租賃類-冷庫租賃合同（精選3篇）
租賃類-冷庫租賃合同 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營 儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：
一、甲方愿將位于 冷庫，總計庫房面積 平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣(大寫) (￥ 元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣(大寫) (￥ 元)，剩余租金人民幣(大寫) (￥ 元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫) (￥ 元)。從協議簽訂的當月開始，于每月的 日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負責繳納庫房內的電費和水費，所有庫房電表都采用插卡式電表。
四、雙方責任及權利：
1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。
2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫后甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求范圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。
5.甲方保證制冷設備正常運轉，因機房制冷設備故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。
6.乙方應及時檢查庫房的電表度數并根據度數余額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。
8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。
9.商品不能堆放得過密、過厚，并且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分循環。
10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
11.為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸煙。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶設備如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。
五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
聯系人：
聯系方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯系人：
聯系方式：
地址：
租賃類-冷庫租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于____號，愿意出租。乙方因經營需要，經考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于____號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經驗收無異議。
二、租賃期限：
從20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。
三、租金：
月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產品不受損壞，產生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月__日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經營過程中需增加條款，另簽訂補充協議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。
甲方：
乙方：
租賃類-冷庫租賃合同 篇3
甲方：成都市汽車運輸（集團）公司第九分公司
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方共同協商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、 甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷
藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內所有貨物，否則，甲方有權處理庫內物資。
二、 每月冷庫租金為人民幣元（含稅），簽訂合同時乙方通
過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內物資，用以沖抵所欠庫費。
三、 租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收
據，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據領回保證金。（不計息）
四、 乙方應遵守本市場管理規定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內
容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、 乙方入庫物質質量及數量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫
房清潔衛生均以及乙方進入庫區人員的安全也由乙方負責。貨物發生霉變，乙方應及時予以清除。
六、 甲方應按乙方要求設定庫內溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。
七、 合同期內，甲方有權入庫查看庫內設施是否安全，清潔衛生是否
符合規定，若不合規定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、 合同期內，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、 本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、 本合同一經簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、 本合同一式二份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。
十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決。若協商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、 其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發票”。
甲方：
負責人：
代理人：
地址：
電話：
郵編：
收件人：
年月日
乙方： 負責人： 代理人： 地址： 電話： 郵編： 收件人： 年月日