合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同（精選31篇）

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇1

　　合同編號：_________

　　出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

　　承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。

　　雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。

　　月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

　　3、為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。

　　如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。

　　1、如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)第五條各項費用的繳納、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。

　　6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

　　1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

　　4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

　　6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。

　　提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

　　7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

　　8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。

　　取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

　　第九條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

　　如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第十條續(xù)租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

　　如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。

　　租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　7、_________。

　　第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　年月日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇2

　　出租方：_______________________________

　　承租方：_______________________________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元。租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。

　　十

　　一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

　　十

　　二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。

　　十

　　三、雙方約定的事項：

　　甲方乙

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

　　__編碼：_________________編碼：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　二0________年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：_________________________

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

　　注冊地址：_______________________________乙方(承租方)：_________________________

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

　　注冊地址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。

　　第1條合同前提條件

　　鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

　　2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

　　2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

　　2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

　　2.4非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

　　2.5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

　　2.6租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限

　　3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。

　　3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。

　　3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。第4條租金和稅費

　　4.1乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

　　4.2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

　　4.3甲方負責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應(yīng)由乙方實際負擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

　　4.4租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔(dān)。第5條運作方式

　　甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。第6條雙方權(quán)利義務(wù)

　　6.1甲方權(quán)利：

　　(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

　　(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。

　　(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

　　(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

　　6.2甲方義務(wù)：

　　(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

　　(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)及時提供必要的幫助。

　　(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

　　(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

　　(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

　　(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時甲方應(yīng)保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。

　　6.3乙方權(quán)利：

　　(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

　　(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

　　(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

　　(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方。

　　6.4乙方義務(wù)：

　　(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

　　(b)依照本合同約定交付租金。第7條雙方進一步的責(zé)任

　　合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。第8條合同的變更和終止

　　8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。

　　8.2本合同按下列方式終止：

　　(a)本合同期限屆滿，或

　　(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

　　(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第9條違約責(zé)任及損害賠償

　　任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。第10條雙方的陳述和保證

　　10.1甲方的陳述和保證：

　　(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

　　(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

　　(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

　　10.2乙方的陳述和保證：

　　(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

　　(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。

　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定第11條不可抗力

　　11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　11.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。第12條其他規(guī)定

　　12.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

　　12.2合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。

　　12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

　　12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识�作出�?/p>

　　12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

　　12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第13條通訊

　　一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

　　(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

　　(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

　　(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。第14條適用法律和爭議的解決

　　14.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

　　14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第15條附則

　　15.1本合同以中文書寫。

　　15.2本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。

　　附件

　　附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)

　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　授權(quán)代表（簽）：_________授權(quán)代表（簽）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇4

　　出租方:___________

　　電話:_____________

　　承租方:___________

　　地址:_____________

　　電話:_____________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:_____________

　　一、甲方將座落在____________市______區(qū)______路______街______號的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方，作______使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，并于當月初______天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由______方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人:_____________

　　承租人:_____________

　　______年______月______日

　　經(jīng)辦單位:_____________

　　經(jīng)辦人:_____________

　　______年______月______日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：

　　一、房屋座落：

　　房型：

　　房屋面積：

　　房屋附屬設(shè)施：

　　房屋證號：

　　二、租賃期限

　　由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金須提前 天。如逾期 天不支付，則甲方有權(quán)無條件收回房屋。

　　1、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元;(小寫) 元。

　　2、乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話、物業(yè)管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結(jié)清相關(guān)費用時，甲方須退還給乙方此項押金。

　　3、如須向有關(guān)部門登記，則登記費由 方支付。

　　三、乙方須愛護房屋及設(shè)施，有任何結(jié)構(gòu)改動必須征得甲方同意，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負責(zé)修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責(zé)，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　四、從乙方入住之日起，由乙方負責(zé)水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責(zé)。水表止碼 ;電表止碼 ;煤氣表止碼 .

　　五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。

　　六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔(dān)甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。

　　七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋。

　　八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭議時，中介方應(yīng)及時協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向有關(guān)管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

　　九、其它事項：

　　十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　出租方： (簽章)

　　承租方： (簽章)

　　年 月 日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇6

　　合同編號：__________

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月。

　　一、第四條費用及交納

　　1、租房押金

　　2、租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　3、乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。

　　4、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　5、乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

　　6、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

　　7、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。

　　逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

　　甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

　　3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。

　　同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方負責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。

　　否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6、出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

　　2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　3、維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

　　4、如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

　　甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。

　　5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責(zé)任。

　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當具實承擔(dān)。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或代理人：

　　法定代表人或代理人：

　　(簽字或蓋章)

　　(簽字或蓋章)

　　年月日

　　年月日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)：________________身份證：_____________

　　乙方(承租方)：________________身份證：_____________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于___________________房屋出租給乙方__________使用。

　　一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。

　　二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元)，以后應(yīng)提前______天支付。

　　三、房產(chǎn)租賃備案合同約定事項

　　1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇8

　　房產(chǎn)租賃合同(2)

　　甲方(出租方)：_________

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。

　　第1條　合同前提條件

　　1.1　鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。

　　第2條　合同房產(chǎn)范圍、使用和處置

　　2.1　合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。

　　2.2　甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

　　2.3　乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

　　2.4　非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

　　2.5　租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

　　2.6　租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

　　第3條　租賃期限

　　3.1　除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2　如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3.3　甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。

　　3.4　甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

　　第4條　租金和稅費

　　4.1　乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

　　4.2　本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

　　4.3　甲方負責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應(yīng)由乙方實際負擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

　　4.4　租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔(dān)。

　　第5條　運作方式

　　5.1　甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

　　第6條　雙方權(quán)利義務(wù)

　　6.1　甲方權(quán)利：

　　(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。

　　(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。

　　(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

　　(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。

　　6.2　甲方義務(wù)：

　　(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

　　(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)及時提供必要的幫助。

　　(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

　　(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。

　　(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

　　(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。

　　6.3　乙方權(quán)利：

　　(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

　　(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。

　　(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

　　(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方。

　　6.4　乙方義務(wù)：

　　(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

　　(b)依照本合同約定交付租金。

　　第7條　雙方進一步的責(zé)任

　　7.1　合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

　　第8條　合同的變更和終止

　　8.1　本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇9

　　甲方姓名(出租方)：_________

　　乙方姓名(承租方)：_________

　　身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、房屋租賃期為 ，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為______元，繳租為____支付一次，以后應(yīng)提前___天將租金支付給甲方。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。

　　2、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應(yīng)并償付對方 的違約金;租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。如續(xù)租，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、物業(yè)管理等費用。

　　5乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，物業(yè)管理費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方如數(shù)退還保證金。

　　6、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　備注：________________________________________________________

　　甲方簽章(出租方)：__________________

　　乙方簽章(承租方)：__________________

　　______年______月______日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________身份證號：_______________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

　　2、房屋的使用面積約___平方米。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修，其他費用

　　1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用由乙方支付。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及補充協(xié)議，空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。

　　出租方：________承租方：________

　　電話：________電話：________

　　________年________月________日________年________月________日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇11

　　甲方(出租房)身份證號碼：

　　乙方(承租方)身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日。

　　二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開支及附屬押金元，共計元，應(yīng)提前天給甲方，即______年____月____日，以此類推。

　　三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實際結(jié)算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權(quán)查“民法典”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表

　　噸，電表度。租房期間費用超過押金應(yīng)按時交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　產(chǎn)權(quán)號碼：地址：

　　______年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇12

　　甲 方：___

　　乙 方：___

　　房屋坐落：___

　　一、乙方入住前應(yīng)更換門鎖，并妥善保管鑰匙。

　　房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身、財物損失，甲方概不負責(zé)。

　　二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責(zé)任，發(fā)生任何事故均由乙方負責(zé)全額賠償。

　　二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同，并報相關(guān)部門核查。

　　三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實有效，合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對方。

　　四、甲方負責(zé)對房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過程中出現(xiàn)的磨損進行維修，乙方在入住過程中應(yīng)定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責(zé)。

　　五、乙方在簽約時已經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式，因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。

　　七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格，乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬出。

　　八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認，并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)至少提前30日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。

　　九、房屋到期后10日內(nèi)，無法通過合同注明的電話號碼聯(lián)系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，并對代第三方保管物品承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、本補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，愿同遵守執(zhí)行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協(xié)議在雙方續(xù)租房屋時同樣生效。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　簽署日期：__年__月__日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇13

　　委托人(下稱甲方)：________

　　姓名/公司名稱：________

　　地址：________

　　證件種類及號碼：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　受托人(下稱乙方)：________

　　公司名稱：________

　　地址：________

　　電話：________

　　傳真：________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市________區(qū)________街________號第________座________層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為________平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　_______年_______月_______日

　　附件：

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇14

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。

　　乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額___________(大寫)￥___元。

　　四、該房屋租金年內(nèi)不變。

　　自第________年____月____日起，月租金為___元。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。

　　付款的時間及方式:

　　1)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民肆千八百_______元整及房屋押金計人民幣___元整直接支付給甲方;

　　2)該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用。

　　七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。

　　因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。

　　如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個月通知乙方。

　　同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

　　1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　4、拖欠租金累計___個月以上的。

　　十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期___天應(yīng)向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應(yīng)提早___個月以書面方式通知甲方。

　　乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。

　　乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。

　　如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　將合同副本貳份送___市房地產(chǎn)管理局。

　　二十三、雙方約定的其他事項：

　　1)甲乙雙方協(xié)商同意，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)并支付。

　　2)待租賃期滿后，乙方結(jié)清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用保證該房屋及設(shè)施完好無損，則甲方退還已付全額押金。

　　3)甲乙雙方協(xié)商同意，該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。

　　4)甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費用由甲方承擔(dān)并支付。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　2.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：_______________(蓋章) 乙方：_______________(蓋章)

　　代表：_______________ 代表：_______________

　　地址及電話： _______________地址及電話：_______________

　　開戶銀行及帳號： _______________開戶銀行及帳號：_______________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇16

　　甲方：_________身份證號：_______________

　　乙方：_________身份證號：_______________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

　　2、房屋的使用面積約___平方米。

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的'設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修，其他費用

　　1、甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用由乙方支付。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式______份，雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及補充協(xié)議，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇17

　　出租方代表：（以下簡稱甲方）　　聯(lián)系地址：　　郵編：　　電話：　　承租方代表：（以下簡稱乙方）　　聯(lián)系地址：　　郵編：　　電話：　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施　　1—

　　1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。　　1—

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約215;平方米（實際面積以產(chǎn)證為準）。　　1—

　　3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　

　　二、租賃期限　　2—

　　1、該房屋租賃期共215;個月。自________年____月____日起，________年____月____日止。即租金起付日為________年____月____日。　　2—

　　2、甲方應(yīng)于________年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。　　

　　三、租金，押金及其他費用　　3—

　　1、該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）。　　3—

　　2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。　　3—

　　3、該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。　　3—

　　4、其他：　　

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。　　

　　2、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　承租方：出租方：　　代表人簽字：代表人簽字：____日期：日期

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇18

　　甲方_________身份證號碼：_________

　　乙方_________身份證號碼：_________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

　　所有費用乙方應(yīng)按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

　　若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

　　在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應(yīng)當予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生得稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。

　　甲方__________________ 乙方____________________

　　聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　年月日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇19

　　甲方：______乙方：______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議。

　　第一條租賃房產(chǎn)之地址為：，建筑面積平方米，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn)，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。

　　第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】用途使用，租期為______年，從______至______止。甲方應(yīng)于______將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用。

　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整。租金按月結(jié)算，乙方在每月的第______日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。

　　第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳，銀行：______，銀行帳號：______，帳號名稱：______】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。

　　第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應(yīng)即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用。

　　第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)支付。

　　第九條在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第十條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責(zé)賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數(shù)額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收全部保證金。

　　第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟損失：

　　1.未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的;

　　2.利用該房產(chǎn)進行違法活動的;

　　3.拖欠租金或相關(guān)費用超過十五天;

　　4.未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;

　　5.故意損壞該房產(chǎn)的。

　　第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。

　　第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險的，甲方應(yīng)負責(zé)修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。

　　第十七條本合同如與過往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準。

　　第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條二方約定的其他事項：

　　1.如產(chǎn)生稅費，由乙方支付。

　　2.四臺掛式空調(diào)為甲方所有。

　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束，

　　甲方簽章：______乙方簽章：______

　　日期：______日期：______

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇20

　　出租方(甲方)：_________________

　　身份證號碼：___________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　風(fēng)險告知：住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現(xiàn)的所有違約情形，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔(dān)的違約責(zé)任，來督促各方真正的履行應(yīng)當承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　______年______月______日 ______年______月______日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇21

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;位于第________層，共(套)_________(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為__________________________________

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自___________年_______月____日至___________年______月____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(幣)________________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____________元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每________(月)________(季)________(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費用由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計達____個月;

　　4.無正當理由閑置達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按項解決( )由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。

　　第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：________________________

　　身份證號：________________ 身份證號：____________________

　　電話號碼：________________ 電話號碼：____________________

　　___________年______月___日 ___________年______月___日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇22

　　租賃當事人：

　　出租人：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

　　地址：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為。該房屋。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于

　　2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違金。

　　2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米為元;

　　2、按使用面積計算租金，每平方米為元;

　　3、按套計算租金，每套為元。

　　4-2乙方按下列第種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間

　　2、按季支付租金，付款時間

　　3、按年支付租金，付款時間

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　第五條押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。

　　甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中，費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由承擔(dān)。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

　　6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

　　1、甲方負責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

　　7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。

　　第八條提前解除合同

　　8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

　　第九條其他條款

　　9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。

　　1.向人民法院提起訴訟。

　　2.向仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　年        月    日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　甲方應(yīng)向乙方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　乙方應(yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由承擔(dān)。

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方。

　　第七條租金

　　租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　租金支付方式：

　　甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元。

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　乙方承擔(dān)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　　交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。

　　對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條所有權(quán)變動

　　租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責(zé)任

　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：                                         承租方簽章：

　　住所：                                                       住所：

　　證照號碼：                                              證照號碼：

　　法定代表人：                                          法定代表人：

　　電話：                                                   委托代理人：

　　出租方代理人：                                    電話：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇24

　　甲方(中介公司)：__________

　　聯(lián)系電話：__________，

　　聯(lián)系地址：__________，

　　乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

　　身份證號：__________，

　　聯(lián)系電話：__________，

　　聯(lián)系地址：__________。

　　經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于__________的______。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況

　　1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________;

　　2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為__________;建筑時間(以__________為準);

　　1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：__________平方米;

　　2.該房地產(chǎn)租金__________，押金__________;

　　3.租賃期限：__________個月，從______年____月_____日起至______年______月______日;

　　4.乙方同意付款方式：__________。

　　5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于__________前可交吉】;

　　6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;

　　9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：__________;

　　10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;

　　11.其它

　　第二條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

　　2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

　　3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。

　　4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　5.其他

　　第三條乙方義務(wù)

　　1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);

　　2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;

　　1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

　　2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5.其它

　　第四條租房定金

　　甲方如于______年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金__________元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

　　承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

　　第五條費用給付

　　甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在______向甲方支付中介服務(wù)費________元正(￥________)。

　　甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他：__________】手續(xù)。

　　承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。

　　其它

　　第六條合同的解除和變更

　　乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費__________元。(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

　　第七條法律責(zé)任

　　1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為__________。

　　2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________。

　　5.其它

　　第八條文件送達

　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。

　　第九條糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

　　1.向  仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

　　合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方___份，乙方___份。

　　1.簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。

　　2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　甲方(中介公司)：

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　日期：__________

　　乙方(出租方)：__________，(委托人：__________)

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　日期：__________

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇25

　　委托人(甲方)：_______

　　居間人(乙方)：_______

　　依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi);平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結(jié)構(gòu)：__________;朝向_______;建筑面積：_____________平方米;月租金標準：_____________元;租期：_____________;房屋用途：房屋權(quán)屬：_____其他條件：___________________________________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____________________________________

　　第二條 委托期限

　　自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證___________________等真實的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

　　看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后_______日內(nèi)支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_________________________________。

　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_________________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照___________的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項_______________________________________________________________________。

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人(章)：_______居間人(章)：_______

　　住所：_______住所：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　合同簽訂時間：_______合同簽訂時間：_______

　　合同簽訂地點：_______合同簽訂地點：_______

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇26

　　房產(chǎn)租賃合同(1)

　　出租方(下稱甲方)：_________

　　承租方(下稱乙方)：_________

　　為調(diào)劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責(zé)任。

　　五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責(zé);每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責(zé)修復(fù)原狀。

　　九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方(簽章)：_________

　　承租方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇27

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《民法典》、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產(chǎn)證編號：

　　2、權(quán)利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：平方米

　　(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的。

　　十、違約責(zé)任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇28

　　出租人：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　承租人：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于市區(qū)街道辦事處。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：最多不超過人。

　　如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：人民幣___元，租金總計：人民幣___元整。

　　支付方式：押付，各期租金支付日:

　　押金：整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　4、不按照約定支付租金達十日的。

　　5、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。

　　6、擅自改變房屋用途的。

　　7、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　8、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　9、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　10、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項：

　　第十二條合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：

　　居住地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承租人簽章：

　　居住地址：

　　聯(lián)系方式：

　　日期：

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇29

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人

　　負責(zé)人：

　　國籍：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　代理人：

　　國籍：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　代理人：

　　國籍：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　(一)房屋坐落：(以下簡稱“該房屋”)

　　(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號。

　　(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

　　(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：

　　(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

　　二、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共個月，自年月日至年

　　月日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為：元

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)

　　甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔(dān)。

　　(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

　　(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　(五)其他約定：

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱為：，備案證書號為：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為

　　注冊證號

　　六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

　　(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、關(guān)于甲方交房的約定

　　(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關(guān)于乙方付款的約定

　　(一)乙方應(yīng)按本合同第四條的約定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。

　　因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模�甲方有�?quán)單方解除合同。

　　(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　(四)租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費用。

　　(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。

　　租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　(一)本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達到該地址，即視為送達給其本人。

　　任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記機構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人(負責(zé)人)：

　　法定代表人(負責(zé)人)：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　簽約時間：年月日

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

　　簽約地點：

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇30

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　附加條款:

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí) 份;合同副本份送單位備案。

　　出租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　承租方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)

　　鑒(公)證意見

　　鑒(公)證機關(guān)

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)租賃合同 篇31

　　甲方：__________

　　乙方：______________ 

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。

　　(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

　　(3)場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供， .

　　(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責(zé)。

　　第二條 經(jīng)營期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜(架)經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經(jīng)營品類__________ 其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)

　　(4)合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)

　　(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限_____日)

　　第三條 營業(yè)項目與方針

　　(1)乙方經(jīng)營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。

　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　(7)顧客要求退還貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

　　第四條 租金及支付時間

　　(1 )租金標準：_____元月。平方米

　　(2)租金：_______________

　　年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　(3)繳付方式：

　　A.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　B.甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。

　　C.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失(租金×實際天數(shù))

　　第五條 物業(yè)管理服務(wù)

　　(1)乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。

　　(2)水、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

　　(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費用。

　　(4)甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當?shù)膭趧?wù)費用計收。

　　(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費額_____‰的滯納金。

　　(6)費用支付方式及時間：

　　A.水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

　　B.如以后的空調(diào)費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整。

　　第六條 保證金

　　( 1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬 _____仟_____佰_____拾_____元整)

　　(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

　　(3)對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 考核標準

　　(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件各一份。

　　(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止)營業(yè)總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業(yè)總額為_____元整。

　　(3)乙方的營業(yè)情況每_____個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。

　　第八條 促銷

　　(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。

　　(2)乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

　　(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

　　第九條 商品管理

　　(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責(zé)管理。

　　(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。

　　(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應(yīng)負一切法律及賠償責(zé)任。

　　第十條 人員管理

　　(1 )乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。

　　(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。

　　(3)乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。

　　(4)乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。

　　(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時，由乙方負責(zé)賠償。

　　(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負完全的賠償責(zé)任。

　　(7)除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準時開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應(yīng)嚴格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。

　　(8)在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。

　　(1 0)乙方的銘牌及標志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標牌及廣告。

　　第十一條 廣告

　　商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。

　　第十二條 乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方

　　( )公司組織及主要業(yè)務(wù)變更

　　(2)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化

　　(3)公司的地址、電話變更

　　(4)派駐專柜(架)的代表人或負責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。

　　本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表人：________

　　負責(zé)人：________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　身份證號：______

　　____年___月___日