遼寧省公共租賃合同（精選3篇）

遼寧省公共租賃合同 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　承租方家庭成員姓名：________、________、________、

　　__________、____________、___________、___________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積_____平方米。

　　第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

　　第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。

　　第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

　　房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　房屋租金總計(jì)為________元，每月為________元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。

　　第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

　　第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

　　第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)____個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為________元。

　　第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

　　第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。

　　第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。

　　第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

　　第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同。

　　1.采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

　　2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;

　　3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;

　　4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

　　5.累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;

　　6.無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的;

　　7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。

　　第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。

　　第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

　　第十七條其他約定事項(xiàng)：

　　1.租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。

　　3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

　　4.其它：________________________________________

　　第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。

　　第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：______________乙方：___________

　　經(jīng)辦人：____________________身份證號(hào)碼：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

　　緊急聯(lián)系人：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

遼寧省公共租賃合同 篇2

　　房屋租賃合同是日常生活中比較常接觸的一種合同，和我們的利益息息相關(guān)，所以特別要注意租賃合同的簽訂和租賃合同的效力問題。如果租賃合同無效，那么租賃合同無效有什么法律后果呢?本文對(duì)此作了解析，請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。1、 房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

　　當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)本司法解釋的規(guī)定處理。

　　2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的.裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

　　3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　4、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　5、因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。

　　次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　6、房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請(qǐng)求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。

　　7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

遼寧省公共租賃合同 篇3

　　合同編號(hào)：

　　乙方(承租方)：公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 租用儀器名稱、租賃單價(jià)：

　　租用儀器名稱：

　　租賃單價(jià)：租金 元/天(押金 元)

　　費(fèi)用產(chǎn)生：運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)

　　第二條租賃期限：儀器的租賃期限為20__年1月10日至20__年1月14日(從出貨次日算至收貨前一天止;算租用日期)，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時(shí)間為預(yù)估租賃時(shí)間，實(shí)際費(fèi)用的計(jì)取按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算(含路途時(shí)間)。

　　第三條 租金和租金的交納期限：

　　1、甲乙雙方按合同約定的單價(jià)和實(shí)際租用天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用(租金從押金中扣除，多退少補(bǔ)原則)。

　　第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：

　　1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，(由于路途遠(yuǎn)甲方負(fù)責(zé)在本廠教導(dǎo)乙方正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。)

　　2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。

　　第五條 違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履甲方(出租方)：設(shè)備有限公司

　　行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲乙雙方若一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、 甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

　　第六條 爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。

　　第七條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　注：本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

　　地址： 地址：

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