電子城連鎖加盟合同
出租方：_____________（以下簡稱甲方）
承租方：_____________（以下簡稱乙方）
鋪柜號：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就乙方加盟____________電腦連鎖事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于____________市____________區橫崗鎮的____________電腦連鎖____層____號鋪柜，建筑面積為____平方米，僅供乙方用于經營_________________________。
二、租金標準和期限
1.租期從____年____月____日起至____ 年____月____日止。
2.免租期（只免租金）____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租金按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，月租金為人民幣____仟____佰____拾____元整。
三、商場管理費（已包括物業管理費用、水費、空調費用、衛生清潔費用）按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，每平方米每月____元，由乙方支付，共計____元。乙方使用電費按照乙方實際用電量計算。
四、付款方式
1.乙方在簽訂合同時，繳納____個月租金作為履約保證金（押金）計人民幣____萬____仟____ 佰____拾____元整（____）。
2.甲乙雙方合同采用一年一簽，在開業前繳納____年____月____日至____年____月____日共____個月租金及 ____年____月____日至____年____月____日共____個月管理費，人民幣共計____萬____仟____佰____ 拾____元整（ ____ ）；
五、首次交租期限滿后，以后每____個月預繳一次租金及商場管理費，乙方須在每____個月結束當月____日前繳清下____個月租金及商場管理費。逾期未繳且超過____天者，自第____日起每天按應付款的____%繳滯納金。
六、合同有效期限滿時，在合同期滿前一個月雙方可商定續約與否，在同等條件下乙方有優先續約的權利。
七、合同有效期滿時，乙方應繳納的各項費用已結清，甲方在一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息。
八、承租方權利和義務
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.未經甲方書面許可，鋪柜不得以任何形式進行轉租、轉讓。
3.不得擅自改變鋪柜結構和用途。
4.乙方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出本合同核定的經營范圍。
5.乙方必須愛護柜臺、設備、在租賃期間如損壞所租賃柜臺、設備、必須承擔賠償責任。
6.乙方必須遵守甲方制定的紀律，端正經營態度，文明經商，遵守安全消防規則
7.乙方配合甲方集中統一廣告宣傳，按建筑面積分攤相應的廣告費用。
8.乙方對租貨范圍內的一切財產損失風險由乙方自行承擔，乙方可就上述風險向保險公司投保。
9.乙方經同意可向經營同類產品的第三方轉讓本協議，但必須重新辦理租賃協議及營業工商登記手續，甲方收取過戶費用____無/次。
10.乙方不得占用營業場地以外的任何地方放置任何物品。
11.凡涉及政府規劃，商戶經營區域調整，乙方無條件服從。
九、出租方權利和義務
1.甲方有權對乙方經營活動是否合法、是否遵守商場紀律和有關規章制度等進行監督。
2.甲方有權在一個合同期結束后，根據市場運作情況重新統一調整市場鋪柜租賃價格。