宿舍房屋租賃合同（精選35篇）

宿舍房屋租賃合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　學生姓名：_______________

　　甲、乙在平等自愿的條件下，經協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。

　　二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元(200元)，共計____元。

　　支付方式：現金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。

　　三、乙方的義務及責任

　　1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;

　　2、乙方不得將承租房屋用于生產、儲村、經營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動;

　　3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內做生意;

　　4、乙方應遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區走動;

　　5、乙方要搞好室內及走廊衛生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道;衛生間只能小便，衛生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應和睦相處;

　　6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部設施，不得轉租不得擅自改變房屋用途和內部結構;

　　8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔;生活習慣良好，保持宿舍環境安靜，不影響周圍同學生活學習;

　　9、租賃期滿，如果宿舍內設施有毀損、滅失，乙方應當恢復原狀、賠償損失。

　　10、在甲方檢查宿舍內設施完備后乙方必須在規定的時間內搬離宿舍，恢復宿舍原貌，同時將因此次租賃而產業的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否則，甲方將采取強制措施，乙方自行承擔一切后果。

　　四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便;對所租賃宿舍擁有合法的使用權。

　　五、違約責任乙方違反上述任何義務以及承諾，自行承擔造成的.后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　___年___月___日

宿舍房屋租賃合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號：

　　2、出租房屋建筑面積x平方米。

　　3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的，甲方承擔由此引起的一切法律后果，且負責賠償給乙方造成的實際損失。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：身份證、房產證

　　2、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

　　三、租賃期限、用途

　　1、蓋房租賃期共60個月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經營，否則甲方有權收回該房屋。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優先租用。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租期五年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20xx至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)。

　　2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延。

　　五、稅費交納方式：

　　乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。

　　5、租賃期間，甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協助配合，甲方維修時應盡量避開乙方的營業高峰期；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　6、如本合同期滿或提前終止，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。

　　7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的，或者發生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔，具體金額以乙方出具的發票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執行。

　　八、甲方、乙方違約的處理規定

　　(一)甲方違約的處理規定

　　1、甲方因自身原因未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發生過的租賃費用，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致合同無效，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業的，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。

　　(二)乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計半個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用，逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、乙方遵守國家的相關安全法規，租賃期間因乙方經營、施工等原因發生突發傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答復的除外。

　　九、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態，不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

　　1、甲乙雙方協商一致的；

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的；

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　4、經甲、乙雙方協定，甲方為博大幼兒園法定代表人，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利。在博大幼兒園內部不生效、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。

　　5、幼兒園在正常經營，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。

　　6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續后，交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人。

　　7、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。

　　8、甲方負責幼兒園相關手續的年審工作，但所需費用由乙方支付。

　　9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時，雙方無條件予以配合。

　　十三、交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　十四、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動。

　　十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

宿舍房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過協商，就房屋租賃事宜，訂立如下協議：

　　第一條甲方承諾：甲方承諾對該房屋擁有所有權，并保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、裝修及設施：甲方出租給乙方的房屋坐落在_______路______小區______幢______單元______室;建筑面積______平方米。

　　該房屋現有裝修及設施、設備詳見合同附件。

　　(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。)

　　第三條租賃期限、用途：房屋租賃期期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　乙方承租該房屋作為使用。

　　第四條租金及支付方式：

　　1、該房屋租金每年租金(含相關稅費)為______元人民幣(大寫)______，每支付一次，提前一天支付。

　　押金______元。乙方收到甲方提供的有效收款憑證后支付款項(戶名帳號：______，開戶行：______)。押金在合同解除或合同終止時無息退還給乙方。

　　2、房屋租賃期內乙方自行支付水電費用。乙方應按時繳納以上租金及費用，不得拖延。甲方不得擅自增加其他額外費用。

　　第五條房屋使用、維修

　　1、租賃期內，甲方保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應于三日內提供維修服務。或由乙方維修后甲方承擔維修費用。對乙方自行裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

　　2、乙方應合理使用該房屋，如因不當使用造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第六條轉租、轉讓

　　1、租賃期間，甲方轉讓該房屋的應提前兩個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方無出租權的或提供的出租房屋不符合租賃租住條件的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，影響居住的;

　　(3)甲方房屋所有權發生轉移，影響乙方承租的。

　　3、乙方有下列行為的，甲方有權解除合同：

　　(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(2)逾期未交納應當支付的租金及費用累計30天以上，給甲方造成嚴重損害的。

　　4、合同終止原因：

　　(1)本合同履行完畢到期終止或提前協議終止;

　　(2)因不可抗力因素導致本合同無法履行的。

　　第八條違約責任

　　以下情況屬于違約，違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金______元，若違約金不足以彌補乙方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任：

　　1、甲方違反約定提前收回房屋的;

　　2、甲方有第七條第2款所列行為的;

　　3、乙方有第七條第3款所列行為的。

　　第九條其他約定事項

　　1、租賃期內，甲乙雙方各自按國家政策、法律法規承擔各自的保險及相應的稅費。

　　2、因不可抗力或國家政策等原因導致本合同無法履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任。

　　3、依本合同約定有權解除或終止的情況下，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、任何一方提前終止合同的，應提前一個月書面通知對方。

　　第十條合同爭議解決方式

　　合同在履行過程發生任何爭議，雙方協商解決;協商不成的，提交杭州市仲裁委員會仲裁。

　　第十一條甲乙雙方對合同中各項條款及約定內容均已理解并表示接受。

　　第十二條本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________

　　聯系人：________________聯系人：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　地址：________________地址：________________

　　時間：________________

宿舍房屋租賃合同 篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個安全,舒適,價格合理的居住環境,甲方決定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務。

　　一、租賃房屋地點及類型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類型：精裝修房(空調，淋浴器，床，寬帶等)中的一個床位。

　　二、租賃期限、租金及相關約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內的水，電，煤氣(天然氣)、寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租賃期滿5日內，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內衛生管理、物業管理、房屋修繕等費用(包括開通費用)均由甲方支付。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、由此給甲方造成經已損失的，乙方需承擔全部責任并承擔由此發生的費用。

　　(1)未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、或轉借的；

　　(2)乙方未經甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的；

　　(3)乙方利用房屋進行非法活動的；

　　(4)乙方未經甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的；

　　(5)乙方與宿舍內的其他承租人發生嚴重矛盾的。

　　三、雙方的責任及義務：

　　1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉租給任何第三者。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，決定是否讓乙方續租。

　　4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

　　5、乙方入住后，應盡量節約使用各項能源，避免浪費資源的事件發生。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生安全事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責修復。

　　8、租賃時發生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。

　　9、乙方應確保和房屋內的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮政府所有，如遇政策變動致使本協議無法履行的，本租賃協議自動終止，雙方均無需向對方承擔違約責任。

　　補充：入住前抄得相關表數據：

　　水：

　　煤氣：

　　平：

　　電：

　　谷：

　　配給鑰匙數：樓道門1把、單元大門1把、號房間門1把。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宿舍房屋租賃合同 篇5

　　出租方：承租方：

　　甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計至容，終止執行。

　　二、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設年年月月日簽訂的《房屋租賃年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償約賠償金。

　　六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方：簽約日期：

　　承租方：簽約日期：

宿舍房屋租賃合同 篇6

　　出租方：______________________(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方： _____________________(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據___________ 市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條 出租房屋坐落地址 ______________________ 。

　　第二條 房屋基本情況

　　房屋名稱：___________

　　規格：_______________

　　等級：_______________

　　間數：_______________

　　面積：_______________

　　地面質量：___________(土、磚、水泥)

　　第三條 租賃期限

　　租期為_________年_________ 月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條 乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人(或單位)：______________________(蓋章)承租人(或單位)：______________________ (蓋章)

　　地址：______________________________________地址：______________________________________

　　工作單位：_________________________________工作單位：_________________________________

　　_________年_________月_________日訂

宿舍房屋租賃合同 篇7

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方已充分協商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃宿舍

　　甲方同意將座落于z市z鎮z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。

　　第二條：租賃期限和違約責任

　　1、租期為一年，從________年____月____日起到________年____月____日止。

　　2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

　　3、乙方需按時(每月1至____日)繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

　　第三條：租金及保證金

　　1、每月租金為人民幣280.00元(水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發票，只提供收據)，即乙方每月(合同周期)應交納280.00元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，(即280.00元，租金先交后用)。

　　2、合同簽訂后乙方應在3天內交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等，不能維修時可以雙方協商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

　　3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費2.5元/噸，電費1元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數給乙方)

　　第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

　　1、租賃期內，乙方未經甲方同意，不得隨意拆改房屋結構及原有設施，否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復原樣，不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

　　2、租賃期內，如有建筑物的主體設施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責維修。

　　3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發生有損壞則由乙方自行承擔維修。

　　4、嚴禁乙方在宿舍內私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故，給甲方造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

　　5、乙方人員在租賃期間內如有發生物品丟失由乙方自行負責。

　　6、乙方人員在租賃期間內如有發生人員傷害事故由乙方自行負責。

　　第五條：合同爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同的效力

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

　　2、本合同規定未詳的，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

　　甲方蓋單：

　　乙方蓋章：

　　日期：________年____月____日

宿舍房屋租賃合同 篇8

　　甲方：

　　身份證：

　　營業執照：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托法定代理人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　營業執照：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托法定代理人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室________的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

　　1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據

　　第二條交付日期和租賃期限

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為_______元

　　3.2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3.3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3.4乙方支付租金的方式：

　　第四條保證金和其他費用

　　4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4.2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由______承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5.1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5.2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5.4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5.5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條轉租、承租權轉讓和交換

　　風險提示：明確轉租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　6.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6.2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條抵押和出售

　　7.1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7.2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前__個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條續租

　　8.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前___個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8.2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條房屋返還

　　9.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9.2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　9.3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　該房屋因公共利益需要被依法征收的

　　該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的

　　簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的

　　_______________________________。

　　10.2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的

　　甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的

　　__________________________________。

　　10.3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　乙方擅自改變房屋居住用途的

　　因乙方原因造成房屋結構損壞的

　　乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的

　　乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的

　　乙方逾期不支付租金累計超過____月的

　　乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的

　　________________________________________。

　　第十一條合同登記備案

　　11.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當已委托____________________到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11.2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　12.1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　12.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

　　12.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條解決爭議的方式

　　13.1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13.2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　提交上海仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他條款

　　14.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14.2甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　14.3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。

　　甲方

　　法定代表人簽署：

　　委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：

　　日期：

　　乙方：

　　法定代表人簽署：

　　委托法定代理人簽署：

　　乙方蓋章：

　　日期：

　　簽于：____年____月___日

宿舍房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　電話號碼;

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　電話號碼：

　　鑒于：

　　甲方擁有本合同項下房屋的出租權利;

　　乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所規定的各項義務;

　　雙方就此事宜，依照《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，經協商一致，達成以下條款，并承諾共同遵守履行。

　　第一章 房屋狀況及用途

　　上述房屋以現狀為準進行出租，乙方已對房屋進行了實地考察和檢查，對房屋現狀予以完全認可。

　　第二條：乙方承租的房屋用途為： 商用 ，未經甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的用途。 租賃期間，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干預。乙方在使用房屋期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

　　第二章 租賃期限

　　第三條：本合同租賃期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條：租期屆滿，如乙方愿意繼續承租該房屋，應當在本合同期滿前30日內向甲方提出繼續承租的要求，雙方協商決定是否續展本合同或簽訂新的租賃合同;如在本合同期滿前雙方不能就續展本合同或簽訂新的租賃合同達成一致，則本合同到期時自行終止。

　　第五條：本合同到期終止，乙方應按本合同有關條款騰還房屋。

　　第三章 租金及支付方式

　　第六條：租賃房屋的租金按下列方式計算：

　　出租時間為 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民幣：第一年( 年) 萬元;第二年 萬元;第三年 萬元;第四年 萬元，第五年 萬元。

　　第七條：租金的支付方式：

　　乙方按季度向甲方繳納租金，即乙方應于每年10月1日前以轉帳支票或現金向甲方付清當期租金，以收款憑證或銀行匯款憑條為準。

　　第四章 房屋交接

　　第十條：甲方應于租期起始日將房屋及附屬設施交付給乙方。

　　第十一條：房屋及附屬設施以現狀為準進行交接，雙方在交接時對房屋及附屬設施的狀況共同進行清點檢驗，并簽署房屋交付的交接記錄，對交接時房屋及附屬設施的狀況進行記載確認。交接記錄簽署后，甲方或甲方委托的物業管理部門將房屋的鑰匙交給乙方，房屋及附屬設施的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　第十二條：本合同到期終止或提前終止，乙方應當將房屋騰清后，將房屋完好地交付甲方。如無其他特別約定，乙方向甲方交付的房屋應符合本合同附件一所約定的狀態。房屋及附屬設施清點無誤，雙方在有關房屋交還的交接記錄上簽字后，乙方應將房屋的鑰匙全部交還甲方，乙方不再承擔對房屋及附屬設施的保管責任。

　　乙方應于房屋交接前將房屋租賃期間所涉及的物業費、水、電、燃氣、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費用已結清的單據復印后交與甲方留存。

　　第五章 房屋的使用與管理

　　第十三條：乙方必須按照合同規定的用途使用該房屋，未經甲方同意，乙方不能擅自改變房屋用途。

　　第十四條：租賃期間內，房屋的安全責任由乙方承擔。甲方應在出租前確認房屋質量安全，若租賃期間內，發現房屋質量瑕疵，乙方有權要求甲方維修或完善，若由于甲方房屋質量安全原因造成乙方或第三方損失，由甲方負責賠償。

　　第十五條：租賃期間乙方應當合理使用房屋及附屬設施，作好房屋的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方房屋及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責賠償。

　　第十六條：乙方如因使用上的需要，需對所租房屋進行改造、裝修的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在征得甲方同意后，需協助辦理有關審批手續。

　　第十七條：本合同到期終止或因乙方原因提前終止，乙方所實施的上述改造、裝修工程及其自行在房屋內安裝的設備、設施等，由甲乙雙方協商，如甲方決定保留乙方施工成果，則應支付相應的費用作為補償。如不需保留，所用設施、裝修由乙方自行處理。由于施工所產生的無法拆除的添附物品，由甲乙雙方協商解決。

　　第十八條：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維護和修繕，保證房屋能夠正常使用，一旦房屋出現質量問題或故障影響乙方正常使用，乙方應當立即通知甲方或甲方委托的物業管理部門進行維修;甲方接到乙方通知后，應當在三日內派人進行維修，乙方應當提供必要的配合和方便。由于甲方延遲維修給乙方造成的損失，由甲方承擔。

　　第十九條：乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

　　第五章 雙方的義務和責任

　　第二十七條：甲方的義務和責任：

　　1.甲方應按照合同的規定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。

　　2.甲方保證在房屋交接時，房屋內現有公共設施完好，具備正常使用條件。

　　3.在租賃期間，甲方對于乙方所租房屋行使處分權時，當不影響乙方在租賃期間內對房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但應當告知乙方權屬變更情況。房屋權屬變化后，新的權利人即成為本合同當然的甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　4.遵守本合同約定及法律規定的其他義務。

　　第二十八條：乙方的義務和責任：

　　1.必須按照本合同規定的時間、數額、方式交付租金、保證金以及其他應由乙方支付的費用。

　　2.乙方在使用房屋時，應當遵守有關管理規定，適當謹慎地使用房屋;若由于乙方的過錯造成房屋或設備的損壞，應承擔賠償責任。

　　3.乙方應保證按照本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事非法活動，不得在房屋內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，否則一經發現，甲方即有權解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當違約金。

　　4.非經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租他人使用或與他人調換，無論是否以贏利為目的。否則一經發現，甲方即有權解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當違約金。

　　5.遵守本合同約定及法律規定的其他義務。

　　第六章 違約責任和免責條件

　　第二十九條：甲方的違約責任：

　　1.非依法律規定或合同約定，甲方擅自解除本合同，應全額退還乙方已支付的租金，并給予乙方相應的準備時間。在此期間，給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。

　　2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同規定的期限交付房屋，每延期一日，甲方應支付乙方月

　　3.甲方不履行本合同所規定的其他根本義務，乙方有權要求限期履行;拒不履行的，乙方有權解除合同，因此所遭受的經濟損失的，有權要求賠償。

　　4.甲方應按協商結果及合同約定履行對乙方承租房屋的配合義務。如拒絕提供相應資料，或在提供過程中延遲或推諉，對乙方承租房屋造成困難或損失，由甲方承擔。

　　第三十條：乙方的違約責任：

　　1.乙方未能按合同規定期限交付保證金的，每逾期一日，應承擔應交保證金的千分之 的違約金;逾期30天不能交付，甲方有權解除合同。

　　2.乙方擅自改變房屋用途，一經發現，甲方有權解除本合同，收回房屋，但須給乙方必要的準備時間。

　　3.乙方不能按照本合同規定的期限支付租金，每逾期一日，乙方應承擔應交租金千分之 的違約金，逾期30天，視同乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方在一定期限內付清全部欠款，并給予必要的時間騰清房屋，甲方亦有權采取措施停止對房屋的水、電、氣的供應。

　　4. 乙方因個人原因未能按期向有關部門交納物業費、水、電、燃氣、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費用導致甲方受到相關部門的追索、處罰的，乙方應賠償因此而給甲方造成的損失。乙方此項責任不因合同終止或解除而失效。

　　5.租賃期間，房屋及附屬設施發生損毀滅失的，由乙方據實賠償，但屬于正常使用狀況下的損耗除外;因乙方保管或使用房屋不當的行為給第三方造成人身或財產損失的，由乙方負責賠償并承擔其它后果。

　　6.租賃期間，因乙方違反本合同約定或法律規定的有關環保要求，給甲方或第三方的財產或人身造成損害的，由乙方承擔賠償責任和其它后果。

　　第三十一條：由于不可抗力因素或其他雙方不能預見并且不能避免的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當立即將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　第七章 爭議的解決及法律適用

　　第三十二條：凡因執行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向天津仲裁委員會申請仲裁解決。因仲裁所發生的費用，包括仲裁申請費、財產保全費、雙方聘請律師所付的在合理幅度內的律師費及其他費用支出，皆由敗訴方承擔。

　　第三十三條：本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十一章 附則

　　第三十四條：本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第三十五條：本合同未盡事宜，各方協商同意后，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《合同法》的有關規定處理。

　　第三十六條：本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。

　　第三十七條：本合同由雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宿舍房屋租賃合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　1.出租房屋面積共________平方米。

　　2.該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期________年，年租金________元整，租金一次交付。距到期________個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。

　　2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條租金支付方式

　　1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金________元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

　　2.租賃期間，如遇到國家有關政策調整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條雙方責任

　　1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協助。

　　3.租賃期內，采暖費、物業費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。

　　4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。

　　5.在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，避免發生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　　6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方承擔賠償責任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或買賣的;

　　利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的;

　　故意拖欠所應承擔的費用的。

　　第六條其他約定事項

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，同等條件下甲方應優先同意繼續租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第七條本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方簽字：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：________年________月________日

　　附件

　　設施、設備清單

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約日期：________年________月________日

宿舍房屋租賃合同 篇11

　　甲方：___________區(縣級市)

　　乙方：___________街(鎮)

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

　　2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)_________

　　法定代表人：(簽名)__________________

　　乙方：(簽章)

　　法定代表人：(簽名)_________

宿舍房屋租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)：________

　　乙方(承租方)：________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。

　　第一條租賃房屋座落地址：________。

　　第二條租賃房屋費用

　　第三條租賃房屋面積：租金計算實際以房產證載明面積為準)。

　　第四條租賃房租期

　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為______個月，即從____年__月__日起至____年__月__日止;乙方租賃房屋租賃期限為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第五條乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。

　　第六條計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準。

　　第七條租賃費用所含費用項目：房屋租金+設施設備使用費(電梯等公用設施)。

　　第八條租賃費用標準

　　1、租賃費用計算公式為：第一層單位租賃費標準為元/㎡·月，其余各層單位租賃費標準為元/㎡·月(注：該租賃費用包含房屋租金和設備使用費)。

　　2、房屋租金每年遞增%。

　　3、免租期滿后起至第十年的租賃費用為：

　　A、至年租賃費用標準為：______;

　　B、至年租賃費用標準為：元/㎡·月;

　　C、至年租賃費用標準為：元/㎡·月;

　　第九條租賃費用支付原則為：

　　按先付費后使用的原則，前五年按每半年的方式支付(6個月為一個計租期)，后五年按每年度的方式支付(12個月為一個計租期)。

　　第十條租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任

　　1、租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。

　　乙方租賃費用以轉帳方式向甲方支付，甲方指定賬戶為：戶名：;開戶行：;賬號：。甲方應在收到乙方所付租賃費用及物業相關費用的七日內向乙方出具發票。

　　2、乙方若未按時向甲方全額支付租金的，甲方給予乙方20日的寬限期。逾期超過寬限期的，從超過寬限期之日起以逾期未付金額按日1‰向甲方支付逾期付款違約金。

　　第十一條租賃合同保證金：

　　乙方應在本協議簽訂之日向甲方繳納本租賃合同的履約保證金￥：萬元正(大寫人民幣：萬元整);該萬元在免租期結束時抵作乙方支付的首期租賃費，如抵扣首期租賃費后有結余，則順延抵扣下一期的租賃費。

　　第十二條租賃房屋廣告位的確認和使用

　　1、在租賃期內，乙方設立、懸掛招牌、燈箱等廣告設施，甲方不得向乙方收取任何費用。但不得用于其他與乙方經營范圍無關的廣告發布。

　　2、乙方使用的廣告位置由乙方在租賃的物業上自行安排.

　　3、乙方設立廣告的，應自行辦理廣告審批手續并承擔相關費用。

　　第十三條租賃房屋交付標準及配套設施使用

　　1、甲方承諾：自己擁有租賃房屋的所有權，并有權對外出租，保證租賃房屋質量和消防驗收合格并無任何問題，權屬清楚，無查封情形，無權利瑕疵，且租賃房屋與第三方無相鄰權糾紛、工程欠款糾紛等糾紛，能保證乙方正常使用。

　　2、甲方向乙方交納的房屋為清水房，該租賃房屋的配套設施提供并達到以下標準：

　　(1)甲方提供獨立的水、電表，且電力供應達到乙方的用電負荷要求(僅限于乙方使用，現提供KW負荷以上);供水主管管徑按標準提供。

　　(2)甲方提供電梯部。

　　(3)水電管線已接入水電供應網。

　　(4)污水處理，接入污水處理網。

　　(5)乙方裝飾裝修設計完成后甲方依據乙方設計報消防審核驗收(乙方設計需符合消防設計規范)，消防驗收所產生的費用由乙方承擔。

　　第十四條甲方交付租賃房時間

　　1、甲方應于年月日前將租賃房屋及其配套設施交付乙方并辦理正式的交付手續。

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同約定條件的，乙方有權拒收，但乙方必須以書面形式向甲方提出拒收理由，未能提交或拒收理由不能成立，視為乙方對甲方交付房屋無異議。甲方未按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的房屋的，則乙方的免租期(裝修期)順延。

　　第十五條租賃房屋的裝飾裝修

　　1、乙方自行投資并有權對租賃房屋進行裝飾裝修并安裝相應設施設備，但要改變房屋主體結構時須事先經甲方同意，且不得侵犯其他商戶或業主的相鄰權益或公共權益。

　　2、乙方在不影響甲方和任何第三方的使用、經營及相關利益;不影響房屋質量、符合消防的前提下，可對租賃房屋進行裝飾裝修，其規模、范圍、工藝、用料、消防等裝修所涉及的一切手續均應事先報政府相關部門審批通過并送甲方備案，在辦理完善相關手續后方可實施，所涉及費用由乙方自行承擔。在本合同期滿后，并有義務保證該房屋裝修的完整性。

　　3、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

　　4、在乙方裝修完工后，由甲方辦理消防手續并取得消防部門的裝修工程消防驗收合格證明，并將合格證明交乙方備案。

　　第十六條租賃房屋他項權利聲明

　　租賃房屋現抵押狀況：無抵押。在本合同有效期內，若甲方需抵押租賃房屋的，應經乙方同意。還應向抵押權人告知租賃房屋出租給乙方的事實，并不得因此變更或提前解除本合同的履行。且保證該抵押不影響乙方對租賃房屋的使用。

　　第十七條租賃期間租賃房屋維修、維護責任

　　1、租賃房屋的房屋結構質量的維修、檢查義務、消防義務由甲方承擔。在本合同履行期內，甲方應當每年進行一次例行的租賃房屋安全檢查，并及時履行維修責任，乙方對甲方的維修工作應予積極配合。

　　2、若乙方在經營中發現租賃房屋存在結構安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方維修通知的24小時內進行維修。若甲方未按本條約定及時履行前述租賃房屋維修義務的，乙方可自行或委托第三人進行維修，維修費用由乙方從繳房屋租金中直接抵扣。

　　3、乙方在經營活動中不得損害房屋的`主體結構安全，如出現有損結構安全的行為，其出現的后果和造成的損失由乙方負完全責任。

　　4、如乙方在裝修及經營期間破壞了房屋的結構的，由乙方負責修復并自行承擔費用，給甲方物業造成損失的并給予賠償。

　　5、消防、供電設備、給排水系統在租賃期間由甲方負責維修維護。

　　第十八條租賃房屋的使用、轉租及經營權條款

　　1、乙方租賃房屋用途為營業用房(包括但不限于開辦醫院等營業)，不得使用該房屋進行違法活動。

　　2、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。

　　3、乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

　　4、乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。

　　5、對于乙方需要在公共部分通行、搞促銷活動的，甲方應予以支持。但乙方應自行協調相關單位關系，并自行辦理相關手續、承擔相關費用。

　　第十九條甲方的權利義務：

　　1、租賃期內，甲方有權將出租房屋及其附屬資產轉讓給第三方，轉讓后的財產所有權人享有甲方的權利，承擔甲方的義務。但甲方應提前三個月通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。因租賃房屋出賣后所有權改變的，不影響本合同的履行即不得提前解除或變更本合同的履行，租賃房屋的受讓方應承擔本合同甲方的全部權利和義務。如因甲方轉讓出租房屋給乙方造成損失的，甲方應給予賠償。

　　2、租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。

　　4、除本合同有約定外，甲方不得干涉乙方對承租房屋的正常使用。

　　5、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續和資料。

　　6、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

　　第二十條乙方的權利義務

　　1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。

　　2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

　　3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方;未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。

　　4、乙方對在租賃期間自行增加的電梯、消防設施設備、電器等設施、設備應定期保養，確保正常使用狀態。

　　5、乙方對租賃的設備，若無法正常使用，可以向甲方提出處理意見，若需更換，費用由甲方承擔，原舊設備交甲方處理。若甲方拒絕更換的，乙方可以自行更換，其更換所產生的費用由甲方承擔，乙方可從應繳的租金中扣除。

　　6、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

　　第二十一條費用的承擔與繳納

　　1、物業管理費：乙方醫院在經營過程中，甲方將會對物業進行科學管理，經雙方協商，甲方免收物業管理費。乙方租賃物業的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。

　　2、水電氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

宿舍房屋租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)： 現住址： 電話：

　　乙方(承租方)： 現住址： 電話：

　　甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將坐落在 的房屋，以每月人民幣 元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協議。

　　一、租賃期限：

　　1.租賃期個月，計人民幣

　　2.租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　3.第一次實付租金期限為 年 月 日至 年 月 日止。

　　4.租賃期內，每次租金乙方應提前 天支付給甲方房租。

　　5.水電、家電、家具等押金 元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

　　五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。

　　六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

　　九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔。

　　甲、乙雙方同意承認以上協議;雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宿舍房屋租賃合同 篇14

　　(合同編號：______________________)

　　本合同雙方當事人：______________________

　　出租方(甲方)：______________________

　　承租方(乙方)：______________________

　　預出租方(甲方)：______________________

　　預承租方(乙方)：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：______________________《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：______________________

　　1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：_________________]。

　　2)預售許可證[許可證編號：________________]。

　　1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于______________年______________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個______月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_______________元。______月租金總計為(_________幣)_______________元。(大寫：__________萬________仟________佰________拾______________元________角整。______月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(______年/______月)內不變。自第________(______年/______月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每______月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________

　　_______________

　　_______________。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個______月的租金，即(__________幣)_________________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________

　　________________

　　______________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個______月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：______________________

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　(六)______。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：______________________

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

　　(七)______。

　　十、違約責任

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的`，甲方應負責賠償。

　　10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：______________________

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式________份。其中：______________________甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　-----------------------------------------------------------

　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

　　一、預租有關事宜

　　1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)______________元(折合人民幣______________元)預收款。預收款的用途為________________。

　　1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：______________________

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1-3甲、乙雙方約定：______________________

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

　　1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：______________________

　　1、甲方逾期交付房屋的：______________________

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4、_______。

　　1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　出租方(甲方)：______________________承租方(乙方)：______________________

　　國籍：______________________國籍：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　注冊證明/身份證號碼：______________________注冊證明/身份證號碼：______________________

　　住址：______________________住址：______________________

　　郵編：______________________郵編：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　委托代理人：______________________委托代理人：______________________

　　簽名蓋章：______________________簽名蓋章：______________________

　　簽約日期：______________________簽約日期：______________________

　　簽約地點：______________________簽約地點：______________________

宿舍房屋租賃合同 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

　　一、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

　　二、經雙方議定該房屋租賃期限自年月日至年月日止。租金為(年)人民幣(大寫)：，￥元.

　　三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租元(大寫)。

　　四、乙方所租用房屋由甲方負責安裝門、窗戶，乙方負責房屋通水、通電、照明燈具、上下水管等其他一切裝修，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構造，不得損壞房屋內部設施設備(包括亂畫、涂染等)，如有損壞乙方有責任按甲方損失程度進行賠償或修復、更換;

　　五、租賃期滿后，乙方收回個人財產時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續使用的設施設備。乙方退租時，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復完善的，甲方有權從乙方索要相應賠付。

　　六、在乙方經營期間，乙方所租用房屋水費、電費、衛生費等一切費

　　用由乙方自理，乙方所租用區域所有設施設備損壞以及意外事件、自然災害等由乙方負責。

　　七、乙方應當按照約定的`租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動，否則承擔一切后果。

　　八、在乙方租用期間，如遇自然災害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應損失，雙方均不負責。

　　九、在合同有效期間，未經雙方協商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿后，由甲方根據市場行情定價，在同等條件下乙方可優先。

　　十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉租該房屋時，應當經甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉租他人的，甲方有權解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權扣除押金作為違約金，并有權要求乙方賠償甲方其他相應損失。

　　十一、本合同未盡事項，雙方當事人可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同有同等效力。

　　十二、本合同一式份，當事人雙方各執份，自雙方簽字后生效。

　　甲方(簽章)：

　　身份證：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方(簽章)：

　　身份證：

　　地址：

宿舍房屋租賃合同 篇16

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

　　第一條 房租基本情況

　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于____________建筑面積____________平方米，無裝修。第______層，共______層。

　　二、房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定_____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。

　　二、該房租期內租金為人民幣____________元（大寫：______仟______佰______拾______元整），按____季度____結算，每季季初______日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于______年_____月_____日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。

　　第四條 關于裝修和改變房屋結構的.約定

　　甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

　　第五條 合同期限屆滿

　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前______日通知對方，未通知，視本協議有效。

　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后______日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理。

　　第六條 免責條件

　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他事項

　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：（公章）___________乙方：（公章）____________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

宿舍房屋租賃合同 篇17

　　甲方(出租方)姓名：_____________________

　　乙方(承租方)姓名：_____________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的坐落 、面積 、裝修及設施、設備：___________________________。

　　二、租賃期限：即________年___月___日至________年___月___日。

　　三、押金、租金及交納時間：租金押一付三，押金_____元，租金每月_____元，乙方應每季度付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應__________時間付清。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。如果在合同期限內，乙方取消租賃甲方房屋，押金將不予退還。

　　七、本合同一式_____份，甲乙兩方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)___________ 乙方：(簽字)__________

　　聯系電話：___________ 聯系電話：___________

宿舍房屋租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)：

　　統一社會信用代碼/身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　統一社會信用代碼/身份證號：

　　甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

　　第1條租賃房屋信息

　　1.1用于租賃的房屋基本情況如下：

　　房屋位置：市區。

　　房屋結構：室廳衛。

　　房屋建筑面積：平米。

　　房屋產權證號：。

　　1.2租賃房屋的具體出租范圍，按下列第種方式處理：

　　(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;

　　(2)本合同1.1條約定的房屋的部分范圍，即：(除非有特別說明，承租人有權使用該房屋的公共部分)。

　　1.3關于車位，按下列第種方式處理：

　　(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;

　　(2)本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為。

　　1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。

　　第2條房屋租賃用途

　　2.1乙方承租該房屋用途為：。

　　2.2用途補充說明：。

　　第3條租賃期限

　　3.1自年月日起(含當日)至年月日含當日)止。

　　第4條租金與押金

　　4.1租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元)。

　　租金標準在租賃期限內的調整，按下列第種方式處理：

　　(1)租金標準在租賃期限內不作調整;(￥元);

　　(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎上增加%。

　　4.2押金標準：等于個月租金。

　　租賃期滿或合同解除后天內，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外，剩余部分應如數返還乙方。

　　4.3付款方式：按支付，具體如下。

　　年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應租期為：自年月日起至年月日止。

　　年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。

　　4.4租金支付方式：現金或指定收款賬號。

　　甲方指定收款賬號：。

　　開戶行：。

　　戶名：。

　　4.5發票：采取下列第種方式：

　　(1)甲方應向乙方提供發票，發票名目為：房屋出租，由此導致的稅費由甲方自行承擔;

　　(2)如乙方要求甲方提供發票，則甲方應配合開具發票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發票之前。

　　第5條其他費用

　　5.1租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃結束交房時的數值與租賃開始交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除。

　　5.2租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。

　　5.3租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

　　第6條交房與退房

　　6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。

　　雙方簽署交接手續后視為交付完成;雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

　　6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續后視為退房完成;雖未簽署退房手續，但甲方或甲方安排的人員已經實際入住該房屋的，視為已經退房。

　　(2)甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。

　　第7條房屋改善

　　7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：。

　　7.2關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：

　　(1)未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。

　　(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。

　　第8條房屋及附屬設施的維護

　　8.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修的義務。

　　8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第9條轉租

　　9.1轉租事宜按如下第種方式處理：

　　(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人(無論是否收取租金)。

　　(2)乙方可以自行轉租、轉借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。

　　(3)乙方僅可轉租給如下單位或個人：。

　　9.2如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　第10條優先購買權

　　10.1雙方同意，優先購買權的處理按以下第種方式：

　　(1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。

　　(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。

　　第11條合同的解除

　　11.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該房屋達日以上的。

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。

　　(2)擅自改變該房屋用途的。

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　(4)利用該房屋從事違法活動的。

　　(5)違反本合同約定轉租的。

　　11.5因甲方原因導致本合同提前解除時，甲方的違約責任按下列第種方式處理：

　　(1)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金。

　　(2)乙方預付的.租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數*未履行的租賃期限月份數。

　　裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計算，無需鑒定。

　　11.6因乙方原因導致合同解除時，乙方的違約責任按下列第種方式處理：

　　(1)乙方繳納的押金不予退還。

　　(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金。

　　11.7關于甲方提前解除租賃合同的權利，按下列第種方式處理：

　　(1)甲方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。

　　(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權要求甲方繼續履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。

　　11.8關于乙方提前解除租賃合同的權利，按下列第種方式處理：

　　(1)乙方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于個月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權要求乙方繼續履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任。

　　第12條違約責任

　　12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的%向收款方支付違約金。

　　12.2根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

　　12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

　　房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的%，按天計算。

　　12.4如有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當于個月租金的違約金：

　　(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;

　　(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

　　(3)簽約之時，該房屋在事實上已經根本無法按約定用途使用，或已經無法出租給乙方使用的。

　　第13條合同聯系方式

　　13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

　　(1)甲方聯系方式

　　郵寄地址：。

　　聯系人：。

　　電話：。

　　電子郵箱：。

　　(2)乙方聯系方式

　　郵寄地址：。

　　聯系人：。

　　電話：。

　　電子郵箱：。

　　13.2雙方通過上述聯系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第14條爭議解決

　　14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向有管轄權的人民法院起訴。

　　第15條附則

　　15.1本合同一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　15.2本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

宿舍房屋租賃合同 篇19

　　產權人(甲方)：鄭新伏(筆名:研究理財的央行人)

　　承租人(乙方)：

　　協 議 簽 署 日期： 年 月 日

　　協議內容：

　　甲方將位于X市租給乙方作為使用，其建筑面積約方米，本著平等原則，雙方就上述事宜達成如下協議。

　　一、租賃期限： 20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。

　　二、每月租金X元；租金按季度提前天繳納，如果續租，需提前九十天重新簽定協議，乙方預付水電押金XX元，本協議到期時交還。

　　三，雙方的責任和義務：

　�、偶追截撠煼课輪⒂脮r各設施均完好，準時交付乙方使用，乙方審核房屋結構和各項設施安全完好，無異議后(手印)啟用；

　　⑵甲方不得干預乙方的經營管理；

　�、菂f議到期，若繼續出租，同等條件下優先租于原承租人；

　�、纫曳綉�按時足額繳納房租，承租期間有責任保護好房屋結構及設備不受損壞，如果房屋有改動和大的裝修，必須有甲方的書面授權書；如有違約，甲方有權終止合同，租金不退，并有權要求乙方賠償經濟損失；如遇裝修以及增加其他附屬設備(含取暖設備)，承租人自行安裝，費用自擔；

　　⑸乙方在使用過程中，應守法經營，不得給產權人造成不良影響，乙方如有違法經營行為，責任自負，與房主無關，甲方有權中止合同，租金不退；

　�、室曳綗o權將房屋轉讓、抵押、轉租他人，如有違約，甲方有權中止協議，租金不退；

　�、俗赓U期間，除由于自然災害和房屋工程質量外，由乙方人為原因造成的房屋結構更改和房屋破壞，乙方付完全法律責任和全部經濟賠償責任；

　�、桃曳皆诔凶馄陂g的市政費用(水電、暖、治安、衛生、環保)及由租賃關系而導致的其他相關費用，由乙方全部承擔；

　�、秃贤�到期，自動終止，乙方無條件搬出全部物品，甲方不付乙方任何費用；合同到期兩天后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理；乙方如拖延搬出，按照每日X元賠償甲方；若乙方高級裝修且不再續租，乙方不得拆除裝修，甲方不補償乙方；

　�、稳绻�續租，續租時價格由甲方確定，重新簽署協議，并且執行新協議；

　�、虾贤�到期，本協議執行完畢，乙方自行搬出，完全結清2日后，由甲方自行尋找新的'承租人，所有一切與乙方沒有關系。

　　四、違約責任：

　�、偶追皆趨f議租期內非承租人責任而解除協議，需要提前30天通知承租人，在按照實際租期清算完租金后，補償乙方半個月房租；

　�、埔曳饺舫�出規定的付款期限5天繳納房租，視為違約(既中途退租)，此時甲方有權終止本協議，乙方無條件搬出，并繳納一個月房租(本協議中前款數額)作為違約金給甲方，租金不退。

　　五、除外責任：

　�、湃缬霾豢煽沽υ�因如地震、戰爭、洪水等，造成本協議無法履行，本協議自然解除；

　�、票緟f議一式兩份，雙方各持有一份(復印無效)；

　�、窃趨f議的履行中如果遇到分歧、爭議，雙方意見不能統一，向(本地)X市人民法院申請訴訟或仲裁；

　　⑷本協議雙方簽字和手印，付清房租后立即生效；收款收據以甲方簽字、手印為準。

　　六、簽字進門立即開始履約，雙方不得違反。

　　產權人(甲方) 承租人(乙方)

　　手印： 手�。�

　　身份證： 身份證：

　　電話： 電話：

宿舍房屋租賃合同 篇20

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【本人】【法定代表人】：_________聯系電話：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　省(市)/地區：_________

　　性別：_________

　　出生年月日：_________

　　住所(址)：_________郵編：_________

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________聯系電話：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

　　住所(址)：_________郵編：_________

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號姓名公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3-2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費用

　　4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九條違約責任

　　9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11-6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

　　電話號碼：_________ 電話號碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

宿舍房屋租賃合同 篇21

　　北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的`責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　北京房屋租賃合同20xx常用版合同范本

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　(本人簽名)(本人簽名)

　　日期：______

宿舍房屋租賃合同 篇22

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

　　第二條、租賃期共個月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

　　第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

　　2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的`;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條、租金和租金的交納期限 甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。

　　第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決

宿舍房屋租賃合同 篇23

　　出租方（以下簡稱甲方）________

　　身份證號碼：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：_________路______弄______號______室；房型規格________；居住面積平方________米；

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：______________________

　　B：家俱：______________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自________年______月___日起至________年______月___日；

　　2.房屋租金：每月_________元人民幣；

　　3.付款方式：按___________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_____________元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　�。�4）連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：__________

　　聯系電話：_______________

　　承租方：__________

　　聯系電話：_______________

　　日期：_______年______月____日

　　日期：_______年______月____日

宿舍房屋租賃合同 篇24

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將自己位于__________________的住房出租給乙方使用，雙方在自愿協商的基礎上，就租賃事項達成如下協議：

　　一、租賃期限為：租賃時間為一年，即_________年____月____日至_________年____月____日。

　　二、租金及支付方式

　　每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整。

　　三、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

　　四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失，乙方應負責賠償損失。租賃期滿，沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況，甲方應返還乙方全部押金。

　　五、乙方應按時支付租金，如延遲15天未支付租金，視為提前退租房屋，適用第七條約定。

　　六、在租賃期內，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約，甲方支付乙方1000元賠償金

　　七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉租、轉讓。如違約，應支付甲方1000元賠償金。

　　八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

　　九、本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。其他未盡事宜，由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單：衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

　　出租方：承租方：

　　時間：時間：

宿舍房屋租賃合同 篇25

　　本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學還在福州市二醫院接受治療。

　　小陳等6人是福建師大經濟學院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區，由于平時與房東有些摩擦，有些同學想退學，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

　　為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發現當初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿著合同來，我們怎么辦？”看著小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打學生。

　　丟了租房合同 學生房客遭10多人圍毆—

　　本報訊昨天下午3時許，小陳和合租的5名同學打包好東西，正準備離開租住的房子，沒想到招來一頓打。目前，兩名同學還在福州市二醫院接受治療。

　　小陳等6人是福建師大經濟學院成教生，租住在倉山蘭庭新天地小區，由于平時與房東有些摩擦，有些同學想退學，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房，還有水電費和物業費1000多元沒交為由，不同意他們退租。

　　為此，小陳提出用押金來抵這些費用，多出來的錢也就算了。經多次磋商，房東老錢勉強同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發現當初簽訂的`租房合同丟失了。老錢堅決不讓他們走，“要是到時候又拿著合同來，我們怎么辦？”看著小陳他們強行要走，老錢叫來小舅子，還有10多個人來阻攔，毆打學生。

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________ 經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度 甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　20xx年 月 日

宿舍房屋租賃合同 篇26

　　出租方（甲方）_____，男女，身份證號碼___________________________

　　承租方（乙方）_____，男女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：____

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方將自有的'坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條、租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條、交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條、房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條、房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　甲方_______ 乙方_______

　　_______年_______月_______日

宿舍房屋租賃合同 篇27

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于西安市新城區陜機司社區二區7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫 元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

　　五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　日期：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　日期：

宿舍房屋租賃合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于齊齊哈爾市龍沙區_____街道______小區_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金壹仟元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：____________

宿舍房屋租賃合同 篇29

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(　　　);

　　所有權屬______方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜

　　1.……

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

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宿舍房屋租賃合同 篇30

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(山東省濰坊市)(區、縣);門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

宿舍房屋租賃合同 篇31

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____縣____（市）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元（大寫金額：____），按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清相關欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，如乙方因經營不善或其他原因造成無法繼續經營的，乙方在明確告之甲方的`情況之下有權對所租賃房屋進行轉讓，乙方不得進行干預。如甲方提前終止合同，必先與乙方進行協商，在征得乙方同意并履行相關賠償的前提下方可提前終止合同。若任一方強行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：____）。

　　七、如發生爭議，甲、乙雙方通過友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

宿舍房屋租賃合同 篇32

　　出租方(甲方) ：　　 身份證號：

　　承租方(乙方) ：　　身份證號：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方 與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 甲方將位于 八區二段租與乙方使用， 面積 1 平米。

　　二、 租賃期限為________年，出租方從___。___，至

　　三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、 租金每年 (貳仟元整) ，押金 ( 元整)一次 性付清全部租金。

　　五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 元( 元整) 。

　　六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費�！　”竞贤�經雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執一份。

　　出租方(甲方) ：　　身份證號：

　　承租方(乙方) ：　　身份證號：___

　　年月日

宿舍房屋租賃合同 篇33

　　甲方(承租人)：

　　乙方(現租人)：

　　經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地： 平方米。

　　二、租賃期：

　　三、租金支付方式：

　　四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。

　　1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

　　2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　3、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

　　承租人：

　　現租人：

　　日期：

宿舍房屋租賃合同 篇34

　　出租方：________________________________承租方：________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的`合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方：______________承租方：______________

　　地址：________________________地址：_________________________

　　法定代表人___________法定代表人____________

　　委托代理人___________委托代理人____________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：______________________

　　帳號：________________________帳號：__________________________

　　電話：________________________電話：____________________________

　　編碼：______________________編碼：______________________

　　簽約地點：____________________簽約地點：______________________

　　鑒證意見_________________________________________________

　　經辦人_________________________________________________________

　　鑒證機關_________________________________________________

　　簽約地點：______________________________________________________

　　簽約時間：________年____月____日

宿舍房屋租賃合同 篇35

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃名稱、地址與用途

　　出租方將位于______住宅房交給承租方作為住宅使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______年，出租方從______年____月____日起將住宅房交付承租方使用，至______年____月____日收回。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租賃金每年______元，大寫______;押金______元，大寫______：整。

　　費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。

　　水、暖、電及物業管理費用等一律由承租方承擔。

　　(水費、電費、暖氣費及物業管理費用等均按市棉麻公司規定的價格支付);每年暖氣費在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給市棉麻公司交費。

　　第四條 租賃期間租賃財產的維修保養

　　租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養由承租方負責。

　　雙方解除合同后，原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業管理費必須清算完畢。

　　如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。

　　如出租房屋內的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還。

　　另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　在租賃期間，承租方未經出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。

　　否則，按違約論處。

　　第六條 違約責任：

　　雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。

　　第七條 爭議的解決方式：雙方應協商解決。

　　第八條 其它約定事項

　　承租方在物業管理、環境衛生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統一管理和安排。

　　第九條 本合同在規定的租賃期屆滿前五十日內雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續約，出租方可按期收回出租房。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日