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最新土地租賃合同格式

發布時間:2023-04-29

最新土地租賃合同格式(精選28篇)

最新土地租賃合同格式 篇1

  立合同雙方:

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業干部學校之間)的甲方商店所屬土地,填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方,以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協商一致,達成如下協議,以資雙方共同遵守執行。

  一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面),其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業干部學校用地,東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為______畝(見紅線圖)。

  二、土地租用期限租期定為______,從本地塊撥地放樣日起計算租期,計足______年,其中建設期______年,建設期不計收租金(即只計收______租金)。

  三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業用途。要求乙方租用該土地期間,在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準),并保證該建筑物有合法手續。

  四、租金該土地______租期(只計收______年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(¥65000元)。

  五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后,應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續,甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料,協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。

  六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

  七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

  八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉,經營活動所需資金甲方不參與投資,經營所得收益甲方不參與分配,經營期間所需的一切稅費由乙方負責。

  九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業經營,期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的,由乙方全部支付。

  十、乙方在______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。

  十一、______租期屆滿后,若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的,在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

  十二、本租期內若遇國家征用該地塊的,其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理:前______年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方,后______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%;停業補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

  十三、在______租期內,甲乙雙方應共同合作,努力將該土地辦好國有土地使用證,辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

  十四、本合同一經簽訂,甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約,側甲方有權處置該地上的所有附著物,所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約,則甲方必須雙倍返還租金,并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用,包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

  十五、來盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決,作出補充協議,補充協議與本合同書均具有同等法律效力,補充協議與本合同書一并執行。若協商不一致的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十六、本合同書一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,各份均具有同等法律效力。

  十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

  十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬伍仟元(¥65000元)人民幣后立即生效。

  甲方:

  法人代表:

  _____年____月____日

  乙方:

  代表:

  _____年____月____日

最新土地租賃合同格式 篇2

  甲方(出租方):________

  甲方(法人代碼證號):________

  乙方(承租方):________

  乙方(法人代碼證號):________

  經甲乙雙方共同協商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確雙方的權利、義務,經雙方平等協商,訂立本合同。

  一、甲方將位于________的土地________畝租給乙方作為商業用地。

  二、租賃期限為________年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準)本合同期滿后,乙方享有優先租賃權。

  三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整,確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要,甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商,所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的,應負賠償責任。

  四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至________年________月________日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

  五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權歸乙方。

  六、乙方可以將本宗土地使用權轉租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

  七、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

  八、本宗土地前年的租金為________元/平方米,年租金總計________元,前三年由乙方于每年________月________日支付________元給甲方,余下的________元由甲方在________年________月________日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

  九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權拒付。

  十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務,即須確保對該宗土地享有完整的使用權,如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的,甲方應負全部賠償責任。

  十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的,相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失,補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由雙方認同的價格評估部門確定,余下的由甲乙雙方協商分配。

  十二、本合同終止后,如果雙方不再續訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定,協商不成的,則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

  十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

  十四、本合同一式四份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章或簽字)________乙方(蓋章或簽字)________

  法定代表人:________法定代表人:________

  ________年________月________日________年________月________日

最新土地租賃合同格式 篇3

  出租方:____________(以下簡稱甲方)

  承租方:____________(以下簡稱乙方)

  因_________高速公路水泥預制構件建設需要,__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,按照平等互利的原則,為了明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方友好協商,簽訂本協議:

  一、土地權屬、位置、面積

  甲方將屬于_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口,位于_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八合同段項目經理部鋼筋加工棚前約50米),(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。

  二、租賃期限

  根據雙方約定租賃期限暫定為_________年,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。

  三、租金支付約定

  經甲乙雙方商定,租賃期內租金的交納采取按年支付,先付后用的方式,租賃單價為:____________每年每畝人民幣__________________元(¥__________________)。4畝年總租金為__________________元(¥__________________),甲、乙雙方簽訂合同時,乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。

  四、雙方權利和義務

  1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供,掛名為甲方。

  2、甲方應保證并幫助乙方協調用電提供方的`有關事宜,但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。

  4、乙方承租本宗土地用途:____________建設期:____________主要進行預制構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期:____________主要生產預制構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權,終止合同。

  5、乙方租用期間,乙方自主生產經營、自負盈虧,甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾,甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。

  6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  7、合同期滿后,屬于乙方的財產,甲方不得扣押、強行占有,乙方有權處理該場地內屬于自己的動產與不動產,若乙方建設的不動產甲方需要,可以按建設期市場價折舊給甲方,但須雙方同意。

  8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離,將屬于自己的設備清走,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注:____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。

  10、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  11、甲方租用給乙方的土地,租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用,甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用,該土地上復綠、復耕工作由甲方完成,與乙方無關。

  五、合同的變更、終止和延續

  1、在租賃期間內,若需變更合同或補充約定的,須由雙方共同協商一致,在簽訂書面的變更協議或補充協議,該變更協議和補充協議與本合同具有同等效力。

  2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本合同。

  3、若乙方須延長租賃時間,超過2年按月支付,每月月初支付。4畝月租金為:___________________元(¥______________)。

  六、違約責任

  1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內,不得再與其他第三方簽訂土地使用合同,包括堆放物品,否則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金10萬元。

  2、乙方中途退租,導致甲方損失的,甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任,并有權無償處理該宗土地內的動產與不動產,乙方向甲方支付違約金10萬元。

  七、其他

  1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標圖為準,谷歌衛星圖為參考。

  2、爭議解決方式:____________本合同未盡事宜或產生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,由合同簽訂地人民法院裁決。

  3、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效。

  5、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  附件:____________測量放樣圖

  土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況

  甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

  負責人(簽字):____________負責人(簽字):____________

  電話:____________電話:____________

  ___________年________月________日_________年________月________日

最新土地租賃合同格式 篇4

  甲方(出租方):___________________

  乙方(方):___________________

  丙方(承租方):___________________

  丙方由于業務發展需要,需乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:

  第一條租賃土地范圍、面積

  位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

  第二條租賃土地用途

  丙方開設汽車銷售中心。

  第三條租賃期限

  自________年________月________日至________年________月________日止。

  第四條及支付方式

  自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內,支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

  第五條續租

  協議期滿后,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。

  第六條協議終止

  國家征用該土地時,協議終止。各自損失自行承擔。

  第七條協議解除

  1.乙、丙雙方協商一致,協議解除;

  2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時,丙方有權解除協議;

  3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除協議。

  第八條違約責任

  1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;

  2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;

  3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。

  第九條其他

  1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;

  2.租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

  3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

  第十條爭議的解決

  在履行協議過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。

  本協議一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。

  甲方:(簽字蓋章)___________

  乙方:(簽字蓋章)___________

  丙方:(簽字蓋章)___________

  ________年________月_______日

最新土地租賃合同格式 篇5

  甲方:

  乙方:

  為發展地方經濟,解決下崗職工再就業。合理利用閑置資源,保護雙方合法權益,經雙方充分協商簽訂本合同。

  一、租賃地點、面積、租金

  甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方,面積 平方米,租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建復肥生產項目

  二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、甲方的權利和義務:

  1、租賃房屋的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取 租賃費和服務費;

  2、甲方有權監督乙方對廠房的使用,如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔違約責任;

  3、乙方未按合同要求支付租金及服務費,甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;

  4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,因社會公益事業或不可抗力為因素,甲方可以收回,但應提前 月以書面形式告知乙方。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費,交納時間為當年元月十日前,每年壹萬元整;

  2、自20xx年3月1日起,乙方向甲方交納服務費,金額20xx元,交納時間為每月10日前;

  3、乙方承租后,只能從事合同規定經營項目;

  4、合同期滿,如甲方繼續向外租賃,同等條件,乙方享有優先租賃權。

  五、違約責任

  1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費,從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;

  2、如甲方中途無故終止合同,除了合同規定的適當的補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

  六、1、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商作出補充規定

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

最新土地租賃合同格式 篇6

  承租方:邳州市助力軸承有限公司(以下簡稱甲方) 出租方:邳州市戴圩鎮王場村 湯方彥 (以下簡稱乙方)

  一、乙方就該地塊長 米,寬 米,(包括一座廠房,占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協議,租用期暫定年,租金自年 月

  二、本協議所約定的租金,按照先支付后使用的原則,由甲方按年度向乙方支付,并應于每年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本協議約定的付款日(簽定協議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權解除本協議。

  三、租用期內,乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權利。

  四、在本協議有效期內,未經甲方書面同意,乙方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權,否則造成甲方的一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿后,如甲方需要,可優先租用該廠地。

  五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。

  六、若因國家或地方政府征用土地,對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償的款數應由甲方所得。

  七、在租賃期內,主廠房所出現的一切質量問題應由乙方負責維修。

  八、本協議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執一份。

  出租方: 承租方: 年 月 日

最新土地租賃合同格式 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲方土地房屋地處,空廠院一座,院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租,乙方經考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:

  一、廠院坐落位置與面積:

  本院坐落在土地段,東鄰北大街,西鄰,北鄰,南鄰,總占地面積XX畝。

  二、租賃實物:

  現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。

  三、租賃、時間、價格及付款方式:

  本承包期為XX年零XX個月,自X年XX月XX日開始至X年X月XZXX日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為X元整(X元)。一年一交,每年在XX月XX日前交付當年租金。直到合同期滿。

  四、甲方責任和義務和承諾

  保證乙方有一個良好的經營環境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何借口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應出面調解。

  附:門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方,以后的經營權及租金由乙方經營和收取。

  五、乙方責任

  安全生產,合法經營,承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。

  六、規定承包期內乙方根據生產生活需要,需建設房屋和改建時,可自行建設和改造,到期恢復原狀。

  七、在本合同有效期內,如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經濟賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應退還乙方交該年的剩余款。

  八、在本合同有效期內,如乙方因原因需轉讓時,必須通知甲方,甲方無權干涉,但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。

  九、在租賃期內和建設過程中如果與二組,等人因此院內的一切糾紛,由負責解決,所造成的損失由賠償。

  十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協商解決。

  此協議一式兩份,雙方各執一份,簽字后生效。

  甲 方:

  乙 方:

  證明人:

  年 月 日

最新土地租賃合同格式 篇8

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1 甲方將位于________________的養殖廠房稱租賃于乙方使用。

  2 本租賃物的功能為養殖, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  1 租賃期限為5年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。

  2 租賃期限屆滿前1個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條 租賃費用

  1 租金

  租金第1年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增15%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20日作為每年租金調整日。

  2 供電增容費

  供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

  第四條 租賃費用的支付

  1 乙方應于本協議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣20_0元,租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任后10日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  2 乙方應于每年10月20日向甲方支付當年租金。

  第五條 租賃物的轉讓

  1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  第六條 專用設施、場地的維修、保養

  1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

  3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  4 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

  第七條 裝修條款

  1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

  如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

  2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

  第八條 租賃物的轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2 轉租租賃物的用途不得超出本協議第一條規定的用途;

  3 乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本協議,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

  4 乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方協議中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本協議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協議時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的7日內交甲方存檔。

  5 無論乙方是否提前終止本協議,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。。

  第九條 提前終止協議

  1 若遇乙方欠交租金超過3個月,甲方有權提前解除本協議,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本協議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除協議的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

  2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約,須提前1個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約

  a.向甲方交回租賃物

  b.交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用;

  第十條 免責條款

  1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本協議時,將按本條第2款執行。

  2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協議時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及協議不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  本協議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  第十二條 廣告

  1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

  2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

  第十三條 適用法律

  1 本協議在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

  2 本協議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

  第十四條 其它條款

  1 本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  2 本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  本協議經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

  甲方(印章):_____________________

  乙方(印章):_____________________

  簽訂時間:______年_______月______日

最新土地租賃合同格式 篇9

  甲方:_—_資產經營管理有限公司(以下簡稱甲方)

  乙方:_—_有限公司(以下簡稱乙方)

  為了發展經濟,盤活國有資產,本著平等自愿、互惠互利的原則,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方協商,特擬定如下土地租賃合同:

  一、租賃標的物的名稱、范圍及性質

  標的物為甲方受托管理的_—_有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質,屬甲方所轄的國有資產。

  二、租賃土地的用途

  乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地,不得以任何理由轉租和出售。

  三、租賃土地的期限及其有關規定

  從20_年 月 日起到20_年 月 日止,期限為40年。甲方在此期限內(上級政府及有關部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內,上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時,必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施,甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下,應優先滿足乙方的要求。

  四、租金及其收繳方式

  土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每年 月 日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長,在年租金的基礎上每5年遞增一次租金,其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

  五、其他約定

  1、在租賃期間內,有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。

  2、乙方在租賃的土地內,擴建廠房,生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。

  3、乙方在租賃的土地范圍內,其中有占地長 米,寬 米,總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協調工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20_元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權,同時收、交年租金20_元。

  4、租賃期間,乙方必須加強安全保衛工作,防止火災、電源等人為的一切事故發生,自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

  5、租賃期間內,乙方享受_縣招商引資的一切優惠政策。

  6、租賃期間內,乙方必須依法經營,只能生產國家允許生產的達標產品,否則,造成的一切后果概由乙方負責。

  六、未盡事宜,雙方友好協商解決

  七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,_—_有限公司一份。

  甲 方:(簽字)

  乙 方:(簽字)

  受托管理方:(簽字)

  年 月 日

最新土地租賃合同格式 篇10

  出租方 (以下簡稱甲方):___________

  承租方(以下簡稱乙方):___________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經過雙方平等協商,簽定本合同。

  一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。

  二、租賃期限為_____年,從______年______月______日至______年______月______日,期滿后,如甲方不自己使用本宗土地,乙方有權利繼續承租本宗土地。

  三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營,且可轉租本宗土地的使用權。

  四,經雙方約定,本宗土地的年租金共為 _______元(小寫 _______元),采取逐年支付租金的方式,每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

  五、如有必要雙方可另行簽定補充協議,本合同未盡事宜,共同協商解決。

  六、本合同一式兩份,雙方各執一份,本合同自雙方簽字后生效。

  出租方(甲方)簽字___________ 承租方(乙方)簽字___________

  ______年______月______日

最新土地租賃合同格式 篇11

  簡單版土地租賃合同通用版  出租方:_______________(以下簡稱甲方)  承租方:_______________(以下簡稱乙方)  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。  

  一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。  

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。  

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。  

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。  

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。  

  六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。  

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。  

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。  

  九、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。  

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為___元,由乙方于每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。  十

  一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。  十

  二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。  十

  三、爭議解決方式:_________  十

  四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。  十

  五、本合同自雙方簽字蓋X后生效。  十

  六、本合同一式______份,雙方各執______份,具有同等法律效力。  甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期:________年____月____日日期:________年____月____日簡單版土地租賃合同范本2  出租人(甲方):________________________  承租人(乙方):________________________  根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:  

  第一條、租賃場地  乙方承租甲方_________(層廳)_____號場地,面積_______平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米,庫房位置為_________________________________。  

  第二條、租賃期限  自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年______個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。  

  第三條、租金  本合同租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為________________________________________________;租金支付方式為(現金支票匯票_______________);

  第一次租金的支付時間為________年____月____日,

  第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,________________________________________________________________________________________________________________________。  

  第四條、保證金  保證金屬于雙方約定事項。  自本合同簽訂之日起____日內,乙方(是否)應支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。  

  第五條、保險  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、______________________________________________________________________________________________________。  乙方自行投保的范圍為:____________________________________________________________________________________________________________________________________。  

  第六條、甲方權利義務  

  1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。  

  2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。  

  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。  

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。  

  5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。  

  6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______________________________________________________。  

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%。  

  第七條、乙方權利義務  

  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。  

  2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。  

  3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。  

  4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。  

  5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。  

  6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。  

  7、將場地轉讓給

  第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。  

  8、應按照甲方的39;要求提供有關本人或本企業的備案資料。  

  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。  

  第八條、合同的解除  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________________的標準支付違約金:  

  1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。  

  2、未按照約定的用途使用場地,經甲方_________次書面通知未改正的。  

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。  

  4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。  

  5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

  第三人,或和其他租戶交換場地的。  

  6、逾期____日未支付租金的。  

  7、違反保證金協議的有關約定的。  

  8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。  

  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照_______________________________________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。  

  第九條、其他違約責任  

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。  

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。  

  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。  

  第十條、免責條款  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。  如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。  

  第十一條、續租  本合同續租適用以下第_________種方式:  

  1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。  租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。  

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。  

  第十二條、租賃場地的交還  租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。  

  第十三條、爭議解決方式  本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):  

  1、提交______仲裁委員會仲裁;  

  2、依法向_________________________________人民法院起訴。  

  第十四條、其他約定事項  

  1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。  

  第十五條  本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,均具有同等法律效力。  

  第十六條  雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋X作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。  甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期:________年____月____日日期:________年____月____日

最新土地租賃合同格式 篇12

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為了發展高效農業,經雙方共同協商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本最新土地租賃合同。

  一、承包___________________土地面積共為_____________畝,四至界限為東至_________________北至_________________。

  二、租賃期限:_________________土地租賃期限為20年,自_______________年__________月__________日至___________年__________月__________日止。

  三、租賃價格及租賃方式:_________________每畝每年租金為_____________,合同期內承包金一年一結,以每年的______月__________日為限,付款時間為每年_______________月_______________日。

  四、合同生效后,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為,合同到期后需復耕。

  五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境,并提供必要的便利,在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。

  乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

  六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產、石油歸甲方。

  七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

  ①、經雙方當事人協商一致,可以解除本合同。

  ②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

  ③、一方違約,使合同無法履行的。

  ④、乙方經濟狀況顯著惡化,有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

  ⑥、合同期內,如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時,本合同自行終

  止,甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任

  ①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發生拖欠行為,甲方有權收回土地。

  甲方(蓋章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

最新土地租賃合同格式 篇13

  出租方:

  承租方:

  一、土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。

  二、土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算。

  三、租用土地價格為每畝 人民幣,總計 人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用。

  四、其他條款:

  (一)甲方責任和權利

  1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產。

  2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息。

  3、合同期內,所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

  4、甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %。

  5、租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

  6、按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理。

  (二)乙方責任和權利

  1、乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例。

  2、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。

  3、甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理。

  4、乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款。

  5、乙方在交付租用日起,個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

  6、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

  7、租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同,應當在結束前個月向甲方提出。

  8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力。

  五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。

  七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:

  證明人:

  乙方:

  日期:

最新土地租賃合同格式 篇14

  甲方:xx縣xx鄉x村(以下簡稱甲方)

  乙方:xx房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

  為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

  一、土地租賃協議租賃范圍和用途

  甲方將xx縣xx鄉x村所屬土地約xx畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

  乙方租賃土地的用途為。

  租地界址。

  二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為年,從年月至________年____月____日。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方。

  三、土地租賃協議甲方權利義務:

  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

  3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

  4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

  5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續,由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

  7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

  四、土地租賃協議乙方權利義務:

  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。

  3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。

  五、土地租賃協議違約責任

  1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

  3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

  4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

  六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

  八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:乙方:

  負責人:法定代表人:

  電話:電話:

  ________年____月____日________年____月____日

最新土地租賃合同格式 篇15

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,本著自愿、互利的原則,達成以下協議:

  一、租賃土地的相關說明:

  1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地 米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結構建筑,不改變土地使用性質和用途。

  2、租賃期限:租賃期限20xx年,自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

  3、租賃標準:每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共 元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

  4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

  二、甲方對土地的利用進行監督,保證按協議約定的用途合理利用土地。按協議約定收取租金,不干涉乙方駕校經營和學員練習。 乙方按照協議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

  三、協議期滿后,經甲方同意后,乙方可優先租用;否則乙方恢復原地貌,繼續做基本農田使用。在協議履行期間內,因不可抗拒原因或國家建設征用該土地,協議即為終止,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉,甲方有權解除協議。

  五、本協議雙方簽字蓋章后生效。

  六、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  20xx年6月12日

最新土地租賃合同格式 篇16

  甲方:

  乙方:

  雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定,本著平等、自愿、有償的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致,特訂立本合同。

  第一條 土地使用權租賃范圍

  1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于 組 ,東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。

  1.2 土地所有權屬于集體,甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方,乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。

  第2條 租賃期限

  2.1 土地使用權租賃期限為 1 年,自 年 月 日起算。

  2.2 如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的,雙方另行簽訂租賃合同。

  2.3 租賃期滿后,乙方在同等條件下享有優先租賃權。

  第3條

  3.1 乙方每畝以 元/畝承租

  3.2 乙方不租的情況下,在當年提前2個月告知甲方

  3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

最新土地租賃合同格式 篇17

  甲方:

  乙方:

  甲方將___租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

  經甲乙雙方自愿達成如下協議:

  1、租賃期間,甲方提供水電設施和場地。

  2、租賃期為五年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬_____元(¥:80000.00_____元)整,在租用期間,甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。

  3、在租用期內,如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。

  4、在租用期間,甲方無權找任何理由收回和轉租。

  5、若甲方的彩鋼棚因質量問題,給乙方造成人生安全及設施損壞,由甲方賠償給乙方。

  6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施,如有損壞應及時維修。

  7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。

  8、在租用期間,乙方所用水電費及其它稅費由乙方負

  責。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協商。

  9、如遇政府征收或拆遷,甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。

  注:若甲方違約,甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費,還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。

  此協議一式兩份,經雙方簽字按手印生效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

最新土地租賃合同格式 篇18

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)

  承租方:________________(以下簡稱乙方)

  為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,甲方將各人所有的農用耕地租給乙方,用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

  2.承租形式:個人承租經營。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、地上物的處置

  該地上有_________,在合同有效期內,由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、 承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.享受國家規定的優惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉租

  1.在本合同有效期內,乙方經過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

  3.本合同轉租后,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議

  ,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:______________________

  承租方:______________________

  法定代表人:_________________

  簽約日期:___________________

  簽約地點:____________________

最新土地租賃合同格式 篇19

  出租方:_________________

  (簡稱甲方)

  承租方:_________________

  (簡稱乙方)

  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利

  用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,結合甲乙雙方于20__年四月三日簽訂原協議,訂立本協議,

  土地租賃補充協議書范本。雙方達成協議如下:_________________

  一、甲方按現有場地出租給乙方,(包括鋼筋制作嘗生活區、辦公區工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權歸屬官坡村民小組。

  二、現有場地租賃期限為六個月,租賃費為每月壹仟伍佰

  元,本協議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整,以后如乙方繼續租用應于每月三日按時繳納租金。

  三、甲方收取租金后應當按照相關規定分配和使用,如因

  分配或使用不當而引起甲方與當地村民小組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  四、雙方的權利和義務

  1、本協議項下的土地使用權,未經甲方同意,乙方不

  得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租,須經甲方批準。

  2、甲乙雙方不得擅自提前終止協議,如乙方放棄承租

  權,其使用權為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協議的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方承擔全部責任。

  3、本協議下的土地使用權如因社會公共利益的需要,

  甲乙雙方均應服從國家需要,4本協議期內如遇不可抗力的自然災害造成的損失,雙

  方互不承擔責任。

  5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方

  所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  6、乙方在生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲

  方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛生

  間、沐浴間、辦公室、電房配套設施及材料堆場和加工等場地除按本協議約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  五、土地租賃期限屆滿,乙方需要繼續使用土地的,須再

  重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。六、協議終止

  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法

  履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方協議目的實現的,雙方均有權提出解除協議。

  2、如因國家征用該土地,征地補償按有關規定執行。

  乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所以,其余歸甲方或原土地主所有,本協議自行終止,雙方互不承擔責任。

  3、土地轉租。本協議簽訂之日起甲方不得轉租本地塊。

  違反此規定者視同甲方自動退租,甲方退回所有租金并補償乙方所有損失。

  4、乙方所交租金到期后未支付的,甲方有權解除協議,

  乙方經濟損失自負。

  5、如甲方未履行或完全履行本協議約定義務,影響到

  乙方生產經營的,乙方有權單方解除協議。

  6、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,

  乙方所建固定設施由乙方自行處理,如不自行處理歸甲方所有。

  7、本協議到期自然終止。

  七、違約責任

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收

  取千分之三的違約金。

  2、如甲方違反約定義務,須向乙方每日支付千分之三

  的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  八、本協議履行期間,如發生爭議,雙方應友好協商解決,

  如協商不成,雙方同意當地仲裁委員會申請仲裁。

  九、本協議未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,

  補充協議與本協議具有同等效力。

  十、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式二份,

  甲乙雙方各執一份。甲方:_________________

  (蓋章)

  乙方:_________________

  (蓋章)

  _____________年__________月__________日

最新土地租賃合同格式 篇20

  甲方【出租方】

  乙方【承租方】

  附乙方身份證復印件:

  根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,乙方由于種植的需要,經甲方同意,乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下:

  第一條租賃土地的地名面積

  租賃土地的地名叫。面積畝。四址:東西南北共有塊。

  第二條租賃用途

  該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條租賃期限

  自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續合同。

  第四條租金及支付方法

  每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。

  第五條合同終止

  在合體履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

  第六條本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方簽字:

  聯系電話:

  乙方家庭成員簽字:

  聯系電話:

  公證人簽字:

最新土地租賃合同格式 篇21

  本協議由以下雙方在_____省_____市簽署

  甲方:__集團公司

  住所:_____省 _____市 _____路 _____號

  乙方:__股份有限公司(章)

  住所:_____省 _____市_____路_____號

  鑒于:

  1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照,乙方是經有關政府部門批準,由甲方作為獨家發起人擬設立的股份有限公司;

  2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權,土地使用期限為_____年;

  3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

  為明確甲、乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據有關法律、法規的規定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則,訂立本土地使用權租憑協議。

  1.租憑范圍

  1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出(詳見本協議附件)。

  1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。

  2.租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年,自乙方正式設立之日起計算。

  3.租金標準

  3.1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。

  3.2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

  3.3租憑期間,如遇有國家政策調整,則租金應作相應調整。

  4.土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營,即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。

  5.甲方的權利、義務

  5.1甲方的權利;

  5.1.1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

  5.1.2在租憑期間,甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

  5.2甲方的義務:

  5.2.1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

  5.2.2甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

  6.乙方的權利、義務

  6.1乙方的權利

  6.1.1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。

  6.1.2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。

  6.1.3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

  6.2乙方的義務

  6.2.1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

  6.2.2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新訂立合同。

  6.2.3乙方未經甲方的同意,不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

  7.甲方的承諾

  7.1甲方保

  證在本協議存續間合法擁有該等土地的使用權,并有權出租該等土地使用權。

  7.2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

  7.3如果因該等土地使用權存在異議,致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失,甲方應給予賠償,而且乙方此時有權解除本協議。

  8.聲明

  8.1本協議存續期間,甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下,根據社會公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權,但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

  8.2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止,不影響其他宗地的租賃關系。

  9.續租

  9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  9.2乙方如需繼續使用各宗地,應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請,雙方應重新簽訂租賃合同。

  10.租金的支付

  10.1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后,乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

  10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

  11.違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的,按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

  12.本協議的解除

  12.1雙方均有權解除:

  12.1.1雙方同意可以解除本協議。

  12.1.2因不可抗力,本協議已無法履行或履行已沒有意義,雙方均有權解除。

  12.2甲方有權解除:

  12.2.1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權;

  12.2.2乙方違反協議規定欠交租金3年以上;

  12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。

  12.3乙方有權解除:

  12.3.1由于本協議生效以后國家有關立法的變動,乙方須提前解除本協議的;

  12.3.2由于國家產業政策的變更,乙方須提前解除本協議的;

  13.爭議的解決

  13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時,應首先通過友好協商解決。

  13.2當雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

  14.附則

  14.1本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補充協議,該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

  14.2本協議附件為本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。

  14.3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

  14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執兩份,其他文本報有關部分備案核查。

  甲方:__集團公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字

  乙方:__股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權代表)簽字

  _____年_____月_____日

最新土地租賃合同格式 篇22

  根據農村土地承包法律和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以租賃形式將坐落 ,面積 ( )畝的承包地流轉給乙方從事農業生產。

  第二條:土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內,乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權,并接受發包方依法管理和監督。

  第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久損害。

  第四條:乙方交納甲方的土地租賃費以原糧(稻谷)為依據折價計算,每畝每年租賃費折原糧 斤 ,價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費,最遲不超過11月底,該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最后一年,乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費,否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。

  第五條:流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。

  第六條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,當事人不愿意協商、調解或協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。

  1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營,原土地承包關系不變,乙方依法享有各級政府農業產業化扶持政策,其他有關惠農補貼屬于農戶所有。

  2、租賃期內,上述土地被依法征收、占用時,乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。

  3、土地租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優先承包權。

  4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉,如要流轉必須甲方同意才可實行。

  第八條:違約責任。

  1、乙方如擅自終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

  2、乙方應按合同約定交納租賃費,逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金,逾期一個月且甲方可終止合同。

  第九條:本合同自簽訂之日生效,合同一式四份,流轉雙方各執一份,縣、鄉農村土地承包管理部門各備案一份。

  第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

  出讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  鑒證機關(公章):

  年 月 日

最新土地租賃合同格式 篇23

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策,依據公平、公開、平等互利的原則,甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地,暫定名為:生物科技觀光園。經雙方友好協商,現就有關事項達成一致意向,特訂立意向書條款以茲共同遵守。

  一、租用土地的地理位置:

  茶塘村位于長沙縣政府星沙城東,從縣城至村部五公里路程;開元東路以北,毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組,使用面積約500畝,地理位置適中,適宜于生物科技項目投資。

  二、流轉土地的范圍和用途:

  甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地,研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品,建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定,作為本協議附件,面積以測量成果為準。

  三、租用時間:

  1、甲、乙雙方約定,租用期限按土地流轉法規定確定為50年,自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為:自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

  四、租金:

  甲、乙雙方約定:所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、

  水渠等在內)元;山地元。

  五、青苗補償費:

  耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

  六、付款方式:

  租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分兩次支付,分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

  七、雙方職責和義務:

  甲方職責和義務:

  1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

  甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續,凡已出租給農戶的,由甲方組織該農戶簽字同意流轉,并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后,不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用,確保乙方的租用期限不少于50年。

  2、甲方出租給乙方的所有土地,都必須征得每一個農戶的同意,必須與每一個農戶簽訂協議書,必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時,必須有乙方人員在場,并有原件作為合同附件留存乙方。

  3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務,協調周邊關系,及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響,如有任何不利影響由甲方負責解決,造成乙方損失的由甲方負責賠償。

  4、協助乙方按合同行使土地經營權,不得干預乙方正常的生產經營活動。

  乙方的職責和義務:

  1、在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動及各種社會活動。

  2、乙方從事生產必須是環保產品,對地方環境應無污染。

  3、對流轉土地不擅自改變用途,不使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護。

  4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理,盡量處理好周邊農戶的關系

  5、按照合同規定按時足額交納租金。

  八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施,社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

  九、乙方租用的土地,按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

  十、如遇規劃調整,土地征收,甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用,確保乙方產業的長遠發展。

  十一、乙方投資資產的約定:

  1、在承租期內,乙方租用的土地如遇國家征收,甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有,以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

  2、承租期滿后,甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理:植物、設備、設施由乙方處理,地上房屋作價處理優先售給甲方,其余的留歸乙方。

  十二、雙方達成意向后,由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整,如甲方原因不能履約,或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同,由甲方原本退還給乙方且不計息。

  十三、未盡事宜,雙方協商一致并在正式合同予以確定。

  十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效,同具有法律效力。

  甲 方: 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表:

  乙 方:容大豐生物工程有限公司

  代 表:

  20__年九月 日

最新土地租賃合同格式 篇24

  水稻土地租賃合同

  甲方【出租方】

  乙方【承租方】附乙方身份證復印件:

  根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,乙方由于種植的需要,經甲方同意,乙方向甲方租賃土地。

  為明確雙方的權力和義務達成一致。

  簽合同如下:

  第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫。

  面積畝。

  四址:東西南北共有塊。

  第二條租賃用途該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權收回土地。

  在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條租賃期限自年月日至年月日止。

  共計年。

  合同期滿后,雙方同意,可延續合同。

  第四條租金及支付方法每年當年租金共元。

  在每年到期前付清當年的租金。

  乙方不得中途違約。

  乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。

  另有約定的除外。

  國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。

  第五條合同終止在合體履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。

  合同終止。

  第六條本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。

  由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方簽字:聯系電話:

  乙方家庭成員簽字:聯系電話:

  公證人簽字:

  年月日

最新土地租賃合同格式 篇25

  租金及支付方法。

  每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

最新土地租賃合同格式 篇26

  本合同雙方當事人:

  出租方:___________________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________________(以下簡稱乙方)

  根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),面積為_________平方米(合_________畝),其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認的附圖所示。

  第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規定用途使用土地,如需變更用途,須經甲方及當地建設規劃主管部門同意,甲乙雙方協商調整年租金后,向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

  第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清,年租金不足半年的按半年計收,超過半年的按全年計收。

  乙方不按時支付年租金的,從滯納之日起,每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,甲方有權收回出租的土地使用權。

  第五條 在本合同生效之日起15天內,甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續,甲方領取土地使用權出租許可證,乙方領取土地使用權承租證明書

  第六條 土地使用權租金的調整,每隔_________年調整一次,每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時,甲乙雙方應簽訂變更協議,乙方應按新的標準繳納年租金。

  第七條 乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,轉租,抵押。如需轉租的,須經甲方書面同意,雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

  第八條 乙方在接受租賃場地移交手續后,應妥善保護界樁,不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,測繪費和界樁費由乙方支付。

  第九條 乙方在租賃場地上需要新建,擴建或翻建建筑物,須經甲方書面同意,并按規定辦理有關報批手續,雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

  第十條 土地租賃期滿,本合同同時終止履行,乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,附著物,應按雙方簽訂的處置協議,在本合同終止之日起的60天內處置完畢,逾期未處置完畢的,由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

  租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的,須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請,由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

  第十一條 乙方因提前終止經營等原因,需提前終止租賃合同的,應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

  第十二條 依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下,因國家和農村集體社會公共利益需要,集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,可以提前收回出租的土地使用權,集體土地所有權者根據土地利用現狀,給予承租方相應的補償。

  第十三條 本合同訂立,效力,解釋,履行及爭議的解決,適用中華人民共和國法律,法規。因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

  第十四條 本合同未盡事宜,依據有關法律,法規,政策等,雙方可簽訂補充協議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,報_________人民政府批準后生效。

  第十六條 本合同一式五份,甲乙雙方各執兩份,一份交_________國土資源局存檔。

  第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

  甲方(蓋章):_____________   乙方(蓋章):____________

  代表(簽字):_____________  代表(簽字):____________

  聯系地址:_________________  聯系地址:________________

  郵政編碼:_________________  郵政編碼:________________

  聯系電話:_________________  聯系電話:________________

  電傳:_____________________  電傳:____________________

  開戶銀行:_________________  開戶銀行:________________

  帳戶名稱: ________________  帳戶名稱:________________

  帳號:_____________________  帳號:____________________

最新土地租賃合同格式 篇27

  出租方:____________身份證號:________________

  承租方:____________身份證號:________________

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方自愿協商一致,簽訂本合同,以約束雙方當事人的行為:

  第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮____號的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及設備_______,及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

  1、房屋結構為________,副房結構為:____________

  2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________

  3、該房屋平面見本合同附件一,該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

  第二條租賃期限

  租賃期共8年,甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金和定金。

  甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整。乙方在____月____日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

  第四條交付房屋。

  甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

  第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝飾,裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費,裝飾物及設備的所有權屬乙方。

  第六條甲乙雙方權利義務:

  甲方權利及義務:

  1、甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:

  2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的,甲方享有索賠權力

  乙方權利義務:

  1、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業使用權:

  2、應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。

  第七條租賃期滿:

  租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第八條違約責任:

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉租的

  2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金

  3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

  4、利用承租房屋進行違法活動的

  5、故意損壞承租房屋的

  6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

  甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:

  1、擅自變更租金的

  2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

  3、房屋權屬出現糾紛的

  4、房屋主體結構損壞,不能再使用的

  5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

  6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

  7、甲方未履行第四條約定的有關條款的,延時交房賠償乙方元。

  8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  第九條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十條合同終止:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經雙方協商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。

  第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執1份

  出租方:________承租方:________

  法定代表人:________法定代表人:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  合同有效期限:至____年____月____日

最新土地租賃合同格式 篇28

  甲方: 乙方:

  甲方現將山天嶺水田及旱地承包的土地使用權整體轉讓給乙方使 用,轉讓時間共為壹拾肆年(即從 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 2 月 28 日止)轉讓費貳萬伍仟元,土地面積如下:

  1、 蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分,老二組貳拾伍畝,下 角八畝, 大蓮塘六畝, 付款方式按原始合同付。 租金由 20xx 年 2 月開始,由乙方繳交。即每三年付一次承包租金,如 此類推計算。

  2、 承包租金每年每畝按實際面積計算,均按 120 元每畝計收。 在乙方承包合同間,如國家政府征收土地,地面附作物(如 房屋、樹木)的賠償款歸乙方,現有的二口水井、房屋歸 乙方。其余事項按原始合同辦。

  另:20xx 年 4 月 10 日前甲方必須將樹苗清走,逾期不清由 乙方處理。

  甲方簽名: 乙方簽名: 年 月 日

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