中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 范文大全 > 工作報告 > 物業經理年度績效考核自評報告(精選3篇)

物業經理年度績效考核自評報告

發布時間:2023-09-13

物業經理年度績效考核自評報告(精選3篇)

物業經理年度績效考核自評報告 篇1

  20xx年的工作已接近尾聲,在這一年來,我分別在xx小區和xx小區進行工作。這一年我在公司各位領導的正確指導下,努力適應本單位新的工作環境和工作崗位,虛心學習,埋頭工作,認真履行工作職責,為物業公司付出自己微薄的力量。

  回顧一年來的客服工作,有得有失。現將一年來的客服工作總結如下:

  一、自覺加強自身學習,努力適應工作

  在20xx年初進入安居小區時,我初次接觸物業管理工作,對物業工作人員的職責任務不甚了解,為了能夠盡快適應新的工作崗位和工作環境,我自覺加強學習,虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結工作方法。一方面,在干中學、學中干,不斷掌握工作方法,積累工作經驗。在安居小區實際工作中,我注重以工作任務為牽引,依托工作崗位學習提高工作能力,通過觀察、摸索和實踐鍛煉,通過在xx小區的一線進行收費等工作的鍛煉使我能夠較快地進入了實際工作中,為我在下半年在xx小區工作的開展打下了良好的基礎。另一方面,自己通過問書本、問同事,不斷豐富物業知識,掌握工作實際工作技巧。在各級領導和同事的幫助指導下,從不會到會,從不熟悉

  到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。

  二、幫助完成收繳服務費的工作

  根據年初公司下達的收費指標,結合安居小區和荊善安居小區的實際情況,在進一步了解掌握服務費協議收繳辦法的基礎上。在安居小區以及荊善安居小區管理處領導的帶領下和支持下,積極開展對安居小區、荊善安居小區物業管理服務費的收繳工作。最終在物業領導的支持下,完成了公司下達的收費指標。

  三、能源費的收繳工作

  如期完成安居小區每月入戶抄水表工作的同時,并對安居小區內商業用水費用進行收繳工作。

  四、20xx年工作計劃

  20xx年在貫徹落實公司的各項規章制度和條例的前提下,通過對物業管理有關知識的學習,增強自身工作的積極性以及綜合素質能力。

物業經理年度績效考核自評報告 篇2

  回首X年工作,物業財務部向規范管理合理調配又向前跨了一步,完成了物業公司與財務分賬、物業公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務,使物業公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變,與整個集團財務工作達成一致的高度,邁上了一個新的臺階。具體工作如下:

  一、物業公司與財務分賬

  從XX年XX月份開始,根據集團財務中心的要求,完成與物業管理公司的分賬處理工作,開設賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。XX月份,又把該賬套移交給集團會計核算部。

  二、物業公司管理臺賬體系的建立

  根據XX集團財務中心的統一要求,結合物業公司的實際情況,在以前的會計核算基礎之上,從管理的角度,制定了物業公司的管理臺賬體系(物業公司)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發揮了財務管理的作用。

  三、物業司財務制度的制定

  在XX集團財務中心的統一指導下,制定了物業公司的財務制度體系。包括《物業財務制度》、《物業管理臺賬核算辦法》、《物業財務付款管理辦法》、《物業付款審批權限的規定》、《物業財務部部門職責》、《XX集團內部服務結算管理辦法》的制定。

  規范了整個物業公司的財務運作流程,使物業公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規定,從根本上進行了一次大的提升。

  四、物業公司財務管理模式的轉變

  物業財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規范、理順之后,根據集團財務中心的要求,物業公司財務部與會計核算部進行了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作,從以前基礎的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發,為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數據。

  物業財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執行,作出了具體的工作事項互相協調配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業公司財務工作的規范性、準確性,提高財務工作效率。

  五、完成目標工作

  配合客服中心完成了上半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作。從XX月份開始,共收樓XX戶,收樓費用萬;從XX月份開始,重點加強管理費的催繳工作,-XX月共追繳了管理費萬,收費率比去年大大的提高。

  六、完成財務部門的數據錄入

  一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,進行催繳工作。

  監控財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓,并且于XX月份開始增設了收銀機,使收銀工作更加規范,大大提高了工作效率。

  七、XX年財務部工作思路

  1、建立物業公司的成本庫。

  根據物業公司和實際工作情況編制物業公司的成本庫。合理、準確、清晰的了解物業公司的成本經營狀況。為財務分析提供最真實的數據。

  2、進一步加強對收費的管理力度,徹底清理欠費情況,把一期的收費率提高到%,二期%。

  并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分,包括水費、有線電視開通費的返還部分,代收業主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

  3、從管理的角度,對經營狀況進行進一步的核算。

  把員工包餐與對外經營徹底分開核算,對于一些經營費用也應該合理的分攤,真實的反映世家軒的經營成果。

  4、新的財務制度的實施,財務部要財務部門要監督把關。

  對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程,采購的審批流程,與發展商相關業務的計劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執行。

  XX年雖然任務很重,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,只有這樣,扎扎實實,發現一個問題解決一個問題。

  從財務管理著手,逐步把物業公司的財務工作提升到一個新的高度,邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司!

物業經理年度績效考核自評報告 篇3

  一、強化管理

  身為物業人員,對工作的態度應當絕對認真,物業就像是一個大家庭一樣,我們每一個員工之間其實都關系很密切,平時的工作是相互的,大吉都是在為小區服務著,我們之間是一個相互監督的狀態,做好自我的管理工作,我們的職責就是負責小區的物業相關適宜,八月應當再進一步,做好管理,加強對小區的'日常巡邏,小區的范圍是比較大的,我們在這么一個大環境中,必須做到這幾點,加強一個巡邏,在工作當中作為一名物業人員,對工作的所有事情負責到底,我們身邊其實是很多的這樣的情景。

  小區的安全工作屬于管理范圍之內的,時刻注意小區的安全,八月份的工作應當持續跟七月份一樣,安全還是一樣做的十分周到,同時也不斷的加強相關安全工作,七月份我們小區還是沒有出現安全事故的,也是因為大家團結一向,維護小區,八月份是一個新的開始,前面依然是未知,我會繼續堅持狀態的。

  二、小區消防安全

  夏季到了,相關的預防工作我會進一步加強,夏季是一個炎熱的天氣,相關的防火工作應當督促到位,小區的安全工作時刻把握著,對于一些監控死角,平日里沒有少花時間,這方便的工作,接下來還需要繼續加強,加強對這些地方的一些巡邏,嚴格按照物業的相關規定,對站崗人員進行輪班制,為了不讓員工出現長時間站崗精神,疲憊,還有中暑的情景,對于輪班應當加以重視,小區的安全就是就是我們努力的方向,作為物業人員我們會有著超前的意識,在接下來繼續做好工作,不管是什么堅持著一個好的狀態,服務是第一宗旨,好的服務跟進起來,我們做好每一項工作都是在為了更加安全的小區環境,這是絕對的,是不可否認的,同時也讓業主們感到放心,接下來會更加努力的。

物業經理年度績效考核自評報告(精選3篇) 相關內容:
  • 導購個人述職報告范文(精選4篇)

    時間在不經意中從指間劃過,轉瞬間又是一年,回顧20xx年的工作,在公司領導的正確指導和同事的大力配合下,我的各項工作都能按部就班的正常開展,現就20xx年的工作狀況總結如下:一.用心鍛煉自身的銷售基本功。...

  • 赤水市項目支出績效監控報告(精選5篇)

    一、項目概況(一)項目基本情況:1.項目單位職能:我局屬于公益一類事業單位,其職能為主要承擔統籌協調、指導全市招商引資工作;提出全市大型招商引資活動方案,承辦全市重大招商引資活動;組織招商引資項目的考察、論證、評估、咨詢工...

  • 班長的辭職報告范文(通用11篇)

    尊敬的老師,各位親愛的同學:請原諒我以這樣的方式向你們提出辭呈!我幾乎是在上任的一剎那就做好了辭職的準備,看過電視連續劇《黑夜彩虹》的同學一定還記得劇中男主角天生也是每天揣著辭職信去上班的,我不知道他這種心態是否正常,但...

  • 人居環境整治情況報告(精選4篇)

    一、基本情況xx市位于xx省西北部,河中下游,地處云貴高原與四川盆地的過渡地帶,全市行政區域面積1852平方公里,轄11鎮3鄉3個街道,90個行政村,34個社區,總人口31.4萬人,二調耕地面積34.67萬畝。...

  • 特崗教師個人述職報告(通用5篇)

    尊敬的各位、老師們:大家好!我是20xx屆特崗教師,20xx年x月畢業于xx學院,x月以總成績第一名,考取特崗教師,x月進入xx中學教授英語并參與學生管理工作。20xx年x月xx縣學校規劃,我被調到第二實驗小學從事教育教學工作至今。...

  • 大學生農村社會實踐調查報告最新(通用3篇)

    近年來,隨著改革開放和“科教興國”戰略的實施,我國農村中小學所取得的成績是眾所周知,有目共睹的。我國農村教育事業駛入了又好又快科學發展的健康軌道。...

  • 學校安全風險評估報告(精選9篇)

    為認貫徹落實上級的文件精神,加強學校消防安全工作,我校對學校消防安全情況進行了分析評估,具體評估情況如下:一、學校基本情況1.占地面積:學校位于天津市河北區月緯路21號,占地面積15675.55平方米。...

  • 檔案管理的實習報告(精選3篇)

    作為一名大三學生,這個暑假是我大學的最后一個暑假。為了讓這個暑假過得充實,過得有意義,我參加了學院團委與xx區團委合作的暑期實習活動。7月10日,也就是我從家里趕回學校的第二天。這天早上八點多我們便跟著許老師,來到了xx區團委。...

  • 工作報告
主站蜘蛛池模板: 国产一区二区三区黄视频 | 日本XXXXX少妇 | 老师穿旗袍白丝让我爽翻天AV | 一区二区三区无码被窝影院 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠色综合久 | 国产日韩欧美精品在线观看 | 欧美一区二区三区激情 | 国产性夜夜春夜夜爽1A片 | 情侣做性视频在线播放 | 天堂网www在线资源 日韩免费观看 | 成年人网站在线免费观看 | v11av在线视频成人 | 天天躁日日躁狠狠躁aab吃奶 | 国产精品视屏 | 日韩精品在线网站 | 青青草手机在线观看 | 婷婷午夜剧场 | 一级久久19久久久区区区区区区 | 免费亚洲片 | 久久精品国产清高在天天线 | 在线观看视频免费一区二区三区 | 日韩在线视频在线观看 | 哪里可以看免费的av | 四虎在线视频免费观看 | 激情亚洲AV无码日韩色 | 亚洲国产成人av在线观看 | 天堂bt种子资源在线www | 天天天天噜在线视频 | 老司机中文字幕无码网站 | 亚洲精品韩国美女在线 | 国产欧美日韩精品一区二区三区 | 波多野结衣av在线观看 | 日本a级毛片免费视频不卡 日韩中文久久 | 中文字幕亚洲制服在线看 | 草1024榴社区成人影院入口 | 国产九色精品 | 国产免费传媒av片生线 | 欧美三极 | 久操视频在线观看免费 | 亚洲精品一区二区网址 | 无码少妇精品一区二区免费 |