園區房屋租賃合同（精選34篇）

園區房屋租賃合同 篇1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于租給使用。租期____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）；每月租金為____元正（人民幣），每期號前交下期租金。

　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金____元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

　　2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

　　3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

　　2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

　　3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金____元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。

　　4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。

　　甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：

園區房屋租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　委托代理人：

　　地址：

　　乙方(承租方)：___有限公司

　　地址：深圳市工業園

　　委托代理人：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　為了維護甲乙雙方的合法權益，明確雙方責任，在平等互利的基礎上，甲乙雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同。

　　第一條：甲方將位于深圳市工業園廠房層A戶型間、B戶型間、C戶型間出租給乙方使用。其中廠房出租面積748平方米(含公攤面積)。

　　第二條：廠房、宿舍租賃期限為年。即從____年____月____日至年

　　第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為10.5元/平方米/月，管理費、電梯維護費為1.5元/平方米/月;宿舍租金為A戶型元/間/月，B戶型元/間/月，C戶型元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整。

　　第四條：簽訂本合同時乙方應向甲方交納人民幣元，大寫：拾萬仟佰拾圓角分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。

　　一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉讓、轉借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權終止合同并沒收租賃保證金。

　　二、如乙方拖欠甲方租金達天(自規定交租之日起)，甲方有權收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經濟損失。

　　第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據。

　　第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎上遞增%，依次類推。

　　第七條：水費、電費和用電管理費的收取：

　　一、水費根據實際用量(每月抄表讀數)按4.8元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調整水費單價，則按相應比例調整。

　　二、基本電價的收取根據乙方所需要的變壓器容量千伏安按元/KVA/月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣480元(大寫：元整)。

　　三、電費根據乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費標準計算收費(乙方所需的電度表由乙方支付費用，甲方統籌安裝)。

　　四、甲方根據乙方的實際用電量按0.08元/度向乙方收取，作為用電設備的管理維護和耗損費用。

　　五、宿舍和公共(含電梯公共照明等)用電的電費按1.3元/度計算收費;如在承租期間遇供電部門調整電費單價，則按相應比例調整。

　　六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應在每月10日前到本物業管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應繳水電費用收取5‰的滯納金;在20日仍未交齊者，甲方有權停水、停電。

　　第八條：每月5～10日為繳納當月租金的時間。

　　一、乙方應于每月10日前到本物業管理處繳納當月租金;

　　二、如乙方推遲不交者，從11日起按應繳租金收取5‰的滯納金;

　　三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發出書面通知限期在5天內繳納齊;

　　四、在21日仍未繳納的，甲方有權停水、停電;

　　五、跨月未交者，甲方有權終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責。

　　第九條：租賃期間，乙方應合法經營，不得從事違法活動：

　　一、乙方應按有關法律、法規的規定申報工商、稅務、消防、環保、計生等，費用由乙方自行負責(包括辦理房屋租賃合同的費用)。

　　二、如乙方不按國家相關規定守法經營或從事違法活動，由此造成的一切后果和責任概由乙方自行負責，甲方有權終止本合同。

　　三、乙方應遵守勞動法，必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權終止本合同，同時協助追討員工工資。

　　四、乙方在租賃廠房使用過程中，應保證生產生活所產生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關法律、法規的規定。如因未達標需要整頓時，所發生的費用由乙方負責。

　　五、甲方有權監督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。

　　第十條：乙方應按照本工業園管理處的管理條例服從管理：

　　一、物業管理的內容：

　　1、物業管理的內容包括：電梯使用、維修、保養、供電保障、安全保衛、園區綠化和公共衛生管理。

　　2工業園保安主要負責大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業園內的安全保衛，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責任，乙方仍應配置必要的安保人員負責乙方廠區的安全、防盜工作。

　　二、電梯的使用必須按政府有關部門及工業園的規定使用，由于乙方原因或乙方使用不當所造成的一切責任和損失概由乙方自行負責。

　　三、乙方應保持廠區整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準亂搭建。

　　四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應負責對租賃物業內的設施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應自行進行維修或更換。

　　五、消防安全管理規定：

　　1、工業園區內、生產車間內必須嚴格按照消防法律、法規進行生產車間的布置和生產，嚴禁堵塞消防安全疏散通道，按規范要求配置滅火設施，否則視同違約，由此造成的一切法律責任概由乙方負責。

　　2、嚴禁在生產場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。

　　六、裝修規定：

　　1、乙方應保護廠房設施及結構完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經甲方書面同意，否則視同違約處理。

　　2、嚴禁改變廠房的結構及外觀。

　　3、不得隨意改變衛生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經本物業管理處驗收合格后方可隱蔽。

　　4、生產車間的用電線路布設，必須按有關規范要求進行，須經供電站或本物業管理處驗收合格后方可送電，其驗收費用由乙方自理。

　　5、裝修隊伍進場必須向本物業管理處申報，辦理有關手續，收取裝修押金，方便統一管理。

　　七、為保證本工業園區內的安全，方便甲方工業園進行封閉式管理，乙方的工業廢品由甲方按市場價格協商收購，在同等條件下甲方有優先權。

　　第十一條：乙方在經營過程中與第三方發生的一切經濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責解決，與甲方無關。

　　第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責任，本合同自動失效。

　　第十三條：在合同期間，甲方違約(不包括提前終止合同)導致本合同無法履行的，應將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業現狀，無償移交所租賃物業給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。

　　第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必須結清一切費用(包括員工工資等)，方可搬遷機器設備。

　　第十五條：本合同期滿，如乙方需續租的，應于期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優先承租權;合同期滿后乙方不再續租的，乙方所租賃物業需經甲方驗收合格，且乙方交清所有應付租金及費用后(包括因乙方原因造成物業結構或外觀損壞而產生的維修費用全部由乙方承擔)，乙方方可搬遷機器設備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。

　　第十六條：在租賃期內，乙方因使用不當導致廠房結構有任何損壞的，乙方應負責修復或賠償。

　　第十七條：其他：

　　一、在租賃期間或乙方在生產過程中，如屬非甲方原因導致安全事故發生的，由乙方承擔全部責任。

　　二、政府按規定收取的費用由各廠家分攤繳納。

　　第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。

　　第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內容作為本合同不可分割之部分，經雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十條：雙方因本合同的履行產生爭議的，可協商解決;協商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。

　　甲方：乙方：

　　法定/授權代表人：法定/授權代表人：

　　(加蓋公司印章)(加蓋公司印章)

園區房屋租賃合同 篇3

　　一、協議雙方

　　出租方

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　二、協議事項

　　甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規規定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償的原則，經協商一致，簽訂本協議書，以資共同遵守。

　　三、協議內容

　　第一條租賃房屋位于______市______產業園區________________.

　　第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。

　　第三條租賃期限：__年，從______年__月__日至______年__月__日。

　　第四條租金：每年__________元。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金時，不向乙方出具正式票據，若乙方需要正式票據，其開具正式票據所需的稅費由乙方負擔。

　　第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內，甲方應將出租的房屋交給乙方使用。

　　第七條在租賃期內，租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網費、衛生費和物業管理費以及本協議書規定的由乙方負責維修的費用，全部由乙方負責支付。對于上述各項費用的交納情況，甲方有權向乙方詢問或向有關部門查詢。

　　第八條甲方租賃房屋內包括空調__臺。電視機__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發__套、寫字臺__張及________________等設施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負責賠償。

　　第九條在租賃期內、租賃房屋的維修約定：

　　1、甲方負責維修租賃房屋的主體結構：門、窗;供水、排水、供氣、供暖主管道和設施及其所需的費用。

　　2、乙方負責維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件;室內電器線路、開關、配件;門、窗、鎖;衛生潔具配件;以及甲方為乙方提供的電器、家具等設施及其所需的費用。

　　第十條租賃房屋裝修及改善、增設設施的約定

　　1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝修。

　　2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結構的前提下，經乙方書面提出，甲方書面同意后方可改善或增設有關設施。

　　3、租賃期滿，由乙方改善、增設租賃房屋設施的處理意見：凡是由乙方改善或增設與租賃房屋主體結構連接在一起的設施，拆除后將影響房屋基本設施功能的或甲方將支付其他勞務費用的，乙方不能拆除，由甲方負責處理。其余的由乙方負責處理。

　　第十一條乙方不得將承租的房屋轉租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質押、抵押物;更不能擅自將承租的房屋償還債務或轉讓給第三方。

　　第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，在承租期內給甲方或鄰居造成損失應給予賠償。

　　第十三條乙方在承租期間應注意安全，且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔責任。

　　第十四條在本協議書有效期內，若因不可抗力，導致本協議書無法履行時，甲、乙雙方互不承擔責任，并可根據實際情況變更或解除本協議書。

　　第十五條本協議書解除的條件

　　1、出現下列情形之一時，甲方有權解除本協議書：

　　乙方不交付或者不安本協議書規定繳納房屋租金達半個月以上時;

　　乙方所欠的各項費用達伍佰元以上時;

　　乙方未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途時;

　　乙方未經甲方書面同意，擅自將承租房屋轉租給他人使用時;

　　乙方將承租的房屋用于質押、抵押或償還債務時;

　　乙方違反本協議書規定不承擔承租房屋維修責任，只是租賃房屋或設備嚴重損壞時;

　　乙方未經甲方書面同意，擅自對承租房屋進行裝修或改善、增設設施時;

　　乙方利用承租房屋進行違法活動時;

　　遇到不可抗力，本協議書無法繼續履行時。

　　2、出現下列情形之一時，乙方有權解除本協議書：

　　甲方延遲交付出租房屋達半個月以上時;

　　甲方違反本協議書規定，不承擔出租房屋的維修責任，使乙方無法繼續使用承租房屋時;

　　遇到不可抗力，本協議書無法繼續履行時。

　　第十六條房屋租賃期滿，乙方返還甲方房屋的時間為：______年__月___日前。若乙方不續租，延期期間，乙方應向甲方支付雙倍的租金，乙方若續租，則乙方在同等條件下有優先族權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方應重新簽訂租賃協議書。

　　第十七條違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　在本協議書有效期內，若因甲方的原因導致本協議書中止或解除時，甲方應向乙方退還預收的房屋租金余額，并賠償乙方一個月租金的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方逾期支付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付拖欠租金金額20%的違約金;

　　乙方違反本協議書規定，擅自將承租的房屋轉租給他人使用的，乙方除糾正違反行為外，轉租期間還應向甲方支付雙倍的租金;如因轉租造成出租房屋或設施損壞的乙方應按當期商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠付損失;

　　乙方違反本協議書第十五條第1款第、項規定給甲方造成出租房屋或設施損壞時，乙方應按當時商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠償損失。

　　在本協議書有效期內，若因乙方原因導致本協議書中止或解除時，乙方預交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時乙方還要向甲方支付相當于三個月的房屋租金的違約金。

　　第十八條乙方從承租期開始計費，電表：_________;水表：________煤氣____________;

　　第十九條為保證協議的履行，乙方與本協議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　第二十條本協議書未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，并簽訂補充協議書。

　　第二十一條本協議書一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第二十二條本協議書爭議的解決方式

　　本協議書在履行過程中，若發生爭議時，甲、乙雙方應友好協商解決或由有關部門調解;若協商或調解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。

　　甲方乙方

　　簽訂日期：___年___月___日

園區房屋租賃合同 篇4

　　出租方姓名：

　　承租方姓名：

　　甲方現有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優先租賃權）。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。雙方協商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽定：

　　簽約日期：_________年_________月_________日

園區房屋租賃合同 篇5

　　甲方（出租房）：______

　　乙方（承租方）：______

　　身份證號碼：______

　　經甲乙雙方充分協商，本著公正、平等、自愿原則，達成以下房屋租賃事項，并訂立此合同，共同遵守，條款如下：

　　一、甲方愿意將東尚綠園住宅______號樓______單元______室的使用權出租給乙方，乙方對甲方所出租的.房屋有充分的了解，愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、房屋租賃費用為______元，乙方簽訂本合同之日一次性付清房租，乙方如果中途情況有變，應提前三個月通知甲方，否則甲方不予退款。

　　四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等，如未按時交納，甲方有權隨時終止租賃合同，收回房屋，且不退還本年的租金。

　　五、甲方向乙方提供鑰匙______把，乙方要愛護房內外設施，如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿，乙方如不在續約，在結清各種費用后，保證甲方所出租房屋及附屬設施完好，將房屋使用權無條件交還甲方。

　　六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備，不得改變和破壞原建筑結構，如須改變則必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿，乙方所增加的裝修部分不得拆除，無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞，乙方則負責賠償或給與修復。

　　七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用承租進行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶，如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。

　　八、甲方在維修房屋時，乙方應積極配合，不得阻擾施工。

　　九、乙方租賃期間出現的安全問題或給乙方造成的損失，甲方概不負責，一切后果均由乙方自行承擔。

　　十、合同期滿后，繼續出租該房屋時乙方則享有優先承租權。

　　十一、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。

　　十二、本協議從簽訂之日起生效，至乙方搬走為止。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方（蓋章）：______ 承租方（簽字）：______

　　聯系電話：______ 聯系電話：______

園區房屋租賃合同 篇6

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

園區房屋租賃合同 篇7

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1甲方____給乙方的房屋座落在本市________路_______室__。該房屋___建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件

　　。甲方已向乙方出示：

　　1)出租房地產權證房屋所有權證______證書編號：______。

　　2)預租預售許可證許可證編號：_______。

　　1-2甲方作為該房屋的____與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

　　、

　　中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。預租房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至________年____月____日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為__元。出租月租金總計為___元。。預租月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__內不變。自第__起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即____元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___承擔。

　　5-3__承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件

　　外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按___元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的39

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

　　乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方逾期不支付租金累計超過____月的

　　_____________________________________.

　　十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。十

　　一、其他條款1

　　1-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。1

　　1-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________生效。1

　　1-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。1

　　1-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。1

　　1-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：

　　、提交___________仲裁委員會仲裁

　　、依法向人民法院起訴。1

　　1-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。補充條款

　　一、預租有關事宜

　　1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____元預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

　　1-2甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證后方可交付

　　1-3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1-4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以____市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

　　1-5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的

　　2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的

　　4、_________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

園區房屋租賃合同 篇8

　　出租方（甲方）________

　　身份證號__________________

　　承租方（乙方）________

　　身份證號__________________

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

　　4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付___元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　出租方（蓋章）_________

　　電話：__________________

　　_________年_____月_____日

　　承租方（蓋章）__________

　　電話：___________________

　　_________年_____月_____日

園區房屋租賃合同 篇9

　　出租人（甲方）：

　　證件類型及編號：

　　承租人（乙方）：

　　證件類型及編號：

　　依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達

　　成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于廣州市_________區___________（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積_________平方米。

　�。ǘ�）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同　/ □其他房屋來源證明文件），

　　房屋所有權證書編號：

　　或房屋來源證明名稱：

　　房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

　　房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途：

　　居住人數為： _______________最多不超過人。

　　乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業（營業、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。

　　乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

園區房屋租賃合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合，共同遵守。

　　一、轉讓費

　　甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫：_____________)。

　　二、租用時間

　　甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原則上將房屋收回，如繼續出租，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優先權繼續租用。

　　三、租金及付款方式

　　房租租金每年租金_____元，大寫______________。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同。

　　四、其它費用

　　租房期間，乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納。

　　五、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時，應提前兩個月向甲方提出退房一事。

　　六、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結構的情況下，乙方可進行二次裝修，合同解除時，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除)，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面，否則引起糾紛由乙方負責。

　　七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準，雙方簽定生效。

　　八、乙方不得在房屋中存放危險品，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任，在經營期間，如遇被盜、消防治安等問題，乙方自行解決。

　　九、因不可抗拒因素(如：地震、戰爭等)造成的損失，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同，雙方互不補償，如市政規劃拆遷需要，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

園區房屋租賃合同 篇11

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月，簡單租房合同書。

　　二、本房屋月租金為人民幣________________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津__提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日________年關于租房合同范本標準版甲方：聯系電話：乙方：聯系電話：

　　1、甲方將租予乙方使用。月租金元。自________年____月____日起至________年____月____日止，租期個月，押金元。付租方法：乙方1次性付給甲方個月的租金元。余款需于________年____月____日前支付。

　　2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動，則甲方有權收回住房使用權。

　　4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數，水表指數，乙方發生費用待合同到期時結算。

　　5、室內配有下列物品：.上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

　　6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

　　7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

　　8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前____日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

　　9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　10、本熱門協議書式2份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。甲方：乙方：________年____月____日________年關于租房合同范本標準版甲方：_________乙方：_________雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___。從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付

　　第一個月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金__。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：________________承租方：________________

　　電話：________________電話：________________

　　地址：________________地址：________________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

園區房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：_____________身份證號碼______________________________

　　承租方(乙方)：_____________身份證號碼______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在___________________________的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　第三條：租金與押金本房屋月租金為人民幣__________元，第一期租金一次性繳納______個月。

　　以后每月繳納一次。

　　押金為一個月租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋租金和押金交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　如乙方不再租賃，在滿足本合同第五條，第六條的條件下，甲方退還乙方押金。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，支付月度租金的______%到______%的違約金，房屋設施損壞的按實際損失支付。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：__________________

　　_________年________月_______日___________年________月_______日

園區房屋租賃合同 篇13

　　出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________

　　身份證號：________________ 身份證號：________________

　　住址單位：________________ 住址單位：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將____市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。

　　二、每年租金為________元，乙方

　　第一次付________年租金，合計________元，

　　第二次付款應在前次租金期滿前____個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民_方負責，并甲方有權解除此協議并收回住房。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

　　五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》____日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

　　九、本協議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

　　十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　電表指數：____________ 煤氣指數：________ 水表指數：________

　　十

　　一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

　　甲方簽字：____________ 乙方簽字：___________

　　簽訂日期

園區房屋租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：__________________________________

　　承租方(乙方)：__________________________________

　　根據國家有關法律、法規和__市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　2.租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為__________。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　3.租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4.租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)。

　　4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%。

　　4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　5.其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　____________________________________________________

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：________________

　　6.房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　7.轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　8.變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房

　　屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的____天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　9.乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計____月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

　　10.甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經__市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向__市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的'15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

園區房屋租賃合同 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：_________

　　身份證號：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米；

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為（乙方不得在出租房屋內從事違反法律法規的活動）。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（_________幣）_________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整。租金按_________（月/季/年）結算，由乙方于每_________（月/季/年）的第_________個月的_________日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養護責任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的.設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達_________個月；

　　5、無正當理由閑置達_________個月；

　　6、利用承租房屋進行違法活動的；

　　7、故意損壞承租房屋的；

　　第十二條提前終止合同。

　　租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。

　　如因國家建設、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。

　　本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區人民法院起訴。

　　第十八條本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

園區房屋租賃合同 篇16

　　出租方：身份證號： 中介方： 公司

　　承租方：身份證號： ， 經中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積平方米，間數間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產權性質 ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。

　　二、約定事項

　　1須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

　　2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

　　3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

　　4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費-月起，物業管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

　　5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。

　　6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。

　　7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經余款的全額作為違約金處理。

　　8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，并補償一個月房租金。

　　9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

　　三、各方責任

　　1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價、地稅管理部門的監督、檢查。

　　3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區管理制度。

　　四、關于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托管理責任和治安管理責任。

　　五、其他約定事項

　　六、爭議解決方式

　　本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

　　出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：

　　地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話：聯系電話：

　　手機(bp)： 手機(bp)：

　　簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

園區房屋租賃合同 篇17

　　第1條

　　出租方(以下稱甲方)　　　　　　 地址

　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真

　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人

　　第2條

　　承租方(以下稱乙方)　　　　　　 地址

　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真

　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人

　　第3條　甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

　　第二章　出租房屋

　　第4條

　　4.1　甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。

　　4.2　如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4.3　出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。

　　第5條

　　5.1　雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在　 年　月　日或者由甲方在締結中心建筑合同后　　個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。

　　甲方應提前　　個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比　　年　　月　 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于　　個工作日。

　　如果“開張日期”超過　　年　　月　　日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。

　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

　　5.2　在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。

　　5.3　當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的　　　個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

　　第三章　合同雙方的責任

　　第6條甲方應負責：

　　6.1　按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結構;根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

　　6.2　提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣　　　　 。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。

　　6.3　根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。

　　6.4　維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

　　6.5　保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。

　　6.6　向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。

　　6.7　保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。

　　6.8　根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

　　第7條乙方應負責：

　　7.1　根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

　　7.2　支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

　　7.3　根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

　　7.4　布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。

　　7.5　保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

　　7.6　未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。

　　7.7　不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

　　7.8　未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。

　　7.9　不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

　　7.10　不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

　　7.11　不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

　　7.12　在出租房屋內安排并實施防火和安全保衛措施。

　　7.13　如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。

　　7.14　遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章　租賃期限、租金、押金和其他服務費用

　　第8條

　　8.1　租賃期從“開張日期”起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

　　8.2　開張日期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

　　第9條

　　9.1　出租房屋的租金總金額共為　　　　　 。

　　租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。

　　乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以　　　　(幣種)的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

　　9.2　合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。

　　9.3　另外，乙方應向甲方支付總額為　　 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前　　個月時支付，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

　　9.4　另外，乙方還應付給甲方總額為　　 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開張日前　　 個月支付，以后每　　 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

　　9.5　所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

　　甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。

　　9.6　根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。

　　9.7　雙方各自承擔各自的稅務。

　　第10條

　　10.1　第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。

　　10.2　第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的　　 個工作日內向甲方支付。

　　10.3　雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。

　　第五章　使用、轉租、權利轉移

　　第11條

　　11.1　除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。

　　11.2　未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或占用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

　　11.3　如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月。

　　11.4　未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

　　第六章　日常管理

　　第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。

　　第七章　合同的修改

　　第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。

　　第八章　合同違約、終止

　　第14條

　　14.1　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。

　　14.2　根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。

　　14.3　甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

　　第15條雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的8天內書面通知另一方，并在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的說明書。

　　如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。

　　第16條出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

　　(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。

　　(2)如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。

　　(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

　　(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。

　　雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。

　　第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

　　第18條在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

　　第九章　語言、法律和仲裁

　　第19條　本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。

　　第20條　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。

　　第21條

　　21.1　在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。

　　21.2　在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

　　第十章　合同的生效

　　第22條　如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：

　　雙方在本合同上簽字;

　　本合同經有關上級部門批準。

　　第十一章　其他

　　第23條

　　如下附件為本合同的一部分：

　　a1　甲方的營業執照(復印件)

　　a2　乙方的營業執照(復印件)

　　b1、b2和b3出租房屋的描述

　　c　標準說明(內外裝修)

　　出租方(簽章)：　　　　　　　　　　 承租方(簽章)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

　　聯系電話：　　　　　　　　　　　　　 聯系電話：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 委托代理人：

園區房屋租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________________

　　甲、乙雙方經過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情景

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方應于_________年________月_______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，應至少提前1個月通知甲方。

　　第三條 相關費用

　　1、該房屋月租金為(人民幣大寫)__________________元整，租金一次性付清。

　　2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____________元(人民幣大寫__________________)作為押金。

　　3、在房屋租賃期間，乙方負責支付產生的水費、電費、燃氣費、物業費等費用。

　　第四條 雙方職責

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理費用由甲方承擔。

　　2、乙方應遵紀守法，不得從事違法違紀活動，否則需承擔由此造成的全部職責;乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電、用氣安全，承擔居住期間防火、人身等全部安全職責;乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　第五條 違約職責

　　租賃期間雙方任何一方違反本合同規定，須向對方交納____________元作為違約金。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，乙方需承擔全部職責并賠償甲方損失。

　　1、未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　第六條 其他約定

　　1、甲方為乙方供給的設施包括：______________________________。

　　2、當前的水、電、氣表狀況：水表_____度;電表_____度;天然氣_____ 度。

　　3、本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。在履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，雙方可向人民法院起訴。

　　4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

園區房屋租賃合同 篇19

　　出租方（以下簡稱甲方）：___承租方（以下簡稱乙方）：___

　　根據（中華人民共和國民法典）及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____（以下簡稱本房產）____層____號房，建筑面積為____平方米，公寓類型屬于____；

　　出租給乙方使用。本合同所指的公寓類型是標房單人房、商務房（甲型）、商務房（乙型）、雙套房四種。

　　第二條租賃期限雙方約定本房產的租賃期為___年，暫定從___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在___年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條房屋交驗甲方授權乙方按本合同附件（裝修配備表）與____公司直接辦理本房產的交接手續（本授權為不可撤銷之授權），該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求____公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進行恢復、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣____元（小寫：____），折合月租金標準為人民幣____元（小寫：____）。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式：

　�。�1）在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：____；戶名為：____；賬號為：____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　�。�2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　�。�3）甲方因購買本房產而簽訂的（商品房買賣合同）及（按揭貸款合同）約定，甲方分___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的（按揭貸款協議）約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第六條甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型____套公寓____天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風____區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：____。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、____天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20％的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20％的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何

　　第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第八條租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

　　第九條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給

　　第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該

　　第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條房屋戶內設備設施的'維護、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件（裝修配備表））。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按

　　第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十二條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　�。�1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換。

　�。�2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。

　�。�3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第

　　1、

　　2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與____公司簽訂的（商品房買賣合同）經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十三條送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。

　　第十四條免責條件房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十五條爭議解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十八條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方（蓋章）：__________

　　承租方（蓋章）：____委托人代理人（簽字）：____

　　委托代理人（簽字）：地址：

　　地址：____電話：

　　電話：____

　　___年____月____日

　　___年____月____日

　　簽約地點：__________

園區房屋租賃合同 篇20

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲、乙雙方經充分協商，在平等、自愿協商一致的基礎上，就房屋出租事宜訂立本合同。

　　一、房屋情況

　　租賃之房屋位于浙江舟山市定海區解放西路42號2樓A區，約200平方米。該房屋產權系舟山市大東海商貿有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權和轉租權。

　　二、租期和用途

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。

　　（二）該房屋租賃用途為辦公經營用房。如乙方需轉變經營用途的，需經甲方書面同意。

　　（三）租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續承租到該房屋并取得轉租權的，乙方同時享有優先承租權。乙方要求續租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優先承租權。

　　三、租金和支付方式

　　年租金為貳拾伍萬元（￥250，000元），房屋先付租金后使用。具體付款日期：

　�。ㄒ唬┳赓U期間內該房產生的水、電、網絡等相關費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關部門。（因有漏電現象，電費按1元1度收取，如國家電費調整的，同時調整。）

　　（二）因該房屋出租產生的房產稅、營業稅、城市維護建設稅等所有稅費由乙方承擔。

　　四、房屋的裝修、修繕與使用

　�。ㄒ唬┳赓U期，除房屋外墻和結構性的`維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。

　　（二）甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方（緊急維修除外），乙方應積極協助配合。

　　（三）乙方應加強安全意識，合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞，或對鄰居造成損失的，應立即負責修復或經濟賠償。

　　甲方：______________乙方：______________日期：______________

園區房屋租賃合同 篇21

　　出租方： (簡稱：甲方)

　　承租方： (簡稱：甲方)

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_____市 區 路(村) 街(坊) 號的'房屋，建筑面積 平方米，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用。

　　甲方將座落在_____市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 平方米，( 房 廳或 間)出租給乙方，作 使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年 月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽訂時間：

園區房屋租賃合同 篇22

　　房屋租賃合同范文一

　　甲方：__________________(出租人)

　　乙方：__________________(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 .(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：__________________身份證號碼：__________________

　　2、房屋所有權證書編號：__________________

　　3、土地使用權證書編號：__________________

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________________

　　5、房屋的使用面積：__________________

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：__________________

　　第3條 出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分 租賃期限

　　第4條 房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。遇以下情況應順延：

　　1) 發生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4) 經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款

　　第5條 租金每月人民幣 元(大寫：____________________整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點： ;

　　第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

　　第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分 乙方權利與義務

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外

　　第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分 通知

　　第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決

　　第40條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效

　　第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分 違約責任

　　第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠

　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分 附則

　　第51條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：_______________(出租人)

　　住址：_______________

　　身份證件號碼：_______________

　　電話：_______________

　　時間：_______________

　　乙方簽字：_______________(承租人)

　　住址：_______________

　　身份證件號碼：_______________

　　電話：_______________

　　時間：_______________

　　最新房屋租賃合同范文二

　　出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________

　　地址：_______________電話：_______________

　　承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________

　　地址：_______________電話：_______________

　　為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市_______________區_______________的房屋(建筑面積_______平方米)，出租給乙方作_______使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____　日止(即_____個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____　仟_____　佰_____　拾_____　元整，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____　仟_____　佰_____　拾_____　元整，并于每_____個月的_____日前交清，

　　甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由　　方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達　　天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：　　　　　　　承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：　　　　　　　　　　　　簽名(蓋章)：

園區房屋租賃合同 篇23

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。

　　三、雙方約定按實際入住人數月付費，元/月，有關城建費、衛生費、安全保衛費、水電費等管理費均由甲方負責繳納。

　　四、租賃期間，乙方只能作為員工住宿使用，房間住宿人數不得超過兩人。乙方住宿人員應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的'入住人員的合法活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、租金約定每月15日準時支付，每超一天按10%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方代表(簽名)：

　　乙方代表(簽名)：

園區房屋租賃合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就阜成路 號院X號X房租賃一事，達成如下協議：

　　一、 甲方向乙方出租房屋一間，供乙方經營使用( )。

　　二、 房屋租賃合同：從 年 月 日開始，至 年 月日為止，如遇不可抗力(自然災害，戰爭等)，或北京市政府征地，單位開發改造等，本合同自動終止。

　　三、 房屋租金： 年 月 日—— 年 月 日，租金為 。

　　四、 付款方式：半年一付 且提前支付租金，租金支付時間為每年 月 日前， 月 日前。

　　五、 合同期內，乙方不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋。乙方承擔自己使用的水，電費和衛生費。

　　六、 合同到期后，自動終止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一個月通知對方。如乙方繼續租用，甲方可優先照顧乙方，租金再議。

　　七、 乙方必須合法經營，如發生違法問題，乙方負全部責任。

　　八、 如果甲方發現乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退租金。

　　九、承租期內乙方應保護室內設施，水，電如發現異常情況由乙方負責維修。如乙方進行改造，不得破壞房屋承重結構，乙方承擔改造的一切費用。如發生安全事故，乙方承擔全部責任。

　　十、 如在承租期間發生矛盾，應本著友好互利的原則解決矛盾，如雙方無法達成協議，可以通過法律途徑解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字生效。

　　甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：

　　簽字時間： 簽字時間：

園區房屋租賃合同 篇25

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的位置與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積）

　　二、租賃期限

　　自二Oxx年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方并協商好租金等相關事宜，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　1、乙方以年租一次性付清人民幣 元（大寫），押金人民幣元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2、押金在租賃期滿且未簽約續租合同后，由甲方一次性返還押金。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　4、乙方應在國家法律政策允許的`內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　5.租賃期滿，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續租或解除合同事宜。

　　6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方：

　　年 月 日年 月 日

園區房屋租賃合同 篇26

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況該房屋坐落于____市______區(縣)________________________________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該

　　房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

　　該憑證為：__________________________。

　　第三條 房屋用途該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按

　　規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及____________等真實有效的身份證明

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時間：__________ 時間：__________

園區房屋租賃合同 篇27

　　委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業，現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

　　1. 甲方委托乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

　　2. 委托乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

　　3. 委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

　　4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。

　　5. 如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

　　第二條 租賃條件

　　甲方要求的主要出租條件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于 居住 ;建筑面積 210 平方米(具體面積以該物業房產證登記面積為準)。

　　2、租賃期限為 壹 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　3、甲方每月取得的凈租金為人民幣 18032.00 元(大寫： 壹 萬 捌 仟 零 佰 叁 拾 貳 元整)(租金含貳臺數字電視收視費)，按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第 日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內(以匯出之日為準，如遇國家節假日順延)辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的'收款賬戶為：

　　帳號開戶名: 開戶行銀行: 銀行賬號:

　　4、租賃保證金為人民幣 36000.00 元(大寫： 叁 萬 陸 仟 零 佰 零 拾 零 元)。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金;因承租人原因提

　　前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

　　5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔 。

　　第三條 甲方權利義務

　　1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

　　2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況，提供的所有材料(包括原件、復印件)應該真實、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況;乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

　　5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證(登記字號： )業主身份證明(證件類型： 號碼： )

　　6、本合同簽訂后 前將該物業及室內設施設備(設施設備清單詳見附件一)交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。

　　7、該物業在 年 月 日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

　　8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業予租戶居住。

　　9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂,主要結構,地板及排水管道,煤氣管道,電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,在出現該等損害時,乙方應及時通知甲方(或甲方授權的代理人)和物業管理公司, 并由甲方負責于48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方于5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。

　　10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

　　11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

　　12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

　　13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租人負擔。

　　14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金 3 個工作日內提供租金收據給乙方。

　　15、租賃終止時及時辦理交接手續，并于乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

　　第四條 乙方權利義務

　　1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩定租金收入。

　　2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

　　3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用(如滯納金等)乙方應先行墊付再向承租人追繳。(相關費用包括：水電煤費用、物業管理費、發票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費)。

　　4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。

　　5、發現房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因使用需要對房屋進行改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，甲方有權對工程進行監督。

　　6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態(自然折舊除外)歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

　　7、協助代開租金發票。

　　8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。

　　9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。 10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。

　　11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

　　12、租賃期滿，乙方如須繼續承租該物業，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優先承租權。

　　第五條 合同的變更和解除

　　1.甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2.除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

　　3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

　　(1)根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。

　　(2)甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的(包括但不限于設置抵押未告知乙方;已設置抵押的房屋租賃未經抵押權人同意;房屋已被司法機關查封);

　　(3)甲方違反獨家委托的約定;

　　5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。

　　第六條 送達條款

　　甲方： 或甲方書面通知更改的地址。 聯系電話： 傳真號碼：

　　乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。 聯系電話： 傳真號碼：

　　甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達;如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達;如以傳真發出，則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

　　第七條 爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決;自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

　　第八條 合同的效力

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續租協議，則該合同自動解除。

　　第九條 其他約定

　　本協議一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，具同等法律效力。 委托方(甲方)： 身份證號碼： 日期：

　　受托方(乙方)：廣州市友和興業房地產顧問有限公司 蓋章：

　　日期：

　　經辦人(簽字)：

園區房屋租賃合同 篇28

　　房屋租賃合同

　　出租方：(以下簡稱甲方)                                   

　　承租方：(以下簡稱乙方)                                   

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于      市      區      街道      小區      號樓      號的房屋出租給乙方居住使用，房屋面積為           。屋內包括：床      張，帶柜桌子      張，衣柜      個，茶幾      個，冰箱      個，洗衣機      個，電視機      個，電磁爐      個，空調      個。

　　二、本房屋每月租金          元，每月月初       號之前乙方應將本月房租交至甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交      元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從      年      月      日至      年      月      日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金      的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因個人需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向            人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同一式      份，甲、乙雙方各執    份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：            　　電話：_____________

　　身份證：                          

　　乙方：            　　電話：_____________

　　身份證：                          

　　年      月      日

園區房屋租賃合同 篇29

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　地址/住址：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶，建筑面積_____m，□購房合同號，□權屬證號_________________。

　　第三條 該房產租賃期共年，自__年___月___日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

　　第五條 房產租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，乙方需提前1個月交下一年房租。

　　第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整，甲方收到款項后開具收據，到期退還。

　　第七條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □暖氣費 □物業管理費 □電話費。

　　第八條 在租賃期間，甲方應保證出租房產的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后， 日內給予明確答復。

　　第九條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第十條 租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。

　　第十一條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的`正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經營不善需提前解除合同應賠償甲方2個月的房租作為補償，并提前1個月通知甲方，剩余租金不退。

　　第十三條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或拆改房產結構或損壞房產；

　�。�2）改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的；

　　（3）拖欠房租累計達壹個月的。

　　第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：提請仲裁委員會仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業執照的相關材料，并協助乙方辦理相關證件。

　　第十八條 甲方交房日水表數_______________電表數_______________。

　　第十九條 其他約定事項

　　在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補償的經營性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。

　　第二十條 本合同及附件一式貳份，由甲執壹份，乙執壹份，雙方簽章后生效。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方：________________________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

園區房屋租賃合同 篇30

　　出租方：________________，以下簡稱甲方

　　承租人：________________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年_____月______日。

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

　　1 、擅自轉租、轉讓、出借、與他人分享或互換；

　　2、利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3、租金拖欠________________個月或空置________________個月。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

　　甲乙雙方約定每月租金________________甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒付。

　　甲乙雙方應按規定的稅率和標準繳納租賃稅，繳納方式按下列第種方式執行：

　　1、相關稅法及鎮法正34（90）號文件規定的比例由甲乙雙方分別承擔；

　　2、甲乙雙方同意。

　　第四條租賃期內房屋的修繕和裝修

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通（室內供水、排水、照明）和門窗完好，以保證乙方安全正常使用、

　　修復范圍和標準按城建（87）13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　以下：

　　1、根據規定的維修范圍，由甲方出資組織施工；

　　2、在甲方承諾的維修范圍和項目內，乙方應預付維修費用并組織施工。完工后，維修費用應通過正式發票從乙方應付租金中扣除。

　　3、乙方負責維修；

　　4、雙方同意。

　　乙方因使用需要，可在不影響房屋結構的.情況下，對租賃房屋進行裝修，但其規模、范圍、工藝和材料應經甲方批準后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權問題：

　　工料費由________________方承擔；所有權屬于________________。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償人民幣元。

　　2、如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方________________。

　　3、乙方未支付租金的，應按日租金的________________ %向甲方支付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用的，乙方有權拒絕支付。

　　5、乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的________________%向甲方支付日違約金。

　　6、本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的________________%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　上述違約的經濟索賠應在本合同項下簽證機關的監督下進行。

　　第七條豁免條件

　　1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第八條爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向市工商行政管理局申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議經市房屋租賃管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執一份。2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人：________________（蓋章）承租人：________________（蓋章）

　　法定代表人：________________（簽名）法定代表人：________________（簽名）

　　授權代理人：________________（簽名）授權代理人：________________（簽名）

　　合同有效期：____年_____月_______日至_____年_____月______日

園區房屋租賃合同 篇31

　　出租人(甲方)： 身份證號：

　　承租人(乙方)： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市昌平區 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ，

　　(二)押金：人民幣 元整 (： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ：

　　國籍：

　　聯系方式：

　　委托代理人：

　　聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

園區房屋租賃合同 篇32

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月________元。該房屋總租金為________元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　日期：________日期：________

園區房屋租賃合同 篇33

　　合同必須嚴守，是合同法上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。

　　在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《合同法》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：

　　1.承租人的解除權。

　　在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同�！�

　　《合同法》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。

　　對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：

　　(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。

　　(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同�！逗贤�法》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權。

　　包括：

　　(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的�！逗贤�法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失�！�

　　2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的�！逗贤�法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同�！�

　　(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的�！逗贤�法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同�！�

　　3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同�！逗贤�法》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！�

　　實踐中，因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應注意：

　　1.當事人有約定的.，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。

　　2.合同的解除，并非因符合解除條件而當然發生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權，其效力的發生以實際行使解除權為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當然發生合同消滅的效力。行使解除權，根據《合同法》第九十六條規定，應以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。

　　3.要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發出解除通知，也不能產生合同被解除的法律效力，相反，構成違約。

園區房屋租賃合同 篇34

　　甲方（出租方）__________身份證號碼_______ _____

　　乙方（承租方）__________身份證號碼_______ _____

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ ；門牌號為 _____。

　　2、出租房屋面積共_____ 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 _____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為_____元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　租金總額為_____ 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下： _______________。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的.費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：_________________________

　�。�1）乙方應按時交納自行負擔的費用： 。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前_____ 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計_____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方或電話通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_____ 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____ %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____ %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計_____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____ %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____ 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 _____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請_____ 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項_______________ 。

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式_____ 份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 簽約日期：