市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書（精選8篇）

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇1

　　甲方：________乙方：________

　　一、租賃的房屋能否進行抵押如何實現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償權

　　出租人可以將出租的房屋進行抵押，房屋租賃不影響抵押權人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權。同時，抵押權的實現(xiàn)亦不影響房屋租賃合同的繼續(xù)履行，也就是說，房屋租賃合同的效力及于買受人。房屋租賃關系直接針對的是房屋使用、收益的權利，而抵押權針對的是房屋的交換價值，二者并無本質沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權。抵押權人對已出租的房屋同意抵押的，該風險由其自行承擔，抵押權人不能以該權利對抗房屋房屋租賃承租權。抵押權實現(xiàn)后，也不影響房屋租賃合同的履行。為此，《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋》第六十五條規(guī)定：“抵押人將已出租的財產抵押的，抵押權實現(xiàn)后，房屋租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續(xù)有效”。

　　二、抵押的房屋能否進行房屋租賃房屋租賃合同是否有效

　　抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，房屋租賃合同有效，但房屋租賃權不能對抗抵押權�！蛾P于適用若干問題的解釋》第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現(xiàn)后，房屋租賃合同對受讓人不具有約束力。”。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知房屋租賃承租人該財產已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所購房屋上存在房屋租賃關系，而與出租人建立買賣關系，該第三人是善意第三人。在此情況下，房屋租賃承租人的優(yōu)先購買權不能對抗善意第三人。

　　另一種觀點認為，只有在動產取得問題上存在善意取得制度，不動產取得不存在善意取得問題，房屋租賃承租人優(yōu)先購買權是法定的權利，可以對抗任何第三人。筆者傾向第一種觀點。這樣處理有利于保護第三人的交易安全，在當前房價上漲形勢下，也可防止部分出賣人為反悔賣房，惡意與他人串通假造房屋租賃合同關系，達到悔約的目的。房屋租賃承租人的優(yōu)先購買權因此不能實現(xiàn)的，可以請求出租人進行賠償。

　　甲方：________乙方：________簽訂時間：________

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇2

　　出租方： (簡稱：甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方： (簡稱：乙方)

　　地址：

　　電話：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號的房屋，建筑面積 平方米，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。

　　甲方將座落在_____市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 平方米，( 房 廳或 間)出租給乙方，作 使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年 月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽訂于_____市

　　經辦單位：

　　年 月 日

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落

　　于 ;共 層 第 層。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋，不得任意改變房屋結構及其用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 支付租金給甲方。簽訂合同時，付半年的租金。下次付租金時間，應在已付租金到期前 日支付。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)，承擔相應責任。

　　第九條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋財產損失的，由乙方承擔責任并全額賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費;燃氣費以及其它由乙方居住使用而產生的費用。租賃結束后，乙方需交清費用。

　　第十一條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。

　　第十二條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十三條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為: 噸;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 立方。 第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　電 話： 電 話：

　　賬 號：

　　年 月 日 年 月 日

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇4

　　出租方：_____合同編號：

　　承租方：_____簽訂地點：

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋座落：_____，間數(shù)：_____，面積：_____平方米，室內設備：_____。

　　二、租賃期限：租賃期共_____年零_____月，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋。

　　三、租金和租金的交納期限

　　1、租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌期延長租賃期限_____個月。

　　2、如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　四、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的.義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　五、出租方與承租方變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在三個月前通知承租人。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應支持承租人的合理要求。

　　六、違約責任

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用房屋進行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方一致同意提交溫州 仲裁。

　　八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出其他約定事項：

　　九、本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，合同副本兩份，送溫州市

　　監(jiān)制部門：印刷單位：

　　甲方：乙方：日期：

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇5

　　出租人(甲方)：_____________身份證號：________________

　　承租人(乙方)：_____________身份證號：________________

　　依據(jù)民法典及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______________年_______________月________________日至_______________年_______________月________________日，共計_______________年_______________個月。房屋地址：_________________

　　甲方應于________________年________________月________________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_________________年付(每年_____________元)，房屋押金(________________個月，________________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：_________________現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉賬，每月________________日前一個禮拜支付下一月租金

　　第三條房屋維護及維修

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項本出租房為所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

　　本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_____________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_____________元。

　　第八條補充協(xié)議：________________

　　出租人(甲方)簽章：__________________

　　承租人(乙方)簽章：__________________

　　__________年__________月__________日

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況;

　　1. 甲方房屋坐落于;

　　2. 租住期限;

　　第三條 租金。

　　1. 支付租金方式;

　　2. 租金人民幣大寫;【 】元整。

　　第五條 房屋押金

　　1. 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方

　　【 】元作為押金。租期屆滿，房屋及設 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金。

　　第六條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲負責賠償

　　第七條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第九條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

　　第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 ; 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

　　年 月 日

　　附件;

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟南市 ;位于第_____層，

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

市中區(qū)個人租賃房屋協(xié)議書 篇8

　　出租方： _____________ (以下簡稱甲方) 承租方： _____________ (以下簡稱乙方)

　　甲方根據(jù)乙方需要，同意將物權屬于自己的房屋出租給乙方居住，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同約束遵守。

　　一、出租房屋地址： ——————-——————

　　三、租賃期限：

　　租賃期定為 個月整，自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金： 元，合同期內租金： 元。大寫： 。

　　乙方向交甲方承租人交租房押金：壹仟圓整及本人身份證復印件一張。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)租用，須提前一個月向甲方說明，并在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。否則，甲方有權對房屋進行自主處置。

　　四、甲方責任：

　　1、合同簽訂后，甲方應按照合同規(guī)定的房屋質量，向乙方提供租賃房屋。 2、出租房屋的出租稅由甲方負責。

　　3、租賃期滿，如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月通知乙方。 4、甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，按延遲期間內乙方應交租金的10%計算，向乙方支付違約金。

　　5、甲方須提供簡單生活用具，即床、電視、爐灶、桌椅等(后附清單)。 五、乙方責任：

　　1、乙方依約按時如數(shù)交付租金，不得拖欠。乙方如拖欠租金達五日以上，甲方可收回出租的房屋，解除本合同。

　　2、租賃期間，房屋水電暖費由乙方承擔并及時交納。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況，需要退房，必須在壹個月前通知甲方。 4、租賃期內，乙方擅自改變房屋的結構及用途，應賠償由此造成的甲方經濟損失，乙方如因過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修，須事先通報甲方，征得同意后，方可施工，費用由乙方負擔。但應保證房屋結構完好，設施齊全。否則，應賠償甲方經濟損失。

　　5、租賃期滿或解除合同后，乙方必須在三日內搬走自己的所有物件，如果

　　乙方三日內不搬遷或未搬完，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理，所造成得損失甲方概不負責。

　　6、乙方如不經甲方同意，擅自將房屋轉讓給第三方，視同乙方撕毀合同，此轉讓行為無效，一切損失由乙方負責。

　　7、乙方租用甲方房屋后，須愛護使用和認真維護，努力確保清潔，及時打掃擦拭，使甲方財產使用壽命得以延長。做好防火、防盜及其他意外事件的防范工作。設備設施如有損壞，照價賠償。

　　8、乙方不得在房屋內從事違法活動及嚴重影響鄰居生活的事宜。 六、甲方房屋內物品清單：

　　七、租賃期滿，如甲方房屋繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權。 八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　備注：

　　出租方(甲方)：_____ 電話：______________

　　承租方(乙方)：_____ 身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 20 年 月 日