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房屋租賃協議終止

發布時間:2023-04-06

房屋租賃協議終止(精選27篇)

房屋租賃協議終止 篇1

  出租人:_______________省_______________有限公司(下稱“甲方”)

  承租人:_______________有限公司(下稱“乙方”)

  鑒于甲方與乙方就租賃位于_______________市____________甲方的資產,于___________日及________月各簽訂了一份《租賃合同》,兩份合同的租期都是_____________年,F承租人乙方由于其自身生產經營困難的原因,在多次請求下,雙方經協商一致特達成如下協議

  1、解除甲、乙雙方于__________日及_________月簽訂的《租賃合同》;

  2、乙方確認其解除《租賃合同》系違約行為,應當承擔違約責任并賠償甲方的損失;

  3、解除合同時的違約款項

  3.1乙方欠甲方三車間租期截止___________年______月______日的租金為_______元。

  3.2乙方欠甲方二車間租期截止___________年______月______日的租金為_______元。

  4、乙方用新增的設備(_______頭自動磨機一臺作價_______元,//一臺及其他新增貨架等一切小設備作價_______元)抵付所欠的租金;

  5、乙方對租賃車間設備的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方;

  6、甲乙雙方確認解除《租賃合同》時,乙方保證用于抵付的設備無債權債務糾紛,也不因解除《租賃合同》產生債權債務糾紛。乙方在租賃期間,如有拖欠的工資、稅收,以及所負的所有債務應由乙方自行承擔、自行處理,甲方不負任何責任。

  7、本協議簽訂后,乙方保證在_____日前清理荒料的西北面的四分之一場地,在_______日清理除石廊租用以外的所有荒料場地。車間內的所有大板在_______日前清理完所有庫存板。未清理完成的視為遺棄物,甲方有權任意處理該貨物。

  8、本協議未盡事宜,雙方另行協商,協商不成的,按照原《租賃合同》中相關條款處理。

  9、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;一式二份,甲乙雙方各持一份。

  甲方(簽字):_______________乙方(蓋章):_______________

  代表人(簽字):_______________代表人(簽章):_______________

  簽訂時間:_______________

房屋租賃協議終止 篇2

  合同編號:_________

  出租方(甲方):_________[出租]

  承租方(乙方):_________

  預出租方(甲方):_________[預租]

  預承租方(乙方):_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為_________,結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:

  (一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號:_________]。

  (二)[預租]預售許可證[許可證編號:_________]。

  1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

  1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

  3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前_________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:_________。

  五、保證金和其他費用

  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個月的租金,即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。

  5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:_________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6.1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前_________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  8.4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  甲方:乙方:日期:

房屋租賃協議終止 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:___________________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:___________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交_______________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為____________,從__________年________月______日至__________年________月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  __________年________月______日__________年________月______日

房屋租賃協議終止 篇4

  出租方(甲方):_________身份證號碼:_________________

  承租方(乙方):_________身份證號碼:_________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,共計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月___號,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________

  簽訂時間:________年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協議終止 篇5

  甲方(出租方)____________________,

  法定代表人:________________,

  身份證號碼:________________

  乙方(承租方)____________________,

  法定代表人:________________,

  身份證號碼:________________

  根據《中華人民共和國民法典》有關規定,甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協商,在完全自愿的基礎上,同意簽訂本合同。

  一、租賃房屋概況:________________

  1、該廠房及房屋位于_________________________米左右,_______________大道路旁。

  2、該房屋建筑面積__________㎡,共計二層,場地__________㎡。

  二、租賃期限:租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、租金及付款方式:

  1、房屋和廠房前三年(每年租金為:_______________元(大寫:_______________仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加__________元,即后兩年為:________________元(大寫:________________元整)。

  2、付款方式:________________合同簽訂之日以現金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。

  3、其他條款

  1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執行。

  2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優先續簽權。

  3、未盡事宜,雙主協商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

  5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份

  甲方簽字:________________聯系電話:________________

  乙方簽字:________________聯系電話:________________

  見證人:________________

  _____年_____月_____日

房屋租賃協議終止 篇6

  甲方姓名(出租方):________________身份證號碼:_____________

  乙方姓名(承租方):_________________身份證號碼:_____________

  經雙方協商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。

  二、月租金為__________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)_____________元(¥__________元),

  以后應提前______天支付。

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、

  氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋

  內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏

  水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

  乙方交保證金_____________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋

  內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注;___________________

  __________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;______度

  甲方簽章(出租方):_________________乙方簽章(承租方):_________________

  日期

房屋租賃協議終止 篇7

  房地產房屋租賃合同

  甲方(出租人):________________

  立合同人

  乙方(承租人):________________

  甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在________區________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解,愿意承租該房地產。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)________元,¥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)結算,由乙方在每月(季)的前______日內交付給甲方。付款方式:

  三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

  四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為____________用房使用。

  五、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

  1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

  2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前______個月通知乙方。

  六、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

  3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前  個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  七、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向____________仲裁委員會申請仲裁;蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

  十三、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。合同副本______份,送房地產交易管理所(處)。

  十四、雙方約定的其他事項:

  甲方(簽章):___________  乙方(簽章):___________

  法定代表人:___________  法定代表人:___________

  地址:___________     地址:___________

  聯系電話:___________   聯系電話:___________

  郵政編碼:___________   郵政編碼:___________

  委托代理人:___________  委托代理人:___________

  ________年________月________日

房屋租賃協議終止 篇8

  承租方:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  一、基本情況

  該房屋坐落于__市__區__路。該房屋為:社區配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡,室內無其他基本設施,乙方作幼兒園使用時,乙方應按國家相關規定進行增補基本設施,并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋,不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

  二、權屬狀況

  甲方對該房屋享有所有權。

  三、房屋用途

  該房屋用途為:幼兒園。乙方保證在租賃期間內,未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前,不得擅自改變該房屋用途

  四、房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善:對窗戶安裝防護棱,幼兒園室內外裝修等,改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

  (二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。

  范圍是:室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意,不添臵與幼兒園無關的裝飾內容,雙方也可另行書面約定。

  五、租賃期限

  (一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前90日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效。

  六、租金

  合同有效期內,房屋租金按年計收,1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。

  租金支付方式:乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

  七、房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方支付房屋租賃保證金,金額為20000元(大寫:貳萬元整)

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  八、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

  (二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (三)物業收費標準按房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內,由甲方負責維修。

  (四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

  九、房屋的交付與返還交付:

  甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

  十、房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃開始后,乙方正常使用的前提下,甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時,應及時通知甲方修復。

  (二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施,由乙方承擔維修費用。

  (三)乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道,如有改動,甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

  (四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購臵新物,費用由乙方承擔,因拖期維修造成乙方人員安全事故的,甲方不承擔責任。

  (五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  (六)屬于易損部件的,如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等,甲方不承擔維修責任。

  (七)在保修期內,甲方每半年進行一次房屋狀況查驗,發現問題,當場書面通知乙方,乙方確保配合維修,避免安全事故發生。

  (八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時,應相應減少租金或延長租賃期限。

  十一、轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,已收取租金作為違約金處理。

  (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應有乙方向甲方承擔賠償責任。

  十二、所有權變動

  租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時,應當事前30日通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

  十三、合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1)未按約定時間交付該房屋達60日內。

  2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,并收回該房屋:

  1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

  2)欠繳各項費用達伍仟元的。

  3)擅自改變該房屋用途的。

  4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5)擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6)利用該房屋從事違法活動的。

  十四、違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修,甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,應提前90日通知對方,將已收取的租金余額退還乙方。

  (四)其他:提前收回房屋與提前退租,自對方收到通知之日起30日內清算,90日內交房,按以上合同條款約定,視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年內提出退租,保證金不退還。

  十五、無權代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

  十六、合同爭議的解決方法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時,雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十七、其他約定事項

  (一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方執壹份,乙方執壹份,房屋租賃管理行政機關備案一份。

  (二)本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

房屋租賃協議終止 篇9

  出租方(下稱“甲方”):

  姓名___________身份證號碼:______________________電話____________

  姓名___________身份證號碼:______________________電話_____________

  承租方(下稱“乙方”):

  姓名___________身份證號碼:______________________電話?____________

  姓名___________身份證號碼:______________________電話_____________

  一、出租房屋現狀

  1、租賃房屋(以下簡稱“該物業”)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。

  2、甲方為該物業的□所有權人并享有出租權□使用權人,對該物業享有轉租權,甲方應在簽訂本合同時向乙方提_____權人同意甲方轉租證明文件的`復印件。

  3、該物業配套設施及家私家電現狀為:

 、、該物業在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯網、固定電話等配套設施情況為:___________________________________________________________________________。

  Ⅱ、該物業的家私家電配套情況為_________________________________________________。

  如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單,則清單作為本合同的附件。

  4、出租前物業管理費及水電費等相關費用的結算情況為:__________________________

  5、甲方的物業為按以上現狀出租給乙方做_________用途使用,甲方保證對物業享有完整的出租權,與其他第三人不存在權利糾紛,否則視為甲方違約,乙方有權要求解除合同。

  二、租賃期限

  1、該物業的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。

  2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期,此期間乙方無需向甲方支付租金,但應承擔使用房屋及相關設施設備而產生的費用。

  三、租金及租賃押金支付

  1、該物業租金為每月人民幣___________元(小寫:_____________),租金按_____________(月/季度)支付,第一次租金支付時間為______________,后期租金支付時間為_______________之前交付甲方,支付方式為□現金支付□通過銀行轉帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________?;開戶行_______________;帳號:_________________。

  2、租賃押金:本合同簽訂后,乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫:_____________),甲方應出具押金收據。合同期滿,乙方如不再續約,在甲乙雙方結清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后,余款甲方無息退還給乙方。

  四、雙方義務

  1、甲方義務

  (1)甲方應于簽訂合同后及時將物業交付給乙方使用,并保證交付時物業內的家私家電、水電等合同約定設施能正常使用,否則甲方負責修繕或更換。

  (2)租賃期內,非因乙方原因導致物業的配套設施無法使用或損毀的,甲方應在接到乙方通知后日負責修繕或更換。

  (3)在租期內,若甲方出售該物業,應在出售之前一個月內通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權,但乙方行使優先購買權的通知須在收到甲方通知后七天內以書面形式向甲方作出,否則視為乙方放棄優先購買權。

  (4)甲方應按照相關法律法規之規定承擔房屋租賃過程中產生的稅費。

  2、乙方義務

  (1)租賃期間,乙方應按約定用途使用該物業。如乙方對該物業及其設施故意或過失損毀,應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經濟損失。

  (2)乙方使用該物業時,不得擅自改變結構和用途,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,同時必須嚴格遵守相關法律法規之規定。

  (3)租賃期間,應依據合同約定期限按時交租,乙方如延期交付租金達七天,或故意欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約,甲方有權解除合同,并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內搬離,否則甲方有權收回物業,物業內乙方的物品視為丟棄物,甲方有權自行處置。

  (4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉租,乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。

  五、合同解除及違約責任

  1、如甲乙雙方協商一致解除合同,則租賃合同自雙方簽訂解約協議時解除,甲方返還乙方支付的租賃押金,乙方付清應付費用,互不追究違約責任。

  2、合同約定的租賃期限內,甲方要求提前解除合同的,應提前日書面告知對方,并應雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的,應提前日書面告知對方,甲方有權沒收乙方支付的租賃押金并解除合同,且乙方所欠租金、水電費、物業管理費等應付費用仍須支付。

  3、任何一方遲延履行合同義務的,每日應按照租金千分之五的標準向對方支付違約金。一方遲延履行合同義務超過15天或致使合同目的不能實現的,守約方有權要求解除合同,并要求違約方按照月租金雙倍的標準支付違約金。

  4、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同

  (1)遲延交付房屋達_____日的;

  (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  (3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無_____常使用房屋的;

  5、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋

  (1)不按照約定支付租金達____日的;

  (2)欠繳各項費用達________元的;

  (3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;

  (4)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

  (5)擅自將房屋轉租給第三人的。

  六、爭議解決

  雙方因本協議發生糾紛的,應友好協商解決。協商不成的,任何一方可將糾紛提交至物業所在地人民法院管轄。

  七、其他

  1、本協議未盡之事宜,可由雙方簽訂書面補充協議,補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。

  2、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具同等法律效力。

  3、本協議自雙方簽字后生效。

  八、備注

  _______________________________________________________________________

  (以下無協議正文)

  甲方:?乙方:

  年月?日?年?月?日

房屋租賃協議終止 篇10

  甲方:__________

  乙方:__________

  為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據____市有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址_____。

  第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。

  第三條 租賃期限。租期為________年____月,從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。

  第五條 出租方與承租方的變更。

  1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條 甲方的責任。

  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

  3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

  4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同。

  第七條 乙方的責任。

  1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上,甲方可以從乙方履約金中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第十條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

  甲方:__________

  乙方:__________

  時間:__________

房屋租賃協議終止 篇11

  出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、 各項費用的繳納

  1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________ 聯系電話: ____________ 聯系電話: ____________

  聯系地址: ____________ 聯系地址: ____________

  身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

  日 期: 年月 日

房屋租賃協議終止 篇12

  出租方(房屋所有權人、以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。房屋產證編號:或購房合同書編號:附復印件。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市

  2、出租房屋為。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條甲方雙方應提供資料:

  甲方身份證:復印件

  乙方應提供常住人員身份證:證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃用途、期限及要求:

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。

  2、該房屋租賃期暫定年。自________年____月____日起至________年____月____日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還房屋。

  4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛生費、有線電視費、寬帶等)

  2、房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計每季元整。

  第六條合同簽訂特殊約定:

  乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應提前壹個月通知甲、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

  第七條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

  2、乙方交納以下費用:

 。1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)

 。2)如果發生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。

  (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

  第八條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第九條未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應當面向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品,甲方有權處置。

  5、租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。

  第十一條違約責任

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,并對乙方進行叁仟元扣款。

 。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 。2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

 。4)拖欠房租金十天的,甲方有權收回房屋。

  第十二條其他約定事項

  1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備,乙方應愛護使用,如有損壞,乙方應照價賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)

  2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等),注意用氣、用電人員和設備安全,甲方不負責人員和設備安全事故。

  3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。

  第十三條房屋中清單如下:

  第十四條本合同自雙方簽字后生效。

  第十五條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證號碼:身份證碼號:

  電話:電話:

  地址:地址:

  簽字日期:簽字日期:

房屋租賃協議終止 篇13

  出租人:_______________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼:______________________

  承租人:_________________________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_______________________

  經紀方:____________公司

  根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,為明確雙方的權利義務,經協商一致,就房地產租賃事項訂立合同。

  一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 ____________平方米,房屋用途為:____________ 。

  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣__________________元正(¥__________________元),租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。租金按月結算,以____________形式支付甲方,由乙方在每月的______日前繳付當月租金。

  三、乙方已向甲方繳納人民幣__________________元正(¥____________元)作為房屋租金押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用后,甲方應將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

  四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查并確認對方真實合法性。

  五、租賃期內,甲方承擔下列責任:

  1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費后依約將房屋及設備交付給乙方使用,同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。

  2、負責房屋和設備的定期安全檢查,承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修,因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的,甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽定回遷協議。

  3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權,應提前60天書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的,不得拒絕接受新業主繼續執行本合約之出租權,乙方有權繼續執行本合同至租賃期滿。

  4、租賃期滿甲方要求收回房屋,應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的,乙方在同等條件下有優先承租權。

  5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛,均與乙方無關,乙方有權繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的,乙方有權立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

  六、租賃期內,乙方承擔下列責任:

  1、依約按期交納房屋租金。

  2、未經甲方書面同意,不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用,乙方保證不改變房屋用途。

  3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前征得甲方書面同意,并按規定重新議定房租。

  4、因使用需要進行房屋內部裝修,須經甲方同意。

  5、要愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的,乙方應負責賠償或修復。

  6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的,乙方應負責賠償或修復。

  7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品,或在該物業內進行非法行為。

  8、租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方,如須繼續承租房屋,乙方應當提前 日與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  9、租賃期內,該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

  業務編號: No:Z __________________

  10、乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時,應即時遷出及交還該物業給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權作出處置。

  七、違約責任

  1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的,守約方有權提前合同,違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的,違約方仍就應作出賠償,賠償應以實際損失為準。

  2、在租賃期內,乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期 天視為乙方擅自解除合同,甲方有權收回房屋并沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋,每逾期一日,須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除合同,甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。

  3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的,應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的,甲方有權解除合同。

  4、租賃期滿解除合同之日,雙方應共同檢查交接房屋和設備,如發現有人為損壞的,則在乙方押金(保證金)中扣除,不足部分由乙方負責賠償。

  5、租賃期期間,合同一方均有權要求提前解除租賃合同,但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的,須退還押金,并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的,甲方有權沒收押金作為賠償。

  6、租賃期滿,甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同后,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

  7、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清,否則按逾期付租金的條款處理。

  8、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時,雙方互免承擔責任.

  八、租賃期內因征地拆遷的,雙方應共同遵守《____________市城市房屋拆遷管理實施辦法》,否則由此造成的損失由責任的一方承擔。

  九、租賃期屆滿,乙方不得破壞物業原有裝修,應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時甲方不子補償。除此之外,一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.

  十、本合同履行中如發生爭議,雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  基于經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務,并促成簽署本合同,甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費,其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣____________元整(¥____________元)。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣__________________元整(¥____________元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至____________。

  十一、本合同一式______份,甲乙雙方各特一份,經紀方持二份,同具法律效力。

  十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。

  十三、雙方約定的其他事項:

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  經紀方:____________(中國)置業有限公司______分公司

  經紀人:__________________

  簽約日期:_________________

房屋租賃協議終止 篇14

  出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于海口市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(¥: )。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

  (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、?谑械姆煞ㄒ幰幎ㄒ约胺课菟谛^的物業管理規約。•

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態: 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部

  轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達 日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  4、  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

  (五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 :聯系方式: 年

  月 日 國籍: 委托代理人: 聯系方式: 年 月日

房屋租賃協議終止 篇15

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關規定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,為明確甲乙雙方的權利與義務,經雙方協商一致簽訂本合同。

  一、房屋座落,場地面積及其附屬設施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

  二、租賃期限:租賃期暫定叁年,自乙方要續簽,經甲方同意協商一致后,在相同條件下乙方有優先承租權。

  三、租金和租金的交付期限:租金按年度先付后用,每次提前一個月付訖,退租或協議終止時,須將房屋、場地及其附屬設施完好交還甲方。

  四、租賃期間房屋修繕:

  1、出租方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時,使承租方遭受經濟損失時,由出租方負責賠償。

  2、乙方租期內損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。

  3、租賃期內,乙方經營時所損壞的水管、電線等設備由乙方自己負責。如需甲方修繕,費用由乙方負責。

  五、違約責任:

  1、因一方原因提前終止合同的,應承擔違約責任,違約金為違約時三個月的租金。

  2、乙方逾期支付租金的,應按每日萬分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以上的,甲方有權單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施,無故拖欠房租20天以上的,甲方有權單方面中止本合同。

  3、乙方經營必須遵守法律法規,如有違法行為乙方自行負責。

  六、爭議的解決方式:本合同如在履行中發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項:

  1、由于出租的房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,經全體房東協商一負責同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

  2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經全體房東協商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內出現有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負責人出面協調解決,如甲方委托的房屋租賃負責人出面協調無效,并給乙方日常經營造成經濟損失的,甲方應賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經濟損失。

  3、如承租期內我司在日常經營活動當中與周圍鄰居、村民或村委會發生矛盾或糾紛,甲方可協助乙方調解。

  4、由于甲方當地風俗習慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,打開一樓二扇大門配合甲方,但甲方應提前一至二天通知乙方。

  5、乙方經營所耗用的水,由乙方按本村統一規定的價格支付給甲方,由甲方統一支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水,致使乙方停產,則由甲方承擔賠償損失。

  6、乙方經營所耗用的電費,由甲方代收交付給電力公司。

  7、租賃期內乙方應全面負責消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。

  8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,承租方應按期遷出場地房屋租賃合同,使承租方遭受經濟損失的,由出租方負責賠償。

  9、如遇政府建設性征地和市政工程等不可抗力的因素發生,雙方均無條件服從,互不承擔違約責任和經濟賠償責任,合同自然終止。乙方應在接到征地批準書或通知后三個月內搬離租賃場所。

  10、由于乙方的各種原因,租賃期內要提前終止合同的,乙方須提前三個月書面通知甲方,在終止合同的過程中甲方不承擔乙方任何經濟補償。

  11、租賃期內,經營、生活產生的垃圾由乙方承擔清運及費用,甲方協助解決。

  12、租賃區域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道,則不得影響交通。

  13、若乙方需對房屋進行裝修,須事先將裝修報甲方,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結構安全和外觀統一,裝修費用由乙方承擔。

  14、乙方所裝修的功能設施,合同到期后乙方不得拆除,無償留給甲方。

  15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規協商解決。經過雙方確認的補充協議和附件與本合同具有同等的法律效力。

  16、本合同三頁,一式份,各方各執一份。

  出租方:施金桂承租方:

  法定代表人:法定代表人:

  地址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點:

房屋租賃協議終止 篇16

  范本一

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  XX年XX月XX日

  范本二

  本合同適應企業租房合同

  出租方:(以下簡稱甲方)________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)________________________

  甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

  一、甲方同意供給乙方經營用房平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于。

  二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

  三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從XX年XX月XX日至

  XX年XX月XX日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

  甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________

  代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):________________________

  簽訂時間:___________________________簽訂時間:________________________

  范本三

  出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣¥_______________元(大寫)。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

  1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

  2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

  3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。

  五、房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產管理所備案。

  3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

  5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

  九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產管理所備案。

  十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產管理所。

  十三、雙方約定的事項:

  甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  住址:_______________住址:_____________

  聯系電話:_______________聯系電話:_____________

  郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  二0___________年_____月_____日

  填寫說明:

  1、項目應填寫齊全。如發生空項,應用斜線劃去。

  2、"系__________結構",指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結構。

  3、第三條中,指"營業"、"生產"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。

  范本四

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條其他費用

  租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

  返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

  (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十六條無權代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

  第十七條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十八條其他約定事項

  (一)________________________________________________________________。

  (二)________________________________________________________________。

  (三)________________________________________________________________。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關備案一份,▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

  住所:住所:

  證照號碼:證照號碼:

  法定代表人:法定代表人:

  電話:委托代理人:

  出租方代理人(簽章):電話:

  住所:

  電話:

房屋租賃協議終止 篇17

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其合法擁有的坐落于____________________寫字樓出租給乙方使用

  2、出租房屋建筑面積共50平方米

  3、室內現有設施:__________

  電器如下:_________________________。

  家具如下:____________________。

  三、甲方應提供房產證、營業執照等文件,乙方應提供營業執照文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  四、租賃期限

  1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  3、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優先租賃權。

  五、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。

  六、租金及支付方式

  1、該房屋前三年的租金為人民幣__________元月。三年后,每年租金在年前的基礎上遞增0%。

  2、房屋租金支付方式如下:

  第一期租金簽訂合同當日支付,以后每期租金提前五日支付,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  七、租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  甲方不得擅自增加本合同未明確規定由乙方交納的費用。

  物業管理費,租金稅費由甲方承擔。

  2、乙方應承擔的費用:

  乙方應按時交納租金。

  乙方在租賃期間內的水電費,電話費,網絡使用費用,由乙方自行承擔

  根據甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣__________元,待租賃期滿結清費用以后,甲方應于結清費用當日將押金全額退還乙方。

  八、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,除雙方在本合同及補充條款中約定外,乙方有權要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失,甲方負有賠償責任。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  3、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  4、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。為經同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  要求乙方恢復原狀。

  向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  7、因不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  九、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、甲方出售房屋,須在2個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  3、乙方轉租、轉借承租房屋必須經過甲方同意。未經甲方同意簽訂的轉租合同,甲方有權解除合同。

  4、乙方轉租、轉借改房屋,訂立的合同必須符合以下規定:

  轉租合同的終止日期不得超過__年0月0日。

  轉租期間,乙方除可享有轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同所約定的義務。

  轉租期間,本合同發生變更、解除和終止時,轉租合同也應隨之變更、解除和終止。

  十、合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住和使用的。

  甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住和使用的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋

  未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計3個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  十一、房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,乙方如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于5日內向甲方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  十二、甲方違約責任

  1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的,甲方應退還雙倍押金,并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金、5倍的`滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應退還雙倍押金,并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  十三、乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的

  未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋

  改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

  拖欠房租累計3個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的、5%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的、5倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金、5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  十四、免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  十五、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十六、爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提請_______________區仲裁委員會仲裁。

  2、依法向_______________區人民法院提起訴訟。

  十七、本合同自雙方簽后生效。

  十八、本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  法律術語:

  1、不可抗力:__________不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  2、房屋權屬瑕疵:__________房屋的權屬不明、存在爭議。

  甲方:_______________

  法人代表:__________

  簽約日期:__________

  乙方:_______________

  法人代表:__________

  簽約日期:__________

房屋租賃協議終止 篇18

  變更協議

  甲方:(原出租方)

  乙方:(原承租方)

  丙方:(現承租方)

  甲乙雙方于年月日就位于的房屋(以下稱目標房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲、乙、丙三方經協商一致,同意將租賃合同中的乙方變更為丙方,特達成如下變更協議,共同遵照執行。

  1.租賃合同中的乙方變更為丙方,丙方繼續履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權利義務,但乙方已經依約履行完畢的部分和本協議另有約定的除外;

  2.甲方保證繼續享有作為出租方的權利和承擔出租方的義務;

  3.丙方應當負責自年月日后產生的租金及相關費用,此前的任何費用與丙方無關,由甲乙雙方自行解決;

  4.丙方在租賃期內的經營管理不受甲方干涉,丙方有權對目標房屋自行設計決定租賃區域功能,丙方有權對目標房屋的部分場所進行招商、轉租;

  5.丙方租賃期滿或提前解約,應在天內將目標房屋及場地交還甲方,目標房屋依機器設備拆除后的現狀(不含移動設備、冷氣、電器設備)交還甲方。丙方遷出目標房屋時,有權拆走乙方和丙方投資的設備、設施、商品,如遺留家具雜物不搬者,視同放棄,無條件交予甲方處理;

  6.租賃期內,若因甲方提供丙方經營所需用的水、電、暖設施不能正常供應,致使丙方或分租戶不能正常經營,甲方同意免除相應時間的租金,不能正常經營的時間超過天的,丙方可以提前解約,丙方因此提前解約的,甲方向丙方支付違約金元;

  7.甲方為丙方辦理或變更合法經營的各種證照提供產權證明、場所使用證明等手續。如因甲方未及時提供相關手續導致丙方不能依法營業的,丙方有權免交相應的租金和費用。

  8.除上述內容外租賃合同其他內容不變,但乙方已經履行完畢的部分除外。租賃合同與本協議不一致的地方以本協議為準;

  9.本協議自三方簽字蓋章之日起生效,本協議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

  甲方:(蓋章)法定代表人或授權人:(簽字)

  乙方:(蓋章)法定代表人或授權人:(簽字)

  丙方:(蓋章)法定代表人或授權人:(簽字)

房屋租賃協議終止 篇19

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  身份證:____________

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  身份證:____________

  依據相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經甲乙雙方協商,甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據相關規定達成一致協議。

  第一條 房租基本情況

  一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于____________建筑面積____________平方米,無裝修。第______層,共______層。

  二、房屋權屬情況:_____房屋所有權人(購買人)姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時,該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租賃期限:租期暫定___________年,自____________年___________月_____日至____________年___________月_____日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。

  二、該房租期內租金為人民幣__________________元(大寫:____________________元整),按____季度____結算,每季季初______日內,乙方向甲方支付季租金。租賃期內,甲方不得以任何理由任意調整租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于____________年___________月_____日前交清。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交____________元作為保證金,租賃期內,此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務及設施,并結清各項費用時,甲方應如數退還。

  第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定

  甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優先承租權,續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

  第五條 合同期限屆滿

  一、租賃期滿后,若租金或合同條款需要邊更,需提前______日通知對方,未通知,視本協議有效。

  二、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后______日內房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權,有甲方處理。

  第六條 免責條件

  出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第七條 爭議解決

  本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任一方均可向人民法院提起訴訟。

  第八條 其他事項

  本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執一份。

  甲方:(公章):___________乙方(公章):____________

  日期:____________年___________月_____日

房屋租賃協議終止 篇20

  出租方:________性別:________年____月____日

  承租方:_________性別:________年____月____日

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初____日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________聯系電話:_______________

  乙方:_____________聯系電話:________________

  年____月____日

房屋租賃協議終止 篇21

  出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

  依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于重慶市 ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況

  租賃用途: ;居住人數為: ,最多不超過 人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。

  乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)該住房的月租金是 (大寫 ),繳租方式是按照季

  度交一次,第一次付款是 年 月 日前支付,第二次付款是 年 月 日前支付,第三次付款是 年 月 日前支付,第四次付款是 年 月日前支付。逾期超過3天未支付,之后將按照每天50元收取滯納金。

  (二)押金:人民幣 元整 (?: )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, (7)物業管理費(20_年 月 日前) 由甲方承擔, (7)

  物業管理費(20_年 月 日之后) 由乙方承擔, 自租賃期起始之日起由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用。甲方有權隨時檢查乙方支付情況。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

  禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

  (二)在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等,所有責任由乙方負全責。如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關。

  在房屋租賃期內,一旦出現違法犯罪行為,由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等,所有責任由乙方負全責。

  (三)從租賃開始起,甲方是將所有設備設施完好狀態交付乙方的,租賃期內,乙方應保障房

  屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。乙方在使用期間,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  (四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  (五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要,必須經甲方同意并訂立書面協議,并按規定重新議定租金,甲方有權對工程進行監督。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得將房屋轉租他人。

  如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達 3 日的。

  2、交付房屋時,房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達 10 日的。 2、欠繳各項費用達 300 元的。3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,甲方還應退還相應的租金。

  (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的 50 %標準支付違約金。

  (四) 。

  第十一條 合同期滿或解除

  租賃合同滿后,如乙方想繼續承租,可以再和甲方協商簽訂新合同。

  租賃合同期滿雙方任何一方不想再續租或合同中途解除,乙方必須依時遷出,將其個人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無任何異議。交付時,乙方要按照附件一中將房屋,設備,物件完好交回。有損壞的,要修復或者按照相應價值賠償。

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向天河區人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 國籍: 聯系方式: 委托代理人: 聯系方式: 年 月 日 年 月 日

房屋租賃協議終止 篇22

  律師提醒:文書樣本僅供參考,應根據實際交易情況調整增減相關條款,簽訂協議前建議咨詢律師意見

房屋租賃合同

  合同編號:        

  出租人:                           簽訂地點:                    

  承租人:                            簽訂時間:     年     月     日

  第一條租賃房屋的基本情況

  租賃房屋坐落在                                 、間數        、建筑面積       平方米、房屋質量                            。

  第二條租賃期限

  租賃期限從      年      月      日至      年      月      日。

 。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條 租金(大寫)

  第四條租金的支付期限與方式

  第五條承租人需繳納的費用

  承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛生費和物業管理費。

  第六條租賃房屋的用途

  第七條 租賃房屋的維修

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔:                               

  承租人維修的范圍及費用負擔:                                     

  第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:                                         

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:              

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條定金

  定金(大寫)                             元。承租人在                                   前交給出租人。

  第十一條合同解除和條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達                個月以上;

  2.承租人所欠各項費用達(大寫)                  元以上;

  3.未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人的;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋                       個月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

  3.                                              

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是

  第十三條違約責任

  1. 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

  2. 承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

  3. 承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

  第十四條 合同爭議的解決方式:

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第        種方式解決:

  (一)提交                             仲裁委員會仲裁;

 。ǘ 依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項

  [以下無正文,為合同簽署頁]

  出租人:(章)

  承租人:(章)

  鑒(公)證意見:

  住所:

  住所:

  法定代表人:(簽名)

  法定代表人:(簽名)

  居民身份證號碼:

  居民身份證號碼:

  委托代理人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  (公)證機關(章)經辦人:

  年    月     日

  電話:

  電話:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  賬號:

  賬號:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

房屋租賃協議終止 篇23

  出租人(簽章):_________

  承租人(簽章):_________

  本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

  2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

  3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

  4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

  5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

  出租人(簽章):_________

  承租人(簽章):_________

房屋租賃協議終止 篇24

  甲方:(出租方)  乙方:(承租方)  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規等規定,為維護甲乙雙方的權益,本著平等、自愿、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議:  

  第一條 租賃標的1房屋產權權證號、2地理位置、3面積、結構! 

  第二條 租賃期限、租金及租金支付

  1、租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止;其中免租期________年,從________年____月____日至________年____月____日為免租期。

  2、租賃價格:

  3、租金支付:

  4、租金調整:  

  第三條 雙方的權利和義務:  

 。ㄒ唬、甲方的權利義務  

  1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權,保證已征得全體業主同意,并接受業主委托代為管理之權利! 

  2、甲方在收到定金____日內,保證將房屋交付乙方,由乙方正常進場改造裝修及使用。  

  3、因本商業區需改造水電消防設施,甲方應協調開發公司準予使用水電,所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書,乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協調,以達到相關部門要求的驗收標準! 

  4、合同期內,甲方保證該合同履行,保證不因產權人變化而導致租賃合同內容發生變更。  

  5、合同期內,甲方負責正常的房屋維修,如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時,乙方有權解除合同。如乙方代甲方修繕,則費用由甲方承擔,乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關,則修繕費用由乙方承擔! 

  6、合同期內,甲方不得提前收回房屋,如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,并承擔違約責任! 

  7、甲方負責管理水電總表,并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的,應提前____日通知乙方,否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。  

 。ǘ、乙方權利和義務:  

  1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業營業使用,用途具備合法性,不得作為他用,不得整體轉租

  第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時,應征得甲方書面同意后,與

  第三方單獨訂立協議,協議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限! 

  2、鑒于商業區的水電消防需重新改造制作,乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費用由乙方全部承擔,改造后的水電消防安全由乙方負責。  

  3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方可按國家規定,委托國家認可的有資質的設計公司出具設計方案,經甲方同意后,再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失! 

  4、合同期間,乙方確需特殊原因退房,應提前____月書面通知甲方,并承擔違約責任! 

  5、乙方應按時交納水電等各項費用。  

  6、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關,但糾紛若與業主有關,甲方應無條件出面協調。  

  7、租賃期滿后,合同解除,乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經營的場所清理干凈,解除合同____日后如其內仍有余物,視為乙方放棄余物所有權,甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失。  

  8、合同期滿,如甲方繼續租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。  

  第四條 合同的解除與終止  

  1、租賃標的.物如因自然損壞,經乙方書面通知后,甲方不予維修時,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任! 

  2、租賃房屋在本合同有效期內,如因房屋產權人轉讓房屋導致本合同無法繼續履行時,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任! 

  3、如乙方拖延支付租金 個月時,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。  

  4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時,合同自然終止。  

  5、本合同履行期限屆滿,合同自然終止。如乙方繼續承租,在同等條件下,乙方具有優先權! 

  第五條 其他  

  1、合同簽訂之日起,乙方向甲方支付定金 萬元,作為履行合同的保證金。如乙方違約,則甲方不予退還;甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時,甲方應退還所收取的定金。  

  2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時,乙方需一次性向甲方交納 萬元作為拆墻動屋補償,合同免租期 個月內付給甲方,在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任! 

  3、合同有效期內,若有產權人轉讓房屋,承租人有優先購買之權利。  

  4、合同終止或解除時,乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊,也不得拆除! 

  5、本合同說明見附件,未盡事宜須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。  

  第六條違約責任:  

  1、甲方在合同簽訂當日,并收到乙方 萬元定金后,將房屋交給乙方進行設計裝修;甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的,每拖延____日按定金總額的 計算違約金。  

  2、乙方應按時交納租金,每拖延____日,按應付租金總額的 計算違約金。

  3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效,向乙方支付違約金,并退回全部定金。 租賃期間,如甲方確需收回房屋時,必須提前三個月書面通知乙方,并支付乙方應交租金總額的 作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按________年____月平均分攤數額賠付乙方

  5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續 個月者,應視為甲方違約,乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方應交租金總金額的 作為違約金。  

  6、房屋租賃期間,產權所有人依法轉讓出租的房屋時 通知乙方,轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協議繼續有效,如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性,甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的 作為違約金。

  7、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退租,必須提前 書面通知甲方,并支付剩余租期內應交租金額的 作為對甲方的賠償。  

  8、 因不可抗力的因素造成的損失,導致合同無法繼續履行時,合同自動終止,雙方互不賠償(含政府原因造成的因素)。  

  第七條 爭議解決 本合同履行中如發生糾紛,甲乙雙方應協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。  本合同共 頁含附件 頁,一式 份,自雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力,雙方各執兩份。 甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章聯系電話 聯系電話________年____月____日________年____月____日

房屋租賃協議終止 篇25

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方有償使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 : 房屋的座落、面積情況:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于:

  2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。

  3、出租房屋建筑面積為 平方米。

  第三條 : 租賃期限

  1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。如不在續租,也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

  第四條 : 租金數額及支付方式

  1、該房屋每年租金為:壹萬壹仟伍佰元整(¥:11500元整)人民幣。

  2、租金每年交納一次,即每次交納一年的租金,兩年按兩次付清。

  3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金,合計:壹萬壹仟伍佰元整人民幣(¥:11500元整)

  4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金,合計:壹萬壹仟伍佰元整人民幣(¥:11500元整),乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清,不得拖欠,否則視為違約。

  第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取,費用均由乙方承擔,其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次,其他費用乙方按需要自行購買交納。

  第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法

  1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害,在簽訂本合同時乙方需支付給甲方:房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(¥:3000元)人民幣。

  2、支付方式:乙方在簽訂本合同時支付給甲方,甲方收款后提供收款收據,退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

  3、退還方法:

  (1)、當本合同履行期滿,經甲方檢查,乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕,不影響使用的;或已照價賠償的,甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

  (2)、當本合同履行期滿,經甲方檢查,乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕,影響使用的;或造成破損未照價賠償的,甲方將按照破損程度及物品本身價值,從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

  (3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時,甲方有權要求乙方支付不足部分,乙方應該積極支付給甲方,不得拖延。

  第七條 : 房屋修繕與使用

  1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的, 乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  3、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  4、房屋的用途:本租賃房只可作為辦公或居住使用,不得作為他用或從事非法活動。

  第八條 : 房屋的出售

  1、合同履行期間,甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

  第九條 : 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋,乙方承擔違約責任。

  (1)未經甲方書面同意,擅自拆除改變動房屋結構的。

  (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的。

  (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

  (5)乙方在本合同履行期間,違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反,乙方單方面承擔相應責任,甲方不負連帶責任)。

  (6)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租于他人的。

  3、租賃期滿前,乙方如要繼續租賃的,應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  4、租賃期滿本合同自然終止。

  5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售,可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方,并將本合同未到期的租金退還乙方,同時補償乙方500元搬遷費用)

  第十條:違約責任

  甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的,均無權單方面解除本合同,否則將承擔叁仟元整(¥:3000元整)人民幣的合同違約金。

  第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

  第十二條:本合同履行期間,如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止,發生爭議不能協商解決的,可到和田市人民法院提請訴訟。

  第十三條:本合同正文四頁,附件二頁共六頁,一式二 份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  第十四條:本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租賃協議終止 篇26

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落___。

  該房屋用途為:___。乙方在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變該房屋的用途。

  房屋內有___一臺,___一部。

  第二條 房屋改善

  乙方對該房屋進行裝修、裝飾,須經甲方同意。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方續簽租賃合同。

  第四條 租金

  (一)租金標準:XX元/月,租金總計:XX元(大寫:)。

  (二)支付時間、方式:本合同簽訂的同時一次性付清。合同簽訂即為租金付清,不再另行開具收款憑證。

  第五條 其他費用

  租賃期內,乙方承擔租房期間的水費、電費、物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經雙方交驗簽字視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第七條 其他約定事項

  (一)乙方不得在房屋內從事違反國家法律的活動。

  (二)因乙方過錯或過失造成的損失應自行承擔。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中甲乙雙方各執一份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  年月日:

房屋租賃協議終止 篇27

  承租方: (以下簡稱為乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法

  第一條 租賃房屋位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于于乙方作為 使用。租賃房屋面積經雙方認可確定為 平方米。

  1.2租賃房屋的使用功能為經甲方書面同意后,因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  1.3本租賃房屋采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為

  2.2租賃期限屆滿前如乙方需續租,應提前對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先租賃權。

  第三條 租賃費用

  3.1租金:每月每平方米( )

  3.2履約保證金:乙方應向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣

  3.3物業管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。

  第四條 租賃費用及支付方式

  4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為,履約保證金歸甲方所有。

  4.2每次應繳 (以合同時間為準)。物業管理費、公維金、水電費及其他相關費用另計另收,乙方以轉賬或現金形式支付。

  4.3租金的變動條款:第五條 租賃房屋的轉讓

  在租賃期限內,若遇甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產權,甲方應當如實向受讓方告知租賃關系,同時受讓方應繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  第六條 租賃期間房屋及附屬設施的保養使用、維護和管理

  6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養、年審,并承擔一切費用;乙方保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的安全隱患。

  6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結構和用途,并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修,由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。對租賃房屋的人為損壞,由責任方負責修復或賠償相應的經濟損失。

  6.4為確保安全,乙方禁止在租賃房屋內外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。

  第七條 防火安全

  7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

  7.2乙方應在租賃房屋內按有關規定配置滅火器,嚴禁將消防設施用作其它用途。

  7.3出租物內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),應取得相關有權管理單位的許可(須甲方主管部門批準)。

  7.4甲方應按消防部門有關規定全面負責租賃房屋內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃房屋的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第八條 保險責任

  在租賃期限內,甲方負責購買租賃房屋的保險,乙方負責購買租賃房屋內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

  第九條 物業管理

  9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢,并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理,甲方有權就清理該些物品產生的費用向乙方追討。

  9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規以及甲方有關物業管理的規定,如有違反,自行承擔后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失,乙方應當賠償。

  第十條 提前終止合同

  10.1經雙方協商一致,可以提前解除合同。

  10.2乙方有下列行為之一的,甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經濟損失:

  A、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的;

  B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的;

  C、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  D、乙方拖欠租金連續拾天或累計達壹個月的;

  E、乙方有其他根本違約行為。

  10.3甲方有下列情形之一的,乙方有權通知甲方解除合同,并要求甲方賠償經濟損失。

  A、超過本合同規定的交房時間一個月以上尚未交房的;

  B、所提供的房屋不符合規定的條件的;

  C、甲方有其他根本違約行為的。

  第十一條 免責條款

  11.1由于下列原因導致合同提前終止,雙方均不構成違約:

  A、因有關租賃行為的法律法規的修改;

  B、因政府征用、拆遷;

  11.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其它不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第十二條 合同的終止

  12.1本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所,并將其歸還甲方,屋內所留物品均視為棄物任

  12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用,甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產,經通告后七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產用于抵償乙方應支付的全部費用,剩余部分退還乙方,如有不足甲方將繼續追討。

  12.3合同有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議;或提前終止合同的,為保護甲方權益,自合同終止次日,甲方會執行停止供水、供電設施,乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。

  第十三條 廣告

  13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設立廣告牌,應經甲方書面同意并應取得相關有權管理單位的許可,按政府的有關規定完成相關的報批和報建手續。乙方搬走時,甲方有權要求乙方撤除并恢復原狀,否則乙方應當承擔由此產生的費用。

  第十四條 有關稅費

  按國家及廈門市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承租人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

  第十五條 通知

  根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址,均視為已經送達。

  第十六條 違約責任

  16.1雙方如有任何違約行為,除本合同另有規定以外,違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數額的經濟損失,逾期按日千分之三計息。

  16.2出現上述第十二條提前終止合同各事項之一時,例如:乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續租合同的,甲方有權切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由,提出賠償或其他責任要求。

  16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內的追償手段時,違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內的相關費用損失。

  第十七條 其它條款

  17.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  17.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

  17.3由本協議引起的爭議雙方本著友好溝通的原則進行協商處理,協商不成至訴訟時,由甲方所在地人民法院管轄受理。

  第十八條 合同效力

  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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