寫)____________元整,小寫(_______________)為定金。
(2):付款期限:甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時間內(nèi)到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù),甲方及共有人對該房產(chǎn)出售簽字無異議后。同時,乙方將上述剩余房款:人民幣(大寫)________________元整,小寫(_____________),一次付清,交付給甲方,定金一并充抵房款。總房款共計:人民幣(大寫)_______ _____萬元整,小寫(_____ _______)。
第五條:甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚:
1:甲方與原開發(fā)單位無產(chǎn)權(quán)糾紛,因糾紛的該由甲方負責。
2:甲方保證共有人對該出售的房產(chǎn)給乙方無異議。
3:甲方未與除乙方外的第三方發(fā)生任何以該標準的'經(jīng)濟糾紛,保證在本合同有效期內(nèi)不再反悔出售給其他人。
4:若發(fā)生與甲方有關(guān)的債務債權(quán)糾紛的概由甲方負責清理,因此給乙方造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。
第六條:產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的約定:
原始產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)依據(jù)甲方提供的__________________________________為依據(jù),雙方同意于過戶所產(chǎn)生的費用有____________方承擔。
第七條:違約責任:
合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日過戶期限內(nèi)。甲乙雙方依資共同約定,在本合同有效期內(nèi)任何一方中途違約的,則視為違約,違約一方向守約方賠償違約金:人民幣大寫__________________萬元整,小寫____________________元。
第八條:本合同雙方當事人的個人材料及交接手續(xù)或復印件為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字,蒽指印之日其生效,至該房產(chǎn)過戶到乙方名下后廢止,本合同一式兩份,均有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。
第九條:附增設施及雙方約定其他事項:____________________________________________
第十條:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,構(gòu)協(xié)調(diào)不成的,依法向所在地的人民法院起訴。
甲方(簽字):__________乙方:(簽字)__________
蓋章:蓋章:
甲方共有人(簽字):__________
______年____月_____日______年____月____日