江蘇省商品房屋租賃居間合同（精選3篇）

江蘇省商品房屋租賃居間合同 篇1

　　出租人(甲方)：____________ 證件類型 ____________ 編號：____________ 聯系方式 ____________

　　承租人(乙方)：____________ 證件類型 ____________ 編號：____________ 聯系方式 ____________

　　中介方(丙方)：____________ 資質證書： ____________ 地址____________ 聯系方式 ____________

　　依據及有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋情況

　　(一)房屋坐落于 _____ 市 _____ 區(縣) ____________ 街道辦事處(鄉鎮) ____________ ，建筑面積 ____________ 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：

　　1、產權人 ____________

　　2、 房屋性質 □住宅 □商用

　　3、該房屋的抵押情況為： □未設定抵押 □設定抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　(一) 租賃用途：□住宅 □商用

　　(二) 居住人數最多不超過 _____ 人。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 _____ 年 _____ 月 _____ 日至 _____ 年 _____月 _____ 日，共計_____ 年另 _____ 個月。

　　第四條 房屋交接

　　(一)甲方應于 _____ 年 _____ 月 _____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交接時甲乙丙三方應簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件。經甲乙丙三方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙 把、 小區門卡 _____ 張。

　　(二)租賃期滿后，乙方應于 _____ 年 _____ 月 _____ 日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，及如數歸還房門鑰匙、小區門卡。

　　第五條 續租

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準： 元/(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣 ____________ 元整(￥： )。

　　(二)支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款□網上支付

　　(三)支付時間： 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日;

　　第七條 押金

　　押金：人民幣 ____________ 元整 (￥： ____________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第八條 相關費用

　　第九條 房屋使用及維修

　　(一)乙方保證遵守相關法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，乙應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損壞，乙方應通知甲方：□由甲方維修 □經甲方確認后，乙方代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。造成他人損失的乙方應承擔賠償責任。

　　(三)乙方已經對甲方提供的設施設備進行了檢查,包括:水、電開關、水、電線路、燃氣灶具、燃氣管路、燈具、馬桶、衛生間設施、屋內瓷磚、其他設備設施。

　　(四)乙方不得改變房屋結構，如對房屋進行裝飾、裝修的需事先經過甲方的書面同意。

　　第十條 合同解除

　　(一) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、甲方逾期交付房屋超過 _____ 天的。

　　2、甲方無正當理由逾期-- _____ 日未承擔維修義務或者未按照約定支付維修費用的。

　　3、房屋權屬不清、因權屬問題發生糾紛或者因甲方原因導致嚴重影響乙方正常使用的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 _____ 日的。

　　2、欠繳各項費用達 _____ 元的。

　　3、擅自改變房屋租賃用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的，未經甲方允許擅自裝飾裝修的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借、分租給第三人的。

　　8、擅自增加租住人數的。

　　(三)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方違反本合同之約定導致乙方解除合同的，甲方應按照合同年租金的 %向乙方承擔違約責任。

　　2、甲方每逾期交房1日，應按照本合同約定日租金的 %向乙方支付違約金。但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。

　　3、甲方提前解除合同，應按照合同年租金的 %向乙方支付違約金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金應返還乙方。

　　4、乙方違反本合同之約定導致甲方解除合同的，乙方應按照本合同年租金的 %向甲方承擔違約責任。

　　5、乙方提前退租的，應按照本合同年租金的 %向甲方承擔違約責任。

　　6、乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應按照本合同約定日租金的 %向甲方支付違約金。

　　7、租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應按照本合同約定日租金的 %向甲方支付違約金。如乙方拒不遷出使甲方對第三人違約的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。

　　8、甲乙丙三方違反本合同之約定造成其他方損失的，應賠償其他方的損失。

　　第十二條合同爭議的解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，雙方同意按照下列第 種方式處理：

　　(一)依法向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　(二)向 仲裁機構申請仲裁。

　　第十三條 免責條款

　　(一)因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或者造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　(二)因國家征收、征用房屋的，合同解除，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　(三)因上述原因終止合同的，租金按照實際承租時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　第十四條 居間服務

　　(一)服務內容：

　　1、丙方應核查房屋權屬的真實性;

　　2、丙方應陪同乙方實地看房;

　　3、丙方應協助雙方交驗房屋;

　　4、丙方應協助甲乙雙方辦理物業交驗;

　　5、丙方不得向甲方或者乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或者與他人惡意串通損害甲方或者乙方的利益;

　　6、對甲方或者乙方的個人身份信息、經濟狀況、商業秘密等應保守秘密。

　　(二)服務費用

　　1、本合同簽訂后(□即時/ □ _____ 日內)，甲方應向丙方支付月租金的 _____ %即人民幣 _____ 元整(￥： _____ )作為傭金。乙方應向丙方支付月租金的 _____ %即人民幣 _____ 元整(￥： _____ _____ )作為傭金。

　　2、支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款□網上支付。

　　第十五條 其他約定事項____________ ____________ 。

　　第十六條 附則

　　本合同經三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式 _____ 份，其中甲方執 _____ 份，乙方執 _____ 份，丙方執 _____ 份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件并提供給丙方備存。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：____________

　　承租人(乙方)簽章：____________

　　委托代理人 ：____________

　　委托代理人：____________

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方簽章：____________

　　委托代理人：____________

　　年 月 日

江蘇省商品房屋租賃居間合同 篇2

　　出租方：____________

　　承包方：____________

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將____________房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件

　　一、 租期定為________年，條件如下：

　　1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。

　　2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據生效。

　　3、 自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據生效。

　　二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。

　　三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)

　　四、 合同期滿后乙方承租優先，租金隨行就市。

　　五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

　　六、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。

　　七、 房屋內桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

　　八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。

　　九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執一份。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

江蘇省商品房屋租賃居間合同 篇3

　　甲方：(商品房出租方)_____________

　　乙方：(租用方)_____________

　　甲方將擁有房產權的嫩溪垅批發廣場一樓78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時間：從__年__月__日至__年__月__日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。

　　二、租金：第一年租金為__元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為__元(小計幣)，必須在__年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金__元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：