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門面店鋪部分轉租合同

發布時間:2024-11-27

門面店鋪部分轉租合同(精選3篇)

門面店鋪部分轉租合同 篇1

  出租方:

  承租方:

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條:商鋪基本情況

  甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪011號門面店鋪部分轉租給乙方,轉租部分面積為七平方米。

  第二條:商鋪權屬狀況

  甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權,如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。

  第三條:商鋪用途

  該商鋪用途為:。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該商鋪的用途。

  第四條:租賃期限

  商鋪租賃期自__年__月__日至__年__月__日,共計年個月。

  租賃期滿,甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的,應提前三十日日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同

  第五條:租金

  租金標準:4000元/月,租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

  租金支付時間:租金從商場開業時起算,第一次租金支付時間為商場開業時間,屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金,租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。

  租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時應當出具收條。

  第六條:合同保證金

  甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金4000元,商場開業時,該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。

  租賃期滿或合同解除后,商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

  第七條:其他費用

  租賃期內,與該商鋪有關各項費用的承擔方式為:

  乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第八條:商鋪的交付及返還

  交付:合同期滿乙方未續租的,應向甲方交付所承租商鋪。

  返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  乙方添置的新物可由其自行收回,對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第九條:轉租

  甲方認可,乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人,轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

  乙方轉租該商鋪,甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同,但不得收取費用。

  第十條:合同的解除

  經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

  2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

  4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該商鋪:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

  2、擅自改變該商鋪用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。

  4、利用該商鋪從事違法活動的。

  第十一條:違約責任

  租賃期內,甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

  租賃期內,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

  租賃期內,乙方應當按時交納租金,否則每遲延一日,應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的,乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。

  其他:。

  第十二條:合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十三條:其他約定事項

  本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

門面店鋪部分轉租合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

  一、勞動合同雙方當事人基本情況

  第一條 甲方

  法定代表人(主要負責人)或委托代理人

  經營地址

  第二條 乙方 性別

  居民身份證號碼

  或者其他有效證件名稱 證件號碼

  在甲方工作起始時間 年 月 日

  家庭住址 郵政編碼 戶口

  所在地 省(市) 區(縣) 街道(鄉鎮)

  二、勞動合同期限

  第三條 本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

  本合同于 年 月 日生效,本合同于工作完成時終止。

  三、工作內容和工作地點

  第四條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任崗位(工種)工作。

  第五條 乙方工作應達到標準。

  四、勞動報酬

  第六條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資, 月工資為 元或按執行。

  甲乙雙方對工資的其他約定

  五、勞動合同的解除、終止

  第七條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及欽州市有關規定執行。

  第八條 甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明

  六、當事人約定的其他內容

  第九條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容:

  七、勞動爭議處理及其它

  第十條 雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

  第十一條本合同未盡事宜或與今后國家、欽州市有關規定相悖的,按有關規定執行。

  第十二條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽名):

  日期:

門面店鋪部分轉租合同 篇3

  甲方:_________________地產經紀有限公司

  乙方:_____________身份證號碼__________________

  甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,簽訂本協議

  一、乙方的工種崗位為:_________________。在協議期內,甲方因生產工作需要確需調整乙方工種的,應與乙方協商,乙方如無正當理由應服從甲方變更。

  二、本協議期限采取有固定期限的形式

  (一)協議期限為_____________年_______月______日起至_____________年______月_______日止。

  三、甲方規定責任工資為:_________________元,業績分成按_____________房地產經紀有限公司薪金制度。

  四、甲、乙雙方協商一致可以解除本協議。

  五、乙方有義務為甲方保守相關商業機密,如涉及甲方業績,成交情況,運作表單,業務流程等相關材料。除工作需要,乙方不得對外泄漏,否則甲方有權對其追究相關責任,及索要經濟賠償。

  六、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:_________________

  乙方:_____________

  ____________年_______月______日

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