門面店鋪部分轉租合同(精選3篇)
門面店鋪部分轉租合同 篇1
出租方:
承租方:
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條:商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪011號門面店鋪部分轉租給乙方,轉租部分面積為七平方米。
第二條:商鋪權屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權,如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。
第三條:商鋪用途
該商鋪用途為:。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該商鋪的用途。
第四條:租賃期限
商鋪租賃期自__年__月__日至__年__月__日,共計年個月。
租賃期滿,甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的,應提前三十日日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。
第五條:租金
租金標準:4000元/月,租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。
租金支付時間:租金從商場開業時起算,第一次租金支付時間為商場開業時間,屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金,租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。
租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時應當出具收條。
第六條:合同保證金
甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金4000元,商場開業時,該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。
租賃期滿或合同解除后,商鋪租賃保證金應如數返還乙方。
第七條:其他費用
租賃期內,與該商鋪有關各項費用的承擔方式為:
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第八條:商鋪的交付及返還
交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租商鋪。
返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回,對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第九條:轉租
甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
乙方轉租該商鋪,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用。
第十條:合同的解除
經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該商鋪:
1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。
2、擅自改變該商鋪用途的。
3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。
4、利用該商鋪從事違法活動的。
第十一條:違約責任
租賃期內,甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。
租賃期內,乙方應當按時交納租金,否則每遲延一日,應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的,乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。
其他:。
第十二條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十三條:其他約定事項
本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面店鋪部分轉租合同 篇2
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況
第一條 甲方
法定代表人(主要負責人)或委托代理人
經營地址
第二條 乙方 性別
居民身份證號碼
或者其他有效證件名稱 證件號碼
在甲方工作起始時間 年 月 日
家庭住址 郵政編碼 戶口
所在地 省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)
二、勞動合同期限
第三條 本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。
本合同于 年 月 日生效,本合同于工作完成時終止。
三、工作內容和工作地點
第四條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任崗位(工種)工作。
第五條 乙方工作應達到標準。
四、勞動報酬
第六條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資, 月工資為 元或按執行。
甲乙雙方對工資的其他約定
五、勞動合同的解除、終止
第七條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及欽州市有關規定執行。
第八條 甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明
六、當事人約定的其他內容
第九條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容:
七、勞動爭議處理及其它
第十條 雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十一條本合同未盡事宜或與今后國家、欽州市有關規定相悖的,按有關規定執行。
第十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
日期:
門面店鋪部分轉租合同 篇3
甲方:_________________地產經紀有限公司
乙方:_____________身份證號碼__________________
甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,簽訂本協議
一、乙方的工種崗位為:_________________。在協議期內,甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的,應與乙方協商,乙方如無正當理由應服從甲方變更。
二、本協議期限采取有固定期限的形式
(一)協議期限為_____________年_______月______日起至_____________年______月_______日止。
三、甲方規定責任工資為:_________________元,業績分成按_____________房地產經紀有限公司薪金制度。
四、甲、乙雙方協商一致可以解除本協議。
五、乙方有義務為甲方保守相關商業機密,如涉及甲方業績,成交情況,運作表單,業務流程等相關材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權對其追究相關責任,及索要經濟賠償。
六、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_____________
____________年_______月______日