收回集體土地使用權協議書（通用4篇）

收回集體土地使用權協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　出賣人與買受人經友好協商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發的________車庫，達成如下協議：

　　一、項目建設依據：

　　出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為。

　　該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名，建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

　　二、買受人所購車庫基本情況：

　　買受人購買的車庫為本合同第一條規定的項目中的第 幢 座，編號為 ，屬 結構，層高為 。該建筑位于地上底層。

　　該車庫建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

　　三、計價方式與價款：

　　該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣 元，總金額人民幣 元整。

　　四、面積確認及面積差異處理：

　　該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理

　　交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。

　　五、付款方式及期限：

　　在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款。

　　六、買受人逾期付款違約責任：

　　自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。

　　七、關于產權情況的約定：

　　由于該車庫層高不足2.2米，根據國家有關規定，該車庫僅有使用權，沒有產權。

　　八、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，皆具同等法律效力。

　　出賣人：

　　買受人：

　　法定代表人：

　　_______年_______月_______日

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　_______年_______月_______日

收回集體土地使用權協議書 篇2

　　協議雙方：

　　甲方：_______________村委會，住址：_______________，法人代表：_______________，職務：______________

　　乙方：_______________(農戶名)，住_____________

　　甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：

　　一、收回使用權土地的面積及位置：

　　被收回土地共______畝，位于____________，______省道南，東起____________，西到____________，南起____________，北到____________。詳見測量示意圖。

　　二、收回使用權補償費及安置：

　　1、根據省、市和_______________政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照_________元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：_______________元，(￥：_______________)。

　　2、甲方負責給予乙方，(共兩位)按照_______________元標準辦理新型農村養老保險。

　　三、協議簽訂后，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。

　　四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協議金額的20%作為違約金，支付給另一方。

　　五、付款方式：協議補償款支付方式由雙方協商支付。

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　單位負責人簽字：_______________

　　見證方(蓋章)：_______________

收回集體土地使用權協議書 篇3

　　申請人：________________，住址：_________________杭州市_____________號，法定代表人：______________，聯系電話：_________________

　　被申請人：______________(身份證：_________________)，男，漢族，_____年_____月出生，安徽省人，杭州市_____________路_______________號_______________理發店理發師，現住杭州市_____________地下庫，聯系電話，___________________

　　請求事項：

　　被申請人一次性支付給申請人_________元(租金_________元+滯納金_________元+訴訟費_________元)。

　　事實與依據：

　　申請人與被申請人因房屋租賃合同糾紛一案，業經杭州市上城區人民法院開庭審理，并于_____年_____月_____日作出(_______)上民三初字第_______號民事判決。現該判決書已生效，但被申請人拒絕執行判決。為此，特申請你院給予強制執行。

　　此致

　　_________________區人民法院

　　_____年_____月_____日

　　申請人簽章：_________________

收回集體土地使用權協議書 篇4

　　第一條 本合同當事人雙方：

　　出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

　　受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

　　根據其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地___________________________。

　　第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

　　第八條 本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;

　　第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負責提供___________________________________________________;

　　第三期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉讓文件。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第十條 本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

　　第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第十二條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　第十四條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　第十六條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第十七條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

　　第十八條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后 5日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　第十九條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第二十條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　第二十一條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第二十二條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第二十三條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十四條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。

　　第二十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第二十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　出讓人(章)： 受讓人(章)： 中介人(章)：

　　住所： 住所： 住所：

　　(簽字)： (簽字)： (簽字)：

　　電話： 電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：