中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁(yè) > 范文大全 > 合同范本 > 買賣合同 > 農(nóng)村的房屋買賣合同(精選18篇)

農(nóng)村的房屋買賣合同

發(fā)布時(shí)間:2022-07-16

農(nóng)村的房屋買賣合同(精選18篇)

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇1

  出售人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________,身份證號(hào):______________________,住_____________________________________,身份證號(hào):_____________________,住________________________

  購(gòu)買人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________,身份證號(hào):_____________________,住________________________

  出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,自愿達(dá)成本合同。

  一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:

  1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

  2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_________,其中房屋占地約為___________,院子占地面積__________,

  其他:

  3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

  三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人,對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人;該房屋售予購(gòu)買人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

  四、房屋價(jià)格:

  1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  2、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶:

  開戶銀行___________________________

  賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

  帳號(hào)_______________________________

  3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù)。

  五、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、其他事項(xiàng):

  1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇2

  賣方:(甲方),身份證號(hào):_____________

  買房:(乙方),身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于x,房屋占地面積約為x平方米,院子占地面積約為x平方米,房屋為x樓,一樓為x個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為x平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣x萬元整(¥x);

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____

  乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____

  簽訂日期:___年___月___日

  篇四

  賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________,身份證號(hào)碼:___ ______ 買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___ _____,身份證號(hào)碼:__ ______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

  第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣_(tái) __元整(大寫:_ 元整)。

  第三條 付款時(shí)間與方式:乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫: 元整),剩余房款人民幣_(tái) __元整(大寫:_ 元整),由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

  第四條 稅費(fèi)承擔(dān):乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

  第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,上述房屋權(quán)屬清楚,沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封,甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷,均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,如果房?jī)r(jià)下跌,不得向甲方要求補(bǔ)償。

  第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條 雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用,以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為:水 、電(住宅) 、電(商鋪) 。

  第八條 甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù),能提供的材料需積極提供。

  第九條 甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十條 違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬分之 向守約方支付違約金。

  第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十四條 甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng):

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇3

  賣方:__________(甲方)

  身份證號(hào):__________________

  買房:__________(乙方)

  身份證號(hào):__________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋概況

  甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(¥______);

  第三條 付款方式

  簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 別約定

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):____________  住址:_________________  聯(lián)系電話:_____________

  乙方(簽印):____________  聯(lián)系電話:_____________

  簽訂日期:___年___月___日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇4

  出 售 方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) _______,身份證號(hào):_______,身份證號(hào):_________________。

  購(gòu) 買 方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) _______,身份證號(hào):_______,身份證號(hào):_________________。

  出售方與購(gòu)買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào) 的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長(zhǎng)期流動(dòng)資金),經(jīng)雙方充分、平等 ,友好協(xié)商一致,自愿達(dá)成本合同。

  一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

  二、房屋情況:

  1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號(hào),建筑面積約為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。

  2、 該交易房屋由出售方全額出資建造,使用的土地為______村集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

  三、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售方保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買方,對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,出售方僅將該房屋售予購(gòu)買方;該房屋售予購(gòu)買人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方愿意積極 配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

  四、房屋價(jià)格:

  1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  2、購(gòu)買方: 于本合同簽訂之日起當(dāng)天,一次性將現(xiàn)金人民幣 萬元支付給出售方,出售方開具收款收據(jù)以為憑證。

  五、出售方因本次房屋出售事出緊急,故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所,且出售方同購(gòu)買方雙方關(guān)系較友好;所以購(gòu)買方同意把本協(xié)議購(gòu)買之房屋暫時(shí)借給出售方居住,但最長(zhǎng)居住期限不得超過______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán),該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買方獨(dú)享。

  六、購(gòu)買方根據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起,出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)買方:購(gòu)房本金共計(jì)人民幣 萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止,按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金。

  七、出售方、購(gòu)買方雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同正本一式貳份,每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇5

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名: 身份證:

  家庭地址: 聯(lián)系電話:

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名: 身份證:

  家庭地址: 聯(lián)系電話:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就套房買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購(gòu)買甲方的套房坐落于 :套房占地面積 平方米;東頭一車庫(kù)占地面積 平方米 ; 房屋用

  途為:住房

  第二條 價(jià)格及付款方式

  該坐落和套房經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,中間調(diào)解人公開、平等調(diào)節(jié),雙方自愿買賣協(xié)議,以 萬元成交(大寫: 萬 仟)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付80%房款,其余20%的余款在乙方認(rèn)為套房質(zhì)量、生活用水、生活用電、廚房、廁所,下水道排水等無任何問題時(shí),乙方將20%的余款一次性交清給甲方。

  第三條 交付方式

  自本合同簽訂之時(shí)起,房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)統(tǒng)歸乙方所有。

  第四條 乙方具體要求

  1、因甲方所建房屋為農(nóng)村集體土地,乙方能否辦理房產(chǎn)證,乙方通 過有關(guān)部門 咨詢后,如能辦理,甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件予以積極協(xié)助解決 ,如不能辦理,乙方有權(quán)要求甲方退還全部金額及利息。

  2、 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

  3、 套房在使用期間,包括套房質(zhì)量、生活用水、外電等出現(xiàn)任何問題時(shí),甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,房屋公共部分損壞如:大門等,乙方概不負(fù)責(zé)。

  4、套房在使用期間內(nèi),如有屋頂漏水,樓上戶主必須對(duì)廁所、衛(wèi)生間、廚房等做好防水、隔水措施。

  5、 今后房屋無論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。

  6、 今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等工作時(shí),需要甲方證明、簽字,甲方應(yīng)當(dāng)義務(wù)配合乙方證明、簽字。

  7、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即日起生效。

  8、本合同共兩頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  9、其他未盡事宜

  甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):

  證明人簽字(手印):

  年 月 日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇6

  出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)

  第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)x元整,乙方已于x年x月x日支付x元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款x元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款x元,協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元,于20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

  第四條 乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

  第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損,不得故意毀壞,否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有,

  第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

  第七條 協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。

  第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

  第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

  甲方:  乙方:

  見證人:

  年月日  年月日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇7

  賣方:(甲方) ,身份證號(hào)碼:

  買方:(乙方) ,身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條,甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方以充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下:甲方所售房屋位于屋占地面積約為

  第二條,房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

  第三條,付款方式,簽訂合同之日一次性付清。

  第四條,特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該房屋買賣過程中,所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,相關(guān)費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條。該房屋毀損,滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條,今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  第七條,本合同簽訂以后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

  第八條,房屋老舊,日后翻蓋,需甲方積極配合乙方,辦理各種重建審批手續(xù)。

  第九條,本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇8

  甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):

  根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條:合同標(biāo)的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

  2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,共層。房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋。

  3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):)

  第二條:合同 房屋交易價(jià)款:人民幣萬元整

  大寫:

  第三條:付款時(shí)光及方式

  1、在年月日付人民幣萬元。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自我所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的'宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購(gòu)買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:個(gè)性約定

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)用心配合。

  第七條:違約職責(zé)

  1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

  2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

  第八條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約時(shí)光:簽約時(shí)光:

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇9

  賣方:(甲方),身份證號(hào):_____________

  買房:(乙方),身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于,房屋占地面積約為**平方米,院子占地面積約為**平方米,房屋為*樓,一樓為*個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為**平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(¥);

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____

  乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____

  簽訂日期:___年___月___日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇10

  賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào): 買房: (以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào): 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁(劉家門口),房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(¥1100000);

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償

  及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲 方(簽印):_________ ___ 住 址(工作單位): 聯(lián) 系 電 話:_____ ___________ 乙方(簽印):__________ ______________________ ____________________ 聯(lián) 系 電 話:_____ ____ ____ 簽 訂 日 期:__ __年_____月_____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇11

  賣方:(甲方),姓名: 身份證號(hào):_____________

  買房:(乙方),姓名: 身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(¥ );

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第六條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第九條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇12

  賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方):,身份證號(hào)碼:

  買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方):,身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。

  第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣元整(大寫:元整)。

  第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于年月日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣元整(大寫:元整),剩余房款人民幣元整(大寫:元整),由乙方于簽訂本合同后,當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

  第四條違約責(zé)任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致另一方損失的,違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止,按日萬分之向守約方支付違約金。

  第五條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇13

  合同雙方當(dāng)事人如下:

  出售人:姓 名 身份證號(hào)碼: 戶口所在地房屋產(chǎn)權(quán)共有人:姓 名身份證號(hào)碼: 戶口所在地姓 名戶口所在地:

  買房人:蘇建華 身份證號(hào): 戶口所在地:四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號(hào)附11號(hào)

  經(jīng)出售人與買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:出售人所賣房屋的基本情況:出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社,其房屋面積 。配有房屋前的壩子、水井、自來水、電源及線路、光纖、圍墻機(jī)圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施。

  第二:出售人在出售房屋時(shí)一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

  第三條:買賣房屋及配套設(shè)施的價(jià)格及付款方式:經(jīng)雙方協(xié)商其總價(jià)為18萬元(大寫:壹拾捌萬元整),付款方式為一次性付款。

  第四條:如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),在拆遷補(bǔ)償時(shí)出售方享受本社人均附著物、林園補(bǔ)

  第五條:在買房人一次性支付買房款后,房屋及配套設(shè)施歸買房人所有,買房人享有改造、永久使用、出讓的權(quán)力。

  第六條:交接:出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后,當(dāng)面辦理交接手續(xù),出售人將房屋的土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長(zhǎng))的見證下交接證件。并將房屋交給買房人。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

  第七條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記:如果有條件變更房產(chǎn)證時(shí),在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

  第八條:違約責(zé)任:買賣雙方必須遵守合同條款,買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行,按照改造后房屋及設(shè)施總價(jià)價(jià)值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟(jì)損失,及其間接經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條:本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

  第十條:本合同一式三份,出售人、買房人、見證人各執(zhí)一份。

  第十一條:本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇14

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、標(biāo)的物

  該宗房屋位于,共宅基地。

  二、房款及支付

  該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元,乙方于月 日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清。

  三、標(biāo)的的交付

  甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

  四、權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于:直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

  3、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

  4、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

  6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān), 與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。

  六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇15

  出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

  第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)x元整,乙方已于x年x月x日支付x元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款x元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款x元,協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元,于20x年年日前支付給甲方x元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

  第四條 乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

  第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損,不得故意毀壞,否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有,

  第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

  第七條 協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后,在得到甲方確認(rèn)后,由保管人將該證件交付給乙方。

  第八條 乙方在交付完全部購(gòu)房款后,如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時(shí),需要甲方出面配合的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

  第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

  甲方:乙方:

  見證人:

  年月日

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇16

  賣方:(甲方),身份證號(hào):_____________

  買房:(乙方),身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于,房屋占地面積約為**平方米,院子占地面積約為**平方米,房屋為*樓,一樓為*個(gè)門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為**平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(¥);

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____

  乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇17

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將 年 月 日,在 處購(gòu)買的座落在___市____區(qū)的房屋出售給乙方。

  房屋所有權(quán)證號(hào)為_____號(hào)。土地證____號(hào)。

  二、房屋價(jià)款:

  房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_______,¥:_______元。

  三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間:

  乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購(gòu)房款_______整,¥:_______元。

  甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;

  乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。

  四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  五、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

  六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、本合同生效之日起,如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣_(tái)___整,并按房款總價(jià)____賠償。

  八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人(簽字):

  身份證號(hào): 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

農(nóng)村的房屋買賣合同 篇18

  甲方(賣方)______________

  身份證號(hào)碼:______________

  乙方(買方)______________

  身份證號(hào)碼:______________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:______________乙方簽字:______________

  聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________

  電話:______________電話:______________

  年月日年月日

農(nóng)村的房屋買賣合同(精選18篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 通用農(nóng)村房屋買賣合同(通用28篇)

    賣方(以下稱甲方):_____________________賣方(以下稱乙方):_____________________甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)_____、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)...

  • 農(nóng)村房屋買賣合同(二層)(精選28篇)

    出售人:_____________,身份證號(hào):______________________,住_____________________________________,身份證號(hào):_____________________,住________________________購(gòu)買人:_____________,身份證號(hào):_____________________,住_____...

  • 通用農(nóng)村房屋買賣合同2023(通用29篇)

    出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。...

  • 通用農(nóng)村房屋買賣合同(精選26篇)

    出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。...

  • 最新農(nóng)村房屋買賣合同(精選31篇)

    出售人:_____________,身份證號(hào):______________________,住_____________________________________,身份證號(hào):_____________________,住________________________購(gòu)買人:_____________,身份證號(hào):_____________________,住_____...

  • 2023農(nóng)村房屋買賣合同(精選31篇)

    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名: 身份證:家庭地址: 聯(lián)系電話:買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名: 身份證:家庭地址: 聯(lián)系電話:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就套房買賣有關(guān)事項(xiàng)...

  • 農(nóng)村房屋買賣合同(精選29篇)

    甲方:_________(轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)稱甲方)乙方:_________(受讓方簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)就平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將一套安置房(未裝修)轉(zhuǎn)讓給乙方。...

  • 2023年農(nóng)村房屋買賣合同范文(通用29篇)

    賣方(以下稱甲方):_____________________賣方(以下稱乙方):_____________________甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)_____、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)...

  • 2023農(nóng)村房屋買賣合同(精選26篇)

    房屋買賣合同賣方:________________(甲方),姓名:________________身份證號(hào):_______買房:________________(乙方),姓名:________________身份證號(hào):_______甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房。...

  • 農(nóng)村房屋買賣合同(通用30篇)

    甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、標(biāo)的物該宗房屋位于,共宅基地。二、房款及支付該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元,乙方于月 日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清。...

  • 農(nóng)村的房屋買賣合同(精選26篇)

    甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。...

  • 農(nóng)村房屋買賣合同范文(精選29篇)

    出售人與購(gòu)買人就位于 ——-村 的房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)充分平等協(xié)商一致,自愿達(dá)成本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為___ ____村__ __組集體成員。二、房屋情況:1、本合同交易的房屋位于 市 鄉(xiāng) 村。...

  • 2023年農(nóng)村房屋買賣合同(通用26篇)

    甲方(賣方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):,女,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):乙方(買方),男,縣鎮(zhèn)村莊村民,身份證號(hào):根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。...

  • 農(nóng)村房屋買賣合同2023年(通用26篇)

    出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):____________________住址:_______________________購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):___________________住址:________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)...

  • 2023年農(nóng)村房屋買賣合同(精選26篇)

    (一)宅基地使用權(quán)本質(zhì)的厘清——從“利用”到“所有”通常認(rèn)為,在法制史上存在著兩種不同類型的物權(quán)制度,即羅馬法的物權(quán)制度和日耳曼法的物權(quán)制度,代表了兩個(gè)不同的傾向,亦即個(gè)人主義和社會(huì)主義的對(duì)立。...

  • 買賣合同
主站蜘蛛池模板: 粉色视频在线观看高清免费完整 | 久久久久9999国产精品 | 伊人久久久综合 | 一区二区三区小视频 | 久久久久人妻精品一区蜜桃 | 69xx视频| 亚洲精品视频专区 | 九一视频在线看 | 婷婷日日 | 欧美精品乱码久久久久久按摩 | 久久精品人人槡人妻人人玩 | 亚洲色欲天天天堂色欲网 | 国产麻豆剧果冻传媒 | 99热99这里只有精品 | 日韩黄色一级片 | 国产精品二区一区 | 国产欧美一区二区三区久久手机版 | 国产黄a三级一国产小仙女视频 | 日本三级aaa| 少妇高潮惨叫喷水正在播放 | 欧美一级艳情片免费观看 | 亚洲AV综合色区无码一区爱AV | 黑鬼吊太大少妇尖叫 | 欧美精品第一区 | 欧洲熟妇色XXXX欧美老妇老头多毛 | 越南美女内射BBWXZ | 好屌视频一区二区三区 | 9999免费视频 | 练舞蹈被教练做高h | 一区二区三区国产精华 | 亚洲欧洲日韩淙合久久 | 一区二区三国产精华液 | 又黄又大又色又爽又刺激的视频在线观看 | 免费a一毛片| www.91免费?看| 美景之屋3在线观看 | 日本道在线 | 大陆一级黄色片 | 中文字幕欧美一区二区三区 | 精品无码AV无码免费专区 | 日韩欧美在线观看一区 |