房屋出租委托管理合同（精選3篇）
房屋出租委托管理合同 篇1
甲方：_________(委托方)，身份證號碼：_________
乙方：_________(受托方)，身份證號碼：_________
委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協議。
一、房屋概況
(一)該房屋位于____市區____路____號____單元室。
(二)該房屋的產權證號為____(或者購房合同號)。
(三)該房屋的使用證編號為____。
(四)該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明。
二、房屋租金
該房屋的租金為____幣元(該費用不包括物業管理費、水費等費用)。
三、委托起始日期
1、委托方和受托方經協商約定，該協議書的有效期為3個月，開始日期為________
2、在該協議到期后的7日內，如果委托方不辦理終止手續，則可是為委脫方已經同意順延，每3個月為一個周期。
四、委托方的具體責任
(一)委托方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委托書，由受托人存留以上證件的'復印件;法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委托書。
(二)委托方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。
(三)委托方在房屋租賃期間所發生的稅費，應嚴格按照相關規定自行繳納。
(四)委托方和受托方在委托期內，不得出租所委托的房屋。
(五)委托方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。
(六)委托方在委托期限內，不得私自向受托方曾介紹過的客戶出租該房屋。
五、受托方的具體責任
(一)受托方在委托期限內，應盡快通過各種形式完成委托方所委托的相關事宜。
(二)受托方在辦理委托業務應積極、主動，不得無故拖延。
(三)受托方在委托房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃合同》的范本并對國家相關規定提供相應的咨詢服務。
六、服務傭金的具體規定
(一)商住兩用公寓;如果租金在1年之內(含一年)，應將半個月的租金作為服務傭金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍的月租金作為服務傭金;如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務傭金。
(二)底商、底鋪：如果租期在一年之內(含一年)，應將1個月的租金作為服務傭金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍月租金作為服務傭金;如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務傭金。
(三)承租方簽訂房屋租賃合同時應一次性支付服務傭金。
(四)委托方在委托期限內不管以什么方式成交，委托方仍需按相關規定支付相應的傭金。
(五)在該委托協議期滿6個月內，委托方以一定渠道和受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，委托方仍需按相關規定支付相應的服務傭金。
(六)經受托方介紹但是沒有成交，受托方不收取任何費用。
(七)委托方在委托期限內與受托方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，則視為受托方居間成交，委托方應按照相關規定支付一定的中介服務傭金。
(八)委托方通過受托方介紹與承租方(或者其代理人、親友、同事等)經過協商簽訂租賃合同，并且是書面形式。但是，由于委托方的責任使交易受阻，那么委托方仍需按本條款中的約定支付服務傭金。
七、委托方和受托方的呃違約責任
1、如果委托方違反了該委托協議中的約定，給受托方造成一定損失，那么受托方有權要求委托方給予相應賠償。
2、如果受托方嚴重違反了該委托協議中的約定或者違反了國家相關規定，那么應將傭金退還給委托方。由于受托方的原因給委托方造成了重大損失，委托方有權要求受托方給予相應賠償。
3、如果委托方不能按時支付服務傭金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。
4、由于不可抗拒因素是該委托協議無法履行的，應解除該協議，并且委托方和受托方都不承擔責任。
八、生效
該委托協議一式兩份，委托方和受托方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
九、爭議解決方法
如果該委托協議在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。
十、其他相關規定
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代表：_______________ 代表：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋出租委托管理合同 篇2
委托人因被告人涉嫌一案，特委托律師事物所律師出庭辯護，現經雙方協商，茲訂立下列條款：_________________
一、律師事物所指派律師擔任被告人第審辯護人，依法出庭辯護。
二、根據律師業務收費的有關規定，委托應向律師事物所支付辯護費人民幣元整。
三、本委托合同有效期限自簽訂之日起至本審終結時止。
四、辯護律師的職責是根據事實和法律提出證明被告人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責任的材料和意見，維護被告人的合法權益。
五、被告人必須如實陳述案件事實，否則辯護律師有權拒絕出庭辯護，所收辯護費不予退還。
六、本委托合同如需補充、變更，應另行協議。
委托人：_________________(簽字或蓋章)
被委托人：_________________(蓋章)
主任律師：_________________(簽字)
房屋出租委托管理合同 篇3
委托方(甲方)：
身份證號：
地址：
電話：
傳真：
受托方(乙方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
傳真：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自愿、平等的基礎上簽訂如下協議。
第一條、甲方為了資金有效運作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經營及管理服務。甲方自愿委托乙方為賬戶管理人，全權負責賬戶的投資管理和經營，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進行具體操作。甲方委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經紀有限公司開立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號為。在本協議履行期內，甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理人。
第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬元，作為履行本委托管理協議的保證金，賬戶名，賬號。該賬戶資金不得再為第三人設為保證金。
第三條、甲方保留委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監控中心密碼及乙方期貨保證金監控中心密碼，甲方不得操作。乙方對委托賬戶有操作管理權，可決定買賣期貨合約的品種、數量和方向。乙方遵循誠實守信，勤勉盡責的原則，努力實現甲方投資收益化，但乙方并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個月定期向甲方通報管理操作情況，甲方有隨時了解投資賬戶執行情況和乙方賬戶結算權益的權利。
第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙方須進行操作;甲方出金前，出金金額在伍佰萬元以內提前三天通知乙方，伍佰萬元以上提前七天通知乙方，乙方應在甲方出金前一日保證甲方賬戶權益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限;甲方有權提前終止本協議，甲方的'損失均由乙方承擔，以后類推;乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。
當T日甲方賬戶結算權益低于總凈入金金額的80%時，乙方須在T+1日交易開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價對甲方賬戶全部平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限;甲方有權提前終止本協議，甲方的損失均由乙方承擔，以后類推;當T日甲乙雙方賬戶結算權益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時，乙方須在T+1交易日開市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價對甲乙雙方賬戶進行平倉，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限;甲方有權提前終止本協議，甲方的損失均由乙方承擔。以后類推。
第五條、對以上乙方補足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利達到20%(含)時，甲方在下一個交易日開盤前將補充給甲方賬戶的資金返還給乙方。
第六條、本協議履行期內，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙方協商一致。
第七條、管理費是在甲方賬戶有盈利時，甲方承諾支付給乙方的費用，該費用為凈盈利的70%。
第八條、管理費的支付條件：
1、本協議期滿或雙方約定的終止或解除本協議時，甲方賬戶有盈利。
2、除不可抗力或乙方因本協議規定而不應取得管理費的情況外，甲方應在本協議到期日、終止日的3個交易日內，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。
第九條、甲乙雙方在本協議有效期內及協議終止后，要對雙方的資金、賬號、密碼等有關資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財務狀況，不得損害對方利益。
第十條、本協議終止后，乙方應在終止當日開始對甲方委托賬戶進行清算，賬戶資產以貨幣形式存在。并根據本協議的規定，在1個工作日內完成對該賬戶損益的處理，
第十一條、違約責任
1、甲方未按上述第五條、第七條要求向對方支付款項時，除應向對方支付外，還應從應付日起按每日2。1‰另行支付違約金。
2、甲方依約終止協議后乙方強行交易時，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔。
第十二條、本協議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委托期限為壹年，屆時自動失效。
甲方：
授權簽字：
日期：
簽約地點：
乙方：
授權簽字：
日期：
簽約地點：