物業管理有限公司清潔招標書
天花 室內每3個月去塵一次 無蜘蛛網、無塵
皮質、（布質）沙發 光面濕抹除塵一次 椅腳濕抹一次 每3個月清洗消毒一次。皮質打蠟一次 干凈、無塵
地毯 吸塵、保潔一次 每月清洗吹干 干凈、無積塵
木門 每天擦拭一次 濕抹除塵一次 干凈、無塵、無污漬
茶水間 干推多次、干濕抹，清掃整理多次 每周大掃除一次 保持干凈衛生
洗手間 干濕拖地面、抹試鏡面、洗手臺、點檀香、更換洗手液 每周大掃除一次 每月消毒一次 保持干凈衛生、無異味
樓梯、扶手 每天清掃、濕抹、濕拖一次 每周大掃除一次 每月清洗一次 無雜物，無塵、無污漬
辦公區地面 濕拖一次、推塵多次 每周配合藥水濕拖一次 保持地面干爽、無塵、無明顯水跡
盆栽 擦試一次盆及樹葉 清理黃葉、澆水 保持干凈、無塵
垃圾簍 每天收一次 每周洗一次 月消毒一次 干凈、無異味
垃圾桶（煙灰缸垃圾桶） 清理一次 清洗、消毒一次 無異味、無污漬
中央空調排風口 用清潔劑擦拭 無塵、無蛛網
文件柜 擦拭一次 全面擦拭 無塵、整潔
獨立辦公室
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
辦公室 地面拋光磚 每天清掃濕拖一次 全面清潔一次 每月全面清洗一次 光亮、干凈
文件柜 擦拭一次 全面擦拭 無塵、干凈
防靜電地面 使用吸塵機吸塵、清掃 每月起蠟、上蠟一次 光亮、干凈
地毯 使用吸塵機吸塵、清掃 每月清潔一次 干凈、無積塵
桌椅 每天濕抹、除塵一次 桌椅腳邊全面濕抹一次 干凈、無塵
皮質（布質）沙發 光面濕抹、除塵一次 椅腳濕抹一次 每三個月清洗消毒一次。打蠟一次 干凈、無塵
盆栽 擦試一次盆及樹葉 清理黃葉、澆水 干凈、無塵
玻璃隔墻 擦拭一次 每月全面清掃 無污漬、明亮
天花燈具 除塵一次 干凈、無塵、無蛛網
注：1、每月一次地面使用地擦機、吸水機、全能清潔劑清潔一次。
2、辦公區內的地毯每月一次使用地擦機、吸水機、干泡地毯水進行清潔。
3、辦公區內的防靜電地板每兩個月進行一次起蠟、上蠟保養。
4、中央空調排風口，每月使用全能清潔劑清潔一次。
5、辦公區內不銹鋼每周清潔，上保養劑。
6、茶水間、前臺垃圾桶及污水桶每天視使用情況不定時進行清理。
（二）外圍清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
園區正面門前公路 清掃一次、循環保潔 全面沖洗 無雜物
吸煙區 清掃、循環保潔、清理煙灰缸垃圾筒垃圾 全面沖洗 無雜物、煙頭
大樓正面廣場 清掃一次、循環保潔 全面沖洗 無雜物、無明顯污漬
露天停車場、車道、人行道（所有鋪廣場磚位置） 每日清掃、循環保潔 全面沖洗 無雜物、無明顯污漬
前、中、后門保安值班室 清掃、循環保潔 全面清潔 無雜物、垃圾、干凈
綠化廣場 清掃、循環保潔 全面沖洗 無雜物、垃圾、保持干凈
涼亭、石凳 清掃、擦拭桌椅、循環保潔 全面沖洗 干凈、無塵、無垃圾
綠化區 清掃落葉、雜物 全面清潔 無落葉、雜物
國大四周、宿舍四周、飯堂四周 清掃、循環保潔 全面沖洗 干凈、無雜物
運動場（籃球場、足球場、網球場） 清掃、循環保潔 全面清潔 無雜物、干凈
垃圾桶 清洗、清運垃圾一次 每周清洗、消毒一次 無異味、無污漬
噴泉、水池 打撈漂浮物 全面沖洗，換水 無異味、無明顯污漬
注：1、大樓正面廣場組織人員每周使用水、清潔劑沖洗。
2、噴泉水池每月組織人員進行沖洗一次，投放水質處理劑。
3、主要車道、人行道（包括園區內所有鋪設廣場磚的位置），組織人員每月沖洗。
4、風雨廊每月沖一次。
（三）停車場清潔標準
清潔、保養項目 清潔要求 衛生標準
日 周 月
地面 清掃一次、循環保潔 全面清潔 無雜物、無明顯污漬
天花 去塵 全面清潔 無蜘蛛網、無明顯積塵
消防設施 去塵 全面清潔 無蜘蛛網、無明顯積塵
三樓天面 清掃一次 全面清潔 無雜物、無堵塞
洗手間 干濕拖地面、抹試鏡面、洗手臺 每周大掃除一次 每月消毒一次 保持干凈衛生、無異味
樓梯、扶手、欄桿 每天清掃、濕抹、濕拖一次 每周大掃除一次 每月清洗一次 無雜物，無塵、無污漬
注：1、停車場地面每月須沖洗一次。如有必要，使用地擦機、吸水機清潔。
（四） 國大樓清潔標準