土地房屋租賃合同書(shū)樣本（通用31篇）
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。
二、租賃期限：從月年 日止。
三、租金及支付方式
租金為元/年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付，如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。
四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方權(quán)利、義務(wù)
5.1由于乙方過(guò)錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。
5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。
乙方權(quán)利、義務(wù)
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。
六、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。
6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。
七、違約責(zé)任
7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無(wú)故終止本合同，所交租金不予退還。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。
八、其他約定
8.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策變動(dòng)(如國(guó)家收回土地、或開(kāi)發(fā)等)，乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈�，�?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。
8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇2
甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.
十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_________________________________________________________________________2
甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、 租期……年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、 年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。
四、保證金 1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣……元整(小寫：……元人民幣)。 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的'功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理 3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)…… 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為……元整(人民幣……元正)。 9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣………元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇3
甲方(出租方)：____________身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________身份證：___________________________
一、 甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)位于______區(qū)___________________面積：______平方米，乙方對(duì)房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過(guò)配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并免收當(dāng)月租金。
四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu)，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。
2、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、有線電視等費(fèi)用，逾期未付，則每日按繳納費(fèi)用的百分之一交納滯納金。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗疲o乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán)，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無(wú)關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛。
五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
七、 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議雙方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)武漢仲裁委員會(huì)解決。
八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于 的'房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付 個(gè)月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每 個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后 個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前 天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行 次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣 元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有： 。
2、家電主要有： 。
3、裝修主要有： 。
4、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇5
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋情況
房屋坐落于哈爾濱市___________________________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共 個(gè)月，出租方從 ___ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 __ 年 月 _ 日收回。
第三條 租金及抵押金的交納方式
每月租金為_(kāi)____________,承租方第一次付_______個(gè)月,租金合計(jì)____________,第二次付款應(yīng)在前次租期滿前一個(gè)月_________年________月_______日支付.
承租方繳納_____________元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān).承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.
第四條 違約責(zé)任
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第五條 其他約定事項(xiàng)
1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 ;
2.水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn) ,如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障, 出租方承擔(dān)包燒費(fèi),.
3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動(dòng) ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng),造成門窗、
4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失.
5. 房屋內(nèi)設(shè)施: ______________________________________________________
第六條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇6
出租方（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號(hào)房東屋，出租給乙方作居住使用。
二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）
三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。
四、租賃期間房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。
五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無(wú)損，出現(xiàn)事故（火災(zāi)、水災(zāi)）等后果，由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。
六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：
承租人：
簽訂時(shí)間：
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇7
承租方:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元，其余租金支付方式。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除
除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨____市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
年月日年月日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇8
甲方(出租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
乙方(承租方)__________________ 身份證號(hào)碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi) □電話費(fèi) □衛(wèi)生費(fèi) □管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.
十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇9
甲方：_______________
乙方：_______________
第一條甲方將坐落在_______________中心無(wú)償提供給給乙方。
第二條無(wú)償使用期限
1、自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。
2、無(wú)償使用期限共______
月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋;
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;2、利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;5、有違約行為的。
第三條相關(guān)費(fèi)用
1、在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。
第四條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
第五條責(zé)任及義務(wù)甲方：
1、應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;
2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;
3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;
4、甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。
乙方：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。
并簽定安全責(zé)任書(shū)。
2、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。
3、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。
4、合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。
第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
附：安全責(zé)任書(shū)一份
甲方：(簽章)___________乙方：(簽章)___________
負(fù)責(zé)人：(簽名)________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________
經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________
電話：___________________電話：___________________
簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________ 出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____，按___結(jié)算。已付定金________，其余的______在______年___月___日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、房屋租賃期為一年，從______年___月___日至______年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金50%的違約金;
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字： __________ 乙方簽字：__________
______年___月___日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇11
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲、乙雙方就（簡(jiǎn)述案情）致傷一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，達(dá)上如下協(xié)議：
1、甲方向乙方賠償幣元大寫：元整，此費(fèi)用包括醫(yī)療費(fèi)、工資、加工費(fèi)、獎(jiǎng)金、精神損失費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方收到上述款項(xiàng)后向甲方出具收條。
2、乙方對(duì)甲方的行為表示諒解，不再追究甲方任何刑事、民事責(zé)任，并同意向司法部門出具諒解書(shū)。
3、在司法部門向乙方核實(shí)雙方是否達(dá)成諒解事宜時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。
4、雙方就（其它事項(xiàng)或費(fèi)用）等事亦再無(wú)糾紛。
5、雙方共同遵守以上協(xié)議約定，不得反悔。
6、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，留存一份。
7、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇12
市場(chǎng)房屋租賃合同范本實(shí)用版 同的相對(duì)性會(huì)受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：①買賣不破租賃原則對(duì)房屋受讓人的限制。為保護(hù)承租人的利益，法律確立了買賣不破租賃原則。下面是b整理的關(guān)于市場(chǎng)房屋租賃合同范本實(shí)用版，歡迎閱讀! 范X一 出租單位： (甲方) 承租單位： (乙方) 甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)： 甲方向乙方提供位于 交____市場(chǎng) 房�！ �
二、租賃時(shí)間： 甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限________年�！ �
三、租賃金額及交納時(shí)間：
1.甲方按年租金 對(duì)乙方收取租金�！ �
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金�！ �
四、租賃其他費(fèi)用：
1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方�！ �
2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取�！ �
五、其它相關(guān)規(guī)定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金： �、乓曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的; ⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; �、且曳酵锨纷饨疬_(dá)1個(gè)月以上的。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金�！ �
3.乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌�！ �
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合�！ �
5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取�！ �
六、凡在我交____市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋�！ �
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決�！ �
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份�！ �
九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定�！ 〖追�(單位蓋章) 乙方(單位蓋章) 甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名) 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年____月____日 范X二 甲方(房 主)________ 乙方(承租人)_________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 身份證號(hào)碼：________ 暫住證號(hào)：__________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)�！ �
一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫_______元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：_____元人民幣)
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)�！ 「剑弘姳淼讛�(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫�！ �
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失�！ �
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行�！ 〖追叫蘅�?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工�！ 〕鲎夥课莸�39;修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方�！ �
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申X，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用�！ �
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整(人民幣_(tái)___元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議�！ �
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定�！ �
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租�！ �
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款�！ �
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力�！ ∈�
一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________ . 十
二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申X：本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用�！ 〖追剑篲________簽名蓋章 乙方：_________簽名蓋章 簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇13
房屋租賃協(xié)議
出租單位：（甲方）
承租單位?：（乙方）
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守。
一、租賃地點(diǎn)：
甲方向乙方提供位于?號(hào)（老號(hào)號(hào)）--?房。
二、租賃時(shí)間：
甲方從?年月日起將以上房屋交付乙方使用，至?年月日收回，租賃期限?年。
三、租賃金額及交納時(shí)間：
1.甲方按年租金?對(duì)乙方收取租金。
2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租賃其他費(fèi)用：
1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。
2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)_____標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒(méi)收保證金：
⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；
⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、且曳酵锨纷饨疬_(dá)1個(gè)月以上的。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。
3.乙方在承租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后，對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償；如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。
5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。
六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定。
甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）
甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
年月?日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號(hào)為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2) 。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇15
甲 方：
乙 方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門店出租達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將 門店租給乙方使用。
二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費(fèi)用一年為大寫： 元(￥ 元 )整。
四、甲、乙雙方簽字之日，乙方開(kāi)始使用。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等)都由乙方承擔(dān)交納。乙方不得損壞店內(nèi)的設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)至房屋原貌。
五、本合同簽訂之日起，甲乙雙方都不得違約，如有違約，按房租的雙倍賠償。乙方到期如續(xù)約，需提前一個(gè)月通知甲方。
六、乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋，如果要轉(zhuǎn)必須得通過(guò)甲方。租賃期間乙方不得從事非法活動(dòng)，如有任何違法、違規(guī)事件，甲方概不負(fù)責(zé)任，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
年 月 日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇16
出租方：_________姓名：_________身份證號(hào)：_________工作單位：_________
承租方：_________姓名：_________身份證號(hào)：_________工作單位：_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于_________位于第_________層，_________共。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第三條身份及通訊地址確認(rèn)
1.甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號(hào)碼為：_________通信地址：_________聯(lián)系電話：_________
2.乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號(hào)碼為：_________通信地址：_________聯(lián)系電話：_________
第四條租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條租金
租賃期間該房屋租金共_________元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時(shí)必須按手印。
在租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)但調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)最高標(biāo)準(zhǔn)不能超過(guò)現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條付款方式
租金采取預(yù)付方式，房屋租金每支付一次，于本合同簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付第一年的房屋租金元整，第二年租金于年月份之前付清，以后每年租金應(yīng)于上一年租賃期滿前一個(gè)月付清。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃?xì)夤艿�、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定后由甲方全部承擔(dān)責(zé)任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.有線電視使用費(fèi)6.寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)7.暖氣費(fèi)。
其中，水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算暖氣費(fèi)按年結(jié)算其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，自行向有關(guān)部門繳納。
本合同簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤、損壞后，甲方將元整保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應(yīng)款項(xiàng)或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十一條租賃期滿
租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補(bǔ)充協(xié)議如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿時(shí)騰空租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)出租給其他人。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。
第十二條房屋的交付及返還
1.交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備、電器清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2.返還：租賃期滿或合同解除的同時(shí)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時(shí)結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。
第十三條合同的解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
因國(guó)家、___________省、___________市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方提前一個(gè)月通知乙方的。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：逾期支付租金超過(guò)30日的。
擅自改變?cè)摲课萦猛净蛏米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過(guò)一個(gè)月的。乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。
5.符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面提出。
第十四條違約責(zé)任
1.任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應(yīng)賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。
2.乙方逾期支付房屋租金或其他費(fèi)用，按照應(yīng)支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責(zé)任。
3.租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照元整向甲方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方同意甲方將房屋打開(kāi)，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。
第十五條特別約定
1.乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。
2.乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3.乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無(wú)傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責(zé)任。
4.合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，必須及時(shí)相互通知對(duì)方，因通知不及時(shí)造成的損失由過(guò)錯(cuò)方全部承擔(dān)。
出租方簽字：_________承租方簽字：_________
簽約時(shí)間：_________年_________月_________日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇17
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。
二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。
三、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為
提示性符號(hào)，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí)，則［預(yù)租］部分的條款和補(bǔ)充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"部分的條款。其他未標(biāo)有［ ］符號(hào)的條款作為通用性條款，不論預(yù)租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。商品房使用交接書(shū)生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和無(wú)錫市工商管理局根據(jù)《無(wú)錫市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為
提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的，出租人還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。
八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的`措施。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。
十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。
十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
�。ê贤幪�(hào)： ）
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（甲方）：
�。鄢鲎猓�
承租方（乙方）：
預(yù)出租方（甲方）：
�。垲A(yù)租］
預(yù)承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法＿＿＿＿（出租/預(yù)租）的＿＿＿＿（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇18
甲方------------- 身份證號(hào)---------------------------
乙方------------- 身份證號(hào)---------------------------
甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長(zhǎng)吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：
（一） 甲方樓內(nèi)設(shè)有太陽(yáng)能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機(jī)共給乙方使用。乙方在使用過(guò)程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購(gòu)買價(jià)格賠付）。
（二） 乙方在租房的同時(shí)，將預(yù)交房租費(fèi)總計(jì)貳萬(wàn)柒仟元整（2.7萬(wàn)）同時(shí)交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）
�。ㄈ� 乙方在租房期間所涉及的電費(fèi)、水費(fèi)……等費(fèi)用均由乙方交付。（電費(fèi)看電表指示數(shù)）
�。ㄋ模� 房屋出租時(shí)間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣或被國(guó)家集體開(kāi)發(fā)占有，則以占有或出賣的`事件為準(zhǔn)，返回乙方所交余下時(shí)間的房費(fèi)，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費(fèi)。
（五） 從簽約之日起合同生效。
甲方簽字：-----------------
乙方簽字：------------------
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇19
1.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
2.租金交納時(shí)間：
有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
3.房屋租賃規(guī)定：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
4.承租方的責(zé)任：
(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。
(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。
(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
5.出租方的責(zé)任：
(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
6.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。
7.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方：______(蓋章)承租方：______(蓋章)
鑒證機(jī)關(guān)：_____(蓋章)
代表人：______(蓋章)代表人：______(蓋章)
鑒證時(shí)間：____年__月__日
簽約時(shí)間：____年__月__日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇20
為規(guī)范出租房屋的治安管理，房屋租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》和《湖南省流動(dòng)人口服務(wù)和管理規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)，按照“誰(shuí)出租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，出租房屋的'個(gè)人或單位應(yīng)當(dāng)履行出租房屋治安管理責(zé)任：
1、出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全，禁止將危險(xiǎn)和違章建筑進(jìn)行出租。出租人應(yīng)對(duì)出租房屋進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人數(shù)達(dá)到十人以上的，要指定治安管理負(fù)責(zé)人并到流動(dòng)人口服務(wù)部備案，做好治安保衛(wèi)工作。
3、及時(shí)將出租房屋進(jìn)行登記備案并及時(shí)依法納稅。房屋出租人應(yīng)當(dāng)在與承租人簽訂房屋租賃合同后，持房屋所有權(quán)證或者其他證明、房屋租賃合同、出租人與承租人的身份證件復(fù)印件向房產(chǎn)部門申請(qǐng)登記備案手續(xù)，核發(fā)《房屋租賃證》。核發(fā)《房屋租賃證》應(yīng)懸掛在出租房屋內(nèi)顯眼處。房屋租賃合同變終止的，應(yīng)及時(shí)到房產(chǎn)部辦理變更登記或者注銷手續(xù)。
4、不得向無(wú)身份證明的人出租房屋，出租房屋內(nèi)不得從事非法犯罪活動(dòng)。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)嫌疑的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
派出所(簽章)：_________出租人(簽名)：_________
立保證書(shū)人：_________
_________年_________月_________日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇21
合同號(hào)碼：_________
出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶銀行：_________
帳號(hào)：_________
承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
電子郵件：_________
郵政編碼：_________
開(kāi)戶銀行：_________
帳號(hào)：_________
簽訂日期：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃物件
第二條 租賃費(fèi)及有關(guān)條件
1.租賃費(fèi)總額：_________(大寫：_________)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿_________個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿_________個(gè)月支付_________次，共支付_________次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《_________估價(jià)單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國(guó)際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
第三條 租賃物件交接
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開(kāi)箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無(wú)訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書(shū)，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日_________天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。
第四條 費(fèi)用結(jié)算辦法
1.本合同附表所列國(guó)內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說(shuō)明事項(xiàng)辦理。
2.有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開(kāi)列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開(kāi)戶行_________(帳號(hào)：_________)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收_________的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
3.本合同附表所列明的'國(guó)內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國(guó)內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
4.甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的_________，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足_________元的租賃項(xiàng)目，按_________計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
第五條 擔(dān)保單位及責(zé)任
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意_________為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無(wú)力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。
第六條 租金
1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付租賃物的租金;
2.前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計(jì)算。但自甲、乙雙方與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實(shí)際成本與概算成本不一致，租金以實(shí)際成本為依據(jù)重新計(jì)算。該實(shí)際成本包括甲方為購(gòu)買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民幣費(fèi)用及其利息(利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完成交付之日止，以外幣_(tái)________%的年利率和人民幣_(tái)________%的年利率分別計(jì)算);
3.當(dāng)租賃物的實(shí)際成本與概算成本不一致時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，告知乙方租賃物的實(shí)際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》送達(dá)至乙方時(shí)，除計(jì)算錯(cuò)誤外，乙方即無(wú)條件承認(rèn)該調(diào)整，以《實(shí)際租金表》中規(guī)定的日期、金額等向甲方支付租金;
4.租金幣種為_(kāi)________，在合同履行期間不得變更。有關(guān)租金的匯率和利率風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承擔(dān);
5.如乙方提前償還租金，需提前_________天同甲方協(xié)商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收_________個(gè)月利息;
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇22
出租方
承租方
房屋所在地
合同簽定時(shí)間 年 月 日
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條
租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落 路 號(hào)、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途
第二條
租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。
第三條
租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔
月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條
出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前
個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條
合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條
違約責(zé)任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 元;
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元;
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金
元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的.，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元;
5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金 元。
第八條
免責(zé)條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條
爭(zhēng)議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條
其它約定事項(xiàng)
第十一條
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。
出租方(章)： 承租方(章)
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇23
甲方（出租方）_______________________
乙方（承租方）_______________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。[相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫須知]
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。
三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫________元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的'水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責(zé)任]
九、違約責(zé)任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□
其他：____________________________
十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________
十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方：______乙方：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______
日期：______日期：______
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇24
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，計(jì)叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇25
出租人：
承租人：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司
房屋、場(chǎng)地租賃合同
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號(hào)： 69341543-5
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃物基本情況
(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，
計(jì) 平方米.
(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。
第二條 租賃期限
(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20_ 年 8 月 日，共計(jì) 壹 年。
(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等
條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
每年租金：人民幣 (?： )。
壹 年租金總計(jì)：人民幣 (?： )
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，
以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。
(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。
第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租
賃物處于適用和安全的狀態(tài)：
1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。
2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。
(二)乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
第六條 其他約定
租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：
1、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。
(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。
(三)合同期限內(nèi)，如遇到國(guó)家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國(guó)家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營(yíng)損失。
第十條 甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人 ： 或委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇26
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市。
該房屋為：建筑面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬情況
該房屋權(quán)屬情況為：___________
第三條房屋用途
該房屋用途為：___________前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日，共計(jì)___。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條租金
�。ㄒ唬┳赓U保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣_(tái)__元（大寫：___________元）整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。
（二）租金標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月，年租金總計(jì)：___________元（大寫：___________元）整。
�。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉�(yīng)按季度繳納租金，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前。
租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。
甲方開(kāi)戶行：___________
戶名：___________
賬號(hào)：___________
第八條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無(wú)其他爭(zhēng)議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，如無(wú)法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。
�。ㄈ┓颠�后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。
�。ǘ┘追綄�(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉�(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。
�。ㄋ模⿲�(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條轉(zhuǎn)租
乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第十二條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元的。
3、擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的。
8、其他_______________________________________。
第十三條違約責(zé)任
（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。
（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。
�。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。
�。ㄋ模┮曳缴米詫�(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金。
（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。
�。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)
�。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
�。ǘ┘追接袡�(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。
（三）乙方了解本項(xiàng)目狀況，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜，承諾不擾民。
�。ㄋ模┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份。
本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：_________________
承租方：_________________
_______年______月____日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇27
甲方：________________________
乙方：________________________
為活躍經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場(chǎng)地為_(kāi)_______公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約________平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過(guò)________公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金（不計(jì)息）。
十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償（自然陳舊不在此列）。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇28
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2) 。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
相關(guān)合同范本·房屋租賃合同表范例·房屋租賃合同的概念·常用城市房屋租賃合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡(jiǎn)單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項(xiàng)·個(gè)人出租房合同 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)12
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng) 1、 2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期：
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇29
租房合同 出租方(甲方) ： 承租方(乙方) ： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同�！ �
一、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用， 面積 1 平米。
二、 租賃期限為_(kāi)_______年，出租方從。，至
三、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋�！ �
四、 租金每年 (貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金�！ �
五、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)�！ ”竞贤�(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方) ： 身份證號(hào)： 承租方(乙方) ： 身份證號(hào)：
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇30
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼_________________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于____________市________區(qū)，出租房屋使用面積共____________平方米。
2、該房屋租賃期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每月租金為_(kāi)_____元(大寫玖佰元整)。租金總額為_(kāi)________元(大寫壹萬(wàn)零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫貳仟元整)。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。
4、房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用)，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);
6、乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面)，若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過(guò)失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;
7、乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。
8、本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書(shū)壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲方：(簽字)________________________乙方：(簽字)________________________
_______________年_________月______日_______________年_________月_______日
土地房屋租賃合同書(shū)樣本 篇31
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)碼：______________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將座落在___________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_(kāi)_______年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為_(kāi)___________元整。(大寫：____________________)
2、租金按三個(gè)月為壹期支付，第一期租金共計(jì)____________元(大寫：____________________)應(yīng)于__________年________月_______日前付清，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份正式收據(jù)。
3、租金以現(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的____%收取滯納金，如超過(guò)____天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為_(kāi)___________元整(大寫：____________________)
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)正式的收據(jù)。
3、租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)偅照{(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi)，并按帳單如期繳納。
2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
七、乙方的義務(wù)
1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙 方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
九、合同終止及解除規(guī)定
1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知，否則均構(gòu)成違約。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為_(kāi)___________元整(大寫：____________________)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其它條款
1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3、本合同共有貳頁(yè)，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：_____________________電話：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日