會議展覽中心員工宿舍樓出租合同（精選3篇）

會議展覽中心員工宿舍樓出租合同 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商，簽訂本合同。

　　第一條

　　1、租賃房屋坐落地為廊坊會議展覽中心院內。

　　2、租賃用途為居住。

　　3、該宿舍樓共五層，共計50間，建筑面積為1500平方米。

　　4、共租用該宿舍樓10間宿舍。

　　5、房屋質量為合格。

　　第二條租賃期限為一年，自起，至。

　　第三條租金及其交納辦法

　　1、每間房月租金為人民幣：整(含物業費)，本次入住10間，每月租金合計為人民幣：2500元。一年內租金共計3萬元整

　　2、租金的交納：租金按月交納，乙方于每月十五日前支付給甲方租金(甲方須提供國家認可的發票給乙方)第一次房租交納時間為簽訂合同之日起5日內……

　　第四條雙方責任和義務

　　1、甲方的建筑物、設施、設備應達到國家驗收標準要求，如存在本身質量問題及非人為因素的損壞，由甲方負責返修，費用由甲方支出，如遇特殊情況協商解決。

　　2、甲方按照國家消防法的規定，配備消防栓、消防帶，按要求擺放消防器材，在員工中按比例組建義務消防隊，定期進行消防知識培訓和案例演習，使乙方生命財產不受損失。

　　3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發生的維修費用，由乙方承擔。

　　4、乙方需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，必須事先征得甲方的同意，其投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

　　5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛等方面工作，乙方應當執行國家及當地有關部門的規定，并承擔相應的責任，服從甲方的監督檢查。

　　6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協助管理。

　　7、乙方租賃房屋的水電費，由乙方每月按時交納。

　　8、租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，甲乙雙方分別承擔各自應當支付的費用。

　　第五條合同的變更、解除和終止

　　1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續租申請后10天內書面回復乙方，如同意續租，雙方續簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商并簽訂終止協議書。在終止協議書簽訂以前，本合同仍然有效。

　　3、租賃期內，如因國家建設、不可抗力因素，造成甲方必須提前終止合同，甲方應提前30天書面通知乙方，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　(1)擅自轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的;

　　(3)拖欠房屋租金和水、電費30天的;

　　(4)利用承租房屋從事違法活動的;

　　(5)故意損壞承租房屋及設施設備的。

　　5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

　　(1)提供的房屋不能正常使用;

　　(2)未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用;

　　(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

　　第六條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按合同執行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

　　第七條因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同未盡事項，由甲于雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以本合同為準。

　　第九條本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策制定補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由武漢仲裁委員會仲裁。

　　第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　代表人：代表人：

　　年月日 年月日

會議展覽中心員工宿舍樓出租合同 篇2

　　一、租用期限租期為________年，自雙方簽定合同之日起____日內，甲方將鹽業局商務樓交付乙方。此后18個月為乙方改建、裝修酒店的時限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時限屆滿時計算。

　　二、租金及其支付方式租用期內前________年乙方每年向甲方支付租金80萬元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金120萬元，第________年到第1________年，乙方每年支付甲方租金130萬元。

　　每年的租金分二次付清，交納時間定于當年____月____日前付清。

　　三、債權債務：合同簽定前，酒店的債權、債務由甲方負責。

　　乙方租用期間所發生的一切債權債務由乙方自行承擔、甲方不承擔任何經濟責任。

　　四、經營方式：乙方租用經營酒店按自負盈虧方式進行。

　　在法律規定的行業范圍內享有經營自主權。在租用經營期間，甲方應派代表協助乙方協調酒店對外的相關事宜。

　　五、優惠政策：政府優惠政策歸酒店享有。

　　甲方需協助乙方極力爭取。

　　六、會議室的使用甲方的會議室應歸乙方管理共同使用。

　　七、因甲方的過錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。

　　八、租用期屆滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。租用期屆滿后，如雙方未達成續租協議的，乙方在酒店投入的大型設備、家具.

　　如屬可拆卸、可移動，由相關機構進行評估后由甲方補償給乙方。

　　九、停車場甲方需規劃出給乙方做為停車場的區位，并以紅線圖標出具體的位置，并將該區域交付乙方使用，如有變動需與乙方協商，如果未經乙方同意，私自變更停車場或是沒有符合紅線圖的實際車場，乙方有權提前解除合同，甲方必須無條件全額賠償乙方在酒店的投入。

　　十、甲方應許可乙方在對酒店進行改造過程中，在不破壞建筑結構的情況下，對部分內樣布局進行改造，使之合乎經營需要。

　　十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。

　　十二、未盡事宜、雙方可另行協商。

　　甲方_____________乙方____________

　　代表_____________代表____________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：________________

　　電傳：_____________________電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

　　賬戶名稱：________________賬戶名稱：________________

　　帳號：_____________________帳號：____________________

會議展覽中心員工宿舍樓出租合同 篇3

　�。╛_____年_____月_____日第一屆業主代表大會第一次會議通過）

　　為了規范業主大會的活動維護業主的合法權益，根據《物業管理條例》、《物業管理條例》、建設部《業主大會章程》制定本規則。

　　第一章  總則

　　第一條  名稱：__________小區業主代表大會（以下稱業主代表大會）。地址：____________________。

　　第二條  業主代表大會是在本物業管理區域內就物業管理事項代表和維護全體業主合法權益的自治組織。

　　第三條  業主大會的宗旨是代表和維護全體業主的物業管理合法權益，保障物業的合理、安全使用，維護本物業管理區域內的公共秩序，創造整潔、安全、舒適、文明的工作和居住環境。

　　第四條  業主大會接受物業管理主管部門和當地政府和監督和指導，遵守法律、法規和規章的規定，不損害國家利益、社會公共利益和業主、使用人的合法權益。

　　第二章  業主代表

　　第一條  業主代表需公益事業、愿意為業主服務，有選舉權和被選舉權，非業主也可擔任業主代表。

　　第二條  物業管理區域劃分成多層業主代表區，每一棟樓一個單元選舉一名業主代表，參加業主代表大會。別墅區按區選，各業主代表參加業主代表大會。

　　業主代表區的劃分辦法，應根據戶數多少，首次由業主委員會籌委會決定，以后由業主代表大會決定。

　　第三條  每一業主代表區半數以上的業主參加投票有效，獲票數最多的候選人當選。

　　第四條  業主代表區半數業主聯名可以罷免業主代表，并應同時按照本議事規則選舉新的業主代表。

　　第五條  業主代表因特殊原因不能履行代表職責，應按照本議事規則選舉新的業主代表。

　　第六條  新的業主代表任期為本屆代表任期剩余部分。

　　第三章  業主代表大會

　　考慮到經濟與效益和人口多，本物業管理區域內不成立業主大會，由業主代表大會代替。

　　第一條  業主代表組成業主代表大會，每屆業主代表任期三年。

　　第二條  業主代表大會由業主委員會負責召集，每年下半年至少召開一次，業主委員會應負責在會議召開前十五日將業主代表大會的時間、內容、地點等內容公布。經百分這二十以上的業主代表提議，業主委員會應當在接到該項提議之日起二十天內組織召開業主代表大會臨時會議。

　　第三條  業主代表大會行使以下權利：

　　業主代表大會可以將第二條部分權利授予業主代表大會行使，但下列事項除外：

　　1.制定、修改業主公約、業主委員會章程和業主大會議事規則；

　　2.選舉、更換業主委員會委員，監督業主委員會的工作；

　　3.選聘、解聘物業管理企業；

　　4.決定專項維修資金使用、續籌方案，并監督實施；

　　5.制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

　　6.法律、法規或者業主代表大會議事規則規定的其他有關物業管理職責。

　　第四條  業主代表大會作出的決定，必須經與企業主所持投票權二分之一以上通過。業主代表大會作出、制定和修改業主公約、業主代表大會議事規則，選聘和解聘物業管理企業，專項維修資金使用和續籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權三分之二以上通過。

　　第五條  業主代表大會決定不得違反法律、法規、規章、規范性文件的規定，不得違反業主公約，并應當在二十日之內向全體業主和使用人公布。

　　第六條  業主代表大會所作出的決議、決定，對全體業主具有約束力。業主代表大會不得作出與物業管理事項無關的決議、決定，不得從事與物業管理無關的活動。

　　業主代表大會對物業管理重大事項作出的有效決定，使少數業主利益受到損失的，其他業主給予相應補償。

　　第四章  業主委員會

　　第一條  業主代表大會設立業主委員作為執行機構，其成立以物業管理部門備案為準。

　　第二條  業主委員會應當由熱心公益事業、事業心強、具有一定組織能力的業主代表擔任。

　　第三條  業主代表大會的業主委員由十三名委員組成，設主任一名，副主任四名。業主委員會的日常事務由其主任負責。業主委員會委員可以連選連任。業主委員會對業主代表大會負責并報告工作，受業主代表大會監督。

　　第四條  業主代表大會投票產生業主委員會委員，得票最多的候選人當選。

　　第五條  業主委員會履行下列職責：

　　1.如今業主代表大會會議，報告物業管理的實施情況；

　　2.代表業主與業主代表大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；

　　3.及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；

　　4.監督業主公約的實施；

　　5.業主代表大會賦予的其他職責。

　　第六條  業主委員會的權利和職責包括：

　　1.參加業主委員會組織的有關活動；

　　2.參與業主委員會有關事項的決策；

　　3.具有對業主委員會的建議和批評權；

　　4.遵守業主代表大會議事規則；

　　5.執行業主委員會的決議，完成業主委員會交辦的工作；

　　6.參加業主委員會組織的會議、活動；

　　7.向業主委員會的工作提供有關資料和建議。

　　第七條  業主委員會任期屆滿3個月前，應當召開業主大會會議進行業主委員會的換屆選舉。

　　第五章  投票權與候選人的提出

　　第一條  參加業主代表選舉的投票權按一戶一票的原則確定，參加業主代表大會的投票權按一人一票的原則確定。

　　第二條  同一業主代表區的業主也可以聯名推選業主代表候選人，業主委員會和業主委員會籌委會可以推選業主代表候選人。

　　第三條  業主可以聯名推選業主委員會委員候選人。

　　第四條  業主、業主代表可以委托他人參加投票，但應當事先簽署委托書。同一人不得同時接受五個以上的委托。

　　第五條  業主大會、業主委員會應當配合公安機關與社區相互協作，共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。

　　第六章  其他事項