物業管理有限公司清潔招標書

　　惠州物業管理有限公司

　　______年___月

　　二、園區簡介

　　ø 園區名稱：

　　ø 園區概況：

　　ø 地點：

　　三、清潔范圍及內容

　　（一）辦公大樓日常保潔服務范圍：

　　1、一樓保潔服務范圍及內容

　　① 范圍：辦公室、展示廳、辦公區走廊、前臺、會客室、多功能會議室、洽談室、洗手間、茶水間、模型制造中心。

　　② 內容：大理石地面、防靜電地板、隔墻玻璃、不銹鋼、大廳鋁塑板、墻面、洽談區桌椅及屏風、會客區桌椅、天花、盆景、文件柜。

　　2、二、三樓保潔服務范圍及內容

　　① 范圍：辦公室、會議室、洗手間、茶水間。

　　② 內容：開放式辦公區屏風卡位、窗臺玻璃、地面、天花、盆景、辦公臺椅、文件柜。

　　3、四樓保潔服務范圍及內容

　　① 范圍：開放式辦公區、獨立辦公室、會客區、前臺、會議室、洽談室、走廊、茶水間、洗手間、咖啡室。

　　② 內容：地板、防靜電地板、隔墻玻璃、屏風卡位、窗臺玻璃、玻璃門禁、文件柜、盆景、天花燈具、桌椅、皮沙發。

　　4、五樓保潔服務范圍及內容

　　① 范圍：公共辦公區、獨立辦公室、前臺、會客區、培訓室、洗手間、茶水間、會議室、洽談室、咖啡室。

　　② 內容：地板、地毯、防靜電地板、桌椅、屏風卡位、玻璃門禁、窗臺玻璃、窗臺矮柜、隔墻玻璃、文件柜、盆景、天花燈具、皮沙發。

　　5、六樓保潔服務范圍及內容

　　① 范圍：公共辦公區、獨立辦公室、洽談室、前臺、會客區、走廊、洗手間、茶水間。

　　② 內容：地板、防靜電地板、玻璃窗臺、玻璃門禁、隔墻玻璃、屏風卡位、桌椅、窗臺矮柜、文件柜、盆景、天花燈具、皮沙發。

　　6、七樓保潔服務范圍及內容

　　① 范圍：公共辦公區、獨立辦公室、前臺、會客區、會議室、洗手間、茶水間。

　　② 內容：大理石地板、地毯、玻璃窗臺、桌椅、屏風卡位、盆景、天花燈具、文件柜、皮沙發。

　　7、辦公大樓玻璃幕墻每年一次的外墻清洗。

　　8、樓梯、消防設備、電梯、中央空調

　　① 樓梯內容：樓梯、扶手、臺階、窗臺玻璃

　　② 消防設備內容：消防栓、滅火器、應急指示燈、煙感、緊急疏散指示燈。

　　③ 電梯內容：轎箱、玻璃、不銹鋼、燈盤。

　　④ 中央空調內容：排風口。

　　（二）外圍日常保潔服務范圍

　　園區正面門前大道、吸煙區、辦公大樓樓前廣場、露天停車場、車道、人行道、前、中、后門保安值班室、綠化廣場（歐式廣場、中式廣場、伊斯蘭廣場、風雨廊）綠化帶、噴泉、水池、涼亭、石凳、國大四周、宿舍四周、飯堂四周、運動場。

　　（三）停車場保潔服務范圍及內容

　　地面、欄桿、天花、消防設施（消防管、消防栓、滅火器）樓梯、三樓天面、衛生間。

　　（四）國大樓保潔服務范圍及內容：

　　國大樓分為廠房（四層）及一棟宿舍樓（六層）：樓內公共衛生的地面、玻璃窗臺、洗手間、天花、樓梯、走廊。

　　（五）宿舍樓保潔服務范圍及內容

　　1、1-5樓范圍及內容：公共衛生間、樓層走廊、樓梯扶手、玻璃、天花、娛樂室、一樓天井、一樓綠化帶、門窗玻璃、消防設備。

　　2、6樓天面范圍及內容：六樓天面、鍋爐房、排水溝、隔熱板。

　　（六）飯堂保潔服務范圍及內容：

　　1、1-2樓范圍及內容：餐廳地面、桌椅、天花、樓道、扶手、玻璃門窗、地墊、消防設施、墻面裝飾物、洗手間。

　　2、2樓大會議室范圍及內容：會議室門前樓梯及扶手、玻璃門窗、地面、地毯、桌椅、天花燈具、音響設施。

　　（七）科技園垃圾房保潔范圍及內容：

　　清掃地面、沖洗地板及大垃圾桶。

　　四、清潔服務標準

　　（一）辦公區域清潔標準（開放式辦公區）

　　清潔、保養項目 清潔內容 衛生標準

　　日 周 月

　　辦公大樓公共辦公區 一樓大堂地面、前后電梯、西側電梯 每天更換星期地毯、地面拋光一次、轎箱內玻璃鏡面清潔、燈盤擦拭 電梯不銹鋼上油一次 每月打蠟兩次 保持干凈明亮、無塵、無污漬

　　走廊 每天清掃、濕拖一次  每月清洗一次 無雜物、無塵無污漬

　　玻璃窗臺、玻璃門禁 每天擦拭一次  全面清潔 無手印、無污漬

　　墻壁裝飾物 每天用雞毛掃去塵一次   無積塵

　　消防設施、電器開關 每天去塵一次 每周用藥劑擦試一遍  無塵、無污垢

　　玻璃隔墻 每日抹試一次  全面清洗一次 無銹光、無手、水印

　　燈罩  每周除塵一次 每3個月清洗一次 無明顯污漬、無積塵、基本光亮

　　會客、會議室 每天清掃、濕拖兩次、家具濕抹兩次 每周大掃除一次 每3個月清洗一次 保持無塵干凈整潔

　　木質、家具 每天濕抹除塵 每周打蠟一次  保持光亮、無塵

　　辦公屏風位 每天濕抹二次   干凈無塵、無污垢