裝修承包責(zé)任書范文（精選3篇）

裝修承包責(zé)任書范文 篇1

　　1、開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè);

　　2、公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè)。

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　住所：

　　郵編：

　　電話：

　　茲有乙方(業(yè)主) 委托 裝修公司，對(duì)其購買(或租賃)的由 物業(yè)管理公司(以下簡稱甲方)經(jīng)營管理的 大廈 層 室進(jìn)行裝修。為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)任書。

　　一、裝修人員入戶裝修時(shí)，乙方必須向甲方繳納每日每人 元的管理費(fèi)。

　　二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時(shí)出入證，另一張辦理個(gè)人檔案。

　　三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，即上午8：0012：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。

　　四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。

　　五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理。

　　六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

　　七、注意用電及消防安全。例如，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水。

　　八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。

　　九、裝修材料超長超寬時(shí)，禁止使用電梯。

　　十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜。

　　十一、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。違章裝修時(shí)業(yè)主與裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任外。

　　十二、施工出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。

　　十三、如違反上述規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重要求乙方支付違約金，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓。

　　十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

　　十五、本責(zé)任書簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽章：

　　授權(quán)代表人簽字：

　　乙方簽章：

　　授權(quán)代表人簽字

裝修承包責(zé)任書范文 篇2

　　乙 方(施工方)：

　　甲 方(物業(yè)管理企業(yè))：

　　裝修工程責(zé)任書使用說明

　　一、施工方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。

　　二、本協(xié)議必須由物業(yè)管理企業(yè)的法定代表人(委托代理人)和購房人(或承租人)親自簽章，并加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章(或合同專用章)方為有效。

　　三、協(xié)議參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。

　　四、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具備在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)備案的相關(guān)資質(zhì)。

　　五、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本協(xié)議文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，與本合同一并履行。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　郵編：

裝修承包責(zé)任書范文 篇3

　　發(fā)包方：溫州建設(shè)集團(tuán)公司高教園區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房一期工程項(xiàng)目部(以下簡稱甲方)承包方：黃秋平(一下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和“建筑安裝工程承包合同條例”及有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，結(jié)合本工程的具體實(shí)際情況，經(jīng)雙方合理協(xié)商后特簽訂本承包責(zé)任書如下：

　　一、由乙方工程概況

　　1、本工程建筑面積86319㎡，其中地下室20801㎡，地上6~15層，整體現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，共計(jì)是三幢(包括一幢垃圾房)。

　　2、工程地點(diǎn)：溫州市茶山高教園區(qū)

　　3、工程承包范圍：溫州高教園區(qū)適用房一期工程從土方開挖完成后，乙方從基礎(chǔ)片石開始至工程竣工驗(yàn)收，不含內(nèi)外墻磚、油漆、防水施工、二次裝修外所有工序的工作內(nèi)容，包括場地硬化、基坑排水、臨邊、周邊及基坑防護(hù)等工作。

　　二、承包形式及內(nèi)容

　　1、本工程以清工的形式承包(除大燈、一級(jí)與二級(jí)配電柜、高壓水泵及相應(yīng)水管安裝外)其余的一切機(jī)械設(shè)備及工具(包括塔吊、升降機(jī)、三級(jí)配電箱及線纜、照明燈具、水泵、吊斗與床鋪等)、勞動(dòng)用工(包括班組內(nèi)部配備二名安全員)均承保在內(nèi)。

　　2、承包內(nèi)容：

　　A、鋼筋除原材料由甲方提供外，其余的一切均由乙方負(fù)責(zé)(氣壓焊Φ20以下每個(gè)接頭甲方補(bǔ)助一元，Φ22以上接頭甲方補(bǔ)助2元)。焊接試件由乙方制作，由于乙方焊接原因，致使試驗(yàn)不合格，試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　B、模板包工包料全由乙方負(fù)責(zé)(后澆帶撐木與鋼板網(wǎng)除外)，剪力墻拉桿鋼筋原材由甲方提供，其余配件及加工由乙方承擔(dān)，鋼管及扣件所有工地的安全、各項(xiàng)施工以及所有的內(nèi)墻外墻全部由乙方施工，包括安全網(wǎng)、毛竹片等。本工程的木工班組必須選用寶業(yè)建設(shè)工地木工班組

　　C、砼的澆搗，甲方只提供砼和泵車輸送到各樓層，泵車達(dá)不到局部人工運(yùn)輸澆搗各種墻體砌塊砌筑，甲方只提供各種原材料，其余的均由乙方負(fù)責(zé)。多層建筑地面由乙方施工(包括土方回填后的石子沖平，砼澆搗及面層抹光)。

　　D、內(nèi)外墻面粉刷抹灰、地坪(不包括內(nèi)外墻地磚)、外墻保溫施工(只包括人工工資)，不包括室內(nèi)外防水施工和二次裝修，甲方自己提供原材料。

　　E、屋面及地下室頂板分項(xiàng)工程施工(不包括防水施工、回填土、植草磚施工)。甲方只提供原材料。

　　F、各種機(jī)械工具、各種小型工具乙方自理，甲方只提供現(xiàn)場總配電箱及二級(jí)配電箱，其余三級(jí)配電箱、設(shè)備、照明等電線電纜、均由乙方提供，各種設(shè)備操作人員均由乙方自行解決，所有操作人員必須持證上崗。

　　G、乙方所需用的一切材料，均由乙方自行安排場地堆放，施工場內(nèi)的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、材料清理、材料二次搬運(yùn)、施工區(qū)域內(nèi)的清理、樓層內(nèi)所有垃圾及時(shí)清理，直至工程竣工驗(yàn)收交貨為止等一切工作(包括所有的用工均在承包范圍內(nèi))，不在有點(diǎn)工出現(xiàn)。

　　三、承包單價(jià)

　　本工程清工總承包價(jià)按建筑面積每平方米226元，建筑面積暫按中標(biāo)通知書面積86319㎡計(jì)算，合同金額暫定19680732元，結(jié)算總面積以浙江省20xx土建定額面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算，多退少補(bǔ)其余均不得調(diào)整。乙方自負(fù)虧盈，一次性包死，不論市場價(jià)如何變化以后均不作調(diào)整。由于現(xiàn)金支付困難，乙方在購買材料時(shí)均應(yīng)開放票轉(zhuǎn)賬，額度不關(guān)聯(lián)，能少于合同總價(jià)的20%，乙方與第三方簽訂的所有合同，均與甲方無關(guān)聯(lián)，由乙方負(fù)全責(zé)。

　　四、工程質(zhì)量

　　本工程是溫州市重點(diǎn)工程，根據(jù)我公司和項(xiàng)目部的質(zhì)量目標(biāo)是“爭創(chuàng)錢江壞，確保甌江杯”，所以基礎(chǔ)工程與主體工程必須達(dá)到優(yōu)良，達(dá)到甌江杯每平方米獎(jiǎng)勵(lì)三元，達(dá)不到不獎(jiǎng)不罰。乙方要思想明確精心施工，對(duì)于難度大。要求高的部位要提前探討、研究施工方法，做到統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，責(zé)任落實(shí)到人來確保工程的質(zhì)量。

　　五、安全生產(chǎn)、文明施工，乙方必須協(xié)調(diào)項(xiàng)目部一起處理

　　本工程是溫州市重點(diǎn)工程，根據(jù)我公司和項(xiàng)目部的目標(biāo)是爭創(chuàng)省級(jí)標(biāo)化工地，確保市級(jí)標(biāo)化工地：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方必須樹立以安全第一為主的思想觀念，對(duì)所有職工在進(jìn)行場施工前，必須進(jìn)行登記備案，附身份證復(fù)印件和照片兩張，甲方上報(bào)當(dāng)?shù)嘏沙鏊�辦理暫住證和工地出入證，費(fèi)用乙方自負(fù)，并進(jìn)行三級(jí)安全教育，特殊工種必須持上崗證，各班組長要協(xié)助項(xiàng)目部教育職工不得違章操作，無條件服從項(xiàng)目部管理人員管理，如在施工中發(fā)生安全事故，每次事故費(fèi)用在20xx0元人民幣以內(nèi)，由乙方自負(fù)，超過20xx0元人民幣，超出部分乙方承擔(dān)20%，乙方必須協(xié)調(diào)項(xiàng)目部一起處理相關(guān)事宜。

　　2、文明施工：甲方安排給乙方施工人員工人宿舍50間，若人多不夠住，乙方自愿承擔(dān)外租住房及費(fèi)用。乙方必須服從甲方對(duì)所有進(jìn)場職工住宿、床位等統(tǒng)一安排，嚴(yán)禁開小灶、用電爐及宿舍內(nèi)亂拉電等現(xiàn)象，每間宿舍內(nèi)要設(shè)一名舍長，并做到清潔、整齊，乙方不得聘用50歲以上及18歲以下的工人，嚴(yán)禁使用三無證人員，如有工人調(diào)動(dòng)，不管是進(jìn)是出，都要事先向向項(xiàng)目部安全科申報(bào)登記，施工現(xiàn)場的材料、必須堆放整齊，對(duì)自己場地內(nèi)的垃圾必須每天清掃，保持清潔，各班組、各職工之間要做到團(tuán)結(jié)，嚴(yán)禁爭吵、打架、對(duì)公用設(shè)備要做到各班組間協(xié)調(diào)使用。班組或工人在現(xiàn)場打架斗毆每發(fā)生一次，不管原因雙方各罰款20xx元，從工程款支付中扣除，情節(jié)嚴(yán)重送公安機(jī)關(guān)處理。

　　3、安全文明施工費(fèi)：乙方必須自備雨具、安全帽、安全帶與勞保用品，課先由項(xiàng)目部代購，結(jié)算時(shí)候扣回。在有關(guān)職能部門的例行檢查中，因乙方原因，被停工或處罰，損失后由乙方承擔(dān)因乙方責(zé)任，導(dǎo)致市標(biāo)化工地評(píng)審未通過，乙方承諾愿意按建筑面積每平方15元作為違約金賠償甲方。

　　六、工期要求

　　本工程總工期723天(日歷天)。乙方承擔(dān)保工期為400天，施工進(jìn)度安排：乙方從基礎(chǔ)砼墊層開始至主體結(jié)構(gòu)與水箱完成施工時(shí)間為220天(日歷天)，裝飾分部完成施工時(shí)間為180天(日歷天)。

　　乙方根據(jù)項(xiàng)目部的形象施工進(jìn)度計(jì)劃，提前準(zhǔn)備施工中各項(xiàng)工作，按項(xiàng)目部編制每年、每月、每周的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，同時(shí)必須服從項(xiàng)目部隊(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的隨時(shí)調(diào)整，如班組無故拖延，乙方延期一天罰款人民幣20xx元，提前一天獎(jiǎng)人民幣20xx元。若甲方造成延誤工期的，需做好記錄可順延。

　　七、工程款支付與結(jié)算

　　甲方根據(jù)乙方每月完成已驗(yàn)收合格的工程量總支付80%(后附各分項(xiàng)價(jià)格表)，經(jīng)有關(guān)科室簽字至之財(cái)務(wù)可領(lǐng)取，如有缺額由乙方自行平衡。乙方要按甲方每月?lián)茴I(lǐng)工資進(jìn)行分配，并造工資表由職工簽領(lǐng)。剩余工程款一次性結(jié)清(包括文明施工、安全生產(chǎn)措施費(fèi))。如有不合格的一律返工為合格止，所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及工期延誤均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)按工程具體實(shí)際情況而定，對(duì)乙方作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

　　八、雙方責(zé)任

　　1、甲方：

　　①組織甲、乙雙方有關(guān)人員進(jìn)行施工圖技術(shù)交底，解決施工圖存在的疑難問題，直至乙方貫通明白為止。甲方提供施工圖紙及聯(lián)系單三套，負(fù)責(zé)現(xiàn)行施工規(guī)范及技術(shù)交底，安全交底

　　②按生產(chǎn)計(jì)劃及時(shí)提供施工所需材料，必須滿足施工進(jìn)度需要。

　　③配合乙方指揮施工，對(duì)施工現(xiàn)在的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)化管理和隱蔽工程驗(yàn)收。

　　④審核乙方完成的工程量和材料耗用量，并按月進(jìn)行工程量結(jié)算。

　　2、乙方：

　　①、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行溫州外來人口的管理規(guī)定，繳納有關(guān)管理費(fèi)用，積極組織新進(jìn)廠職工至項(xiàng)目部登記備案，并進(jìn)行三級(jí)安全教育，同時(shí)提供身份證和三張照片，由項(xiàng)目部統(tǒng)一制作工作卡(其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，班組擅自接收民工后上班，如檢查后發(fā)現(xiàn)一個(gè)則處罰乙方負(fù)責(zé)人200—1000元，并追回公物，罰款由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)。

　　②負(fù)責(zé)施工范圍的場地清理工作，做到工完清楚，材料堆放整齊有序，做好落手清工作等，確保文明施工，在施工過程中出現(xiàn)材料、設(shè)備的無故丟失、;浪費(fèi)、破壞等，按其價(jià)值以一罰五由乙方承擔(dān)。

　　③乙方要根據(jù)項(xiàng)目部的施工進(jìn)度計(jì)劃要求，每月25日向甲方提交下月所需的材料計(jì)劃報(bào)表，否則所引起的誤工及工期延誤均由乙方負(fù)責(zé)。

　　④乙方必須在施工前熟悉施工圖紙及有關(guān)圖集、規(guī)范、不明之處及時(shí)向甲方技術(shù)員提問直到懂為止，否則出現(xiàn)差錯(cuò)引起的返工所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤均由乙方自負(fù)。

　　⑤乙方必須做到事前、事中、事后質(zhì)量三把關(guān)，自檢合格后以書面形式申報(bào)給項(xiàng)目部(如果到時(shí)間沒有申報(bào)，則每次罰款500元)，由項(xiàng)目部安排有關(guān)人員復(fù)驗(yàn)，確保質(zhì)量驗(yàn)收一次性通過，如有不合格，必須及時(shí)返工整改至合格。

　　⑥乙方承包本工程和施工任務(wù)不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包，必須安排經(jīng)驗(yàn)豐富的工長在現(xiàn)場施工，甲方施工人員確定每層標(biāo)高，軸線定位，乙方施工人員負(fù)責(zé)拿塔尺、彈線等配合工作。乙方必須配備有各工種的技術(shù)管理人員：總協(xié)調(diào)一人，木工一人，鋼筋工一人，外架工一人，電工一人，乙方必須無條件服從甲方管理，乙方在工程開工后各管理人員到位，缺少一天罰款500元。

　　⑦乙方在拆除塔吊、升降機(jī)、外架等應(yīng)提前15天通知項(xiàng)目部備案，未經(jīng)甲方允許，不能拆除。

　　⑧乙方對(duì)下屬職工的工資分配合理，接受民工時(shí)應(yīng)說明工資報(bào)酬，質(zhì)量要求及有關(guān)責(zé)任等，對(duì)每個(gè)職工要簽訂責(zé)任書(項(xiàng)目部可以協(xié)調(diào))，使每位職工明白自己的報(bào)酬與責(zé)任是相連的，才能確保本工程的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。

　　第九條：其他

　　1、合同簽訂后乙方必須繳納保證金30萬元到項(xiàng)目部，如乙方在沒有征得甲方同意退場、也不進(jìn)場施工以及提出超出合同的要求，甲方有權(quán)力沒收保證金，并進(jìn)一步要求乙方賠償損失。地下室全部完成，返還十萬，結(jié)構(gòu)全部封頂，返還10萬，竣工預(yù)驗(yàn)收后全部返還。

　　2、乙方在承包范圍外如有發(fā)生的點(diǎn)工，按甲方代表簽證計(jì)工日(屬甲方原因引起返工，停工等)，中途所有的變更聯(lián)系單，乙方無權(quán)拒絕施工，發(fā)生工程量的增，減均工程量，價(jià)格在20xx元以內(nèi)，不予增加，超過20xx元，按承包的價(jià)格來結(jié)算。

　　3、乙方如不能滿足甲方對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求，無法繼續(xù)履行責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合約，乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、本協(xié)議書在執(zhí)行中發(fā)生分歧時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，無法達(dá)成一致時(shí)，則提請(qǐng)業(yè)主，監(jiān)理或地方主管理部門促裁。

　　5、附件兩份，總平面布置圖一份，單項(xiàng)價(jià)格表一份。

　　本協(xié)議書自簽訂乙方繳納保證金后生效，工程完工，款項(xiàng)結(jié)算，付清后自行失效。本協(xié)議書未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議，本責(zé)任書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)行壹份，公司備案壹份，望雙方各自遵守，并具有法律同等效力。

　　甲方：溫州建設(shè)集團(tuán)公司

　　高教園區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房一期工程項(xiàng)目部

　　甲方代表：

　　20xx年2月2日

　　乙方：項(xiàng)目部清工班組

　　乙方代表：

　　20xx年2月2日

　　單價(jià)分析表

　　本工程合同單價(jià)為226/平方，其中砼13元/平方，砌體20元/平方，粉刷及地坪37/平方，鋼筋26元/平方，模板68元/平方，外架(含鋼管)35元/平方，設(shè)備24元/平方，管理費(fèi)3元/平方。

　　溫州建設(shè)集團(tuán)公司20xx年2月2日高教園區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房一期工程項(xiàng)目部