公正授權(quán)委托書（精選3篇）
公正授權(quán)委托書 篇1
【律師提示】
公證處會按照提供的公證書編號陳述公證書的內(nèi)容。以此方法驗證委托書的真?zhèn)巍Ｈ绻C的委托書真實，買方可以放心簽訂買賣合同，即使發(fā)生無權(quán)代理糾紛，也會勝訴。
【案情介紹】
趙阿姨是案件爭議房屋的獨立所有權(quán)人。20xx年趙阿姨立下自書遺囑“我在上海有一所住房，地址為浦東南路1036號2403室，在我生前和以后，該處住房歸我大兒子李先生所有，其他人無權(quán)過問。”
20xx年，趙阿姨的女婿薛先生以趙阿姨代理人的身份與買受人王先生簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定了趙阿姨將浦東南路1036號2403室的房屋以95萬元的價格轉(zhuǎn)讓給買受人王先生。
簽約過程中，趙阿姨的女婿薛先生出具了偽造的授權(quán)委托書和上海市某公證處的公證書，并偽造了原房地產(chǎn)權(quán)證。雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，上海市房屋土地資源管理局審查后認為薛先生提供的證件齊全并且真實，于是將房屋轉(zhuǎn)移登記到了買方王先生的名下，并且向買方王先生頒發(fā)了房地產(chǎn)權(quán)證。
趙阿姨的'大兒子李先生后來得知情況后，以上海市房屋土地資源管理局為被告，向法院提起了行政訴訟，要求撤銷上海市房屋土地資源管理局將房屋轉(zhuǎn)移登記在買方王先生名下以及頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的具體行政行為。該訴訟請求獲得了法院的支持。
隨后，在該起行政訴訟的執(zhí)行過程中，頗感不安的買方王先生認為其與賣方薛先生簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》有效，于是起訴到了浦東新區(qū)人民法院，要求確認買賣合同有效，要求確認該房屋歸自己所有。
【案件思考】
偽造的授權(quán)委托書、公證書能否使買方產(chǎn)生代理人有代理權(quán)的合理信賴？
【法庭判決】
法院認為趙阿姨的女婿薛先生提供了委托書、公證書，并提供了大量真實的房產(chǎn)資料，特別是持有房屋產(chǎn)權(quán)證和鑰匙，可以看出是代理人薛先生實際控制著該房屋，因此為了保護善意相對人的信賴利益，使符合一定條件的無權(quán)代理行為發(fā)生有權(quán)代理的法律效果，認定萬某的行為符合表見代理的規(guī)定，雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》有效。
【法理延伸】
律師認為，代理法律關(guān)系可能有三種情況，一種是有權(quán)代理，代理人的行為對被代理人發(fā)生效力；一種是無權(quán)代理，代理人的法律行為效力待定，須經(jīng)權(quán)利人被代理人追認才有效；還有一種是無權(quán)代理但構(gòu)成表見代理，即使代理人沒有代理權(quán)，但代理人的法律行為仍然合法有效，買方可要求賣方繼續(xù)履行合同。
本案中雖然李先生曾向法院提起行政訴訟，并成功撤銷了房地產(chǎn)交易中心的轉(zhuǎn)移登記，但不影響作為善意相對人的買方王先生基于表見代理制度取得房屋的所有權(quán)。薛先生實際掌控著房屋鑰匙和房地產(chǎn)權(quán)證，構(gòu)成了相對人相信其有代理權(quán)的基礎(chǔ)。而李先生則可以追究薛先生的法律責任。
【法律依據(jù)】
《合同法》第四十九條“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。”
公正授權(quán)委托書 篇2
(行政許可事項)
委托人：希拉里
工作單位：佑康連鎖大藥房職務(wù)：總統(tǒng)
聯(lián)系電話：588496547
被委托人：前原誠司
工作單位：* * * 連鎖大藥房職務(wù)：聽黨指揮
聯(lián)系電話：手 機：.
茲委托前原誠司在 藥品監(jiān)督管理局辦理互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書 & 互聯(lián)網(wǎng)藥品交易服務(wù)資格證書 & 互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)變更（此處為圖簡便，受理時只寫一條）事宜。
授權(quán)范圍：
1、接受行政機關(guān)依法告知的權(quán)利。
2、代為提交申請材料、更正、補正、補充材料的權(quán)利。
3、代理申請人行政許可審查中的陳述和申辯的權(quán)利。
4、簽收送交及批復批件的權(quán)利。
5、其他權(quán)利。
委托期限自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
委托人：希拉里被委托人：前原誠司
單位公章：
20xx 年1 月1日20xx 年1月2日
公正授權(quán)委托書 篇3
紹興市越城區(qū)第八屆人民代表大會代表選舉開始。我們選區(qū)12月開始選民登記，選舉在年12月20日舉行。為了使每個公民都能行使選舉權(quán)和被選舉權(quán)，我寫信通知你，你應(yīng)該盡快回到當?shù)貐⒓拥怯浐瓦x舉。如果因為某種原因不能按時返回，根據(jù)《選舉法》規(guī)定，“選舉期間選民外出，可以書面委托其他選民代為投票，但必須事先經(jīng)選舉委員會批準”，請在月前填寫授權(quán)委托書發(fā)給你，截止日期后自動放棄。（請將授權(quán)委托書寄送至村居委會）
紹興市岳城區(qū)選舉辦公室
_________年_________月_________日