房產處先進性教育活動整改方案

　　根據市委的安排部署,保持共產黨員先進性教育活動已進入整改提高階段,我處作為第一批參加保持共產黨員先進性教育活動的單位按照上級部門的要求,把落實好征求意見與建議作為整改提高階段工作重點認真加以整改。在整改過程中，通過市委、市政府向社會征求的意見共19條、建設黨委反饋的意見6條、我單位向被服務對象征求的意見9條。整改方案如下:

　　一、指導思想

　　在整改過程中，我處堅持“群眾利益無小事”的原則，對群眾反映強烈的問題進行分類排隊，落實部門、落實責任人,限定整改時限,落實整改措施，能整改的馬上整改，不整改的要創造條件進行整改。對受各種原因制約暫時解決不了的問題，要限期整改或向群眾說明情況，采取措施逐步解決，使群眾切實感覺到黨組織和黨員在先進性教育活動中發生的新變化。

　　二、落實征求意見和建議具體措施

　　通過向社會征求意見和建議，我單位共征得意見34條，經過梳理群眾反映強烈的共三類，一是拆遷管理；二是物業管理；

　　三、是辦照難；

　　（一）、拆遷管理

　　隨著我市城市建設步伐的不斷加快，拆遷引發的社會矛盾逐漸增多,本次征求意見涉及拆遷管理較多。對涉及拆遷問題，我單位確定拆遷辦主任程濟平為整改負責領導，落實拆遷辦為整改責任部門，整改責任人為拆遷辦副主任劉賢義，整改時限定于4月至5月末。通過本次整改，拆遷管理辦公室作為對全市拆遷工作實施監督管理的職能部門，對每一個意見和建議做到認真負責，本著“有則改之，無則加勉”的原則認真自查，分別制定出整改措施（詳細附后表）。

　　（二）、物業管理

　　伴隨生活水平的提高,人們對小區物業管理的要求也逐漸提高,廣大市民對物業管理工作也有較高的期望,在本次征求意見中,涉及物業管理的建議和意見也較多。對涉及物業管理問題，我單位確定常務局長王洪林為整改負責領導，落實物業科為責任單位，整改責任人為物業科科長張軍，同時根據不同的問題分別確定合理的整改時限，制定出相應的整改措施（詳細附后表）。我市物業管理工作當前存在一定難度，如物業收費困難（業主繳費意識差）、與環保、衛生、自來水、供熱站等行業部門之工作的銜接、過去舊樓歷史遺留難題等等，若想在短時間內解決很困難，作為我市的物業管理行政部門，我們將盡最大努力的達到百姓滿意。

　　（三）、辦照難問題

　　本次征求意見群眾反映辦照難的也比較多，涉及的這一問題，我單位確定業務局長王興福為整改負責領導，落實產權科、交易科為整改責任部門，同時科長于乃會、張新偉為整改責任人。對群眾反映的問題，我們分別對每個樓宇作了調查，詳細確定整改時限，制定整改措施（詳細附后表）。對于手續齊全的辦照者，我處現在作到三天即可領取房照，急用的還可作到“立等可取”。群眾反映的這些辦照難的樓宇均是歷史遺留的缺少相關手續，其中我們能夠幫助解決的現在正積極協調幫助百姓解決（如聯系開發商），解決不了的我們也已多次向市委、市政府提出建議。總之，只要手續齊全我們將在最快的時間里讓百姓拿到房照。

　　三、具體要求

　　在落實整改方案過程中，要求領導班子其他成員要認真抓好分管理部門將整改方案落實到位，把整改提高工作抓實、抓細。第一責任要切實履行職責，對每項整改任務負總責，一抓到底。

　　在落實單位整改措施同時，我們也注重對職工精神面貌的整改，要求全體廣大黨員能夠以飽滿的政治熱情，良

　　好的精神狀態，求真務實的工作作風認真制定個人整改方案，確保先進性教育活動取得成效，讓人民群眾滿意。

　　后附：房產處梳理意見和建議、整改措施時限表(無)

　　綏芬河市房地產管理處黨支部

　　二00五年五月十一日