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最筒單鋪面租賃合同

發布時間:2024-11-18

最筒單鋪面租賃合同(通用33篇)

最筒單鋪面租賃合同 篇1

  出租方: (下稱甲方)

  身份證號碼: 電話: 承租方: (下稱乙方)

  身份證號嗎: 電話:

  為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益,維護社會經濟秩序,根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規定。乙方根據需要,向甲方租用鋪面作營業,甲、乙雙方本著互利互惠的原則,經雙方協商一致,特訂立如下合同,具體條款如下:

  一、 鋪面坐落、間數、面積:

  甲方出租給乙方鋪面一間,坐落在 號商鋪,建筑面積為 平方米(以產權證明為準),作為商業經營。

  二、 合同租期:

  乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。

  三、 鋪面月租金和合同履約保證金:

  該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元),該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。

  1、 租金號前七天為交租金時間,逾期一個月不交鋪租的,甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,并終止合同,合同履約保證金歸甲方所有。

  2、 在租賃合同期內,甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的,應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。

  3、 在合同期滿時,乙方有優先續租權,但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知,取得甲方同意,并簽訂續租合同,甲方必須在一個月前通知

  乙方是否變動租金。

  4、 解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

  四、 租賃期間的有關規定:

  1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動,否則甲方有權收回鋪面。

  2、 未經甲方書面同意,乙方不得將鋪面轉租、借租,否則甲方有權終止合同并沒收保證金,且由乙方承擔一切違約責任。

  3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用,包括:水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。

  4、 租賃期間,乙方對出租鋪面進行結構改裝,須征得甲方同意后方能施工,其改修一切費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結構性設施,甲方也不必對添加設施進行補償,如不經批準擅自裝修的,屬違約行為,由甲方全權進行處理。

  5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

  6、 乙方必須注意安全及防火工作,嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品,乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業,如有違反,所產生的一切后果由乙方負責,造成生命或財產損失的由乙方賠償,甲方有權終止合同和沒收保證金。

  7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管,如有意外,甲方不負責賠償。

  8、 如遭受不可抗拒的自然災害,導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,雙方均不對任何一方負有責任,合同即終止。

  9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞,乙方應賠償甲方的全部損失。

  五、 合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。

  六、 本合同經雙方簽字后生效,并受法律保護。

  七、備注:

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

最筒單鋪面租賃合同 篇2

  出租方:

  承租方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同。

  一、租賃范圍

  出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

  二、雙方的權利和義務

  1、租賃期間,如需另行裝修或添臵設備,設施所需費用由承租方承擔,出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構,租賃期滿后,房屋裝修的設備不得拆除。

  2、租賃期間,所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

  3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

  4、租賃期滿,承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方,移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞,承租方應負責按現值賠償。

  三、租賃期限

  租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租賃費及交付方式

  租金共計 元整,第二年在前一個月交清,若不按時交清租金,出租方有權關門停止營業,收回鋪面。

  五、雙方應信守合同,如有違約,則違約方付給守約方違約金 元。

  六、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。

  出租方(簽字): 承租方(簽字):

  年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇3

  出租方 (以下簡稱甲方) : 百色市羽魂商貿有限公司

  承租方(以下簡稱乙方) : 建通集團百色分公司

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在平等 、自愿的原則下經過協商,特定立本合同。

  第一條 租賃內容

  1、甲方將位于廣州街與桂林街路口西端一棟綜合樓右側臨街的場地租賃給乙方做經營使用。甲方須對所出租的場地具有合法經營權或使用權。

  2、甲方租賃給乙方實際經營使用面積約為平方米。甲方同意乙方所租場地作為售樓部使用。

  3、甲方僅為乙方提供場地及場地空間,而配電、照明、用水等設備、設施的安裝、使用、維修在乙方經營期間均有由乙方全部負責 。

  第二條 租賃期限

  租賃期 貳 年,自20xx年 11 月 1 日起至20xx年10月31日止。

  第三條 租金、其它費用、付款方式及時間

  1、租賃期每年租金為人民幣;

  2、租金支付方式,按年度支付,每年年末繳納下年房租,先交后用;

  3、電費、水費由乙方自理。

  4、物業管理費

  第四條 雙方的權利和義務

  1、甲方的權利和義務

  (1) 甲方應保證所出租的場地能夠正常使用。

  (2) 甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

  (3) 配合乙方協調本地區有關部門的關系,便于乙方辦理營業執照等相關手續。

  2、乙方的權利和義務

  (1)負責所有該建筑搭建的報建、工程施工等手續及費用支出,并在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。

  (2)合同有效期內,對所租賃的場地及附屬設施擁有合法使用權。

  (3)按合同內容約定按時交納租金及其它費用。

  (4)在乙方所租門面內所有消防和安全設施及管理由乙方自行負責。

  (5)合同期限內乙方不允許轉租和轉讓場地及門面經營權。

  (6)乙方須自覺維護好門面周邊的環境衛生、道路通暢、停車秩序及綠化等,有義務協助搞好衛生配合檢查。

  第五條 場地及門面裝修或改造

  1、為了達到乙方使用目的,乙方自行出資在該場地上,裝修搭建出一個形象極佳的臨時性賣場建筑,并保障使之能與臨近建筑形象及廣州街的商業氛圍更好的融合在一起,申報、設計、建設施工手續及費用均有乙方全部負責,甲方配合申報,并監督乙方的建設施工。

  第六條 續租

  1、在本合同期滿后,建筑物及所有固定的裝修設施均歸甲方所有,在同等租金和使用條件下,乙方仍有優先續租權,但須征得甲方書面同意。

  2、乙方如需續租,應在租期屆滿前叁個月向甲方提出,征得甲方同意后方可簽訂新租賃合同。

  第七條 其它

  1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

  2、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十五天內書面答復對方,在十五天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

  第八條 違約

  1、在合同有效期內未按合同約定或未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

  2、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,逾期欠款按同期銀行利息雙倍支付,超過60日甲方有權采取措施,收回場地。

  3、合同期內,因不可抗拒的因素以及市政規劃建設要求拆除或不允許經營等,引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,而對乙方所造成的損失由乙方自行負責。

  4、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方所有投入和經濟損失。

  5、任何一方違約造成另一方損失的,違約方均全額賠償對方損失。

  第九條 合同生效、糾紛解決

  1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。

  2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請門面所在地人民法院解決。

  3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:日期:

最筒單鋪面租賃合同 篇4

  出租方(甲方):張 洪

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規,為保障租賃雙方的合法權益,在平等互利的基礎上,經甲乙雙方協商一致,就鋪面租賃事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區雞村二塘l0隊72-3號的第一層北面鋪面,建筑面積212m2出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,愿意承租該鋪面。

  第二條租賃用途:倉庫。

  第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止,共貳年時間。

  第四條租金為(不含水、電、空調設備、物業等費用)合計人民幣 元整/月,按季度繳納。

  第五條租賃期內的水、電、物業、設備日常維修等費用,按當地主管部門規定的價格另行計量計價,由乙方承擔。

  第六條自本合同簽訂后,乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證。

  第七條 租賃期內,甲方應當履行下列義務:

  (一)保證出租的鋪面符合租賃條件,權屬清楚;

  (二)負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛;

  (--)甲方提供質量可靠的鋪面給乙方使用,如因貨物擺放導致地址下沉的情況,乙方概不負責。

  第八條租賃期內,乙方應當履行下列義務:

  (一)負責所承租的鋪面及附屬設備設施的看管維護,因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設施設備損壞丟失的,必須予以修復或賠償;

  (二)負責所承租的鋪面的環境衛生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

  (三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。

  (四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯營,不得將所承租的鋪面轉借給他人或者與他人互換使用,不得擅自將所承租的鋪面轉租。

  (五)不得擅自改變租賃用途,不得開展影響甲方形象的活動,不得以甲方名義開展經營活動,不得從事任何違反法律法規制度的活動。不得生產加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和鋪面及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,不得違反城市管理及市容環保要求;

  (六)處理租賃期內與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。

  第九條合同的解除

  (一)乙方需要提前解除合約的,應當提前三個月書面通知甲方,將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財產完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;

  (二)因不可抗力原因以及國家政策法規重大調整等造成合同無法履行的,甲乙雙方均不承擔責任;

  (三)租賃期滿,合同解除。

  第十條 甲方違約責任:

  甲方有違反本合同第七條約定行為的,乙方有權解除合同,同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任:

  (一)乙方有違反本合同第八條約定行為的,甲方有權解除合同,同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金;

  (二)乙方逾期交付鋪面租金及有關費用,每逾期一日,甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日,甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產,屬于乙方的財產在沒有結清租金和其他費用之前,乙方不得轉移;逾期60日,視為乙方放棄其在甲方處財產,同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。

  第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發生爭議的應當協商解決;協商不能解決的,雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。

  第十三條合同期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如乙方不續租,則甲方退還乙方 元整押金。

  第十四條本合同一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等的法律效力。

  第十五條本合同未盡事宜,可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方:

  電話:

  年 月 日

  乙方: 電話: 年 日 月

最筒單鋪面租賃合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個人經營,現乙方同意承承租甲方鋪面叁間,為了在承租期間明確各自權利義務,方便管理,經甲、乙雙方充分協商達成如下協議共同遵守。

  一、乙方同意承租甲方的鋪面,月租為叁仟元正整,承租需要按金叁仟元整,承租期未滿,按金不退還,租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止),承租期間內乙方不得轉租他人,若轉租他人,必須經甲方同意并要改租協議方可,否則當乙方違約。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人。

  二、租金繳交方法:從20xx年1月1日起交租金,每月應交租金必須在月前1日至2日交清給甲方,如過期不交租金,甲方有權關門及收回鋪面,租期滿,乙方不再租用甲方的鋪面,房內、外原有設備完好的前提下,甲方如數退還乙方的按金。

  三、乙方租鋪面使用水、電費由乙方負責交給甲方或交給收費部門方可,房內外設備在承租期間如是乙方損壞,由乙方出資修理。

  四、乙方承租需要裝修,不得損壞樓的結構和樓的強度,裝修費由乙方負責,承租期滿后,乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設備一起交歸甲方。

  五、堅決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜,如果發現,罰款壹萬元。不能進行非法活動,吸毒賣淫等等,甲方有權終止乙方的合同。

  六、乙方注意衛生,經常打掃,保持鋪面內、外的墻清潔,不得亂寫畫。

  七、乙方承租期間,政府有關部門所需要的收費,由乙負責承擔與甲方無關。

  八、本合同從簽字之日起生效。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方代表: 乙方代表:

最筒單鋪面租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  經甲乙雙方協商,一致同意如下租貸協議:

  一、租賃期限及付款方式:

  1.甲方現自愿將坐落于 租給乙方,租期從 年 月日起至 年 月 日止,租期 年。

  2. 雙方議定每年租金 元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

  二、雙方應盡的義務與所得的權利:

  租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

  三、其他事項:

  1.甲方將房屋租給乙方經營,房屋內所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

  2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

  3.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租賃權。

  四、本協議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

  甲方:

  乙方:

  簽約時間:年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇7

  甲方(出租方): 身份證號:

  乙方(承租方): 身份證號:

  甲乙雙方經充分協商,同意以下房屋租賃事項,訂立本合同共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在 商業網店(鋪面),出租給乙方使用,乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解,愿意承租該鋪面。

  二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(¥: 整),租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年 整,面積: 平方米,租金按年結算一次,由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方,否則,甲方有權停業清理收回房屋。

  三、鋪面租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對鋪面進行改裝修時,應征得甲方同意,一切費用由乙方承擔。

  2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

  3、乙方租賃期內,如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

  4、乙方將在租賃期屆滿時,如需繼續承租上述房屋鋪面,應提前與甲方協商,在同等條件下優先續給乙方。

  5、本合同依法訂立,甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失,均由違約方承擔。

  6、乙方在 年的租賃期內,交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

  四、甲方的權利責任

  1、甲方保證乙方正常通電。

  2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛,由此造成乙方無法正常營業,由甲方出面協調解決,造成經濟損失時由甲方負責。

  五、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇8

  出租方(甲方):___________________

  承租方(乙方):___________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》有關規定,經甲乙雙方協商,一致同意如下租貸協議:

  一、租賃期限及付款方式:

  1.甲方現自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

  2. 雙方議定每年租金元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

  二、雙方應盡的義務與所得的權利:

  1. 租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

  2. 租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

  三、其他事項:

  1.甲方將房屋租給乙方經營,房屋內所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

  2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

  3.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租賃權。

  四、本協議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

  甲方:_____________________________ 乙方:____________________________ 身份證:__________________________ 身份證:__________________________ 聯系電話:__________________ 聯系電話:_______________________ 簽約時間:_________年__ _月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經充分協商,同意下列鋪面租賃事項,訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在 ,建筑面積元正,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式:押金為 元正。每年租金為:元整(¥

  三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  四、商鋪租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如需對商鋪進行改裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意或不超出商場管理條例。費用由乙方自理。

  2、如需轉租第三人或與第三人互換商鋪使用時,必須取得甲方同意。(如不經甲方同意,乙方自轉租給第三人或與第三人互換商鋪,甲方有權收回商鋪)。

  3、因使用不當或其它人為原因而使商鋪內設備損壞,乙方負責賠償或給予修復。

  4、乙方在租賃屆滿時把商鋪交給甲方。如乙方逾期不交商鋪的,甲方按逾期一天要求乙方按每天交納 元租金,由甲方從乙方押金中扣出。不足部分由乙方補足。

  5、租期屆滿后,乙方如需要繼續承租上述的商鋪的,應提前一個月與甲方協商一致,雙方另簽訂合同。如不繼續承租,乙方必須結清其承租內所發生的各種費用,如有尾欠的,甲方有權以押金代扣代繳,押金不足以抵付的,不足部分由乙方補足。

  6、乙方承租期經營期間所發生的物業管理、水電費、稅收費、工商管理費及屬于經營一切費用由乙方承擔。

  五、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條例或違犯租賃有關規定的,一方有權提出解除本合同所造成損失由責任一方承擔。(乙方在租賃商鋪期間中獨自終止合同不租的,甲方不退押金和租金)。

  六、如因不可抗力的原因(如地震、臺風、政府行為等)而使承租商鋪及其設備損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  七、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向南寧市仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向管轄權的人民法院起訴。

  八、本合同經雙方簽字后生效。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協議書經雙方簽字生效與本合同具有同等效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 代表人: 代表人:

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇10

  出租方:

  承租方: (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,乙方因經營需要,需租賃甲方鋪面從事合法經營,為明確雙方的權利和義務,就租賃鋪面事宜達成協議如下:

  一、位置及面積:

  甲方為乙方提供第 區 棟 號,北間鋪面 南間鋪面 中間鋪面 ,計費月租 ,用于經營 。

  二、租賃時間:

  租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、計費標準及交費方式:

  租賃收費面積按首層建筑面積計算,收費標準為 元/月,租金每半年交納一次,并提前十五日內一次性繳納鋪面租金,租價在合同期內不變,若乙方不按時交納租金,每逾期一天按欠費總額的1%加收滯納金,逾期15天仍未交清則視為自動放棄租賃權。

  四、合同簽訂時乙方向甲方一次性交納保證金 元(保證金不計利息、不抵租金、不提前退還),如沒有違反合同及市場規章制度,合同期滿不再續租,保證金一次性退還。

  五、租賃期內,乙方享有擅自轉讓、經營轉向的權利,甲方享有知情權。

  六、乙方在租賃期內,必須服從市場整體安排和統一管理,愛護市場公共設施,嚴禁店外經營。鋪面裝修、廣告招牌必須符合甲方及市場的規定設計和施工,乙方擁有自主選擇設計和施工權利。在不影響房屋主體結構的前提下報甲方同意后可進行二次裝修,費用由乙方承擔。

  七、乙方自來水、電甲方裝表計量,當月按量按水、電管理部門規定價格由乙方交費,鋪面內水、電及鋪面設施、維修由甲方配合提供服務,乙方承擔材料費和工本費。未經甲方同意,乙方不得擅自改變水、電計量設施及配套設施,由此而造成的一切后果和損失由乙方全權負責。

  八、乙方自覺辦理工商、稅務登記辦證手續,守法經營,按章交費納

  稅,由此而發生的糾紛和事故與甲方無關。如市場另收其它費用一律由乙方承擔,甲方不負任何責任。

  九、租賃期內乙方采取自愿原則購買財產保險,因乙方原因造成的一切損失由乙方全權負責賠償。

  十、如遇國家征地或地方政府規劃和不可抗拒的因素造成合同終止,甲方退還剩余租金及保證金,不再作其它補償。

  十一、違約責任:

  1、租賃期內,乙方不能執行本合同第三、四、五、七、八條款,甲方有權終止合同并收回鋪面,所收保證金和租金不退。

  2、甲方違反合同,乙方有權單方解除合同,甲方退還保證金和剩余租金,并支付相應賠償。

  十二、本合同一經簽訂雙方應全面履行。如一方違約,則按照《中華人民共和國合同法》處理。若有爭議無法協商可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十三、本合同在規定的租賃期屆滿前30日內,雙方如有延長合同期的意向,經協商后雙方重新簽訂合同,且乙方享有優先租賃權。

  十四、本合同未盡事宜,可經雙方協商補充,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

  出租方(甲方簽字蓋章):

  法定代表人(簽名):

  委托代理(簽名):

  地址:

  電話:

  承租方(乙方簽字蓋章): 法定代表人(簽名): 委托代理(簽名): 地址: 電話: 合同簽定日期: 年 月 日 合同有效日期: 年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇11

  甲方:

  乙方:中華聯合財產保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經平等協商,同意就租賃鋪面事宜達成如下條款:

  第一條:應乙方要求,甲方同意將 街 號鋪面,共 間,租給乙方使用,總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

  第二條:該鋪租金為每月20xx元,乙方先交款后使用鋪面,在第一個月底交清一年租金,即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方,年底再交第二年租金,按浮動10%,其余依次類推。

  第三條:乙方從租用甲方鋪面之日起,如乙方租不滿合同期的,此租金不退,甲方有權收回鋪面另招租。

  第四條:乙方使用水電費采用月清月結,單價暫定,水 元/度(按自來水公司而定),電 元/度(按供電部門而定),如受國家有關部門及政策影響,相應調整。

  第五條:乙方在合同期未滿中途自動搬去,甲方不退房租和押金,甲方有權終止合同,收回鋪面。

  第六條:乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可,方可裝修,任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施,不得隨意損壞,隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續,并同意提前一個月交給乙方裝修。

  第七條:國家征用到乙方租用的鋪面時,乙方應無條件服從,其它一切損失與甲方無關,國家賠償所有費用歸甲方所有。

  第八條:合同期滿,在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。

  第九條:在合同期內,鋪面內的所有一切設施(包括卷閘門、門窗、衛生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等)如有損壞,由乙方負責修理完整。

  第十條:在租用期間,乙方應該遵守政府法律法規,不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛,違法經營,自負法律責任,與甲方無關。

  第十一條:在合同期滿,甲方如因使用需要收回鋪面時,應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租,亦需提前兩個月通知甲方。

  第十二條:乙方如不按時交納租金、水電費,或有違法行為,甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費,甲方單方有權立即收回鋪面另租。

  第十三條:在租賃期間,乙方不得無故中途退鋪面,不得私自將鋪面轉讓,否則,甲方有權終止合同,收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓,須提前一個月向甲方提出書面申請,在未正式辦理轉讓手續前,乙方仍需向甲方交納租金及有關費用,待乙方結清應付甲方債務后,乙方仍需向甲方交納租金及有關費用,待乙方結清應付甲方債務后,甲方則給予辦理轉讓手續。

  十四條:方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金,若第二年10月5日不辦理正式租賃合同,視作自愿放棄,甲方不再退回20xx元保證金,可另行租賃。

  第十五條:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章手印之日起生效,期滿自動失效。

  甲方: 乙方:

  甲方代表: 甲方代表:

  年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇12

  出租人:(甲方) 身份證號:

  承租人:(乙方) 身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方權利與義務關系,雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商,一致同意簽訂以下鋪面租賃合同,以求共同恪守:

  第一條 租賃內容

  一、甲方同意將位于 鋪面

  出租給乙方作為商用。該鋪面的房產證面積為 平米,甲方對所出租的店面具有合法產權,房產證號 。

  二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業使用,其范圍以乙方營業執照為準。

  第二條 租賃期限

  三、乙方的承租期期限為 年,于 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 雙方的權利與義務

  一、甲方

  1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

  2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查并給予意見。

  3、為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

  二、乙方

  1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

  2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  3、按合同內容繳納租金和相關費用。

  第四條 租金、相關費用及繳納方式

  一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣 大寫 ; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在 的基礎上每年遞增 (也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 , 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ,以此類推直到該鋪面的租賃期滿 )。

  二、該鋪面租金的支付方式為,該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金 大寫 (注:該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后,甲方一次性退還給乙方),以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次,乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為 );先付后租,甲方收取租金時應向乙方開據收租憑證,如乙方逾期交納,甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

  三、在該合同簽訂日之前該店面所產生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產生的其它相關費用由甲方承擔,合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔,(注:合同簽訂日該店面的水表基數為 、電表基數為 、氣表的基數為 )。

  四、 乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  五、在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用,由雙方協商支付。

  第五條 房屋維護:

  一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

  二、合同期內,甲方應提供水、電、氣正常供應,乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規定,如有違反,乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣,致使乙方無法正常營業的,甲方按所停水、電、氣天數的日租金的5倍賠償乙方。

  三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方負責維修以及所產生的費用。

  四、租賃期滿后或合同終止后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  第六條 承租及產權的變更:

  一、 在租賃期間,乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用,但必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務,(注:如乙方在租賃期內將該鋪面轉讓給第三方使用所產生的鋪面轉讓費,乙方占70%甲方占30%)。

  二、在租賃期間,如甲方出現該鋪面的產權變更或糾紛,該合同一樣有效,否則視作甲方違約。

  第七條 合同的變更、解除與終止:

  一、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用;

  2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

  二、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  1、未經甲方同意,轉租、轉借或轉讓承租房屋。

  2、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

  4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  5、拖欠房租累計3個月以上。

  三、租賃到期后,如甲方的該店面仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  四、租賃期滿合同自然終止。

  五、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的,合同終止。

  第八條 違約責任

  若乙方出現違約行為,甲方有權收取乙方全額押金人民幣 大寫 以及已交但還未到期的租金不予退還,并終止合同;若甲方出現違約行為,甲方需一次性支付乙方違約金人民幣 大寫 ;同時,違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。

  第九條 房屋交付及收回的驗收 :

  一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十條 免責條件:

  一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  三、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

  第十一條 爭議解決:本合同在履行中如發生爭議,雙方應先協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

  第十二條 補充規定:本合同未盡事宜,經合同雙方共同協商,作出書面的補充規定,補充協議與本合同具有同等效力。

  第十三條 合同效力:本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 第十四條 本合同及補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。 第十五條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  備注:

  出 租 方: 承 租 方:

  簽 印: 簽 印:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇13

  出租方: (下稱甲方) 承租方: (下稱乙方)

  甲乙雙方本著平等互利和誠實信用的原則,經協商同意簽訂本租賃合同,以共同遵守執行。

  一、租賃方式及期限:

  1、甲方承租海口市南航路金龍新村第8棟首層6、7、8號鋪面,甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經營活動。建筑使用面積約 平方米。

  2、租賃期限為五年,即從 年 月 日至 年 月 日滿期,合同為貳年一簽,合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續簽租賃合同,甲方應無條件的與乙方續簽租賃合同,時間與房主合同相同,甲方無權收回本鋪面。

  二、租金及付款方式

  1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月,按委度收繳租金,先交費后營業,每季度18日前,乙方須向甲方交納本季度租金,否則,從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現金之納。

  2、簽訂合同時,乙方一次性向甲方交付一個月保證金 元,合同期滿前一個月,可憑保證金票據向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同,其保證金不退。

  三、雙方責任義務

  1、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用,乙方不得隨便改裝變動,如需要改動,經甲方同意方可施工,鋪面設備損壞由乙方負責修復,其費用由乙方自理。

  2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。

  3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實,造成乙方不能正常經營活動。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產生的費用。

  4、牧業管理費及水、電每月抄表計量收費一次,乙方接通知單后,須應在五日內向物業交繳當月的水電費及物業管理費。

  5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規偷用水電,甲方則停止供用水電至交清欠費和按規定罰后為準使用。

  6、在合同期間,若遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失,屬甲方的設備和財產由甲方負責,屬乙方的則由乙方負責。

  7、乙方要求終止合同,須應提前一個月向甲方申報,甲方同意并雙方清理帳務和交接鋪面后,乙方方可離開鋪面,乙方原自行改裝修的硬件設備,包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

  8、乙方必須持有效的證照營業(包括工商的執照、衛生許可證、從業人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務費款,否則,違規經營受到處罰由乙方承擔責任同。

  9、乙方須應遵守政府各項規章制度,按時交繳租金和物業管理費與水電費,并應盡義務配合好治秩序、排煙及環境衛生應符合政府的有關規定要,并由乙方自行負責,與甲方無關,市容衛生和計劃生育等方面工作。

  10、甲方應盡責任維護乙方的經營合法權益,不能干預乙方合法經營活動,合同期間不得亂收費或提高租金。

  11、甲方在合同期間要求終止合同,須應與乙商量同意,并應賠償乙方所有一切經濟損失,否則,甲方違規合同者,由甲方承擔法律責任,及所有經濟損失。

  四、乙方若有下列行為其一者,否則視為違約論處,甲方有權終止合同,保證金與裝修費不退,并收回鋪面另行出租。

  1、超過期限不交租金,拖欠租金10天以上。

  2、違規違法經營、銷售偽劣商品,屢教不改者。

  五、本合同不能為借、貸款的抵押作用,乙方同其他單位或發生債務與甲方無關。

  六、本合同期間,如因政府規劃建設征地需要拆除鋪面,自接至通知之日起,雙方終止合同,乙方的設備和財務自行處理,甲方不負責的任何的經濟賠償責任。

  七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  代表(簽名): 代表(簽名):

  簽訂日期: 年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇14

  出租人(以下稱甲方)  承租人(以下稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,經甲乙雙方協商一致,就甲方在________市________大道和________大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜,達成如下協議條款:

  第一條、租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

  (一)乙方承租甲方自編號為________的貨場(土地),面積為________平方米。

  (二)乙方承租甲方自編號為________的鋪面,面積為________平方米。

  (三)乙方承租的貨場、鋪面用途為________.若需要辦理相關經營手續的,由乙方按有關規定辦理相關手續,甲方有義務予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

  (四)本協議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式,由乙方自行管理。

  (五)具體位置詳見附圖。

  第二條、租賃期限

  租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________年________個月;起租日自________年________月________日起,由起租日開始計收租金。

  每三年計為一個租期,共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)

  第三條、租金、支付方式和限期

  (一)租金按預付,自________年________月________日起至________年________月________日止為首期租金,租金單價:貨場為________元月。________㎡,鋪面為________元月。________㎡;月租金總額共計人民幣________元(大寫:________);次期租金以首期租金標準為基數,增長________%;三期租金以首期租金標準為基數,增長________%;尾期租金以首期租金標準為基數,增長________%.

  (二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為________年________月________日前,以后租金的支付時間為________月________日前支付。

  因特殊情況不能按時支付的,最遲不能拖欠________天,否則,從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

  (三)甲方收到乙方所交的租金后,應在3日內向乙方提供正式的發票。

  第四條、其他費用

  (一)水、電費按實際使用收取。

  (二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

  (三)水、電費按月交納,每________月________日前交清上月水電費。

  (四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責,如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用________元年,并于每年________月________日前交清。

  第五條、保證金

  (一)經雙方約定,自本協議簽訂之日起五日內,乙方應支付相當于個月租金的保證金,共計人民幣________元(大寫:拾________萬________仟________佰________拾________元);正式起租后,該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

  (二)水、電費押金元。

  第六條、裝修、改建和供水、供電及增容

  (一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物,須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的,則應經甲方、物主及原設計單位書面同意后方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建,甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

  (二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上,貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

  (三)甲方同意乙方總用電量限額為,乙方因業務需要對供電進行增容的,增容手續由甲方負責申辦,供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

  (四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平,并負責建好擋土墻,乙方對此負責出資元費用。

  第七條、甲方權利義務

  (一)制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度并負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。

  (二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施,保障乙方正常經營。

  (三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料,為乙方辦理證照提供協助。

  (四)不得非法干涉乙方的正當經營活動,并為乙方的依法經營活動提供方便。

  (五)維護并改善市場的整體形象,做好市場的整體廣告宣傳。

  (六)對市場進行物業管理,負責市場內甲方的建筑物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養,負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養,負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理,負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。

  (七)甲方必須保證其出租權,并保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建筑)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉,否則,甲方必須退回所收租金,并賠償乙方的直接和間接損失。

  第八條、乙方權利義務

  (一)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

  (二)應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

  (三)自主開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

  (四)應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

  (五)應愛護并合理使用市場內的各項設施,如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  (六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

  (七)乙方對租用的場地只有使用權,未經甲方書面同意,乙方不得與其他租戶交換場地。

  (八)乙方可在主干通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌,亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌,有關廣告手續乙方自負,甲方予以協助。

  (九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條、例》,對本身的安全生產管理負全部責任,乙方應加強對從業人員的安全教育工作,做好生產安全和防火、防盜、防爆工作,若遇突發事件要按有關規定處理并及時向有關部門報告。

  (十)為便于開展經營,乙方有權在租賃場地四周建立圍場。

  第九條、協議的解除

  (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議:

  1、逾期30日未支付租金并經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

  (二)甲方不履行本協議第七條、約定的自身義務的,甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同;導致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負責賠償。

  (三)雙方協議解除協議  任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的,應提前60日書面通知對方;同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

  (四)甲方根本性違約或無故解除合同,導致乙方無法經營的,甲方須退回全部所收租金和保證金,導致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負責賠償。

  第十條、免責條款  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使貨場、鋪面不適于使用或租用時,甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原,本協議自動終止,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條、續租

  (一)租賃期屆滿,甲方繼續出租的,乙方有優先續租權,雙方應重新簽訂租賃合同。

  (二)乙方有意在租賃期滿后續租的,應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復,租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本協議。

  第十二條、轉租  乙方有權視經營情況,整體或部分轉租抑或分租。

  第十三條、租賃貨場、鋪面的交還

  (一)租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈,以良好、適租的狀態交還甲方。

  對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物,歸屬甲方所有,但甲方應折價補償給乙方。

  (二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

  (三)乙方未按照約定歸還租賃物的,甲方有權采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十四條、租用期間,國家征用租賃土地的,除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產權而產生的相關補償外,其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

  第十五條、爭議解決方式  本協議如在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,協商不成,則向有關部門申請調解解決,協商或調解解決不成的,可依法向人民法院起訴。

  第十六條、協議生效及其他

  (一)雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協議附件,附件與本協議具有同等的法律效力。

  (二)本協議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。

  本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)  法定代表人法定代表人

  或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  聯系電話:聯系電話:

  簽訂時間:年月日年月日

  簽訂地點:簽訂地點:

最筒單鋪面租賃合同 篇15

  甲方:(出租方) 身份證號碼:

  乙方:(承租方) 身份證號碼:

  根據國家和當地的法律法規,為了確定雙方的租賃房屋期間的責任和彼此的合法權益,雙方在權利平等,協商一致的'情況下,甲方將 的房屋租給乙方主用,雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下:

  一、出租房屋地址和面積:

  甲方有位于北海市 。

  二、租賃期限:

  此房的租期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期間雙方不得有變,如有一方有變動則按違約承擔一切責任。元整(¥: 元),房租每 個月付款一次,續交下次租金需在房期滿前 天付款,合同未到期押金、房租一律不退,押金不可代替房租費用使用,房租費 年不變,以后每年房租按房租市場價格變動、增減幅度不超過 ,拖欠一天房租按房租5%收滯納金,超過十天不交房租甲方可終止合同,一切付款手續按收據為證。

  三、甲方房屋設施和室內用品:

  、費用支付:

  在租賃期間一切水電、衛生、物業、工商、稅務等費用都由乙方自負,要按時交納一切管理費用,否則甲方可按違約終止合同。

  、雙方責任、違約賠償和遵章守法:

  在租賃期間,乙方要遵守國家和當地的法律法規,不得搞非法行業,不得擾亂或影響周圍鄰居,如要轉讓不得轉讓餐飲行業,房租由甲方決定。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作,租期一切水電設施出現損壞乙方自負修理或更換,退房時損壞甲方室內設施要按原價賠償,要保持室內和墻壁設施如原樣,否則甲方將扣出(衛生清理費或裝修費200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項。合同期滿甲方清理設施損壞后,將押金如數退還給乙方。以上合同雙方一致通過,望共同遵守。此合同一式兩份自簽約之日起生效。

  、合同到期后,乙方有優先權。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇16

  出租方(甲方):___________________

  承租方(乙方):___________________

  根據《中華人民共和國民法典》有關規定,經甲乙雙方協商,一致同意如下租貸協議:

  一、租賃期限及付款方式:

  1.甲方現自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

  2. 雙方議定每年租金元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

  二、雙方應盡的義務與所得的權利:

  1. 租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

  2. 租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

  三、其他事項:

  1.甲方將房屋租給乙方經營,房屋內所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

  2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

  3.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租賃權。

  四、本協議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇17

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根據有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

  1.甲方現自愿將___號門面經營權租賃給乙方,租期從年__月__日起至年__月__日止,租期個月。

  3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

  2.雙方議定每年租金_萬_仟_佰_拾_元整,總計租金_萬_仟_佰_拾_元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。

  二、雙方應盡的義務與所得的權利:

  1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

  2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

  3.租貸期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。

  4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

  5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

  6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

  4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的.糾紛。

  三、其他事項:

  1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

  2.乙方承租商鋪,只能按市場規定經營范圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

  3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

  4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

  5.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租貸權。

  四、本協議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據,本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照法律處理。

  甲方(公章):____________

  乙方(公章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  法定代表人(簽字):____________

  __年_月_日

最筒單鋪面租賃合同 篇18

  甲方:

  乙方:

  為活躍經濟,服務社會。經過甲、乙雙方商議,現就有關門市房租賃事宜達成以下協議,共同遵守執行。

  一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面,其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

  二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止,共

  計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

  三、年租金第一年度為 元,在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產,乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

  四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應該事先經過甲方同意,合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞,無償留給甲方。

  五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

  六、乙方在經營中要遵紀守法,經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,如果發生安全事故均由乙方負責,乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用,并負責門市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓,否則甲方有權收回房產,并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

  九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。

  十、經營期滿時,乙方應該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經過雙方簽字即具效力。

  甲方(公章):____________  乙方(公章):___________

  法定代表人 :_____________ 法定代表人 :____________

  (或委托代理人) (或委托代理人)

  _______年 ______月______日 _______年______月______日

最筒單鋪面租賃合同 篇19

  甲方(出租方)_________________

  乙方(承租方)_________________

  1、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛生間共用,客廳電話(座機)租戶盡量少用。

  2、出租時間:________年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租戶退房搬走,租戶另交元押金,退房時,屋內家具無損壞,元退還。

  3、承租方所用水電費由甲方負責支付,乙方必須使用__做飯,__費用乙方支付。

  4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的,由乙方自行負責。

  5、乙方在承租期內不得轉租,否則,甲方有權收回房屋,并不退還租金。

  6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,乙方負責賠償)

  7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等),丟失概不負責。

  8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等),違者后果自負,并自動解除合同,租金不退。

  9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退,

  10、甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關于這一點乙方同意。

  11、出租合同一經簽定,立即生效,出租期間租戶反悔不租,________年租金不退。

  12、乙方在入住時將________年租金,一次性付清。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  簽訂日期:_________________

  簽訂地點:_________________

最筒單鋪面租賃合同 篇20

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意

  簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

  二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

  三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其

  裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前

  十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  蓋章

  乙方法人代表簽字:

  蓋章

  年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇21

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確租方與承租方的權利和義務,經雙方協商達成如下協議,共同遵守。

  一、甲方將x鋪位出租,合計面積約為x平方米,x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

  二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方,否則甲方有權終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

  三、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

  四、租賃期間,乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經甲方同意后方可實施,其費用由乙方負責,但不能影響原房屋建筑結構,如有影響原房屋建筑結構的,甲方有權終止合同,并追究乙方責任,所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

  五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付,與甲方無關。

  六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者,必須提前x天通知甲方,并征得甲方同意(半年內不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同,甲方應退回保證金給乙方外,另賠償當年壹個月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

  七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故,(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負責,與甲方無關。

  八、租賃期定為x年,即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后,原承租方享有優先續租權,但租金另議并重新簽定合同。

  九、本合同未盡事宜,經雙方協商后可作補充規定,補充規定與合同具有同樣效力。

  十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  日期:

最筒單鋪面租賃合同 篇22

  一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

  二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

  三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。

  四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。

  五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。

  六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。

  七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

  八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

  九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):___________

  _______年____月____日_________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇23

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方協商,一致同意定下本合同:

  、甲方愿意將座落在 號鋪,出租給乙方使用。

  二、租賃期限為 年,從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。

  三、鋪面交付乙方后,乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金,逾期未交,甲方有權加收乙方滯納金,滯納金標準為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。

  四、乙方向甲方交納押金及租金,甲方應開回收據,乙方不能轉租給別人或改變用途,租賃期滿后押金不計息退還乙方。

  五、租賃期間,乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要征收等費用,由乙方負責支付。

  六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的,應由對方賠償實際損失及預期的收益。

  七、甲方有權對乙方使用的鋪面進行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時修理好。

  八、租賃期內,因有關部門規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無法使用鋪面,雙方終止本合同,甲方不作任何賠償,但需退還乙方交納的押金。

  九、合同期滿后,在同等的條件下乙方有優先權,經雙方協商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。

  十、乙方在租賃期間如有任何違法事故,刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負,甲方不負任何責任。

  十一、凡本合同未訂的有關事宜,雙方可當面協商,妥善處理。協商不成要求相關單位進行調解或向人民法院提起訴訟。

  十二、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  電話:

  電話:

  身份證號碼:

最筒單鋪面租賃合同 篇24

  出租方(簡稱甲方): 身份證號碼:

  承租方(簡稱乙方): 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋地址

  甲方出租的商鋪地址: ,建筑面積 平方米。

  第二條 租賃期限

  租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金和租金交納期限

  1、首年租金為人民幣 元整(大寫: )。

  2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付 元作為保證金,乙方支付保證金后,甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當合同有效期滿后,乙方在結清退房手續時,憑保證金票據退還保證金(保證金不計算利息)。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日,視為乙方自動中止合同,并承擔相應違約責任。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋租賃給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。但不得損毀房屋框架,如違反,由乙方負責一切維修和賠償責任。如乙方不再使用甲方的房屋后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  第五條 各項費用的繳納

  1、租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

  2、租賃期間房屋設施損毀維修費由乙方負責,包括門窗、水電等。

  第六條 在租賃經營活動中,甲方必須履行下列職責和義務

  1、保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

  2、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  第七條 在租賃經營活動中,乙方必須履行下列職責和義務

  1、按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動,因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

  2、不得以任何形式私自轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營商鋪,不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、須以合理防范措施保護租賃房屋,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如造成租賃房屋的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方保證金中扣除。

  4、承租期內由被盜、火災、人為等事故造成的一切損失由乙方負責。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從租賃房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,搬運費及一切損失用由乙方負責。

  第八條 續租

  1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

  第九條 合同解除

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,或利用承租房進行非法活動,或拖欠租金累計達15天,甲方可以中止合同,無條件收回出租之房屋。

  2、租賃期屆滿,雙方不再續簽合同的。

  3、雙方通過書面協議解除本合同。

  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

  5、當事一方不履行合同主要義務,或有其他違約或違法行為的。

  第十條 其他內容

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前1個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

  第十一條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 本合同經雙方簽字即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇25

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于+++++對面原自然居一樓鋪面中部兩間,出租房屋面積共 平方米。

  2、該房屋租賃期為五年,自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿30天之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  4、租金及支付方式:該房屋每年租金為 元(大寫 ),乙方一次性支付第一、二年租金,支付金額為 元(大寫 ),甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  5、租賃期間相關費用(水、電費)及稅金由乙方自付,與甲方無關。

  6、乙方在使用租房期間,不得將其出租、轉租或轉讓他人,如乙方有違法活動,甲方有權收回乙方住房。

  7、水、電費由乙方在搬出之前全部付清,乙方在使用甲方住房期間,保證室內裝修、墻體、鋁窗、地磚、水電設施、管道設施,如有損壞,由乙方自行恢復原樣。

  8、如在租賃期間,房屋發生火災、偷盜等不安全事故,后果由乙方自負。

  9、在本房租用滿前十五天,乙方再租用必須向甲方辦理續簽手續,迂期不辦,視為自動退房。

  10、如乙方租期未滿,中途退房,甲方不退還乙方租金。

  11、乙方須付20xx元作為押金,待乙方不再租用時退還;

  12、本合同自雙方簽(章)后生效。

  13、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份,具有同行法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇26

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  咀、乙雙方就鋪面租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計x個月。

  二、本鋪面月租金為人民幣x元,按年結算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金x元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

  咀方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇27

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據中華人民共和國合同法及相關法律規定,甲,乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲將鋪面出租給乙方使用,乙方承租甲方鋪面事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 出租地址:商貿城二樓商鋪。

  第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米、月租金14元/平方米。

  第三條 甲方應提供房產證復印件(或具有出租權的有效證明)、乙方應提供身份復印證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該鋪面租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該鋪面作為經營使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租鋪面,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該鋪面每年總租金為73483.2 元。

  2、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付,合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內支付甲方,否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每兩年漲幅10%,自合同簽訂之日起計算。本租金不包含任何其他費用,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方不承擔租賃期間租戶經營產生的其他任何費用。

  2、 租賃期間,房屋和土地的產權能稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲乙雙方協商負擔。

  3、 乙方交納以下費用:

  (1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

  2、 甲方提供1個月裝修期給乙方后,甲方應及時提供相關服務。

  3、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置下對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方開責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2) 要求乙方恢復原狀。

  (3) 向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、 租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、 甲方出售商鋪,須在3個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、 雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、 甲方有以下行為況之一的,乙方有權解除合同。

  (1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。

  (2) 甲方未盡商鋪修繕義務,嚴重影響經營的。

  3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1) 未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2) 未經甲方書面同意、拆改變動房屋結構。

  (3) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4) 未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6) 逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  4、 租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿3個月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、 租賃期滿合同自然終止。

  6、 因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、 驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

  3、 乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條 甲方違約責任處理規定

  1、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行適當賠償。

  2、 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應當承擔賠償責任。

  3、 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金。

  (1) 未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計5個月以上的。

  2、 在租賃期內,乙方未經甲方同意,途中擅自退租的,乙方應該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  3、 租賃期滿,乙方應如期交還改房屋,乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方照成的損失。

  第十三條 免責條件

  1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、 因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、 不可抗力系指“不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種):

  1、 提請仲裁委員會仲裁。

  2、 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十七條 本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇28

  出租方: (甲方) 承租方: (乙方)

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確租方與承租方的權利和義務,經雙方協商達成如下協議,共同遵守。

  一、 甲方將 鋪位出租,合計面積約為 平方米, 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;

  二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方,否則甲方有權終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

  三、 簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

  四、 租賃期間,乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經甲方同意后方可實施,其費用由乙方負責,但不能影響原房屋建筑結構,如有影響原房屋建筑結構的,甲方有權終止合同,并追究乙方責任,所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

  五、 每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付,與甲方無關。

  六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者,必須提前 天通知甲方,并征得甲方同意(半年內不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同,甲方應退回保證金給乙方外,另賠償當年壹個月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

  七、 租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故,(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負責,與甲方無關。

  八、 租賃期定為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后,原承租方享有優先續租權,但租金另議并重新簽定合同。

  九、 本合同未盡事宜,經雙方協商后可作補充規定,補充規定與合同具有同樣效力。

  十、 合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字后生效。

  甲方簽字: 乙方簽字: 聯系電話: 聯系電話:

  開戶銀行: 身份證號碼:

  帳號:

  年 月 日

最筒單鋪面租賃合同 篇29

  出租方:______下稱甲方

  身份證號碼:

  電話:

  承租方:______下稱乙方

  身份證號嗎:

  電話:

  為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益,維護社會經濟秩序,根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規定。乙方根據需要,向甲方租用鋪面作營業,甲、乙雙方本著互利互惠的`原則,經雙方協商一致,特訂立如下合同,具體條款如下:

  一、 鋪面坐落、間數、面積:甲方出租給乙方鋪面一間,坐落在______號商鋪,建筑面積為______平方米,以產權證明為準,作為商業經營。

  二、 合同租期:乙方租用期限為______年。即______年______月______日至______年______月______日止。

  三、 鋪面月租金和合同履約保證金:該鋪面每月租金為人民幣______元整。保證金為人民幣______ 元整,該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的______遞增。

  1、 租金號前七天為交租金時間,逾期一個月不交鋪租的,甲方則加收所欠租金金額10%的違約金,并終止合同,合同履約保證金歸甲方所有。

  2、 在租賃合同期內,甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的,應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。

  3、 在合同期滿時,乙方有優先續租權,但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知,取得甲方同意,并簽訂續租合同,甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

  4、 解約后,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

  四、 租賃期間的有關規定:

  1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動,否則甲方有權收回鋪面。

  2、 未經甲方書面同意,乙方不得將鋪面轉租、借租,否則甲方有權終止合同并沒收保證金,且由乙方承擔一切違約責任。

  3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用,包括:水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用______包括甲方應承擔稅費______。

  4、 租賃期間,乙方對出租鋪面進行結構改裝,須征得甲方同意后方能施工,其改修一切費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結構性設施,甲方也不必對添加設施進行補償,如不經批準擅自裝修的,屬違約行為,由甲方全權進行處理。

  5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

  6、 乙方必須注意安全及防火工作,嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品,乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業,如有違反,所產生的一切后果由乙方負責,造成生命或財產損失的由乙方賠償,甲方有權終止合同和沒收保證金。

  7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管,如有意外,甲方不負責賠償。

  8、 如遭受不可抗拒的自然災害,導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失,雙方均不對任何一方負有責任,合同即終止。

  9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞,乙方應賠償甲方的全部損失。

  五、 合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。

  六、 本合同經雙方簽字后生效,并受法律保護。

  七、備注:

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇30

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:

  第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況:

  1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內,門面編號:__,面積為:__。

  2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為月,自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是________年____月____日。

  2、租期屆滿,乙方如需續租,應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優先承租權。

  3、本門面房租賃用途:____________。

  第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,如乙方沒有申請續租,甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

  2、乙方應按月交納租金,租金為:___元/月,標準是:________。

  3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  4、乙方須對自己的經營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費。

  第四條房屋維修及改造:

  1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內,甲方主動提出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應積極配合。

  2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。

  3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。

  第五條房屋的轉讓與轉租:

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  2、經甲方同意,乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

  第六條雙方保證條款:

  1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

  2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,并確保該車位的正常使用。

  3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。

  4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

  第七條合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

  (2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

  (3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

  (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

  (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

  3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

  (1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

  (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

  第八條違約責任:

  違反本合同內容,應承擔違約金:_____元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。

  第九條爭議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的,向人民法院起訴。

  簽訂本合同時,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

  本合同一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

  法定代表人:法定代表人:

  簽字日期:簽字日期:

  附:

  附件一、該門面房現有裝修及設施、設備情況;

  附件二、《附屬設施清單》

最筒單鋪面租賃合同 篇31

  出租人(以下稱甲方)

  承租人(以下稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,經甲乙雙方協商一致,就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜,達成如下協議條款:

  第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途

  (一)乙方承租甲方自編號為的貨場(土地),面積為平方米。

  (二)乙方承租甲方自編號為的鋪面,面積為平方米。

  (三)乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的,由乙方按有關規定辦理相關手續,甲方有義務予以配合支持。

  辦理手續所需要的費用由乙方承擔。

  (四)本協議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式,由乙方自行管理。

  (五)具體位置詳見附圖。

  第二條租賃期限  租賃期限自年月日起至年月日止,共計年個月;起租日自年月日起,由起租日開始計收租金。

  每三年計為一個租期,共分四個租期(即首期、次期、三期和尾期)  第三條租金、支付方式和限期

  (一)租金按預付,自年月日起至年月日止為首期租金,租金單價:貨場為元月。

  ㎡,鋪面為元月。

  ㎡;月租金總額共計人民幣元(大寫:);次期租金以首期租金標準為基數,增長%;三期租金以首期租金標準為基數,增長  %;尾期租金以首期租金標準為基數,增長%.

  (二)租金支付為方式;第一次租金的支付時間為年月日前,以后租金的支付時間為月日前支付。

  因特殊情況不能按時支付的,最遲不能拖欠30天,否則,從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。

  (三)甲方收到乙方所交的租金后,應在3日內向乙方提供正式的發票。

  第四條其他費用

  (一)水、電費按實際使用收取。

  (二)水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。

  (三)水、電費按月交納,每月日前交清上月水電費。

  (四)因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責,如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元年,并于每年元月日前交清。

  第五條保證金

  (一)經雙方約定,自本協議簽訂之日起五日內,乙方應支付相當于個月租金的保證金,共計人民幣元(大寫:拾萬仟佰拾元);正式起租后,該保證金即充抵租賃首期第個月租金。

  (二)水、電費押金元。

  第六條裝修、改建和供水、供電及增容

  (一)在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物,須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案;如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改;如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的,則應經甲方、物主及原設計單位書面同意后方能進行;需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建,甲方有義務協助;改建、裝修和建設費用由乙方承擔。

  (二)甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上,貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。

  (三)甲方同意乙方總用電量限額為,乙方因業務需要對供電進行增容的,增容手續由甲方負責申辦,供電增容所需的各項費用由乙方負擔。

  (四)甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平,并負責建好擋土墻,乙方對此負責出資元費用。

  第七條甲方權利義務

  (一)制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度并負責監督實施;甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。

  (二)按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施,保障乙方正常經營。

  (三)為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料,為乙方辦理證照提供協助。

  (四)不得非法干涉乙方的正當經營活動,并為乙方的依法經營活動提供方便。

  (五)維護并改善市場的整體形象,做好市場的整體廣告宣傳。

  (六)對市場進行物業管理,負責市場內甲方的建筑物(包括公共區域及貨場、鋪面)的管理及外部的維修保養,負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養,負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理,負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。

  (七)甲方必須保證其出租權,并保障乙方的租賃及經營(包括乙方在貨場內建設的所有建筑)不受任何第三人的權屬主張和非法干涉,否則,甲方必須退回所收租金,并賠償乙方的直接和間接損失。

  第八條乙方權利義務

  (一)有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

  (二)應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

  (三)自主開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

  (四)應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

  (五)應愛護并合理使用市場內的各項設施,如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  (六)本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

  (七)乙方對租用的場地只有使用權,未經甲方書面同意,乙方不得與其他租戶交換場地。

  (八)乙方可在主干通道兩側即東4東與之間、東7和南1之間設立長米寬米的廣告牌,亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌,有關廣告手續乙方自負,甲方予以協助。

  (九)乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》,對本身的安全生產管理負全部責任,乙方應加強對從業人員的安全教育工作,做好生產安全和防火、防盜、防爆工作,若遇突發事件要按有關規定處理并及時向有關部門報告。

  (十)為便于開展經營,乙方有權在租賃場地四周建立圍場。

  第九條協議的解除

  (一)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議:

  1、逾期30日未支付租金并經甲方催促二次(含二次)仍不支付租金的。

  (二)甲方不履行本協議第七條約定的自身義務的,甲方應減收、免收相應租金;同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同;導致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負責賠償。

  (三)雙方協議解除協議  任何一方不能無故解除合同;乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的,應提前60日書面通知對方;同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。

  (四)甲方根本性違約或無故解除合同,導致乙方無法經營的,甲方須退回全部所收租金和保證金,導致的乙方直接損失和必然的間接損失,甲方負責賠償。

  第十條免責條款  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使貨場、鋪面不適于使用或租用時,甲方應減收或退回相應的租金;如果場地無法復原,本協議自動終止,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條續租

  (一)租賃期屆滿,甲方繼續出租的,乙方有優先續租權,雙方應重新簽訂租賃合同。

  (二)乙方有意在租賃期滿后續租的,應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復,租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本協議。

  第十二條轉租  乙方有權視經營情況,整體或部分轉租抑或分租。

  第十三條租賃貨場、鋪面的交還

  (一)租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動物品搬遷完畢;將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈,以良好、適租的狀態交還甲方。

  對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物,歸屬甲方所有,但甲方應折價補償給乙方。

  (二)如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

  (三)乙方未按照約定歸還租賃物的,甲方有權采取措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十四條租用期間,國家征用租賃土地的,除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產權而產生的相關補償外,其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。

  第十五條爭議解決方式  本協議如在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,協商不成,則向有關部門申請調解解決,協商或調解解決不成的,可依法向人民法院起訴。

  第十六條協議生效及其他

  (一)雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為協議附件,附件與本協議具有同等的法律效力。

  (二)本協議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之日起生效。

  本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法定代表人法定代表人

  或委托代理人(簽字)或委托代理人(簽字)

  開戶銀行:開戶銀行:

  賬號:賬號:

  聯系電話:聯系電話:

  簽訂時間:年月日年月日

  簽訂地點:

最筒單鋪面租賃合同 篇32

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確甲方和乙方的權利與義務,規范市場經營行為, 維護甲、乙雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽本合同。

  第一條:租賃物業名稱、位置及用途

  甲方將建材城________棟。____________號,面積____________m²,租給乙方作為經營 使用。經營品種為__________________ 。

  第二條:租賃期限

  租賃期限為________年,自年月年月日止。 其他。

  第三條:租賃方式及費用支付

  l、乙方租用甲方商鋪,租金元/月/平方,租期租金總額 元。

  2、乙方將租期租金以現金(轉賬)方式在年月日前,向甲方支付年(月)租金,總計 元。逾期不交,每超過一天加收3‰滯納金。以后自動轉為提前一個月 支付下一年(月)租金 元。

  第四條:信譽保證金

  l、為確保本合同的全面履行,乙方應于合同簽訂之曰向甲方交納信譽保證金。保證金每套元整。

  2、乙方全面履行合同,來出現違約現象的,合同期滿時,甲方將所收信譽保證金悉數退還給乙方,保證金不計息。非甲方原因租賃期未滿,如乙方退租,剩余租金不予退還。

  第五條:物業服務費

  乙方應向甲方繳納物業服務費元/月/m²,簽定本合同時向甲方支付年(月)物業服務費用計人民幣 元。以后自動轉為提前一個月支付下一年(月)物業服務費計 元。 其他 。

  第六條:甲方的權利、義務

  1. 甲方有權按照國家政策法規制定本市場各項管理制度并向乙方公布,有權對乙方的經營活動進行統一管理、監督、檢查;有權對乙方違反市場規定的行為做出干預;有權根據市場運行狀況適時調整租賃價格,但并不影響本合同所確定的租賃價格。甲方有權適時調整、劃分經營區位,甲方有權對市場進行升級暖遺,如遇升級改造時乙方應無條件給予配合和支持,不得有任何異議。否則甲方有權停租。

  2、在租賃期限內,甲方負資有償為乙方提供所租賃商鋪房屋內部配套及公共設施的維修、保養、以確保乙方的正常使用。

  3、在營業時間內,甲方有償為乙方提供租賃商鋪以外的輔助設施的安裝、維修等服務。

  4、甲方負責維護市場正常經營秩序,切實保證乙方的合法權益。

  第七條:乙方的權利、義務

  1、乙方有權在合同規定的經營范圍內以自己的名義獨立開展經營活動,并獨自承擔相關民事責任,但不得以任何理由冒用甲方名義對外從事任何活動。

  2、乙方有權根據自己的經營狀況自行招聘或辭退從業人員,但所有從業人員必須服從甲方的統一管理,并向甲方辦理相關登記備案手續。

  3、乙方在經營中必須嚴格遵守雷家有關政策法規,不得經營國家禁令的假冒偽劣產品或“三無”產品。堅持懸照亮證經營(包括營業執照、攤位證、衛生許可證、稅務登記證等),不得隨意改變經營名稱。

  4、乙方應確保市場正式開業后每天有人到場經營,不得在鋪位外堆放貨物,不得擠占或堵塞鋪位內外走道。

  5、乙方有權就市場經營秩序及管理等方面存在的文題向甲方提出建議。

  6、乙方必須按時向甲方繳納本合同規定之各項費用。

  7、乙方必須妥善使用和維護租賃商鋪及商鋪內部配套及公共設施,不得擅自變更、增減和移動,不得隨意改變建筑結構及水電線路。

  8、水、電、電訊、有線電視等使用費及經營性稅費,由乙方自理,甲方協調,如不及時繳納,造成停水、停電、電訊不通等,乙方承擔全責。

  9、乙方不管何種原因,都不得將承租房轉租、轉借(或分租)。否則乙方已交納的信譽保證金不予 退還。

  10、乙方必須嚴格遵守市場有關用水、電制度、消防制度、安全制度及車輛管理制度等各項規章制度,不得隨地丟棄營業垃圾,不得隨意拉、接電線。如因經營需要增加用電,應事先申請,經批準后方可使用,費用由乙方承擔,否則,乙方除應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失外,還應承擔其他相關法律責任。

  11、乙方必須服從甲方對市場形象、廣告宣傳的統一要求。不得隨意安裝廣告牌。

  12、如遇甲方市場規劃調整,乙方需無條件配合甲方做好調整。

  第八條:商鋪房屋內裝修

  乙方如經營需要需裝修商鋪,費用自理。但在裝修之前,必須向甲方申請裝修方案,待裝修方案批準后方可施工,并且交納裝修垃圾清運(自行清運)押金300元。裝修完工后,甲方檢查無裝修垃圾后方可退還押金否則乙方承擔一切后果,并賠償甲方損失。

  第九條:合同變更、解除

  l、在租賃期。若遇特殊情況,甲方或乙方確需變更本合同條款,應事先征得對方同意并達成書面協議后方可確定對本合同條款的變更。

  2、在租賃期間,如遇不可抗力因素,或者政府規劃,市政工程等原因導致商鋪無法繼續使用,雙方互不承擔責任。

  3、 乙方租賃經營期滿,如不繼續經營,應提前一個月書面告知甲方,并將所租賃的商鋪以及附屬設施完碧交還給甲方。乙方在經營期間對商鋪裝修和配備的有關設施不得拆除,陳設部分乙方可臼行處理,裝修部分無償歸甲方所有。

  4、在租賃期間,乙方出現下列情形之一的,甲方有權解除本合同,由此引發的損失及責任出乙方承擔:

  (1) 乙方嚴'重違反工商、稅務、物價:衛生、安全等法規。

  (2) 乙萬嚴重違反《市場守則》。

  (3) 乙方不得甲方同意逾期不繳納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權留置乙方財物直至解除房屋租賃合同。因乙方過錯給甲方造成重大經濟損失或使甲方聲譽受到嚴重損失。

  (5)商戶應每天開門正常營業,否則,乙方向甲方支付100元/天的違約金,如連續15天不止常開門營業甲方可以終止合同。

  5、在租賃間,乙方承租的商鋪如有他人有意購買,此商鋪乙方有優先購買權;如乙方不購買,應無條件搬讓,不得提任何補償要求。甲乙雙方因經營需要停租該房屋的,應提前一個月書面通知對方。

  第十條:違約責任

  l、甲乙雙方如有一方未按合同條款履行自己責任,即視為違約,違約方按合同7租賃總金額20%向對方支付約金。

  2、合同有效期滿,甲乙雙方來達成續租協議,乙方又逾期不返還商鋪的,應按逾期時間向甲方支付原月租金三倍賠償金。

  第十一條:《市場守則》作為本合同附件,與本合同具有同等效力。未盡事宜,雙方另行約定。

  第十二條:本合同在履行中如發生爭議,雙方應通過協商解決,協商解決不成向房屋所在地人民法院起訴。

  笫十二:本合同壹式貳份,甲乙雙方備執壹份,簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

最筒單鋪面租賃合同 篇33

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  身份證號碼:_____________________

  根據相關法律規定,甲、乙雙方經平等協商,現就乙方租賃甲方房屋,達成如下協議:

  一、房屋(鋪面)位置和用途

  乙方租賃甲方位于金色池塘小區期號商鋪,間數間,建筑面積

  平方,用于使用。

  二、租賃期間

  租賃期間為年,即自___年___月___日至___年___月___日。

  三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

  1、該房屋第一年月租金為元/平方,年租金計為元;

  第二年月租金為元/平方,年租金計為元;

  2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

  3、乙方在簽署本合同的當日需繳納元人民幣(大寫)作為經營保證金,繳納元人民幣(大寫)作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金,合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用,甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

  4、乙方在簽訂合同當日一次交清___年___月___日至___年___月___日的租金和及水電保證金等各項費用共計元。

  5、后續年度租金按支付一次,采取先付費后使用的政策。

  后續年度租金支付節點:

  四、裝修改動

  甲方同意:在不影響房屋結構和使用安全的情況下,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動,但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當日內,甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則,甲方不再退還裝修保證金,自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。

  五、水電費及經營使用費用

  房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的,甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除,上述保證金不足扣付時,不足部分由乙方負責補齊。

  六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

  (一)乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  (二)合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的,甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。

  (三)合同期滿后,租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租,需提前貳個月向出租方書面提出續租申請,若房屋(鋪面)未銷售,同等條件下乙方有優先續租權。

  (四)承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使范圍內,須經公司同意方可。

  七、合同解除、終止、失效

  (一)甲、乙雙方協商一致,可解除本合同。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金:同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠,未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

  1、未經甲方書面同意擅自撤場、轉租、分租、轉讓承租房屋(鋪面)的;

  2、利用承租房屋(鋪面)進行違法活動的;

  3、逾期交付租金或物業管理費達一個月或合同期內連續兩次逾期支付水、電費的;

  4、乙方未經甲方同意,擅自改變經營范圍的;

  5、乙方在三個月內不能提供營業執照或相關營業資質及從業人員資格的證明,如不能提供,此后經營過程中產生的一切糾紛及法律后果與甲方無關。

  6、對于出售假冒偽劣產品及因商家服務質量等因素產生客戶三起投訴以上的;

  甲方解除合同的,應當書面通知乙方,自通知到達乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址,乙方變更住所應當書面通知甲方,甲方按本合同中記載的'乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關文件材料后即視同乙方已收到;若郵件被退回,則甲方將相應的文件材料張貼于本合同中的房屋(鋪面)門口位置即視同甲方已通知到。

  (三)合同期滿未續租的,本合同自然終止。

  (四)合同期內乙方購買本房屋(鋪面)的,自購房合同簽訂、乙方支付全額首付并辦理好按揭手續之日起本合同自行終止。

  (五)甲方違約責任處理規定

  甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的20%違約金。

  違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。

  八、其他約定事項

  (一)合同期滿(或解除、終止、失效)后當日內,乙方應當將恢復好原狀的鋪面(不損壞主體結構)交還甲方,逾期交還的,乙方應當按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金,直到交還為止。

  (二)乙方應承擔的違約金、逾期租金、未交納的各項費用,甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除,上述保證金不足扣付時,不足部分由乙方負責補齊。

  (三)乙方應自覺購買財產保險,以有效防范風險,降低損失,承租人自行承擔因發生火災或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因導致火災,禍及到其他商戶財產及人身損害的,甲方有權追究其責任,此外,本房屋僅作為經營使用,不作為居住使用,不得排放油煙,否則我公司有權終止租賃合同,所有費用均由乙方承擔。

  (四)拖欠房租、水、電費以及物業管理費用逾期一個月,同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用,當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時,甲方有權隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。

  (五)如乙方提前終止合同,則不享受優惠免租期。

  (六)免責條件

  因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行互毆造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足正月的按天數計算,多退少補。

  不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  (七)爭議解決

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不了的,按下列第1種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (1)提請合肥市仲裁委員會仲裁。

  (2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  (八)其他約定事項

  1、合同簽訂后,乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭,需用鋁塑板底,經甲方驗收合格后方可營業。

  2、如經營餐飲須注意以下環保事項:

  (1)飯店操作間窗戶封閉完好,不得在外墻開孔。

  (2)不得改動排煙道。

  (3)操作間內安裝國標品牌油煙凈化器,安裝完后須報物業公司驗收。

  (4)隔油池定期清理,清理過程中不得污染路面。

  (5)不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品,保持門前整潔。

  如乙方違反本條款約定,甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋,另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。

  九、附則

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式肆份,甲方執叁份乙方執壹份。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  委托代理人:_____________________委托代理人:_____________________

  ___年___月___日___年___月___日

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