土地股權轉讓合同（精選3篇）

土地股權轉讓合同 篇1

　　協議編號：_________________

　　當事人雙方：_________________

　　轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　受讓方：_________________(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　鑒于

　　第一條根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件：_________________

　　(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。

　　(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意(或原租賃合同規定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。

　　合同正文

　　第三條下列文件為合同不可分割的組成部分：_________________

　　(1)甲方取得土地使用權的原始合同復印件(可以約定進行公證);

　　(2)甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

　　(3)甲方提供的房地產權證復印件;

　　(4)甲方提供的土地使用條件說明;

　　(5)乙方提供的項目建設安排及進度表。

　　第四條甲方向乙方轉讓位于地塊的使用權，作為乙方的用地。地塊面積共計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

　　第五條該地塊用地性質原為用地。

　　第六條本合同第四條規定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至年月日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。

　　第七條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權時，乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。

　　第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價元/平方米，總額為元。

　　第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米價格的乘積為準，并實行多退少補。

　　第十條合同簽字后個工作日內，乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額的%，計元;待土地驗收交接后個工作日內乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額剩余的%，計元。至此，乙方付清全部土地使用權轉讓費，共計元。

　　第十一條甲方應于年月日前完成交付地塊的通一平。

　　第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內。

　　第十三條乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內，甲乙雙方就土地進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，并負擔相關手續費、稅費等費用。

　　第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。

　　第十五條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方有權將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權一同處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及省有關法律規定辦理，并不得與本合同第三條第一款所指的合同及本合同的有關規定相抵觸。

　　第十六條在土地使用權轉讓有效期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

　　第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。

　　第十八條土地使用權轉讓期滿不續期的，乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關規定辦理，本合同自然終止。

　　第十九條甲方有下列情況之一的，構成違約：_________________

　　(1)未按本合同規定的時間提供土地;

　　(2)所提供的土地條件不符合本合同的規定;

　　(3)違反本合同其他條款。

　　第二十條乙方有下列情況之一的，構成違約：_________________

　　(1)對該地塊的使用和處置，與土地使用權轉讓的有關法律、法規和本合同的有關規定相抵觸;

　　(2)非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

　　(3)違反本合同其他條款。

　　第二十一條違約方應向另一方支付違約金，違約金的數量按照本合同地塊總價的萬分之計。

　　第二十二條違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業權威的有關部門核定。

　　第二十三條違約事實發生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協商，本合同可以終止。

　　第二十四條違約金、賠償金最遲應于明確違約責任之日起10個工作日內償付。

　　第二十五條符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地股權轉讓合同 篇2

　　股權轉讓意向書范本

　　文件說明

　　股權轉讓意向書除了其保密和誠信談判規定外并無約束力，草擬它是為了允許收購方有更多時間對要收購的公司進行適當的評估。

　　風險提示

　　范本只應用于一般的參照，擬議任何法律協議均找律師擬審，不應過分依賴范本。

　　正文

　　股權轉讓意向書

　　本意向書由以下雙方于____年____月____日在簽訂：

　　?________（甲方名稱）（“甲方”），一家依照______法律合法成立并有效存續的公司，注冊地址為______；和

　　?______（乙方名稱）（“乙方”），一家依照______法律合法成立并有效存續的公司，注冊地址為______。

　　甲方和乙方合并稱為“雙方”，單獨稱為“一方”。

　　鑒于：

　　1.?[?]（“公司”），一家根據中華人民共和國法律合法設立并存續的?企業（公司），其主要營業場所位于[?]；

　　2.?乙方擁有公司[?]%的股份；及

　　3.?甲方希望向乙方購買其在公司擁有的[?]%（所有、部分）股份。

　　因此，雙方表達由甲方向乙方購買其對[?]（“公司”）的股權（以下簡稱“股權轉讓”）的共同意向如下：

　　一、?期限

　　除非由雙方書面同意延長本意向書的期限，本意向書及其內容和條件將自簽署之日起[（?）年]內有效。

　　二、?主要意向

　　雙方在該期限內的主要意向是為了確定、跟進、解決和同意有關股權轉讓的所有事宜，并為了以正式協議的形式簽訂該等事宜，該等正式協議在當時情況下是適當的，并由雙方完全自行決定接受的。

　　三、?初步協議

　　3.1?股權轉讓

　　甲方應與乙方簽署股權轉讓協議，按照第3.2條規定的價格，購買乙方在______（目標公司的名稱）（“公司”）中擁有的所有股權的百分之____（?%）。

　　3.2?購買價格

　　雙方初步同意，股權轉讓的購買價格約為_____。最終價格將根據甲方依照第3.5條作出的審慎調查的結果，由雙方進一步協議決定。

　　3.3?_____

　　股權轉讓完成后，乙方及其關聯公司不得直接或間接地制造、銷售和分銷______，也不得從事任何與______競爭的活動。

　　3.4?_____

　　3.5?審慎調查

　　雙方同意，在簽署本意向書后，甲方將對乙方進行有關股權轉讓的完整稅務、財務和法律的審慎調查。乙方應該為該完整的審慎調查提供所有必要的幫助，特別是（但不僅限于）提供必要的文件和信息。

　　3.6?批準

　　乙方應負責從有關政府機構獲取所有中華人民共和國法律和法規就股權轉讓要求的必要批準。

　　四、?獨家性

　　雙方在此同意，在本意向書的期限內，雙方之間關于股權轉讓的談判是獨家的，且不會與任何對股權轉讓已經表示或可能表示興趣的第三方聯系、談判或與該第三方達成協議。

　　五、?保留權利

　　雙方保留各自_____和絕對的權利，拒絕任何或全部的提議，并且有權在任何時候終止與另一方就股權轉讓的討論和談判。

　　六、?保密

　　雙方應接收并對本意向書以及所有在提供的當時已標明歸另一方所有的或機密的信息保密，對它們的使用應僅限于有關股權轉讓，且未經保留信息所有權或機密信息的另一方的事先書面同意，不得公布或披露該信息。

　　七、?實施本意向書的時間安排

　　7.1?本意向書簽署之后，雙方或各方應立即采取行動，按以下時間安排實施本意向書：

　　（1）?____年____月____日至?____年____月____日完成審慎調查?；

　　（2）?____年____月____日至?____年____月____日進一步談判；

　　（3）?____年____月____日至?____年____月____日起草股權轉讓協議；

　　（4）?____年____月____日至?____年____月____日簽訂股權轉讓協議和其他文件；

　　（5）?____年____月____日至?____年____月____日經審批機構批準

　　7.2?本意向書應該分別經雙方的董事會批準。

　　八、?最大努力

　　雙方在此承諾將盡最大努力完成本意向書的目標和達成有關股權轉讓的具有法律約束力的協議。

　　九、?索賠

　　無論本意向書的其他條款如何規定，若在第1條所述的期限到期時，雙方未能簽訂正式的和具法律效力的協議來完成股權轉讓，或者本意向書根據第5條而終止，則本意向書將被視為終止。意向書終止之后，任何一方不得向另一方要求賠償、補償、成本或其他費用。但第6條規定的保密義務繼續有效，不受本條款影響。

　　十、?其他

　　本意向書一式兩份，各方應保存各一份。

　　（以下無正文）

　　甲方?代表：

　　電話：

　　簽訂日期：

　　乙方?代表：

　　電話：

　　簽訂日期：

土地股權轉讓合同 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________醫院投資管理有限公司和本著平等互利的原則，通過友好協商，就共同投資建設項目事宜(以下簡稱：_________________項目)，簽訂以下協議：_________________

　　第一條

　　雙方同意以甲方作為代表與醫院簽訂相關合作協議。

　　第二條

　　此項目投資額預計為：_________________萬(元)整，項目啟動資金為：_________________(佰萬元整)。

　　第三條

　　1、項目股份比例：_________________甲方%，乙方%。

　　2、雙方按照所占股份比例以現金形式。于甲方和醫院簽訂正式合同日后5日內，匯入甲方建立的項目賬戶。

　　第四條：_________________利潤分成

　　1、項目投資額回收前，項目所產生的利潤按甲乙雙方股份比例的分配(甲方%，乙方%)。

　　2、當項目投資額回收后，超過部分，利潤按份分配，甲方分得份，乙方分得份。

　　3、項目所得收入以醫院結算匯入公司賬戶為準(扣除公司管理費%)匯入甲方建立的指定賬戶。

　　4、利潤分配日為每季度一次，甲方將乙方所應得的利潤從項目賬戶匯入乙方指定的賬戶。

　　第五條：_________________雙方權責

　　1、雙方必須按時將投資款匯入指定賬戶，如一方資金未能到位，則以實際到位資金作算投資比例，利潤分配以實際投資比例為準。

　　2、甲方擁有項目的具體運營權，全權處理項目的正常運營。【醫院投資合作協議】

　　3、乙方擁有項目的監督權，對項目的具體實施有提出建議和改進的權利。乙方指派財務一名，對財務收入和支出有監督權。

　　4、甲、乙雙方以其出資額對項目承擔責任，按其出資額在出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條

　　1、如出現項目投資額不夠或項目虧損需要投入更多資金，按出資比例共同承擔。如有一方無法承擔，利潤則按增加后的雙方出資比例分配。

　　2、在合作期，未經雙方允許，雙方不得將擁有股份轉讓或出售。

　　第七條：_________________協議的終止與相關事宜

　　甲方和合同結束后，雙方將剩余利潤分配完畢后，此協議終止。如與醫院續簽合同，原有股份比例不變，照此合同執行。

　　第八條：_________________違約責任

　　合作雙方均應切實履行本協議所規定的各項權利和義務，如有違約，違約一方應賠償由此給對方造成的損失。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方簽字：_________________

　　代表：_________________ _

　　___ 年 _____ 月 _____ 日