土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（精選3篇）

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　協(xié)議編號(hào)：_________________

　　當(dāng)事人雙方：_________________

　　轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　受讓方：_________________(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　鑒于

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律、行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。

　　第二條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項(xiàng)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：_________________

　　(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號(hào)為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對(duì)土地進(jìn)行了投資開發(fā)、利用。

　　(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號(hào)為，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。

　　合同正文

　　第三條下列文件為合同不可分割的組成部分：_________________

　　(1)甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復(fù)印件(可以約定進(jìn)行公證);

　　(2)甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

　　(3)甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

　　(4)甲方提供的土地使用條件說明;

　　(5)乙方提供的項(xiàng)目建設(shè)安排及進(jìn)度表。

　　第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán)，作為乙方的用地。地塊面積共計(jì)平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

　　第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地。

　　第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起，至年月日止。具體以政府有關(guān)主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標(biāo)明的使用年限為準(zhǔn)。

　　第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。在特殊情況下，國家根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補(bǔ)償。

　　第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為單價(jià)元/平方米，總額為元。

　　第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的計(jì)算以土地交接時(shí)土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米價(jià)格的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

　　第十條合同簽字后個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%，計(jì)元;待土地驗(yàn)收交接后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額剩余的%，計(jì)元。至此，乙方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)元。

　　第十一條甲方應(yīng)于年月日前完成交付地塊的通一平。

　　第十二條甲乙雙方土地驗(yàn)收交接時(shí)間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%后個(gè)工作日內(nèi)。

　　第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的%后個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方就土地進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù)，乙方予以配合，并負(fù)擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。

　　第十五條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方有權(quán)將地上建筑物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權(quán)一同處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及省有關(guān)法律規(guī)定辦理，并不得與本合同第三條第一款所指的合同及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。

　　第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。

　　第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請(qǐng)續(xù)期。申請(qǐng)續(xù)期應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應(yīng)根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同自然終止。

　　第十九條甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：_________________

　　(1)未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供土地;

　　(2)所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;

　　(3)違反本合同其他條款。

　　第二十條乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：_________________

　　(1)對(duì)該地塊的使用和處置，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸;

　　(2)非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

　　(3)違反本合同其他條款。

　　第二十一條違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價(jià)的萬分之計(jì)。

　　第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關(guān)部門核定。

　　第二十三條違約事實(shí)發(fā)生后，違約方已實(shí)際支付了違約金和賠償金的，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同可以終止。

　　第二十四條違約金、賠償金最遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起10個(gè)工作日內(nèi)償付。

　　第二十五條符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　轉(zhuǎn)讓股權(quán)單位（自然人）________________，單位性質(zhì)（性別）__________，住所____________________，證件號(hào)（身份證）____________________。接受出讓股權(quán)單位（自然人）____________________，單位性質(zhì)（性別）__________，住所____________________，證件號(hào)（身份證）____________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程長、事項(xiàng)繁雜，很多企業(yè)都沒有及時(shí)辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風(fēng)險(xiǎn)也是巨大的。律師提醒，在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，必須及時(shí)辦好相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。實(shí)踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現(xiàn)的時(shí)間點(diǎn)也千差萬別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務(wù)。現(xiàn)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事宜承諾保證如下：雙方嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真履行本公司《章程》議定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，誠實(shí)信用，合法經(jīng)營，今攜帶證件原件到工商企業(yè)登記窗口現(xiàn)場簽字（蓋章），并將證件復(fù)印件留存企業(yè)檔案。特此保證。出讓股權(quán)保證人（單位）法定代表人簽字：出讓股權(quán)保證人（自然人）簽字：________年____月____日受讓股權(quán)保證人（單位）法定代表人簽字：受讓股權(quán)保證人（自然人）簽字：________年____月____日

土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　股 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議

　　本協(xié)議由以下各方于_ 年 _ 月_ 日在_ 共同簽署。

　　出讓方：(以下稱甲方) _ 住所:_

　　受讓方： (以下稱乙方)_ 住所：_

　　某某公司(以下稱標(biāo)的公司)注冊(cè)資本_ 萬元人民幣，甲方出資 _ 萬元人民幣，占_ %;根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)本協(xié)議各方友好協(xié)商，達(dá)成條款如下：

　　第一條 (股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

　　一、甲方將所持有標(biāo)的公司_ %股權(quán)作價(jià)_ 萬元人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方;

　　二、附屬于股權(quán)的其他權(quán)利隨股權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，知曉本協(xié)議附件清單中所列內(nèi)容。

　　三、受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽定之日起 7日內(nèi)，向出讓方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　第二條甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)，不受任何第三人的追索。

　　第三條 (違約責(zé)任)

　　_

　　第四條 (解決爭議的方法)

　　本協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律的羈束并適用其解釋。

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交上海市 區(qū)人民法院起訴。

　　第五條

　　一、本協(xié)議一式 4份，協(xié)議各方各執(zhí) 1 份，標(biāo)的公司執(zhí) 1 份，辦理有關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)一份。

　　二、本協(xié)議各方簽字后生效。

　　甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　以上為簡單版，具體情況不同，可委托律師起草詳盡的對(duì)自己有利的版本。