居民樓房屋租賃合同（精選32篇）

居民樓房屋租賃合同 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽定此合同。

　　一、 租賃房屋的地址和面積

　　甲方將位于__________市__________區(qū)(縣)__________路(街)__________號的房屋，建筑面積__________平方米，以預收款形式租與乙方作為__________________經營使用。

　　二、 租賃

　　房屋租期從該房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年。

　　三、 預付租金及期限

　　租金從合同簽定之日起，一次性支付人民幣(大寫)_______________________元。時間為20__年_________月_________日至_________年_________月_________日。雙方議定房屋租期為_________年，_________年內租金不變。

　　四、 甲方責任

　　1、該房屋共用面積部分及共用設施的維修，進戶門內的給、排水、暖設施的維修及費 用由甲方承擔。

　　2、由地方按一戶一表的管理方式向甲方供給水、電。

　　3、乙方在租賃的房屋需要維修時可以要求甲方在合理期限內維修。甲方未履行維修義 務時，乙方可以自行維修，維修費用由甲方負擔。因維修房屋影響乙方使用的，應當相應減少租金或延長租金。

　　4、乙方按照約定的方式或租賃房屋的性質使用，致使租賃房屋受到損耗的，不承擔損 害賠償責任。

　　五、 乙方責任

　　乙方經甲方同意，可以將租賃房屋轉租給第三人。乙方轉租的，甲方與乙方的租賃合同繼續(xù)有效。第三人對租賃房屋造成損失的，乙方應當賠償損失。

　　乙方未經甲方同意轉租的，甲方可以解除合同。

　　六、 違約責任

　　因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照《合同法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任

　　七、 其他約定

　　1、合同期內因政府規(guī)劃拆遷需終止合同時，本合同自然終止并不追究違約責任，同時 甲方應退還乙方尚未使用的房屋租金。如果該房屋遇政府規(guī)劃拆遷時，所得的拆遷補貼中含有乙方投入(如內部裝修等)部分，甲方同事應給乙方一定補償。

　　2、租賃期滿若該房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有對該房屋的優(yōu)先承租權。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議。

　　4、本合同履行中如有爭議，雙方應該根據(jù)交易習慣及誠實信用原則協(xié)商解決;協(xié)商不 成，可以向仲裁機構申請仲裁。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇2

　　甲方：(出租方)12347 電話：6 乙方：(承租方) 電話：

　　根據(jù)平等自愿原則，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

　　一、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、 租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，20xx年 月 日至20xx年 月 日。

　　2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙

　　方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年 月 日

居民樓房屋租賃合同 篇3

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方) 電話：

　　根據(jù)平等自愿原則，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方)，合同條款如下：

　　一、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、 租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，20__年 月 日至20__年 月 日。

　　2、租金為 元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　1.出租房屋面積共________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期________年，年租金________元整，租金一次交付。距到期________個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。

　　2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條租金支付方式

　　1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金________元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

　　2.租賃期間，如遇到國家有關政策調整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條雙方責任

　　1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協(xié)助。

　　3.租賃期內，采暖費、物業(yè)費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數(shù)字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。

　　4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。

　　5.在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　　6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方承擔賠償責任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　擅自將房屋轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或買賣的;

　　利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的;

　　故意拖欠所應承擔的費用的。

　　第六條其他約定事項

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第七條本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：________年________月________日

　　附件

　　設施、設備清單

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：________年________月________日

居民樓房屋租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)：身份證號：地址：

　　乙方(承租方)： 身份證號： 地址：

　　甲方將座落于 的房屋，出租給乙方使用，經雙方同意后，協(xié)議如下：

　　一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租金為人民幣：￥ 元整，大寫： 元整。另交人民幣 元做為承租保證金。

　　二、付款方式：房租一次性付清。

　　三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用，均由乙方負責承擔。

　　四、乙方若要在室內裝修時，不允許改變主體結構并必須提前征得甲方同意。

　　五、承租期內如發(fā)生水災、火災殃及他人時，由乙方承擔全部責任，并負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。

　　六、乙方在承租期內不允許轉租他人。

　　七、無論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個月通知甲方(續(xù)租的話提前一個月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋，也必須提前一個月通知乙方。

　　八、現(xiàn)所出租房屋室內設施一切完好，到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價賠償。

　　九、承租期滿時，若乙方并未拖欠本房屋的`任何相關費用且屋內設施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

居民樓房屋租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

　　2.該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。

　　2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條 租金支付方式

　　1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

　　2.租賃期間，如遇到國家有關政策(采暖費、物業(yè)費、電梯費等)調整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條 雙方責任

　　1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協(xié)助。

　　3.租賃期內，采暖費、物業(yè)費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數(shù)字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。

　　4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。

　　5.在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，避免發(fā)生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　　6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方承擔賠償責任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　(1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或買賣的;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所應承擔的費用的。

　　第六條 其他約定事項

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下甲方應優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第七條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方簽字(手印)：身份證號： 電話： 簽約日期： 年 月　日

　　附件

　　設施 、設備清單

　　甲方簽字(按手印)： 乙方簽字(按手印)：

　　簽約日期： 年

　　月 日

居民樓房屋租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號： 地址：

　　甲方將座落于 的房屋，出租給乙方使用，經雙方同意后，協(xié)議如下：

　　一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租金為人民幣：￥ 元整，大寫： 元整。另交人民幣 元做為承租保證金。

　　二、付款方式：房租一次性付清。

　　三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用，均由乙方負責承擔。

　　四、乙方若要在室內裝修時，不允許改變主體結構并必須提前征得甲方同意。

　　五、承租期內如發(fā)生水災、火災殃及他人時，由乙方承擔全部責任，并負責將室內恢復原樣(不可抗力除外)。

　　六、乙方在承租期內不允許轉租他人。

　　七、無論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個月通知甲方(續(xù)租的話提前一個月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋，也必須提前一個月通知乙方。

　　八、現(xiàn)所出租房屋室內設施一切完好，到期時乙方應保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價賠償。

　　九、承租期滿時，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關費用且屋內設施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇8

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于 土地 平方米及 房屋 平方米， 土地 平方米， 土地 平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 月 日，承包費為每月 元，每年共計 元（大寫： 元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

居民樓房屋租賃合同 篇9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____;門牌號為_____

　　2、出租房屋面積共____平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附屬文件。

　　該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自___年_____月______日起至___年_____月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為___元。

　　租金總額為___元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　物業(yè)管理費用和供暖費用。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

居民樓房屋租賃合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)： 鑒(公)證意見

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

居民樓房屋租賃合同 篇11

　　委托人(甲方)證件類型及編號：

　　租賃代理機構(乙方)備案證明編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市X區(qū)(縣)X街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積X平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于X人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;

　　(二)出租代理期自X年X月X日至X年X月X日，共計X年X個月。出租代理期限可延長(□日/□月)

　　(三)甲方應于X年X月X日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：X元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣X元整(￥：)

　　(二)租金收取方式：甲方在X銀行開設賬戶，賬號為;乙方在X銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：，.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣X元整(￥：)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責;乙方負責.

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達X日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4..

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1.未按約定劃付租金達X日以上的。

　　2.擅自改變房屋用途的。

　　3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6.放任承租方的上述行為的。

　　7..

　　(五)其他法定的合同解除情形.

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前X日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的.，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四).

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項.

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：

　　備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　X年X月X日

居民樓房屋租賃合同 篇12

　　居住房屋租賃合同

　　出租人(甲方)：            證件類型及編號：           

　　承租人(乙方)：            證件類型及編號：           

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市           區(qū)(縣)           街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))           ，建筑面積           平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：           或房屋來源證明名稱：           ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：           房屋(○是/○否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：           ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為           人，最多不超過           人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自       年      月      日至      年      月      日，共計          年          個月。甲方應于     年      月      日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前          日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：          元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣          元整(￥          )。

　　支付方式：(○現(xiàn)金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押          付 ，各期租金支付日期：     年      月      日。

　　(二)押金：人民幣          元整(￥          )，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，          由甲方承擔，          由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后 多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、           。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達          日的。

　　2、欠繳各項費用大          元的。

　　3、擅自改變房屋用途。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、           。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的          %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的          %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前          日通知對方，并按月租金          %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按          標準支付違約金。

　　(五)           。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項          。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式          份，其中甲方執(zhí)          份，乙方執(zhí)          份，          執(zhí)          份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：           承租人(乙方)簽章：          

　　委托代理人：           國籍：          

　　聯(lián)系方式：          委托代理人：          

　　聯(lián)系方式：          

　　年      月      日     年      月      日

居民樓房屋租賃合同 篇13

　　房屋租賃合同-簡潔版

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自__年 月__日至__年 月__日止。

　　第四條 租金

　　1.該房屋月租金為人民幣(大寫) (小寫： )元整。

　　2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水費、電費、煤氣費、寬帶網絡使用費、物業(yè)管理費(根據(jù)需要自由添加) ，

　　3.租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款

　　乙方應在每月 日向甲方支付租金。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方承諾

　　甲方保證擁有房屋產權或合法擁有出租的權利，在出租時該房屋沒有產權糾紛。若因此令乙方造成經濟損失，由甲方承擔賠償責任。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋重大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　乙方承擔因自身使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用。

　　第九條 房屋押金

　　1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應支付甲方人民幣：(小寫) 元整作為租賃押金。

　　2.租賃期滿后，如乙方明確表示不再續(xù)租的，甲方應在期滿后的10日內扣除乙方欠繳的費用(如有)一次性無息退還乙方押金。

　　第十條 違約責任

　　1.若乙方在承租期內明確表示不再租住甲方房屋，甲方不再向乙方退還押金。

　　2.若乙方遲延支付租金達20日，甲方有權單方終止合同。乙方應5日內自行轉移房屋內的個人物品，否則視為放棄遺留在甲方房屋的物品的所有權。

　　3.若甲方因自身原因在承租期內單方終止合同，甲方應提前一個月通知乙方，并額外支付乙方人民幣 元作為補償。

　　第十一條 其他

　　1.因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2.本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字后生效。

　　4.本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲方 ：_____________________________________

　　身份證號：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　乙方 ：_____________________________________

　　身份證號：_____________________________________

　　電話：_____________________________________

　　__年__月__日

居民樓房屋租賃合同 篇14

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于省（市）區(qū)（縣）路；門牌號為，房產證號：。參照房屋所有權證填寫。

　　2.出租房屋面積共平方米。參見房屋所有權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途：

　　1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

　　2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發(fā)票。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）其他。如物業(yè)管理費等。

　　2.乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時間。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：

　　因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　（4）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估。

　　（5）其他方法

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。一般為3個月。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　（2）甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎上另行增減。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。

　　4.租賃期滿合同自然終止。

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。一般以30日為宜。

　　3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。

　　2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。

　　當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業(yè)的損失等。

　　第十二條乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發(fā)生。

　　一般以5%到20%為宜。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。

　　第十三條免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，按照法律規(guī)定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

　　1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　附件：

　　1.設施、設備清單

　　甲方：乙方：

　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：附件1：設施、設備清單

　　本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件。

居民樓房屋租賃合同 篇15

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.經雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元；于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

　　4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

　　5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

　　9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

居民樓房屋租賃合同 篇16

　　出租方（甲方）：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　甲乙雙方租賃事宜經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，恪誠執(zhí)行概不反悔。

　　一、雙方協(xié)定房價每年__元，租賃期限暫定__年，執(zhí)行“先交錢后住房”的原則，乙方應按時交納自行負擔費用。

　　二、未經甲方許可不得隨意改變室內結構，墻壁不準亂涂亂畫。

　　三、乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業(yè)費等費用。

　　四、在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及傷亡后果由乙方完全負責。

　　五、乙方應合理使用其承租的`房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償，屋內的物品不得借用他人。

　　六、水、電、氣等交于乙方使用，若有丟失或損壞，照價賠償，合同到期應完好交于甲方。

　　七、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的應提前一個月向甲方提出（書面、口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　八、合同到期，乙方應如期交還，乙方未經得甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇17

　　甲方(出租人):___________________________________________________。

　　乙方(承租人):___________________________________________________。

　　經雙方協(xié)商，甲方將位于_______________________________________________________________________________的房屋出租

　　一、租金從_________________________開始。

　　二、月租___________________(大寫)，日后提前________天支付。

　　三.商定事項

　　1.乙方正式入住時，應及時更換門鎖。如因門鎖問題發(fā)生事故，甲方與此無關。因疏忽或不當用火造成的火災、電、氣等非自然災害造成的一切損失，由乙方負責。

　　2.乙方無權將房屋內的房屋、家具、家電等轉租、出借或轉賣，不得擅自改變房屋結構，并愛護房屋內的設施。如因原因造成他人損壞或丟失，應保持完好，否則按價賠償。并做好防火、防盜、防漏水、陽臺擺放和花盆安全，如有損失自行承擔責任。

　　3.乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4.乙方應遵守居住區(qū)的各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方應向甲方支付定金______________________________________________________________甲方應全額退還押金。

　　5.甲方保證不存在產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

　　6.備注:________________________________。

　　四.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。自雙方簽字之日起生效。另外，______噸水，______立方米煤氣，______度電。

　　甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):______________________。

　　_________________________________________________________________________________________

　　房屋租賃合同的實用版本

　　甲方(出租人):___________________________________________________。

　　乙方(承租人):___________________________________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，經協(xié)商一致，達成協(xié)議。

　　首先，房子的位置、面積和條件

　　1.甲方將獲得______________________________________________________________________該房產的土地用途為________。建筑面積為_______________________________________________________________________________

　　二.租賃目的

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為____________________________________________________________________

　　2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，并按要求經有關部門批準，乙方不得改變該房屋的用途。

　　三.租賃期間

　　1.甲方應在________________________________________________________________________前將該房屋交付給乙方________為期________年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的`，必須在租賃期滿前一個月向甲方提交書面意向，雙方重新協(xié)商租金和期限后，可以簽訂新的租賃合同。

　　四.租金和支付方式

　　1.租賃房屋的月租金為_______________________________________________________________________________

　　2.租金應在____________________________________________________________的基礎上作為第一期支付

　　3.乙方應在___________支付租金。

　　1.為保證房屋及其附屬設施的安全和完整，以及租賃期間相關費用的及時結算，雙方同意本合同的定金(定金)為人民幣________________________________________________________

　　2.乙方應在簽署本合同時支付全部定金。甲方收到定金后應書面簽字。

　　3.租賃期滿后，乙方應檢查并歸還房屋及設施，付清應付費用，經甲方確認后立即無息退還押金給乙方。

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、氣、有線電視、通訊等費用由乙方承擔，并按賬單按時支付，逾期支付的違約責任由乙方承擔..

　　2.物業(yè)管理費由______支付。

　　七.甲方的義務

　　1.甲方應定期維修房屋及設施，維修費用由甲方承擔(提前10天通知乙方)。還允許乙方對房屋進行簡單的裝修和整改。

　　2.如非乙方過錯或使用不當造成房屋及附屬設施損壞，甲方應負責修復并承擔相關費用。經乙方催告，乙方未及時處理的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.甲方應保證租賃物所有權清晰，無共有人意見和使用糾紛。

　　八.乙方的義務

　　1.在租賃期內，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切活動均符合中國有關該場所管理的法律法規(guī)，不存在任何違法行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關..

　　2.乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其他費用，否則視為違約。

　　九.違約責任及其處理

　　1.任何一方未按本合同條款履行或履行義務，導致合同中途終止的，視為違約，雙方同意違約金為人民幣元。(大寫_______________________________________________)甲方違反本合同的，除向乙方返還定金外，還應向乙方支付上述違約金..反之，如果乙方違約，甲方有權扣除上述違約金金額。

　　2.雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事宜中如有任何爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交_____________________________________________________________仲裁委員會

　　合同終止和解除的條件

　　1.任何一方在租賃期內單方面提前終止本合同均構成違約。

　　2.租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔任何責任。

　　A.房屋占用面積的土地使用權依法提前收回。

　　b、因社會公共利益或城市建設需要，依法征用房屋的。

　　C.因不可抗力導致房屋損壞、丟失或被鑒定為危險建筑。

　　其他條款

　　1.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。

　　甲方同意乙方在沿街房屋立面制作燈箱和廣告牌。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款。

　　4.本合同共______頁，一式______份。甲、乙雙方各執(zhí)_______________________________________________________________________________

　　甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):______________________。

　　電話:__________________________________________________________________________________

居民樓房屋租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)姓名：_____________________

　　乙方(承租方)姓名：_____________________

　　現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：___________________________。

　　二、租賃期限：即________年___月___日至________年___月___日。

　　三、押金、租金及交納時間：租金押一付三，押金_____元，租金每月_____元，乙方應每季度付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應__________時間付清。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。如果在合同期限內，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。

　　七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)___________乙方：(簽字)__________

　　聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

居民樓房屋租賃合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協(xié)商，甲方愿將房屋出租給乙方，具體協(xié)議如下：

　　1、租賃期限為一年整(從年月日至年月日止)，租金為每年__元整，付款方式為一次性付清。

　　2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費由乙方自理。

　　3、租賃期間，衛(wèi)生費、工商、稅務等一切行政收費由乙方自理。

　　4、為了保證甲方的財產(玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等)完好，乙方在租賃前進行經濟抵押，押金元，如租期已滿，不再續(xù)租，財產完好，甲方有義務將押金足額退還給乙方;如財產有所損壞，押金變賠償費，押金長退短補。

　　5、在租賃期間，乙方要保持室內衛(wèi)生干凈，不得在室內墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。

　　6、在合同到期前—個月，乙方若繼續(xù)租此房，需與甲方協(xié)商，并付下一年的'租金;如不續(xù)租，應先行告知甲方，到期自行搬遷。

　　7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份(甲、乙雙方各持一份)。涂改無效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

居民樓房屋租賃合同 篇20

　　出租人(甲方)：__________

　　證件類型及編號：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　證件類型及編號：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

　　2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內甲方，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________元。

　　(大寫：萬仟佰拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：__________.

　　五、其他

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

　　(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　八、乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計已個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按本合同規(guī)定，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　十一、

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;

　　(7)拖欠房租壹個月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、依照政府房屋租賃或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十四、補充規(guī)定

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：____________________

　　身份證號：____________________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　地址：____________________

　　地址：____________________

　　E-mail：__________

　　E-mail：__________

　　房產證號：__________

　　代表人：_________

　　代表人：__________

　　___年___月___日

　　(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)

居民樓房屋租賃合同 篇21

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其位于____市__________區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

　　六、違約的處理

　　1.乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

　　九、特別約定

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　代理人：代理人：

　　________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇22

　　出租方(簡稱甲方) 身份證號：

　　電話：

　　承租方(簡稱乙方) 身份證號：

　　電話：

　　為了個人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的__市 房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方居住使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。

　　四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

　　六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

　　八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。

　　九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。

　　十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。

　　十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

　　十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

　　十三、其他約定事項：

　　1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

　　2、

　　十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽約日期：

居民樓房屋租賃合同 篇23

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金___元，壓金___元。由乙方在___月___日交納給甲方，先付后用。

　　第四條 物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第五條 變更原狀

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第六條 損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇24

　　甲方（出租方）：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（承租方）：_________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋（以下簡稱該房屋）位于_____，房屋內附著設施及物品清單見附件一。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）___萬___仟___佰__拾__元整。

　　第五條付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個月（日）以上的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　第七條甲方對房屋的相關承諾。

　　1、產權承諾。甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　2、相關費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網等相關費用繳齊，并將相關繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。

　　3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關設施涉及人身財產安全或其他影響居住的重大注意事項，甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。

　　若甲方違反以上承諾，乙方有權解除合同，并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的`，甲方還應承擔賠償責任。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費；

　　4、物業(yè)管理費；

　　5、互聯(lián)網費；

　　6、________________；

　　7、______________________。

　　第十條甲方合同解除權

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任）；

　　1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　第十一條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十二條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十三條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

　　簽訂時間：______年____月____日______年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇25

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　第一條 租賃房屋坐落在_________________________，間數(shù)：__________、建筑面積：____________、房屋質量：_______________。

　　第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日,租金（大寫）________________________元整。

　　租金的支付期限與方式：________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：________________________。

　　第七條 租賃房屋的維修：____________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：____________

　　第八條 出租人____________（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：____________________________________

　　第九條 出租人____________（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）________________________元。承租人在________________________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上；

　　1、承租人所欠各項費用達（大寫）______元以上；

　　2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　6、出租人未按時交付出租房屋______天（月）；

　　7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________________________

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　________年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇26

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月/季/年〕結算，由乙方于每〔月/季/年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____月/年檢查修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　水、電費

　　2.煤氣費

　　3.電話費

　　4.物業(yè)管理費

　　5.________________

　　6.________________

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　簽訂時間：______年____月____日

　　______年____月____日

居民樓房屋租賃合同 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　身份證：______聯(lián)系電話：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　身份證：______ 聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費 2.煤氣費 3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的.

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4、拖欠租金累計達____個月

　　5、利用承租房屋進行違法活動的

　　6、故意損壞承租房屋的

　　第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____

　　乙方(簽章)：____

　　日期：____

居民樓房屋租賃合同 篇28

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　第一條 租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質量_________。

　　第二條 租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條 租金(大寫)：_______________________________________________。

　　第四條 租金的支付期限與方式：_______________________________________。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：____________________________________________。

　　第七條 租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________。

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：________________________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫)_____________________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)________________________元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

居民樓房屋租賃合同 篇29

　　出租人（甲方）：

　　證件類型及編號：

　　承租人（乙方）：

　　證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________，建筑面積____________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過______人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　（三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓�安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　（四）租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________）。

　　支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________。

　　（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）___________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達___________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、___________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。

　　（五）_____________________。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　日期：

　　承租人（乙方）簽章：

居民樓房屋租賃合同 篇30

　　(以下簡稱甲方)：_______________

　　證件號碼：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　證件號碼：______________________

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：______________________

　　出租房屋的登記房型為____________________室，房屋有網線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于____________年_______月______日至____________年______月______日止，總共為期________年________月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫)__________________圓整，______________元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：______________________租金按十二個月為一期支付，第一期租金于____________年________月______日付清，以后每期租金提前_____月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)__________________圓整，_________元整。乙方同意于____________年________月______日一次支付給甲方。

　　2.甲方應于租賃關系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、甲方的義務

　　1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方，并保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的.，甲方有權終止本協(xié)議。

　　七、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規(guī)定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿后，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約處理：

　　甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為______月的房租費。

　　甲方：__________________乙方：____________

居民樓房屋租賃合同 篇31

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格(如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存)。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：(包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。)

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年_________月_________日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止”的內容作廢。乙方承諾在_________年_________月_________日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費(不含照明費公攤、空調費公攤)等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者(尤其是中老年人)的安全，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的'處違約金_________元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)商鋪租金_________元、三個月(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的辦公室租租金_________元，合計_________元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費(_________元/m2)及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_________年_________月_________日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(負責人)：__________________

　　日期：_________________________日期：_________________________

居民樓房屋租賃合同 篇32

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。

　　第一條：租賃內容

　　1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。

　　2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　第二條：租賃期限

　　1：租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三條：租金及其他費用說明

　　1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證。

　　2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。

　　3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證。

　　4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲

　　方須如數(shù)退回押金給乙方。

　　第四條：雙方權利和義務

　　1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。

　　2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。

　　3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。

　　4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。

　　5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印峻。

　　6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。

　　9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。

　　11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，

　　甲方須退回押金于乙方。

　　12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。

　　13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。

　　14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。 15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。

　　16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　17：上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　第五條：其他

　　1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。

　　2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

　　6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條：違約

　　1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

　　2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。

　　4：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第七條：合同生效、糾紛解決

　　1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用，所有復印峻與本合同具有同等法律效力。 5：本合同及附件一式兩份由甲、乙

　　雙方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：_______ 身份證號：______________ 身份證號：__________

　　簽約代表：______ 簽約代表：______

　　聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______ 房產證號：______________________________

　　簽約地點：____________________

　　簽約時間：___年___月___日租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須

　　交清欠費。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋租賃轉租合同是證明雙方當事人之間權利義務關系的書面憑證，協(xié)議中約定的事項可以作為雙方享受權利和履行義務的憑證。

　　甲方：乙方：日期：