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出口監(jiān)管儲存租賃合同

發(fā)布時間:2024-11-26

出口監(jiān)管儲存租賃合同(精選3篇)

出口監(jiān)管儲存租賃合同 篇1

  甲方(出租人):___________________

  法定代表人:___________________

  乙方(承租人):___________________

  法定代表人:___________________

  上述雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

  一、出租人同意租出,承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。

  二、租期為年,從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

  三、租金及支付方式

  1、總租金____________元,從承租人接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租。在租賃期間,月租金為____________元,應(yīng)于每月五日前匯入銀行的出租人帳戶。

  2、在租賃期間,任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租,則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多______%的利息作為處罰。

  3、簽約后一個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國____________出具的保函,擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租金。

  四、出租人必須按CIF條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

  五、出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人,以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據(jù):

  1、提單正本兩份;

  2、發(fā)票四份;

  3、裝箱單四份;

  4、出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證一份。

  六、到港后,承租人要委托檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物,如品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符,承租人有權(quán)在貨到天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時更換不合格的零件或機(jī)器。

  七、在租賃期間,出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn),以使在事故中遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

  八、在租賃期間,出租人應(yīng)提供租后服務(wù),包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承租人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備,保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞,修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。

  九、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

  十、在設(shè)備到達(dá)廠房內(nèi),出租人要派出名技術(shù)員到指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,使他們掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪人民幣元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

  十一、為達(dá)到第十條所述的目的,有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人提供承租人。

  十二、出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗(yàn)一次,以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

  十三、如果承租人涉及第三者的專利糾紛,出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé)。

  十四、沒有出租人書面同意,承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

  十五、當(dāng)合同期滿時,承租人可作以下不同的選擇:

  (1)繼續(xù)再租年;

  (2)改簽融資租賃合同,租用更長的時間;

  (3)按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備。

  十六、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù),執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)延長。

  十七、如果一方嚴(yán)重違反合同中的某一條條款并在天內(nèi)未作糾正時,另一方可提前天向違約方提交書面通知而終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。

  十八、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)在,仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的,對協(xié)議各方均有約束力。

  本合同用中、英兩種文字寫成,兩者具有同等法律效力。

  十九、附則

  1、本協(xié)議一式份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

  簽署時間:___________________

  甲方(蓋章):___________________

  法定代表人:___________________

  乙方(蓋章):___________________

  法定代表人:___________________

  附件:___________________

  出租人同意把下列設(shè)備租給承租人:___________________

  貨物名稱

  規(guī)格:___________________

  數(shù)量:___________________

  裝船日期:___________________

  月租金額:___________________

  制造廠名:___________________

  型號:___________________

  單價:___________________

  租金總額:___________________

  租金支付條款:___________________

出口監(jiān)管儲存租賃合同 篇2

  甲方:_________(證券持有人)

  乙方:_________

  丙方:_________

  一、_________(以下稱借款人)向_________銀行_________分(支行)申請貸款,丙方同意為此提供保證擔(dān)保。

  二、甲方愿以其在乙方開立的下列資金賬戶及其下掛的證券賬戶內(nèi)全部資產(chǎn)向丙方提供質(zhì)押反擔(dān)保:資金賬戶:_________;證券賬戶:_________(上述賬戶如與所附資金及證券對帳單上記載不一致,以資金及證券對帳單為準(zhǔn))。

  三、丙方委托乙方對甲方上述資金賬戶及證券賬戶進(jìn)行監(jiān)管,乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對其賬戶進(jìn)行監(jiān)管。

  四、乙方對上述資金賬戶及證券賬戶在其電腦系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行質(zhì)押監(jiān)管記載。

  五、如甲方上述賬戶內(nèi)資產(chǎn)總值低于_________萬元(即警戒線),甲方在接到丙方通知后應(yīng)即時采取填補(bǔ)資金等措施。

  六、若乙方未收到丙方出具的書面通知,不得為甲方已質(zhì)押資金賬戶辦理資金劃出,不得為該資金賬戶下掛的證券賬戶辦理股票轉(zhuǎn)托管、撤銷指定交易、銷戶等導(dǎo)致甲方資產(chǎn)減損或轉(zhuǎn)出的手續(xù),否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  七、監(jiān)管期間,甲方在本協(xié)議約束下可自由進(jìn)行證券交易。

  八、甲方不可撤銷地同意:如甲方賬戶內(nèi)總資產(chǎn)低于_________萬元(即平倉線),丙方有權(quán)指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并禁止甲方基于上述賬戶的證券交易權(quán)。乙方同意予以辦理,但不承擔(dān)證券賣出過程中由價格變動及市場承接能力因素而造成的損失。

  九、甲方不可撤銷地同意:如借款人屆期未還清借款,丙方有權(quán)僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明,指示乙方賣出甲方證券賬戶內(nèi)證券并扣劃甲方資金賬戶內(nèi)款項(xiàng)至丙方指定的賬戶。乙方同意予以辦理。

  十、乙方在收到丙方出具的申請書后,應(yīng)及時為丙方提供資金及證券對帳單。

  十一、如借款人屆時依約履行還款義務(wù),丙方應(yīng)及時書面通知甲方、乙方解除本監(jiān)管協(xié)議。

  十二、簽約時所打印之資金及證券對帳單作為本協(xié)議附件。

  十三、本協(xié)議一式三份,自簽約時即時生效。

  甲方:_________(蓋章)        乙方:_________(蓋章)

  法定代表人:_________(簽字)     負(fù)責(zé)人:_________(簽字)

  _________年____月____日        _________年____月____日

  丙方:_________(蓋章)

  法定代表人:_________(簽字)

  _________年____月____日

出口監(jiān)管儲存租賃合同 篇3

  第一條乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),房地產(chǎn)具體狀況如下:房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室;房地產(chǎn)權(quán)證號為:;房屋類型:;結(jié)構(gòu):。房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見附件二。甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

  第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計(jì)元,:仟佰拾萬仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。乙方交付房價款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

  第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

  第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管賬戶的,甲、乙雙方同意按下列

  第款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、乙方逾期日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管賬戶的,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

  一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金,合同繼續(xù)履行。

  二、甲方逾期未交接房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交接房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  第十二條甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管,委托監(jiān)管事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。

  第十三條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。

  第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁。

  第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,、和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理設(shè)備:裝飾:關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第款辦理:以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同

  甲方:【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:聯(lián)系電話:【本人】【法定代表人】甲方:【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:聯(lián)系電話:【本人】【法定代表人】年月日簽于:

  乙方:【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:聯(lián)系電話:【本人】【法定代表人】乙方:【身份】證號:【居住】【注冊】地址:郵政編碼:代理人:聯(lián)系電話:【本人】【法定代表人】年月日簽于:

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