以房抵債和解協議書（精選3篇）
以房抵債和解協議書 篇1
甲方(債權人、買受人)：_______
身份證號：_______
乙方(債務人、出賣人)：_______
身份證號：_______
為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的財產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：
一、債權債務情況：
甲乙雙方于____年____月____日簽署《抵押借款合同》，甲方依據《抵押借款合同》向乙方提供借款，乙方未按《抵押借款合同》約定支付利息和償還本金，截止到____年____月____日，甲乙雙方結算，乙方欠甲方本金、利息、違約金以及本次實現債權的費用合計_______元。
二、抵償財產情況
房屋產權人：
房屋產權憑證文件：
房產地址：
房產證號：
房產面積：
配套家具、設備：
房產其它情況：
(上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產)
三、抵債安排
1、乙方承諾同意提供第二條的房產清償第一條的全部欠款。
2、上述房產作價人民幣(大寫)(_______元)。上述房產用于抵債后，尚有債務余額為人民幣(大寫)(￥_______元)，乙方應于____年____月____日前向甲方支付。
3、甲方指定收款賬號：
開戶行：_______
戶名：_______
4、本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之后，《抵押借款合同》的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就《抵押借款合同》不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、房產交接安排
1、____年____月____日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。
2、____年____月____日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
3、乙方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因乙方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向甲方支付_____________________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，乙方應當按日計算向甲方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
4、乙方承諾：甲方有權將上述房產過戶給任何指定任何人或公司，乙方配合過戶。乙方應承擔房產過戶的稅費。
五、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
六、違約責任
1、乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金萬_______元，并應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過15日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其他事宜
本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本協議為準。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議附件為《抵押借款合同》、轉賬憑證、借據、甲乙雙方身份證復印件、房產證復印件、證明產權關系的其他文件等。
甲方(簽字)：_______
聯系人：_______
聯系方式：_______
地址：_______
乙方(簽字)：_______
聯系人：_______
聯系方式：_______
地址：_______
簽署時間：_______年_______月_______日
以房抵債和解協議書 篇2
甲方：________
乙方：________
鑒于：
1、甲方共欠乙方款項____元，尚未歸還；
2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權及所有權抵頂甲方所欠乙方款項中的____元。
現甲乙雙方協商一致，達成如下抵債協議：
一、抵頂物情況
甲方自愿抵債的房地產位于，東西長____米，南北寬____米，共計____平方米，折合土地畝（四至范圍見附圖），其中房屋棟計間（建筑面積共平方米）。房產證號為：；土地證號為：；該宗土地上另有其他附著物為。
二、雙方權利義務
1、本協議簽訂后日內，甲方應向乙方交付該宗房地產并配合乙方辦理房、地產權過戶手續，過戶費用由乙方負責，相關稅金由雙方各自承擔。
2、甲方同意乙方可以對該宗房地產進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資工業企業），且甲方負責協助乙方辦理相關建設項目的審批、準建等手續，相關費用由乙方承擔。
三、違約責任
1、如本協議簽訂后日內，甲方不予交付房地產或不予配合乙方辦理房地產權過戶手續，或該宗房地產無法過戶到乙方名下的，該抵債協議不予執行，甲方仍應承擔原抵頂部分的債務，并按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任；
2、如甲方不予協助乙方辦理改建、翻建建設項目的審批、準建等手續的，甲方應按照抵頂款項數額的`倍向乙方承擔違約責任；
3、如該宗房地產無法進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資企業）的，乙方可以不予執行該抵債協議，甲方仍應按照原抵頂數額承擔還款義務，同時還應按照抵頂款項數額的倍向乙方承擔違約責任。
4、如本協議簽訂后，有其他人向乙方主張該宗房地產權利且乙方受到損失的，甲方應賠償乙方損失，如造成該宗房地產無法過戶到乙方名下的，按本條第一款約定執行。
四、附則
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份，甲乙雙方各執一份，送鎮政府經管站備案一份。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
以房抵債和解協議書 篇3
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯系電話：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯系電話：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯系電話：_________
本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。
第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的.規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。
第五條 違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日