房屋租賃規范使用合同書（精選31篇）

房屋租賃規范使用合同書 篇1

　　出租方：________，(以下簡稱甲方)

　　承租方：________，(以下簡稱乙方)

　　第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金______個月或空關______個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔。

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。

　　3.由乙方負責維修。

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔。所有權屬_____方。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。免費房屋租賃合同書一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：______(蓋章) 

　　承租方：______(蓋章)

　　法定代表人：______(簽名)

　　法定代表人：______(簽名)

　　委托代理人：______(簽名) 

　　委托代理人：______(簽名)

　　地址：______ 

　　地址：______

　　開戶銀行：______ 

　　開戶銀行：______

　　帳號：______ 

　　帳號：______

　　電話：______ 

　　電話：______

　　簽約地點：______ 

　　簽約時間：______

房屋租賃規范使用合同書 篇2

　　出租方(下稱甲方)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方(下稱乙方)

　　身份證/營業執照號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋情況

　　(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________.

　　(二)出租房屋的具體部分為_________________________________.

　　(三)房屋的間數為________間，面積為_________平方米。

　　二、房屋租賃用途

　　(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

　　(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　(三)承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。

　　三、租賃期限

　　(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。

　　(四)合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　四、出租金額及租金支付方式

　　(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)

　　(二)甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。

　　(三)乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

　　(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的.房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由于乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。

　　五、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元(小寫：______元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　六、其他費用

　　(一)在租賃期限內，出租屋由于使用產生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據并按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。

　　(二)乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。

　　七、房屋的交付及返還

　　(一)乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　(三)而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)

　　八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

　　(一)乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。

　　(二)改動后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營(行業規定)衛生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

　　(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的

　　，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　九、轉租

　　(一)在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。

　　(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　九、雙方權利義務

　　1、甲方有權不定期對出租房屋進行衛生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。

　　2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。

　　十、合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

　　2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

　　3、欠繳各項費用達_________元(大寫___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。

　　5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。

　　6、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。

　　十一、違約責任

　　(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

　　(二)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。

　　(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩余租金。

　　十二、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　十三、合同的補充

　　本合同未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　乙方應向甲方提供身份證復印件/《暫住證》復印件、營業執照復印件或企業法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(簽名/蓋章)乙方(簽名/蓋章)

　　身份證號碼：身份證/營業執照號碼

　　簽約時間：_____年_____月______日簽約時間：_____年_____月______日

房屋租賃規范使用合同書 篇3

　　出租方(甲方)：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________________________________________________出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協議附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1、本協議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為_______________________.

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共_____個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣__________元，月租金總計為人民幣__________元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　4-2、該房屋租金_____年內不變。自第_____年起，租金每_____年遞增_____%.

　　4-3、乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　五、其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：

　　六、房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6 -2、除房屋內已有裝修和設施

　　外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_____天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責，

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本協議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應符合以下規：

　　(1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協議規定的權利和義務外，還應繼續履行本協議規定的義務

　　(3)轉租期間，本協議發生變更、解除或終止時，轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應經本協議甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　八、變更和解除本協議的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協議：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過_____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本協議的約定，且經甲方提出后的_____天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協議不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本協議的，要求變更或解除協議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協議，使一方遭受損失的，除本協議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本協議規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計_____月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_____%支付滯納金。逾期達_____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_____倍的違約金。

　　十、甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本協議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的_____%向乙方償付違約金。逾期_____天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本協議經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　十一、其他條款

　　11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本協議經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協議生效后，凡變更、終止本協議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協議變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

　　11-4、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋租賃規范使用合同書 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第_____層，

　　第二條、房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條、租金。

　　該房屋年租金為（人民幣）________元_

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條、付款方式。

　　乙方按（年）支付租金給甲方。

　　第六條、交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條、關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水

　　2、電費；

　　3、煤氣費；

　　4、寬帶

　　第九條、租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

　　第十條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條、當前的水、電等表狀況：

　　1、水表現為：________度；

　　2、電表現為：________度；

　　3、煤氣表現為：________度。

　　第十四條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十五條、其他補充

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋租賃規范使用合同書 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方：有限 (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋年租金為幣 元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金幣 元整，合同到期后乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數為 ，水表數為 。

　　四、房屋租賃期為一年，從年 月 日至 年 月 日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金。如乙方欲續租，須在20__年 月 日之前與甲方簽訂續租合同。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向提起訴訟，請求司法解決。

　　七、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：有限

　　年 月 日

房屋租賃規范使用合同書 篇6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、 法規 及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號房號的房地產（房地產權證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下： 注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（幣）元 保證金 （可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或 解除合同 之日將保證金（退回乙方、抵償租金）.

　　第五條雙方的`主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國 合同法 》、《廣東省城鎮 房屋租賃 條例》、《 廣州 市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付 違約金 。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方； 抵押 該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　委托 代理 人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年 月 日

房屋租賃規范使用合同書 篇7

　　合同編號：_________

　　出租方（甲方）：_______

　　地址：_______

　　承租方（乙方）：_______

　　地址：_______

　　營業執照或身份證號碼：_______

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作_______用途。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫_______），月租金總額人民幣_______元（大寫_______）。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_______）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

　　第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的'；

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

　　第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

　　第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守"梅住戶公約"、"梅房屋租賃管理辦法"、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

　　第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳_____委員會申請_____；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）_______乙方（簽章）_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　法定代表人（簽章）：_______法定代表人或委托代理人（簽章）：_______

　　_______年_______月_______日

　　登記人（簽章）：_______合同登記機關（簽章）：_______

　　_______年_______月_______日

房屋租賃規范使用合同書 篇8

　　甲方(租賃人)：_________身份證號：_________________

　　乙方(承租人)：_________身份證號：_________________

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方，計建筑面積約為________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。

　　二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前________個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　三、該房屋每月租金元________人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。

　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方________個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

　　六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據并辦理有關的居住手續。

　　七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

　　八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發生下列行為

　　(1)將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。

　　(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　(4)室內不得使用明火做飯。

　　十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

　　十二、乙方如發生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

　　(1)租金及其他債務超過________個月以上未付。

　　(2)違反本合同的有關規定的。

　　(3)給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的。

　　(4)觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的。

　　(5)有明顯失信或欺詐行為的事實的。

　　十三、補充條款

　　合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前________個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

　　十四、房內設施清單如下：空調________部、洗衣機________臺、電熱水器________臺、________________________。

　　十五、入住時水電表讀數：____________。電____________度。水____________方。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：___________________

　　聯系方式：____________________ 聯系方式：________________________

　　__________年________月________ 日________年________月________日

房屋租賃規范使用合同書 篇9

　　甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。

　　乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼____________。

　　一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

　　二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現金___元(計大寫__________元整)。

　　四.保證金。

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。

　　2、保證金支付方式：現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五.乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除了支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

　　六.有關退租條款。

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的'情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七.有關退租的事項。

　　1、原租房者在遵守前協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租。

　　期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八.本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九.本租房協議作為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)，具有同等法律效力。

　　十.屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。

　　十一.補充協議：

　　十二.本協議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執壹份。

　　本協議簽訂于：____年____月____日即日生效。

　　甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。

　　乙方(承租人)：_____簽名/蓋章。

房屋租賃規范使用合同書 篇10

　　出租房（甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址及聯系電話：

　　經甲乙雙方協商一致，訂立本合同書：

　　第一條甲方坐落于____________________，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共_____平方。

　　第二條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條出租房屋租金按每套（間）、每月人民幣_____元，乙方應于每月_____號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月_____號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水_____元，每度電_____元（已包括公用電分攤及損耗，水表底數_____方，電表底數_____度）。

　　第四條甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣_____元，乙方應保留甲方開具的收據，甲方應于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。

　　第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的同意。

　　第六條因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。

　　第七條未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。

　　第八條租賃內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的（經甲方同意延期交租的除外），甲方有權解除本合同。

　　第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除并作無價值處理。

　　第十條乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。

　　第十一條乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　第十二條本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十三條本合同書自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：

　　聯系電話：

　　日期：_____年_____月_____日

房屋租賃規范使用合同書 篇11

　　甲方：(商品房出租方)_____________

　　乙方：(租用方)_____________

　　甲方將擁有房產權的嫩溪垅批發廣場一樓78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時間：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。

　　二、租金：第一年租金為xx元(小計幣)，當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為xx元(小計幣)，必須在XX年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金xx元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　八、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

房屋租賃規范使用合同書 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議:

　　第一條 甲方將擁有經營管理及所有權( 市 區 街 號)的商鋪共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫: ) 以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: )。

　　其余租金支付方式: 。

　　第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費:租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條:出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條:乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方:

　　承租方:

　　簽約日期：

房屋租賃規范使用合同書 篇13

　　甲方：_________________

　　乙方：_____________

　　于__________年__________月__________日在乙方的房屋里的_______________損壞，依據有關法律法規，雙方本著平等協商、互諒互讓的原則，經協商達成協議如下：_________________

　　一、甲方愿一次性賠償給乙方費用合計人民幣肆仟元整(￥4,000.00元)。

　　三、上述費用支付給乙方后，乙方不得以任何形式、任何理由就此事再向甲方要求其他任何費用。

　　五、甲方履行付款義務后，此事的處理即告終結，乙方不得再以任何理由向甲方主張權利。以后因此事衍生的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

　　六、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

　　七、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

　　八、本協議為一次性終結處理協議，協議簽訂后，雙方再無其他爭議，任何一方不得反悔。

　　九、本協議書壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方當事人簽字或捺指印后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________年__________月__________日

房屋租賃規范使用合同書 篇14

　　出租方(甲方)： 電話：

　　承租方(乙方)： 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規，經甲、乙雙方平等、自愿、協商一致達成以下協議，供雙方共同遵守：

　　一、租賃地點：甲方將 市 縣 房屋租給乙方。

　　二、租賃時間及租金：該房屋租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為第一年 元，以后每年以第一年為基礎上漲 %，或隨行就市。

　　三、乙方交押金 元，合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

　　四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現金方式支付給甲方，時間約定為每年的 月 日。

　　五、甲方對該房屋產權的承諾：甲方承諾該房屋沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該房屋如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全額賠償。

　　六、裝修該房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結構，如需裝飾、裝修，費用由乙方自理。

　　七、租賃期間的有關費用：在該房屋租賃期間，因乙方生產、生活產生的相關稅、費由乙方支付，應由甲方負責的產權等稅費由甲方支付。

　　八、合同份數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃規范使用合同書 篇15

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　為了符合公司有關規定，降低各業務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室，面積為________平方米。

　　二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。

　　三、工作室合租人數________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1、租期為________年________月________日至解除本合同止。

　　2、租金壹個月計________元，按季支付________元，租金調整依據本合同第六款第2條協商擬定。

　　五、付款方式：

　　乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協議。

　　六、退租、變更事宜

　　1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。

　　2、租金調整

　　a、依據合同租人數。

　　b、依據新良飯店“租賃合同書”所定立的年租金額。

　　c、依據關于新任業務顧問保護期協議。

　　七、雙方權義

　　1、工作室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協調。

　　2、甲方提供乙方經營場地，并共同維護。

　　3、甲方擁有對經營場所固定資產、設備的所有權，相關費用的產生由甲方收取。工作室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔。若有其它收入則用做公共費用的支出。

　　4、如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任。

　　5、甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規章制度、及國家政策、法令。

　　6、甲、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛生，并遵守“工作室使用須知”。

　　7、乙方需承擔工作室安排的各項活動(管理、培訓)。

　　八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室：

　　(1)拖欠租金達一個月以上。

　　(2)違反上述第七款第5條的規定，或由于不正當經營給工作室造成不必要的名譽損害及物質損失的。

　　(3)未盡管理事務(培訓、值班等)。

　　九、不可抗力的影響：

　　由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發生而造成寫字樓不能正常使用時，本協議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。

　　十、其它

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　2、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字有效。

　　甲方：________

　　___年___月___日

　　乙方：________

　　___年___月___日

房屋租賃規范使用合同書 篇16

　　甲方(房 主)：__________簽名蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______簽名蓋章(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)

　　一、甲方將________出租給乙方作為居住使用。

　　二、 租期六個月，從___年__月__日起到___x年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(_整)。

　　四、保證金

　　、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫：__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯系電話：__________________________

　　乙方：_______________簽名蓋章(紅印) 聯系電話：__________________________

　　簽約地點：

　　本合同簽訂于： 年 月 日即日生效

　　正規合法的房屋租賃合同范本(二)

　　房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款;

　　(一)當事人姓名或者名稱及住所;

　　(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

　　(三)租賃用途;

　　(四)租賃期限;

　　(五)租金及交付方式;

　　(六)房屋修繕責任;

　　(七)轉租的約定;

　　(八)變更和解除合同的條件;

　　(九)違約責任;

　　(十)當事人約定的其他條款。

　　第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新答訂租賃合同。

　　第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。

　　出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同

　　住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。

　　第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同;

　　(一)符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

　　(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

　　(三)當事人協商一致的。

　　因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

　　房屋租賃民法典律規定租賃登記

　　第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。

　　答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。

　　第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂后30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

　　第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：

　　(一)書面租賃合同;

　　(二)房屋所有權證書;

　　(三)當事人的合法證件;

　　(四)城市人民政府規定的其他文件。

　　出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

　　出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。

　　第十六條 房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。

　　縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發《房屋租賃證》。

　　第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

　　第十八條 嚴禁偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發證機關申請補發。

　　房屋租賃合同當事人的權利和義務

　　第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權利，并承擔相應的義務。

　　出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。

　　第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。

　　租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。

　　第二十二條 承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

　　第二十三條 承租人應當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改。護建或增添。確需變動的，必須征得出租人的同意，并答訂書面合同。

　　因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

　　第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償;

　　(一)將承租的房屋擅自轉租的;

　　(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

　　(四)拖欠租金累計六個月以上的;

　　(五)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;

　　(六)租用承租房屋進行違法活動的;

　　(七)故意損壞承租房屋的;

　　(八)法律、法規規定其他可以收回的。

　　第二十五條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法，應當按照財政 部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣人民政府房地產管 理部門代收代繳。國務院頒布有新的規定時，從其規定。

　　房屋租賃合同轉租

　　第二十六條 房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

　　第二十七條 承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

　　出租人可以從轉租中獲得收益。

　　第二十八條 房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意，并按照本辦法的規定辦理登記備案手續。

　　第二十九條 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外。

　　第三十條 轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。

　　第三十一條 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。

　　房屋租賃民法典律責任

　　第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;

　　(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;

　　(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，并可處以罰款;

　　(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款。

　　第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　第三十四條 房屋租賃管理工作人員徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分，情節嚴重、構成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任。

　　正規合法的房屋租賃合同范本(三)

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)。

　　2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任

　　在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　2.因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5- 0天內，乙方未予以糾正的;

　　3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　4.在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任

　　在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_______承租方(乙方)(蓋章)：______

　　代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：______________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　郵編：_________________________郵編：________________________

　　簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________

房屋租賃規范使用合同書 篇17

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　丙方：

　　地址：

　　電話：

　　丁方：

　　地址：

　　電話：

　　鑒于：

　　一、甲、乙雙方_____年____月_____日簽訂《租賃合同》（合同編號：20xx字第0110），約定甲方將其依法所有的成都市溫江區萬春鎮新油職工療養培訓中心（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

　　二、_____年____月_____日，丙方與______銀行簽訂編號為______的《借款合同》，約定丙方向_____銀行貸款____萬元（以下簡稱“該筆貸款”），由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

　　三、經各方協商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

　　四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據國家相關法律法規，經四方友好、自愿、平等協商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協議：

　　一、變更事宜

　　甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日”）起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

　　二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的'歸屬

　　（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。

　　（二）附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。

　　三、租賃物用途及租金支付

　　（一）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。

　　（二）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權用于其他用途。

　　（三）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》（合同編號：_______字第0110）約定的金額（即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年）向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協商確定。

　　（四）租賃時間：自交割之日起至_____年____月_____日。

　　（五）乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日后_____日內向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物，并于交割日后____日內搬出租賃物。

　　（六）甲方應保證租賃物質量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。

　　（七）若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。

　　五、違約責任

　　（一）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。

　　（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按____元/天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。

　　六、爭議解決方式

　　協議各方在履行本合同發生爭議時，各方協商解決，不能協商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　1、本合同經各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

　　2、本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各____份，公證處____份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執行。

　　甲方： （蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　_____年____月_____日

　　乙方： （蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　_____年____月_____日

　　丙方： （蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　_____年____月_____日

　　丁方： （蓋章）

　　法定代表人或其委托代理人（簽字）：

　　_____年____月_____日

房屋租賃規范使用合同書 篇18

　　訂立合同雙方：

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的'房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事宜

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　__年__月__日

房屋租賃規范使用合同書 篇19

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市___________區______________路_________弄/新村_______號/幢__________室/部位(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為________平方米，房屋類型為：______________。出租房屋所有權證/___________證書編號為________________________________

　　1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途：

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定需經有關部門審批而未批準前，不得擅自改變上述約定的使用用途

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。

　　四.租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元。

　　4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。

　　五、保證金和其它費用

　　5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋的所發生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業管理及其它有關費用由____________方承擔。

　　5-3乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和維修貴任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態、甲方對該房屋進行檢查、養護、應提前_______日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。

　　6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的.________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、解除本合同的條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;

　　8-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金差額部分;

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____________日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;

　　(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的

　　(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日

　　九.違約責任

　　9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4租賃期間，非本合同規定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。

　　9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、其它條款

　　10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優先購買權。

　　10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　10-4甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。

　　10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號： 身份證號： 經紀機構代表簽字：

　　住址： 住址： 工號：

　　電話： 電話： 電話：

　　委托代理人簽名或蓋章 委托代理人簽名或蓋章

　　簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：

　　簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點：

　　附件：(可粘貼續頁)

　　水電煤見抄數： 水： 電： 煤

房屋租賃規范使用合同書 篇20

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區（縣）________________________________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。

　　第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金

　　（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）。該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的.違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

房屋租賃規范使用合同書 篇21

　　甲方（出租方）：____________身份證號：________________________

　　乙方（承租方）：____________身份證號：________________________

　　甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋信息

　　用于租賃的房屋基本情況如下：

　　房屋位置：____________________________。

　　房屋建筑面積：______________平米。

　　二、房屋租賃用途

　　乙方承租該房屋用途為居住。

　　三、租賃期限

　　自__________年________月______日起（含當日）至__________年________月______日含當日）止。

　　四、租金

　　租金標準：每月人民幣__________元（￥_______________元）。

　　付款方式：每月_____日前支付當月房租。

　　五、其他費用

　　租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、物業管理費等費用。

　　租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

　　六、交房與退房

　　交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續后視為交付完成；雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

　　退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　七、房屋改善

　　未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋（含墻壁等）本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。

　　八、房屋及附屬設施的維護

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　九、轉租

　　如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　十、合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　十一、違約責任

　　根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋租金。

　　違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。

　　十二、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同各方當事人地址和聯系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的，相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。

　　十三、本合同一式二份，協議各方各執一份，各份協議文本具有同等法律效力，經各方簽署后生效。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋租賃規范使用合同書 篇22

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

　　一、房屋（鋪面）位置和用途

　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積 平方，用于 使用。

　　二、租賃期間

　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

　　1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元；第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元；

　　2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣（大寫）作為經營保證金，繳納 元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。

　　5、后續年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。

　　四、裝修改動

　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。

　　五、水電費及經營使用費用

　　房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

　　六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

　　（一）乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　（二）合同期內乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。

　　（三）合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前貳個月向出租方書面提出續租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

　　（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使范圍內，須經公司同意方可。

　　七、合同解除、終止、失效

　　（一）甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃規范使用合同書 篇23

　　出租方：_______________

　　證件號碼：______________________

　　承租方：_________

　　證件號碼：______________________

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：______________________

　　出租房屋的登記房型為____________________室，房屋有網線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于____________年_______月______日至____________年______月______日止，總共為期________年________月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣__________________圓整，______________元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：______________________租金按十二個月為一期支付，第一期租金于____________年________月______日付清，以后每期租金提前_____月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協定壓租保證金為人民幣__________________圓整，_________元整。乙方同意于____________年________月______日一次支付給甲方。

　　2.甲方應于租賃關系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、甲方的義務

　　1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的.事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方，并保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協議。

　　七、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生的損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續承租上述業務，應與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿后，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

　　3、本合同一經雙方簽字后立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　九、違約處理：

　　甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為______月的房租費。

　　甲方：__________________乙方：____________

　　_____年_____月_____

房屋租賃規范使用合同書 篇24

　　上海市居住房屋租賃合同示范文本

　　(20__版)

　　上海市住房保障和房屋管理局制定

　　上海市工商行政管理局

　　使用說明

　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。

　　二、本合同條款中的內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。

　　三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租;每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，并簽字、蓋章。

　　五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

　　六、本合同簽訂生效后，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式，以利于物業服務企業更好地提供服務。

　　七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同(20__版)》的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。

　　(合同編號：)                               

　　上海市居住房屋租賃合同

　　(20__版)                               

　　甲方(出租人)：                               

　　【身份證】【營業執照】【                               】號碼：                               

　　【本人】【法定代表人】：                               聯系電話：                               

　　【委托】【法定】代理人：                               聯系電話：                               

　　乙方(承租人)：                               

　　【身份證】【營業執照】                               號碼：                               

　　【本人】【法定代表人】：                               聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：                               聯系電話：

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號碼情況如下：                               

　　序號                               

　　姓名                               

　　公民身份號碼                               

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條　出租房屋情況和租賃用途

　　1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

　　1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條　交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條　租金及支付方式

　　3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

　　3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

　　第四條　保證金和其他費用

　　4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由承擔。

　　第五條　房屋使用要求和維修責任

　　5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條　轉租、承租權轉讓和交換

　　6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條　抵押和出售

　　7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

　　7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條　續租

　　8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條　房屋返還

　　9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

　　9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

　　9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條　解除本合同的條件

　　10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

　　(四)___________________________________________________。

　　10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)___________________________________________________。

　　10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

　　(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

　　(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;

　　(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;

　　(八)__________________________________________________。

　　第十一條　合同登記備案

　　11-1本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11-2本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

　　11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條　違約責任

　　12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

　　12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條　解決爭議的方式

　　13-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

　　13-2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條　其他條款

　　14-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14-2甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　14-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字)：　                               　　　乙方(名稱或名字)：                       

　　甲方【本人】【法定代表人】　　                               　乙方【本人】【法定代表人】                       

　　簽署：　                               　　　　【委托】【法定】代理人簽署：                       

　　甲方蓋章：　                               　　　　乙方蓋章：                       

　　日期：　　x年xx月xx日　　　　　　　日期：　x年xx月xx日　

　　簽于：                               　　　　　簽于：                       

　　補充條款

　　------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

　　合同附件

　　------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

　　經紀服務情況

　　1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

　　2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。

　　3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。

　　經紀機構名稱：                       

　　經紀機構蓋章：                       

　　經紀人姓名：　　　                       　　　　　　　　經紀人(協理)證書號：                       

　　簽署：                       

　　經紀人姓名：                       　　　　　　　　　經紀人(協理)證書號：                       

　　簽署：                       

房屋租賃規范使用合同書 篇25

　　出租方：__________________，以下簡稱甲方承租方：__________________，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋，房號1-006-107建筑面積426.76平方米，_________類型樓房，整體出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期暫定為12個月，甲方從________年6月1日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年5月30日收回。

　　第三條租金、質保金和交納期限

　　1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金__________________元，年房租__________________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在20________年11月30日前交付。

　　2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的.產權所有，并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交__________________為質量保證金，租賃期如發生設備損壞，甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。

　　第四條租賃期間的有關費用

　　1、甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用，租賃__________________后發生的物業、水、電費等由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。

　　第五條違約責任

　　1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。

　　2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處置、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：(簽字)__________________承租方：(蓋章)__________________

　　代表人：(簽名)__________________代表人：(簽名)__________________

　　身份證號：__________________身份證號：__________________

　　聯系電話__________________聯系電話：__________________

　　日期

房屋租賃規范使用合同書 篇26

　　出租方(稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：　　

　　一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 ，租房合同范X。　　

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。　　

　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。　　

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　

　　五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。　　

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。　　十

　　一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　代表人(簽章)：　　代表人(簽章):　　簽訂時間：　　簽訂時間：房屋租賃合同 篇10　　出租方：______(以下簡稱甲方)　　身份證：__________________________　　承租方：______(以下簡稱乙方)　　身份證：__________________________　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

　　一、房屋地址：__________________________，用于普通住房。　　

　　二、租賃期限及約定　　

　　1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。　　

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納，入住時的水電數字：電________，水________，)　　

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　三、房屋使用　　

　　1、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。　　

　　2、在租賃期內，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。　　

　　四、房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　

　　五、乙方違約的處理規定　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;　　

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。　　

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。　　甲方簽字：乙方簽字：　　聯系方式：聯系方式：________年____月____日

房屋租賃規范使用合同書 篇27

　　出租方：_________

　　身份證號：_________

　　承租方：_________

　　身份證號：_________

　　為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，并訂立租賃合同如下：

　　一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。

　　二、租賃期年，年租金：(大寫：____)。租賃期從____年____月____日至____年____月____日止滿期收回。

　　三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的維護、維修均由乙方承擔。

　　四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衛生費等。

　　六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。

　　七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

　　八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。

　　九、合同期滿后，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：________乙 方：________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租賃規范使用合同書 篇28

　　1、房屋租賃出租人就同一租賃物同時與兩個或兩個以上的人訂立房屋租賃合同的，這些房屋租賃合同的效力如何認定?

　　出租人就同一房屋租賃物同時與不同承租人簽訂房屋租賃合同的，房屋租賃合同均為有效，承租人均可以依據房屋租賃合同向出租人主張合同權利。合同簽訂時間在前的承租人主張后房屋租賃合同無效的，不予支持。

　　房屋租賃合同之一已實際履行，其他房屋租賃合同的承租人主張履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在審理過程中，可以向當事人予以釋明，允許其變更訴訟請求，向出租人主張除合同實際履行之外的違約責任。

　　2、房屋租賃合同未經登記，是否影響房屋租賃合同效力?

　　房屋租賃合同登記與否，不影響房屋租賃合同效力。但未經登記的房屋租賃合同，不得對抗第三人。

　　最高人民法院《關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關系有明確的`規定。因此，《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條雖然規定了房屋房屋租賃合同應當向房產管理部門登記備案，但該條款并沒有不辦理登記房屋租賃合同即為無效的規定，故該條規定不能影響房屋租賃合同的效力。但是，考慮到房屋租賃合同具有承租人在房屋租賃物出賣時享有的優先購買權以及買賣不破房屋租賃等較強效力，如果房屋租賃合同未經登記就具有這么強的效力，對于不知情的第三人會造成很大的損害，對交易安全造成嚴重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，我們傾向于未經登記的房屋租賃合同不具有對抗善意第三人的效力。

　　3、未經合法批準建造的房屋作為房屋租賃標的物的，房屋租賃合同是否有效?

　　未經合法批準建造的房屋，因其標的物具有違法性，該房屋租賃合同應為無效。如被行政部門確定為違章建筑的或所建造的房屋沒有合法審批手續的等。

房屋租賃規范使用合同書 篇29

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　一、甲方將位于___諸城路115-117號的門面出租給乙方.甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　二.甲方出租給乙方的建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備以及房間內的貨架等所有固定設備。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　四、租期三年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、房租一年33000元(33000元整)，付款方式為年付。

　　六、水電費按實際使用人數(計量)

　　七、甲方

　　(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，并能正常使用。

　　(2)監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。

　　(3)負責協調區域內相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的產權證明及相關手續。

　　八、本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按同市場定價。

　　九、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十、其他未盡事宜，可由雙方協商解決。

　　甲方:

　　乙方:

　　簽字日期:___年___月___日簽字日期:___年___月___日

房屋租賃規范使用合同書 篇30

　　租 方： 以下簡稱甲方

　　身份證：

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在 房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

　　所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：

　　主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾

　　次臥室：內嵌衣柜、窗簾

　　書 房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）、窗簾

　　客 廳：沙發（7個靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾

　　飯 廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚 房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

　　衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、

　　屋頂太陽能

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.不按時繳納相關費用的；

　　4.未按合同履行義務的；

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1. 甲乙雙方議定合同期內月租金 ，乙方已在 月 日交納第一次房租 元給甲方。先付后用。

　　2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3. 家具家電押金： 元；水電煤氣費押金: 元

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

　　第五條 違約責任及相關約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償 元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

　　5. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

　　8. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第九條 當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表① 噸（衛生間）；水表② 噸（太陽能）；水表③ 噸（廚房）

　　（2）電表現為： 度；

　　（3）煤氣表現為： 方。

　　以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套（6把） 臥室門鑰匙3把（每道門1把）

　　出租方：（蓋章）

　　簽約時間：

　　承租方：（蓋章）

　　簽約時間：

房屋租賃規范使用合同書 篇31

　　租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處，建筑面積_____平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□

　　房屋合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：

　　，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年__月__日至_____年__月__日，共計_____年_____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(￥：_____)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□匯款)，押付，各期租金支付日期:。

　　(二)押金：人民幣____元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的.相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及

　　房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同

　　條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系方式：聯系方式：

　　____年__月__日____年__月__日