兄弟合作建房協議書（通用12篇）

兄弟合作建房協議書 篇1

　　甲方：____________

　　身份證號：____________

　　住址：____________

　　乙方：____________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　甲方現擁有________的宅居地一塊，宅居證編號為： 號。現因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權。為明確權利義務，確保雙方權益，經平等協商，雙方達成如下合作建房協議，供雙方共同遵守。

　　一、房屋情況

　　甲方現擁有 宅居地一塊，宅居證編號為____號。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約____平方米。

　　二、現雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房（詳見設計圖）。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。

　　三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協調解決。

　　四、建成后房屋的具體分配

　　1、建成后的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理。

　　2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。

　　五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風險共擔原則。即如在建設前、中、后，如城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。

　　六、甲方保證，與乙方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權。如果日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，于本建設工程完工后，雙方進行結算確認。

　　七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。

　　八、居住各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的，應當予以賠償。

　　九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產安全。日后房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協商解決（人為損壞，則由自己承擔）。

　　十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。

　　十一、如日后拆除重建，甲乙雙方（包括繼承人）有同等的建設權、設計權，產權、使用權各自繼續占50%。

　　十二、本于雙方簽字生效。協議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執壹份，見證人各執壹份，具同等法律效力。

　　十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協商解決，協商不成向廣州市天河區人民法院起訴。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　見證人：________

　　日期：________

兄弟合作建房協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務關系，經雙方友好協商一致，特簽本協議條款如下：

　　一、甲方提供位于南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地（詳看附圖），占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于20xx年5月30日開工至20xx年8月8日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南（詳看附圖），第一層是框架結構，二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

　　三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

　　1、本樓 層，房號為 平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

　　2、本樓面積 平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

　　3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為 平方米（詳看附圖），歸乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產權使用期限為七十年（70年），即從 年 月 日 至 年 月 日止。

　　5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

　　四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年（70年），期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

　　五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

　　六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

　　七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責。

　　八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統一領取賠償金后5天內把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

　　九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由借口終止該協議書和收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

　　十一、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

　　十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

　　十三、以上協議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

　　十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

　　十五、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

兄弟合作建房協議書 篇3

　　甲方：____________身份證號碼：______________

　　乙方：____________身份證號碼：______________

　　甲方作為集體土地使用權人(業主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285㎡)(集體土地使用證號分別為： )，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700㎡)。

　　2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續，辦理報建手續費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。

　　二、產權分配

　　樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。

　　1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

　　2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

　　3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。

　　4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。

　　5、若日后的法律規定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

　　6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

　　7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

　　8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。

　　三、施工要求

　　1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20xx年7月31日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

　　2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。

　　3、自施工日起，如發生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、在建造過程中，如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

　　四、工程質量

　　1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規定進行安全施工管理，每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續施工。

　　2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

　　3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。

　　4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經濟賠償。

　　五、其它約定

　　1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。

　　3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。

　　六、法律責任

　　1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的.施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。

　　2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。

　　3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

　　七、其它規定

　　1、本協議一式六份，甲方執四份，乙方執兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方履行本協議過程中如發生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

兄弟合作建房協議書 篇4

　　出地皮方(以下簡稱甲方)：

　　出資金建房方(以下簡稱乙方)：

　　經甲乙雙方共同磋商,達成如下協議:

　　一、甲方自愿將馬場里 四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中

　　對中 ，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米 ，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.) 其中各戶主占地面積如下：

　　1、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

　　2、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

　　3、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

　　4、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

　　5、戶主舊房占地面積：長米中對中 ，寬米中對中

　　6、戶主舊房占地面積：長米中對中 , 寬米中對中

　　舊房改建權由乙方全權負責.

　　二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地面積第層 和第層共兩層住房及產權乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的樓層，如違背被乙方發現，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的5倍)。

　　三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責建房手續，甲方承擔一切工地糾紛，如有任何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損失由甲方負責。

　　四、甲方負責處理該房新建的一切事務(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的雙倍投資款。)

　　五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。

　　六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關本棟房層的債權債務由甲方負責，與乙方無關。

　　七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方辦理建房手續，本合同一式柒份，甲方各戶主各執一份，乙方執一份。

　　八、本合同未盡事宜待雙方協商解決。

兄弟合作建房協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務關系，經雙方友好協商一致，特簽本協議條款如下：

　　一、甲方提供位于南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊____號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約____多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于____年____月____日開工至____年____月____日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊____號，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結構，二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

　　三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

　　1、本樓層，房號為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　2、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產權使用期限為七十年(____年)，即從____年____月____日

　　至____年____月____日止。

　　5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

　　四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年(____年)，期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證，辦證件手續所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

　　五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

　　六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

　　七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責。

　　八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的____%按整棟樓每人擁有的'建筑面積平均分配，其中____%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統一領取賠償金后____天內把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

　　九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由借口終止該協議書和

　　收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

　　十一、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

兄弟合作建房協議書 篇6

　　出地皮方(以下簡稱甲方)：

　　出資金建房方(以下簡稱乙方)：

　　經甲乙雙方共同磋商,達成如下協議：

　　一、甲方自愿將馬場里四組謝家灣六戶人家舊房改建(占地面積約長米中

　　對中，寬米中對中，與乙方合伙建房，前、后留過道米，左右留過道米，前面是房屋，后面是,左邊是,右邊是房屋.)其中各戶主占地面積如下：

　　1、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中

　　2、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中

　　3、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中

　　4、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中

　　5、戶主舊房占地面積：長米中對中，寬米中對中

　　6、戶主舊房占地面積：長米中對中,寬米中對中

　　舊房改建權由乙方全權負責.

　　二、乙方出資金在甲方建房基地上建樓梯房或電梯房，房屋建成后，按占地

　　面積第層和第層共兩層住房及產權乙方，其余樓層歸乙方所有，由乙方自行出售，甲方不得以任何理由干涉。(甲方六戶人家均不得以任何理由任何形式私自出賣乙方所有權的樓層，如違背被乙方發現，甲方除退回房款給乙方外，另賠償乙方賣房款總價的____倍)。

　　三、甲,乙雙方分工事項：乙方負責建房手續，甲方承擔一切工地糾紛，如有任

　　何人或單位阻攔施工，給乙方造成經濟損失由甲方負責。

　　四、甲方負責處理該房新建的一切事務(其中包括任何人以任何理由阻攔拆遷進

　　展及平整地基和施工當中正常進行，若造成拖延時間和損失，甲方負責賠償)。(如乙方中途無故中止合同所造成的損失，甲方必須賠償乙方已投資總款的'雙倍投資款。)

　　五、甲方應出面負責與乙方辦理建房當中的一切事務，甲方不得以任何理由搪

　　塞或推脫責任。否則造成的損失由甲方負責賠償。

　　六、在簽訂本合同之日至，甲方之前有關本棟房層的債權債務由甲方負責，與

　　乙方無關。

　　七、甲、乙雙方簽訂合同后，具有法律效力，甲方提供舊房土地使用證給乙方

　　辦理建房手續，本合同一式柒份，甲方各戶主各執一份，乙方執一份。

　　八、本合同未盡事宜待雙方協商解決。

　　法人代表：__________ 聯系電話：__________

兄弟合作建房協議書 篇7

　　甲方： 身份證號：

　　地址： 城關鎮南街三組電話：

　　授權代表： 身份證號：

　　地址： 電話： （以下簡稱甲方）

　　乙方： 身份證號：

　　地址： 電話： （以下簡稱乙方）

　　第一條前言

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規，基于：

　　1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。

　　2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

　　3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。

　　4、乙方是經協商出資方的授權代表。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進行所建房屋的產權分配。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本協議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

　　第四條報批手續與建筑施工

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務協助另一方辦理有關手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

　　建筑施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進行任何妨礙、干涉。

　　第五條拆遷和地塊的交付

　　乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第二次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業已支付的補償費用

　　第六條權利擔保

　　房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋（包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。

　　甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人（如有）在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

　　甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

　　甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。

　　第七條產權分配

　　六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協助。

　　對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續等。

　　對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，并賠償損失。

　　第八條交房條件

　　乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

　　第九條協議生效

　　本協議自華容縣規劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。

　　本協議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

　　第十條押金支付

　　乙方應于訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功（規劃委員會審批同意雙方合作建設的項目），甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒收。

　　甲方：

　　授權代表：

兄弟合作建房協議書 篇8

　　建筑單位：谷城縣，紅石亮村

　　乙方提供人員，施工設備

　　甲方提供建方高度：一層3、7米，二層3、3米，屋面高度滴水以下1、8米。一、二層結構有圈梁、立柱(柱子上頂)。衛生間、樓梯、雨棚、天溝相交。相交底板可以不粉刷(底板要平)。內外墻粉刷，一面磁磚。

　　質量

　　墻體垂直平整，砌磚墻垂直平整度在1厘米之內，粉刷平整度在0、5厘米之內。陰陽角順直。

　　安全

　　所有施工人員由乙方管理，安全責任由乙方負責。

　　甲方提供施工場地，確保水、電暢通，原材料到位。乙方施工設備有甲方看管，如有丟失，由甲方負責。

　　結算方式

　　地基完成付6000元，一層上板付6000元，二層上板付6000元。主體完工付總工程款60%。內粉完工付5000元。外粉完工、驗收合格交付甲方后工程款一律結清。

　　建筑工價

　　建筑面積95元/平方米，瓦房面積55元/平方米。面積結算以實際面積為準。

　　此協議經雙方共同同意并簽字有效！

　　20xx年7月30日

　　甲方：

　　乙方：

兄弟合作建房協議書 篇9

　　甲方(單位)

　　地址：

　　電話：

　　乙方(職工)

　　電話：

　　職務/職稱：

　　身份證號碼：

　　根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守，集資合作建房協議書范文。

　　第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶內建筑面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。

　　裝修情況：

　　第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)，協議書《集資合作建房協議書范文》。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元/m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產權，甲方擁有該套住房 ％的產權。

　　第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

　　第七條 其他約定事項：

　　第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條 本協議經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

　　甲方：

　　_____年_________月_________日

　　乙方：

　　_____年_________月_________日

兄弟合作建房協議書 篇10

　　合作建房協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務關系，經雙方友好協商一致，特簽本協議條款如下：

　　一、甲方提供位于南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于20xx年5月30日開工至20xx年8月8日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

　　二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結構，二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

　　三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

　　1、本樓層，房號為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　2、本樓面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

　　4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產權使用期限為七十年(70年)，即從年月日

　　至年月日止。

　　5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

　　四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年(70年)，期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證，辦理證件手續所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

　　五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

　　六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

　　七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責。

　　八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統一領取賠償金后5天內把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

　　九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由借口終止該協議書和

　　收回房屋。

　　十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的，乙方當事人要賠償給甲方。

　　十一、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

　　十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

　　十三、以上協議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

　　十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

　　十五、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

　　甲方地址：乙方地址：

　　簽名：簽名：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　日期：日期：

兄弟合作建房協議書 篇11

　　甲方：___________身份證號：___________

　　乙方：___________身份證號：___________

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

　　1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮建設路49號經營管理用房、編號為24號的`地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。

　　2.甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合伙建房

　　甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

　　第四條報批手續

　　本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

　　第五條設計、建筑

　　施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。

　　第六條權利、義務

　　甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協調賠償金)。

　　第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

　　2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

　　第八條、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數量的違約經濟賠償。

　　第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條、 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區的人民法院起訴。

　　第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

　　第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

　　第十三條、 本合同(或連同補充協議)一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

　　第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。

　　甲 方 ： ________

　　乙 方 ：________

　　聯系電話 ：________________

兄弟合作建房協議書 篇12

　　甲方： 身份證號：

　　地址： 城關鎮南街三組電話：

　　授權代表： 身份證號：

　　地址： 電話： （以下簡稱甲方）

　　乙方： 身份證號：

　　地址： 電話： （以下簡稱乙方）

　　第一條前言

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規，基于：

　　1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。

　　2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。

　　3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協議。

　　4、乙方是經協商出資方的授權代表。

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進行所建房屋的產權分配。

　　第三條建房資金

　　建房資金指本協議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。

　　第四條報批手續與建筑施工

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務協助另一方辦理有關手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。

　　建筑施工由乙方完全負責，施工所產生的風險與甲方無關，但甲方不得對乙方所委托單位的.施工進行任何妨礙、干涉。

　　第五條拆遷和地塊的交付

　　乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬元，該十四萬元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第二次支付十三萬元，在主體工程建至三層時支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業已支付的補償費用

　　第六條權利擔保

　　房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋（包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地無任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產歸乙方所有，甲方不主張任何權利。

　　甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時應保證房屋的出租人（如有）在內的第三方不會向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。

　　甲方授權代表應保證自己對本協議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時甲方還應向乙方支付違約金十萬元。

　　甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬元。同時乙方可以解除本協議。

　　第七條產權分配

　　六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務，應向甲方支付違約金五萬元，并賠償損失。乙方同時還應負責辦理好國土證和房產證，甲方應予以協助。

　　對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協助，包括有關資料的提供和共同申請辦理有關手續等。

　　對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬元，并賠償損失。

　　第八條交房條件

　　乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。

　　第九條協議生效

　　本協議自華容縣規劃委員會對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產證原件交給乙方保管。

　　本協議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬元，并賠償乙方一切前期費用。

　　第十條押金支付

　　乙方應于訂立協議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功（規劃委員會審批同意雙方合作建設的項目），甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒收。

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方：