私人建房租賃合同（精選6篇）

私人建房租賃合同 篇1

　　甲方：_____________(姓名，身份證號(hào)碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在______縣_____鎮(zhèn)_____村_____組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　�、奔追截�(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前______天通知甲方購買所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　�、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　　⒋工期從___________年______月______日開始建設(shè)，工期為______天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、狄曳郊訌�(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　�、兑曳剿鶎偃藛T的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　　⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　　⒉重要施工過程：_________________如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

　�、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

私人建房租賃合同 篇2

　　甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

　　第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)(或拍賣，行政劃撥)方式取得位于_____(編號(hào)為_____)的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，計(jì)劃建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____。

　　第二條 乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　第三條 合作模式

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住，住宅)樓，并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第四條 建房資金

　　1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第五條 報(bào)批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的.所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第六條 設(shè)計(jì)、建筑

　　1、工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

　　2、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第七條 產(chǎn)權(quán)分成

　　1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____%向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同。

　　2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期投入資金金額的_____%向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。

　　3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元(大寫：___)。

　　4、除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元(大寫：___)。

　　第九條 保密責(zé)任

　　任何一方對(duì)因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十條 合同終止

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致的，雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　3、合作期滿或提前終止合作的，雙方應(yīng)依法對(duì)本項(xiàng)目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：____________

　　第十一條 補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十二條 后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十三條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十四條 法律適用及爭議解決

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第______種方式解決：

　　(1)將爭議提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向______人民法院提起訴訟。

　　第十五條 生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條 其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：____________________ 乙方(簽字)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

私人建房租賃合同 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

　　鑒于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、掛牌、行政劃撥)方式取得位于___、宗地編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第二條聯(lián)營合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。

　　第四條報(bào)批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計(jì)、建筑

　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

　　工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：______法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：____

　　日期：__________________________日期：__________________________

　　地點(diǎn)：__________________________地點(diǎn)：__________________________

私人建房租賃合同 篇4

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285M2)(集體土地使用證號(hào)分別為：

　　)，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700M2)。

　　2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。

　　二、產(chǎn)權(quán)分配

　　樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。

　　1、該樓房

　　2、該樓房地下車庫(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺(tái)部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方所有。

　　3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權(quán)部分(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向

　　1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應(yīng)當(dāng)在20--年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。

　　3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

　　2、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺(tái)落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級(jí)、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來水管道

　　安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

　　3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰使用誰維護(hù)”的原則處理。

　　4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得對(duì)方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　五、其它約定

　　1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

　　2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。

　　3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。

　　六、法律責(zé)任

　　1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。

　　2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。

　　3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

　　七、其它規(guī)定

　　1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

私人建房租賃合同 篇5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

私人建房租賃合同 篇6

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個(gè)門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

　　一、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要;

　　2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平;

　　3、進(jìn)度款落實(shí)到位。

　　二、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動(dòng)工日(包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)

　　2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：_____

　　______年______月______日開工付______元(大寫：_______元整);一層蓋板付______(大寫：_____元整);二層蓋板付______(大寫：______元);瓦屋面做完付款______%;整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)(余______元整作為質(zhì)量保證金，______月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余______元)。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、安全生產(chǎn)

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)

　　出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

　　七、工期要求

　　工程工期為______月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(自然原因和兩違辦攔工、工期時(shí)間順延)。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_____ 聯(lián)系電話：_____

　　乙方簽字(章)：_____ 聯(lián)系電話：_____

　　______年______月______日