土地有償使用協(xié)議書（精選20篇）

土地有償使用協(xié)議書 篇1

　　甲方（賣家）：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方（買家）：______________

　　身份證號碼：______________

　　丙方（甲方見證人）：______________

　　身份證號碼：______________

　　丁方（乙方見證人）：______________

　　身份證號碼：______________

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、土地概況

　　1、該塊土地位于______________，是總面積為______________平方米。

　　2、該宅基地東，西至______________，南至______________，北至______________。

　　3、該宅基地原歸屬于______________，身份證號碼：______________，是______________（原因）甲方合法所得。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方以______________元人民幣（______________元整）將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

　　2、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的.土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前預(yù)付定金______________元（______________元整）。余款______________元（______________元整）于簽訂協(xié)議起日內(nèi)還清。若違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。

　　2、款項結(jié)清后，甲方需當(dāng)場立收據(jù)給甲方，表示款項已完全結(jié)清。

　　四、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　五、附加條款：

　　1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

　　轉(zhuǎn)讓人（甲方）：______________

　　接管人（乙方）：______________

　　甲方證明人：______________

　　乙方證明人：______________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

土地有償使用協(xié)議書 篇2

　　轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

　　受讓方：________________(乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本協(xié)議。

　　第一條 甲方依據(jù)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本協(xié)議的.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

　　第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米，其中：

　　1、共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;

　　2、獨(dú)自土地使用權(quán)面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

　　第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金____________元(____________元整)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。

　　第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條 當(dāng)本協(xié)議所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，協(xié)議乙方所有后繼者受讓人都是本協(xié)議中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

　　第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

　　第八條 本協(xié)議的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

　　第九條 本協(xié)議未盡事宜可由雙方約定后作為協(xié)議附件。本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。

　　第十條：本協(xié)議于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇3

　　轉(zhuǎn)讓人：________________

　　受讓人：________________

　　甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的'固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

　　九、本協(xié)議是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　轉(zhuǎn)讓人：________________

　　受讓人：________________

　　________年_____月_____日

土地有償使用協(xié)議書 篇4

　　出讓方：______________（以下簡稱甲方）

　　地址：______________

　　身份證號：______________

　　受讓方：______________（以下簡稱乙方）

　　地址：______________

　　身份證號：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的.，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓______________的土地及廠房、車間（以圖為準(zhǔn)），坐落在______________，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。

　　三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（將政府已繳納的土地款152500元同時轉(zhuǎn)讓給乙方），但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本協(xié)議生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。

　　六、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　七、本協(xié)議由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年_____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________，住址：_________________，法定代表人：__________，身份證號碼：________________，電話：_________________;

　　受讓方(乙方)：__________，住址：_________________，法定代表人：__________，身份證號碼：________________，電話：_________________。

　　一、雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的`原則，通過友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　二、甲方同意將位于____________________的國有土地，證編號為：__________，宗地面積大寫__________平方米(小寫__________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本協(xié)議詳見附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)龍口市土地管理部門核準(zhǔn)。

　　上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、乙方愿意以總價人民幣：____________________元整(小寫：__________元)。

　　四、除協(xié)議另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的付款日或付款日之前，將協(xié)議要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的帳戶內(nèi)。開戶銀行：__________，帳戶號：__________，帳戶名稱：__________。

　　五、甲乙雙方對上述土地己勘察核實(shí)，對現(xiàn)狀無異議。

　　六、由甲、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。

　　七、按該土地使用證確定的用途使用，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。

　　八、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改變土地用途，必須報請龍口市土地管理部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議，調(diào)整地價，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的，在辦理轉(zhuǎn)讓過程中因增值所補(bǔ)交的土地增值稅及其他費(fèi)用由雙方方另行協(xié)商。

　　十、原土地使用權(quán)出讓年期______年，土地使用剩余年期為年，從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　十一、雙方在協(xié)議簽訂之日起三十天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國有土地使用證及房屋所有權(quán)證。

　　十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，必須遵守國家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會公共利益。

　　十三、土地使用期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請，經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議，繳付土地價款，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

　　十四、甲方保證轉(zhuǎn)讓的`土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有，且不存在租賃和抵押的情況。

　　十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　十六、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方無條件給予補(bǔ)償。

　　十七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方自行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關(guān)部門。

　　二十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_______年____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇6

　　____________________________(簡稱甲方)

　　____________________________(簡稱乙方)

　　根據(jù)國家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項約定如下，共同遵守。

　　第一條土地座落

　　地塊編號：《重慶市______組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

　　第二條土地面積

　　土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計______________平方米(折合______________畝)，實(shí)際土地面積以國土部門核發(fā)的`用地紅線面積為準(zhǔn)。

　　第三條土地綜合價金及支付方式、時間

　　3.1土地綜合價金按征地及平整成本價______________萬元/畝計算，共計人民幣______________元整(______________萬元)。

　　3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價金;

　　3.3土地綜合價金支付時間：_________年____月____日；

　　3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣________________元整(________________萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。

　　第四條土地交付

　　4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準(zhǔn)備工作;

　　4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4.3甲方將土地平整后，雙方根據(jù)測量機(jī)構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認(rèn)交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

　　第五條雙方責(zé)任

　　5.1甲方責(zé)任

　　5.1.1按國家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，________年____月____日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;

　　5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災(zāi)評估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計;

　　5.2乙方責(zé)任

　　5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

　　5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計、修建機(jī)關(guān)職工集資房，按國家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);

　　5.2.3用地交付后及時開工建設(shè)，按期竣工，遵守國家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;

　　5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1甲方違約

　　甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。

　　6.2乙方違約

　　6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回;

　　6.2.2不按國家土地使用應(yīng)遵事項，不及時辦理法定建設(shè)手續(xù)，自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。

　　第七條協(xié)議生效及失效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

　　第八條協(xié)議爭議解決方式

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條協(xié)議未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。

　　第十條協(xié)議份數(shù)及效力

　　本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

土地有償使用協(xié)議書 篇7

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)：________________，身份證號碼：________________，聯(lián)系地址：________________，聯(lián)系電話：________________

　　受讓方(以下簡稱“乙方”)：________________，身份證號碼：________________，聯(lián)系地址：________________，聯(lián)系電話：________________

　　中介方(以下簡稱“丙方”)：________________，身份證號碼：________________，聯(lián)系地址：________________，聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)我國《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，由丙方介紹成交并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證過戶手續(xù)等有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款，希共同遵守。

　　一、甲方自愿將XX省XX市(以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權(quán)全額轉(zhuǎn)讓給乙方，其國有土地使用證編號為：________________，面積為 ________________平方米，土地性質(zhì)為________________，土地使用年限為：自_________年____月____日至_________年____月____日止。甲方要求乙方獨(dú)自出資在該地塊上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有。

　　二、甲乙雙方商定，該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為￥______________元(大寫：______________人民幣)。

　　三、付款方式：

　　1、簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付定金￥______________(大寫：______________元整)。

　　2、_________年____月____日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款￥______________元(大寫：______________人民幣)，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關(guān)手續(xù)交給乙方，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋。

　　3.乙方建好房屋，且甲方將取得的房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余尾款￥______________元(大寫：______________元整)。

　　四、簽訂本協(xié)議時乙方支付丙方中介費(fèi)￥______________，乙方取得甲方過戶給自己的產(chǎn)權(quán)證和國土證時，再支付丙方中介費(fèi)￥______________。

　　五、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內(nèi)，甲方須向有關(guān)部門申請辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關(guān)部門規(guī)定時間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方須在領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后15日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方。

　　六、違約責(zé)任的處理：

　　1、乙方在修建房屋時如需甲方出面，甲方應(yīng)無條件配合，不得無故推辭，否則視為違約。甲方違約須按本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢、費(fèi)時、耗力，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的'房屋產(chǎn)權(quán)證，并按時將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時辦理，則視為甲方違約，甲方須按照本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議至完畢。

　　2、因乙方建造房屋花錢、費(fèi)時、耗力，交易過程中，如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán)給乙方，則視為甲方違約，甲方除須按照本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金外，還須賠償乙方因受讓土地使用權(quán)及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還。乙方已付和未付給丙方的中介費(fèi)均由甲方全部承擔(dān)。

　　3、乙方違約責(zé)任的處理：交易過程中，乙方不按照協(xié)議約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán)，則視為乙方違約，乙方需按照本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向甲方支付違約金。

　　4、丙方作為中介方，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證的過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)通知、監(jiān)督。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證不能按時過戶，丙方應(yīng)退還已付中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　七、簽訂本協(xié)議書時，甲方已得到該地塊土地使用權(quán)全體權(quán)利人的同意及授權(quán)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方獨(dú)自承擔(dān)。

　　八、本協(xié)議中如手寫文字與印刷文字不一致時，應(yīng)以手寫項為優(yōu)先。本協(xié)議書在履行過程中若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向法院起訴。

　　九、簽訂本協(xié)議前，甲乙丙三方均已認(rèn)真閱讀了協(xié)議條款，對協(xié)議內(nèi)容完全清楚明白，本協(xié)議是在公平自愿的情況下簽訂的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

　　十、甲乙丙三方的有效文書送達(dá)地址以本協(xié)議書記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五日內(nèi)視為送達(dá)。

　　十一、本協(xié)議書一式三份，每份共兩頁，甲乙丙三方各執(zhí)一份，同具法律效力。本協(xié)議書經(jīng)甲乙丙三方簽字捺印即生效。

　　十二、其他約定事項：__________________________________________。

　　甲方簽署：______________

　　乙方簽署：______________

　　丙方簽署：______________

　　_________年____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　第一條 甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條文，以共同遵守。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1、國有土地使用證號：_________

　　2、地號：_________

　　3、土地所在位置：_________

　　4、土地用途：_________

　　5、土地面積：_________平方米

　　6、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　7、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

　　8、抵押情況：_________

　　第三條 公開交易情況和結(jié)果

　　1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　2、公開交易期限：_________

　　3、成交確認(rèn)書編號：_________

　　4、轉(zhuǎn)讓份額：_________

　　5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。

　　第四條 甲方保證本協(xié)議第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

　　第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

　　第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓協(xié)議;份額轉(zhuǎn)讓的`，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓協(xié)議;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

　　第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。

　　第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

　　第九條 其他約定事項

　　1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

　　2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。

　　3、移交地塊及項目的相關(guān)資料：

　　(1)《國有土使用證》

　　(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　　(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　　(4)《設(shè)計要點(diǎn)批文》

　　(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

　　4、違約責(zé)任：

　　(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。

　　(2)乙方在簽訂本協(xié)議后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　第十條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十一條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇9

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受讓方(乙方)：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方以出讓方式取得位于_________，地號為_________的地塊的'土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號_________為第_________號，土地面積_________畝，轉(zhuǎn)讓面積為_________畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　甲方土地位臵與四至范圍如本協(xié)議附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

　　轉(zhuǎn)讓金額為_________元，(大寫：_________)。

　　第二條：本協(xié)議簽訂后，如乙方終止協(xié)議，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

　　第三條：本協(xié)議簽訂后，作為附件，交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。

　　第四條：自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起，該幅土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有關(guān)稅費(fèi)，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第六條：本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第七條：本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余相關(guān)部門留檔。

　　第八條：本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　第九條：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為本協(xié)議附件，于本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十條：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。

　　甲方(印簽)：_________

　　乙方(印簽)：_________

　　甲方代表人簽字：_________

　　乙方代表人簽字：_________

　　簽訂時間：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

土地有償使用協(xié)議書 篇10

　　轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：_________

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、土地四至及面積：東西寬_________米，南北長_________米，地基面積為_________平方。

　　二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_________元（大寫：_________）人民幣。乙方在雙方簽訂協(xié)議之日先付_________元（大寫：_________）人民幣。基礎(chǔ)完工時付_________元（大寫：_________）人民幣。其余款項在一層預(yù)字_________上完時交清_________元。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本協(xié)議所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的'所有損失。

　　三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。

　　四、協(xié)議簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。

　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　八、本協(xié)議至簽字之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________

　　電話：_________

　　乙方簽字：_________

　　電話：_________

　　______年_____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　1、甲方將其承包經(jīng)營的位于____________的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、地塊四至：

　　東齊：____________西齊：____________

　　南齊：____________北齊：____________

　　3、面積：____________

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計人民幣大寫：_______（￥_______：）

　　四、支付方式和時間：___年___月___日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

　　五、雙方約定

　　1、本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價付給對方。

　　3、乙方在使用該地塊的`過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協(xié)議書 篇12

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：組農(nóng)戶(以下簡稱乙方)

　　為了配合二期污水處理工程建設(shè)的順利進(jìn)行，正確處理國建、集體、個人三者利益關(guān)系，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿共同協(xié)商，就甲方借用乙方土地及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方借用乙方承包土地面積畝，其中：水田畝，旱地畝，桑園地畝。

　　二、借用時間：續(xù)借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。

　　三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網(wǎng)建設(shè)，借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。

　　四、借地費(fèi)用：

　　五、本戶合計補(bǔ)償人民幣元，(：元),簽協(xié)議后付清。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報上級部門備案一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地有償使用協(xié)議書 篇13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良田）

　　承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年（自___年___月___日至___年___月___日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫___）___元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。

　　第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性傷害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

　　第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

　　第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的`土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量。

　　第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過商議解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿商議調(diào)解或者商議調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協(xié)議書 篇14

　　使用方：（以下簡稱甲方）

　　提供土地方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守。

　　第一條、甲方因建設(shè)國電陜西祭山梁風(fēng)電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。

　　第二條、甲方用地范圍為風(fēng)機(jī)機(jī)位的40*45米以外及風(fēng)場檢修道路以外的臨時設(shè)備停放或碾壓所用臨時占地，按實(shí)際發(fā)生占用畝數(shù)，每畝800.00元、按兩年（跟據(jù)《靖邊縣人民政府關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目占用土地涉及有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定的通知》及《靖政〖20xx〗52號》文件）執(zhí)行補(bǔ)償。

　　第三條、土地使用細(xì)節(jié)

　　1、使用土地歸屬村落為：

　　2、土地位置

　　第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國電陜西祭山梁風(fēng)電場 期工程中 等 個風(fēng)機(jī)機(jī)組土地臨時使用補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第五條、甲方在后期施工再有臨時占土地使用時，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。

　　第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場后進(jìn)行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補(bǔ)償土地臨時使用費(fèi)用后，乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補(bǔ)償。

　　第八條、乙方如有違約，應(yīng)給予甲方所有機(jī)械及人工費(fèi)用補(bǔ)償，并應(yīng)賦予承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。

　　甲方：中國二冶集團(tuán)有限公司 乙方：

　　地址：國電陜西祭山梁項目部 地址：

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　身份證號：

　　電話： 電話：

　　日期：20xx年x月x日 日期：20xx年x月x日

土地有償使用協(xié)議書 篇15

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點(diǎn)：_____________

　　二、承包面積：_____________

　　三、承包期限：甲方將土地自__年___月___日起至__年___月___日止，承包給乙方經(jīng)營。

　　四、承包價格：每年，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。

　　五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的`青苗費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協(xié)議書 篇16

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè)，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價值，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿的原則，訂立本協(xié)議：

　　一、土地面積和范圍

　　甲方無償提供給乙方的土地位于 ，面積 畝。四至：

　　二、使用期限

　　使用期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、使用方式

　　甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費(fèi)，但使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用由乙方自行向提供方承擔(dān)。

　　四、土地用途

　　乙方承諾在上述土地上從事 項目。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、使用期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理。

　　3、合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有。

　　4、合同期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

　　5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎(chǔ)保障。

　　6、合同期間，國家對于乙方經(jīng)營取得的各項政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協(xié)助和配合。

　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、依法對上述土地享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。

　　2、乙方有權(quán)對上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營方式。

　　3、在合同期內(nèi)，乙方無權(quán)變更合同約定用途，不得私自對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

　　4、乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。

　　七、合同的變更、解除

　　遇下列情況，合同可以變更和解除：

　　1、國家建設(shè)需要征收征用。

　　2、不可抗力。

　　3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。

　　4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建筑物和投資財產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方保證對出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方： 乙方：

土地有償使用協(xié)議書 篇17

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長___米，南北長___米。（以附圖紙為準(zhǔn)）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn)，推廣、生產(chǎn)、服務(wù)，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限：

　　該地的承包經(jīng)營期限為：___年___月___日至___年___月___日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___元，畝共計人民幣___元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。

　　3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

　　4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　5、乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。

　　6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。

　　七、合同的`轉(zhuǎn)包

　　在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其它原因）征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

　　3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（建筑部分按市場價計算）

　　4、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)行計算，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各______份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協(xié)議書 篇18

　　使用方：中國二冶集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）

　　提供土地方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵守。

　　第一條、甲方因建設(shè)國電陜西祭山梁風(fēng)電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。

　　第二條、甲方用地范圍為風(fēng)機(jī)機(jī)位的40*45米以外及風(fēng)場檢修道路以外的臨時設(shè)備停放或碾壓所用臨時占地，按實(shí)際發(fā)生占用畝數(shù)，每畝800.00元、按兩年（跟據(jù)《靖邊縣人民政府關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目占用土地涉及有關(guān)補(bǔ)償規(guī)定的通知》及《靖政〖20xx〗52號》文件）執(zhí)行補(bǔ)償。

　　第三條、土地使用細(xì)節(jié)

　　1、使用土地歸屬村落為：

　　2、土地位置

　　第四條、甲方向乙方以現(xiàn)金方試一次性交付國電陜西祭山梁風(fēng)電場 期工程中 等 個風(fēng)機(jī)機(jī)組土地臨時使用補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第五條、甲方在后期施工再有臨時占土地使用時，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。

　　第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成并轉(zhuǎn)場后進(jìn)行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補(bǔ)償土地臨時使用費(fèi)用后，乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補(bǔ)償。

　　第八條、乙方如有違約，應(yīng)給予甲方所有機(jī)械及人工費(fèi)用補(bǔ)償，并應(yīng)賦予承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第九條、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　第十條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條、甲方具有本協(xié)議最終解釋權(quán)。

　　甲方：中國二冶集團(tuán)有限公司 乙方：

　　地址：國電陜西祭山梁項目部 地址：

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　身份證號：

　　電話： 電話：

　　日期：年 月 日 日期：

土地有償使用協(xié)議書 篇19

　　甲方：AA 身份證號：

　　乙方：BB 身份證號：

　　甲乙雙方系親姐弟關(guān)系，共同擁有1.5畝的承包土地，座落于XX鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭。現(xiàn)乙方想借用甲方的承包土地用于農(nóng)業(yè)畜牧養(yǎng)殖開發(fā)，甲方同意。為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養(yǎng)殖等活動。其具體的位置及四至由雙方到場確認(rèn)。

　　二、甲、乙雙方對座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半，若上級有關(guān)部門對此登記有誤的，也以此為準(zhǔn)。

　　三、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè)、畜牧、養(yǎng)殖等活動。不能用于房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)用地等活動。

　　四、借用土地若被國家征用的，其中甲方部分，除地上青苗補(bǔ)償款歸乙方外，其它的全部補(bǔ)償均由甲方享有。

　　五、乙方借用土地不得用于違法活動，安善經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法利益。

　　六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　七、乙方同意本借用協(xié)議為五年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿的，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約。

　　八、乙方可以無償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費(fèi)用，若因使用本土地涉及的土地規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并按法律規(guī)定辦理。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。

土地有償使用協(xié)議書 篇20

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將_______________出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、位置和面積：______________________________

　　一、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。

　　三、使用及付費(fèi)方式：租用期為六年，從2______年_____月_____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè)，無任何因村、隊干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛，否則由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設(shè)施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。

　　六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強(qiáng)行增加硬件設(shè)施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　時間：_____年______月______日