城市公寓房屋租賃合同書（精選29篇）

城市公寓房屋租賃合同書 篇1

　　甲方__________

　　乙方___________

　　身份證號碼：______________________________________________

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____________使用。

　　二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、________年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整

　　2、保證金支付方式：)現金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申_，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　甲方：

　　乙方：

　　或授權代理人：

　　或授權代理人：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

城市公寓房屋租賃合同書 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。

　　3、出租房屋建筑面積為平方米。

　　第三條：租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月日起至20xx年7月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條：租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整（￥：11500元整）人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年（20__年7月日至20__年7月日）租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整）

　　4、第二年（20___年7月日至20___年7月日）的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整），乙方必須在20xx年7月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條：押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整（￥：3000元）人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　（1）、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金（退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準）。

　　（2）、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的.資金。

　　（3）、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條：房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條：房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　（5）乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。（如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任）。

　　（6）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。（甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用）

　　第十條：違約責任

　　甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整（￥：3000元整）人民幣的合同違約金。

　　第十一條：本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條：本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日

城市公寓房屋租賃合同書 篇3

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　甲、乙雙方于20____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同，經雙方友好協商，就雙方提前終止合同相關事宜一致達成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除20____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》，上述合同租賃期計至____年____月____日之后，尚未履行的.合同內容，終止執行。

　　二、乙方應于20____年____月____日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣________元整(_______)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣________元整(__________)。

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽約日期：________________

城市公寓房屋租賃合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在 房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責任

　　1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

　　第六條本協議雙方簽字生效。

　　第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：乙方代表簽字：

　　日期：

城市公寓房屋租賃合同書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的'基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于 年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

　　二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金( 元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：

　　乙方簽字蓋章;

　　日期：

城市公寓房屋租賃合同書 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務的關系，經雙方共同協商一致，同意就以下房地產租賃事項訂立契約，并嚴格遵守。

　　一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用，(結構為二室一廳的房屋，面積93平方，小儲14平方)。租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日止。月租金 元。押金 元 共計人民幣 元。

　　二、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛與債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動，如有由其承擔全部責任，與出租方無關，房屋租賃期內，乙方如需轉租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意，否則甲方可無償收回該出租房。

　　三、任何一方未及時履行本契約，或違反國家的有關法律、法規，另方有權提前解約，所造成的損失由責任一方承擔。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協商簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等努力，合同一式二份，雙方各執一份，經仔細閱讀簽字后生效。

　　出租方簽字： 電話：

　　承租方簽字： 電話：

　　日期：

城市公寓房屋租賃合同書 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、租賃期限。

　　1、租賃期限自___ 年___ 月___ 日至___年___月___日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應該如期交還。一方若要求續租，則需在租賃期滿提前一個月通知甲方。

　　二、租金。

　　1、該房屋月租金為(人民幣) 元整，大寫( )。

　　2、該房屋租金付款方式為 )，乙方續交房租需提前 日。

　　三、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費; 2. 物業管理費3.____________4.____________

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　四、 房屋定金、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大寫( )，在付房屋租賃費時定金轉為押金。

　　五、租賃條件

　　1、甲方應按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違法及違反政府對出租房用途的有關規定。

　　3、由乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施以及家具家電出現損壞或發生故障，乙方應該及時維修并承擔所發生的費用。

　　4、若租賃期內乙方因使用需要出租房屋內設施進行裝修或改動，需經甲方同意應經有關部門同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

　　5、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租轉借、擅自改變用途的、利用房屋進行違法活動的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據實追索一方責任，并甲方有權終止合同。

　　6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續進行，需提前一個月通知對方，并視為違約。并支付兩個月租金作為補償免責條款

　　1、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、 因政府原因導致合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　六、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　七、其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下： 。租賃期造成損壞的由乙方負責維修。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　電表現為： 度。

　　八、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　九、 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　電話 身份證

　　電話

　　___年___月___日 ___年___月___日

城市公寓房屋租賃合同書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地為 ，其營業室面積約 平方米。

　　二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

　　三、年租金第一年度為 元，房租在租期內，每次繳納一年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的`經濟損失責任由乙方負責。

　　三、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　出租方： （蓋章）

　　承租方： （蓋章）

　　_____年_____月_____日

城市公寓房屋租賃合同書 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_ _

　　承租方(以下簡稱乙方)：_

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于。

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自 ______年______月______日至 ______年______月______日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為人民幣 _________元整(大寫： 仟 _________元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(月)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為 _________元整，(大寫： 仟 _________元整)。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪 張(2)衣柜子 個(3)洗衣機 個(4)熱水器 個(5)桌子 個

　　(6)椅子 個(7)沙發 張。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 噸;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　______年______月______日 ：_____ ______年______月______日 乙方(簽章)

城市公寓房屋租賃合同書 篇10

　　甲方：_________________縣__________鎮__________村民委會

　　乙方：_________________身份證號：_________________地址：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下農村土地承包經營權流轉合同：_________________

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：_________________。流轉的面積為__________畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年__________元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝__________元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納_____萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在_____月__________日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

　　2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

　　3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。.

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

城市公寓房屋租賃合同書 篇11

　　房屋租賃合同是出租人、承租人對方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產生的法律責任。

　　但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：

　　1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租的.房屋進行非法活動，損害了公共利益的。

　　3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的。

　　4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。

　　5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的。

　　6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。

　　根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

　　1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時。

　　2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。

　　3、出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。

城市公寓房屋租賃合同書 篇12

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，主要裝修設備____________________________________________出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關__個月的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

　　1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　違約責任

　　1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的.___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　4.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

城市公寓房屋租賃合同書 篇13

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：

　　一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。

　　二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。

　　三、委托租賃期限：自月日止，到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。

　　四、代理費及租金支付方式：

　　1、該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

　　2、如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

　　3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付）。

　　賬號_____________________________，

　　開戶行_______________________________，戶名_______________。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1、委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。

　　2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。

　　3、委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。

　　5、在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

　　六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。

　　七、其它事項：

　　1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

　　八、爭議解決方式：

　　雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：物業管理有限公司

　　簽字：

　　蓋章：

　　日期：

城市公寓房屋租賃合同書 篇14

　　出租人（甲方）：證件類型及編號：　　承租人（乙方）：證件類型及編號：　　居間人（丙方）：北京XX公司備案證明編號：0929　　依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　一、房屋基本情況　　

　　1、甲方將其擁有坐落于________區（縣）的房屋出租給乙方使用。　　

　　2、出租房屋建筑面積共平方米。　　

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據。　　

　　二、甲、乙雙方提供證件　　

　　1、甲方提供：身份證房產證戶口本　　

　　2、乙方提供：身份證暫住證工作證　　

　　三、租賃期限　　

　　1、該房屋租賃期共個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　四、租金及支付方式　　

　　1、該房屋每月租金共元。　　（大寫：萬仟佰拾元（整）　　

　　2、該房屋租金支付方式為：　　

　　五、其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　　（一）乙方承擔（_水費_電費_電話費_電視收視費_供暖費_燃氣費_物業費_寬帶費_____）等費用。　　

　　（二）甲方承擔（_水費_電費_電話費_電視收視費_供暖費_燃氣費_物業費_寬帶費_____）等費用。　　

　　六、房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。　　

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。　　

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。　　

　　七、房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協

城市公寓房屋租賃合同書 篇15

　　出租方姓名：________________身份證號：________________________________

　　承租方姓名：________________身份證號：________________________________

　　甲方現有_____ ㎡面積的房屋，套型為_____地址：

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止，有效期為________年。

　　二、該房出租的使用性質為__________用房，月租金為__________元，繳租方式為__________支付一次，計人民幣（大寫）_______________元（￥_______________元）以后就在付款期末前_____天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經營）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水________噸；電________度；氣________方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的.條件下，乙方有優先租賃、購買權）

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽定：_______________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

城市公寓房屋租賃合同書 篇16

　　甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的'房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：提交仲裁機關進行仲裁。向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.商品房暫行管理辦法

　　甲方：____________乙方：___________

　　_代表人：____________代表人：______________

　　__年____月____日____年____月____日

城市公寓房屋租賃合同書 篇17

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　三、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　四、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　五、本協議一式兩份

　　甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年______月______日

城市公寓房屋租賃合同書 篇18

　　出租人(以下稱甲方)：_________

　　承租人(以下稱乙方)：_________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起____日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期租期共________年，即自________年____月____日零時起至________年____月____日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1、租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2、支付時間、方式：租金每_________個月交一次，

　　第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，

　　第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后____日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4、甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1、乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4、乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6、乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條擔保方的權利、義務

　　1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條續租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前____日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的.，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

　　2、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的

　　第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何

　　第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條爭議的處理

　　1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　甲方法定代表人(簽字)：_________

　　甲方聯系電話：________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：________

　　乙方(蓋章)：_________

　　乙方法定代表人(簽字)：_________

　　乙方聯系電話：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

城市公寓房屋租賃合同書 篇19

　　出租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實際面積以產證為準）。

　　1—3、該房屋的'現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

　　2—2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。

　　3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3—4、其他：

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　__________年________月______日

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

城市公寓房屋租賃合同書 篇20

　　出租人、承租人對方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產生的法律責任。

　　但這也不是絕對的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：

　　1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的。

　　3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的。

　　4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。

　　5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的。

　　6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。

　　根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

　　1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時。

　　2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。

　　3、出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。

城市公寓房屋租賃合同書 篇21

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方現將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_________平方米。

　　二、租賃期限：

　　1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。

　　2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

　　3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

　　三、租金及付款方式

　　1、房屋租金__________元/月；

　　2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

　　3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

　　（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

　　（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

　　（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

　　2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

　　出租方（甲方）：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　承租方（乙方）：

　　經辦人：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

城市公寓房屋租賃合同書 篇22

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 租賃房屋基本情況

　　1.1甲方所出租房屋(以下簡稱房屋)坐落于_             ___，建筑面積         平方米。

　　1.2甲方保證對該房屋享有所有權，房屋產權證書編號：＿＿＿＿＿＿＿，房屋產權使用人：＿＿＿＿＿＿，房屋用途：＿＿＿＿＿＿＿。該房屋產權證復印件、使用權人身份復印件見本合同附件。

　　1.3甲方保證該租賃房屋設施設備齊全，經過相關部門的驗收合格，并向乙方提供相關證書及手續的復印件。

　　第二條 租賃期限、續租

　　2.1房屋賃期限為   _年，自      年    月   日至       年     月       日止。

　　2.2 乙方需續租的，應在租賃期屆滿前10日內向甲方提出續租要求，雙方商議達成一致后重新簽訂房屋租賃合同。在同等價格的條件下，乙方有優先承租權。

　　第三條 租金、租金的支付方式及支付期限

　　3.1租金為：________________________________________。

　　3.2租金支付方式為：___________________________________。

　　3.3押金及押金支付方式：                                。

　　3.3甲方收取乙方租金和其他所有費用的銀行賬號如下：

　　開戶名：                           

　　開戶銀行：                          

　　賬   號：                          

　　第四條租賃期間相關費用

　　4.1 租賃期間，實際使用所產生的所有費用（包括電話、互聯網等費用）應由乙方自行承擔并按單如期繳納，電費由甲方按乙方實際用量代收代繳，正常損耗分攤代收代繳。

　　4.2 租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發生的各類稅費由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　第五條房屋的交付與交還  

　　5.1甲方應于  年  月  日前將房屋交付給乙方，甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。

　　5.2若甲方逾期交付房屋的，則房屋租賃期也相應延后，甲方交付時間逾期一個月以上的，乙方有權單方解除本合同，甲方應雙倍返還乙方所支付的押金。

　　5.3對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　6.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。

　　6.2乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方有權找第三方進行維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　6.3修繕房屋是甲方的義務，甲方在將房屋出租給乙方前，負責做到不漏、不淹、照明、水電和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方租賃經營期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 三個月檢查、修繕一次，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　6.5對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第七條 甲方權利義務

　　7.1甲方須全力協助乙方因設計、裝修所需的或可能發生的水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等。

　　7.2甲方保證該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等權利限制問題，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成損失的，由甲方全額賠償。

　　7.3甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。

　　7.4在租賃期間若非因乙方原因導致房屋不能正常使用的，甲方應免收該期間的租賃費用。若是甲方原因所導致的，甲方除免收乙方租金外，還應向乙方支付該期間因此遭受的其他損失，并在30日內解決使乙方能正常使用房屋，否則，乙方有權單方解除本協議，甲方除應向乙方退還未能產生的租賃費用外，還應向乙方雙倍退還所支付的押金。

　　第八條乙方責任義務

　　8.1乙方保證遵守國家和本省市有關房屋使用規定以及遵守物業公司的物業管理規定，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品。

　　8.2乙方保證不得堵塞房屋內部公用通道，保證不損壞公用設施設備。

　　8.3乙方應按本合同約定按時交納租金、有關費用、返還房屋。

　　8.4租賃期間乙方需退租的，應提前書面通知甲方，乙方應向甲方支付按實際租賃時間產生的租金。

　　8.5若乙方對外轉租該房屋的，應書面通知甲方。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方友好協商解決。協商不成的，可依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十條其他條款

　　10.1甲乙雙方簽訂本合同時對各自的權利、義務、責任是知悉的、認可的，并愿按照合同約定嚴格執行。

　　10.2因房屋被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安置等補償或賠償的歸乙方所有。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲應支付乙方就前述裝修、搬遷等事項所發生的實際費用。

　　10.3 一方未行使或遲延行使全部或部分合同權利、未要求或遲延要求對方履行全部或部分合同義務，不應視為對此權利的放棄。

　　第十一條合同生效

　　11.1本協議未盡事宜由雙方協商解決，并另行簽署補充協議約定，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.3本合同（及附件）共___頁，一式肆份，甲方貳份、乙方貳份。

　　（無正文，下接簽署）

　　甲方（簽章）：                        乙方（簽章）：

　　法定代表人或代理人：                 法定代表人或代理人：          

　　聯系電話：                           聯系電話：                    

　　通訊地址：                           通訊地址：                    

　　簽訂時間：   年  月  日

城市公寓房屋租賃合同書 篇23

　　甲方姓名(出租方)：____________身份證號碼：_______________________聯系電話：______________

　　乙方姓名(承租方)：____________身份證號碼：_______________________聯系電話：_______________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、 租期從 _____ 年___ 月___ 日起至______年___月___日止。

　　二、 月租金為_____ 元，繳租為____________支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)。 三、約定事項

　　1、乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法行為。乙方不得在出租房屋用于對房屋有重大污染或產生巨大噪音影響樓上住戶正常生活。否則，甲方有權單方終止合同。

　　2、乙方入住時，應及時更換門鎖，若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　3、乙方無權轉租、轉借該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　4、該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　5、 乙方應在每月1日支付租金，乙方如拖欠租金達10天以上，視為乙方違約，甲方可單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　6、租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金 元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　7、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　8、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　9、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　10、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　11、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_2份，雙方各執1份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方： 年 月 日

城市公寓房屋租賃合同書 篇24

　　出租方姓名：__________(以下簡稱甲方)

　　承租方姓名：__________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：__________路__________小區__________棟__________單元__________室;房型規格 ;居住面積__________平方米;

　　2.室內附屬設施：A：B：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年;自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;

　　2.房屋租金：每月( )元人民幣;

　　3.付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計( )元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達__________天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;甲方如不愿繼續租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方。

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：__________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城市公寓房屋租賃合同書 篇25

　　出租方（甲方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　承租方（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　授權代表：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方向乙方出租，乙方向甲方租賃房屋（如下述第一條定義）用于乙方開設酒店事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，簽訂下列條款（以下簡稱“本合同”）。

　　第一條 租賃房屋及用途

　　1.1根據本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租賃的房屋為下述房屋及土地使用權（以下簡稱“房屋”）：

　　（1）地址：[大連市沙河口區五一路88-5號]；

　　（2）建筑面積：[3000平方米]，包括樓房主體_及所涉及建筑物的樓頂；租賃院落面積為20xx平方米，停車位____個；

　　（3）房屋產權證號：[ ]；

　　（4）國有土地使用權證號：[ ]；

　　（5）國有土地使用權及房屋用途：[ ]；

　　（6）他項權利狀況：。

　　1.2本合同項下的租賃范圍包括房屋以及建筑物中與房屋使用有關的附屬通道、樓梯、設施、樓頂平臺、停車位等(詳見附件一)。

　　1.3甲方保證，本合同項下的房屋可供乙方用于下列用途：

　　辦公、酒店住宿、餐飲、小商品零售等以及其他雙方同意，且符合法律法規規定的用途。

　　第二條 租賃期限及續租

　　2.1本合同項下的房屋租賃期限為[壹拾]年，從20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日為免租期（以下簡稱“免租期”）。

　　2.2在租期屆滿的3個月前，如雙方均未提出書面要求不予延長租期的，則本合同應按照與本合同相同的租賃期間自動延長，并且在該等延長期內繼續使用本合同項下的條款，此后每次租期屆滿時亦同。

　　2.3如在租期屆滿前，乙方提出續租的，則雙方同意，續租期內的租金與續租時適用的原租金相比調整幅度上浮或者下降均不大于20%。

　　2.4盡管有上述約定，雙方同意，在同等條件下，乙方對房屋有優先續租權以及優先購買權。

　　第三條 租金支付

　　3.1租金的具體支付標準以附件三《租金支付約定及租金支付明細》為準。

　　3.2本合同第3.1條約定的租金包含房屋以及第1.2條約定的.租賃范圍的租金。除本合同中另有明確約定外，乙方無需向甲方或者第三方（包括但不限于物業管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者費用。

　　3.3甲方應在本合同附件三約定的日期之前向乙方開具以乙方或者其指定方為抬頭的合法、有效的足額房屋租賃發票。如乙方根據本合同第9.2條設立子公司或分公司，并且將本合同項下的權利義務轉讓給該子公司或分公司，則雙方同意，甲方應根據乙方的要求，就乙方支付的租金開具收據，并根據乙方、其子公司或分公司要求及時提供以該子公司或分公司為抬頭的房屋租賃發票調換已經出具的收據。

　　第四條 房屋交付

　　4.1本合同項下的房屋應當在20xx年5月1日（以下簡稱“交付日”）前交付給乙方。

　　4.2房屋應當按照本條約定以及本合同附件四《交付條件》規定相關的條件予以交付。

　　4.3甲方同意提供免租期供乙方進行裝修，設備安裝調試和其他營業準備工作。乙方無需支付免租期期間的租金，但乙方施工期間發生的實耗水、電、燃氣費用由乙方承擔。

　　4.4在交付日前，雙方授權代表應當共同進行房屋的交付，乙方授權代表有權對

　　房屋的各項條件根據本合同及其附件的約定進行檢查，甲方應當予以全力配合。

　　如經乙方代表檢查后認為房屋符合本合同約定交付條件的，則雙方應當簽署《房屋交接書》（格式見附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工單位各自保存一份。

　　如乙方授權代表認為房屋不符合本合同約定的交付條件的，則甲方應當根據乙方的要求當場安排修復或者改正，對于當場無法改正的情形，雙方應當在《房屋交接書》中予以注明，并且同時注明修復或者改正的時間。乙方也可以選擇不簽署

　　《房屋交接書》，同時給予甲方一段乙方認為可以接受的合理期間供甲方修復或者改正。房屋租賃期限從前述的修復或者改正經乙方驗收后起算，免租期和租賃期限的開始和屆滿日期均相應順延。

　　4.5盡管有上述約定，但在任何情形下，甲乙雙方簽署《房屋交接書》并不免除甲方因房屋的產權瑕疵、房屋及設施質量等問題應承擔的違約及賠償責任。

　　第五條 甲方承諾及保證

　　5.1甲方承諾，其擁有完全的資格、權利和授權簽訂并履行本合同及項下的各項權利、義務，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協議、承諾或者安排。

　　5.2甲方承諾，其擁有房屋的所有權及其國有土地使用權（或者房屋的轉租權），其在本合同第一條中披露的房屋的所有權、他項權利等信息真實、完整、有效，除該條披露的信息以外，房屋不存在任何其他的債權、權利限制或者瑕疵。特別地，甲方保證房屋未超出規劃紅線，不屬于違章建筑，房屋符合政府規定的規劃, 環保，衛生,消防, 建筑要求和/或標準, 以及其他有關規定；也未被法院或者其他政府機構采取查封，凍結或者扣押等強制措施。如房屋存在抵押或者其他他項權利的，甲方應獲得抵押權人或者他項權利人出具的有關本合同項下乙方的承租權將不受到抵押權或者他項權利行使影響的《承諾函》或者同等效力的法律文件，并提供給乙方。除1.1（6）中列明的情況外，甲方保證出租房屋在交房前未設定其他任何抵押，不存在其他任何擔保和債務糾紛。

　　5.3甲方承諾，在本合同簽訂時，根據其知悉的情況，房屋不存在市政動遷、商業項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無法履行的情形。如在本合同期限內發生上述市政動遷、商業項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無法履行的情形，甲方應當盡快告知乙方，并且盡最大可能保證本合同項下乙方的利益，包括但不限于為乙方利益與相關部門進行談判、尋求最大限度的補償等。

　　5.4甲方承諾，房屋的質量和各項條件，符合本合同的約定，可供乙方在首個租期以及各個延長期內使用。

　　5.5甲方承諾，在本合同項下，乙方對房屋有絕對的使用權，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影響他人相鄰權的情形，也不存在任何因甲方或者與甲方有關的第三方使用周邊房屋或者設施侵害或者影響乙方相鄰權的情形。

　　5.6甲方保證履行本合同項下的各項義務，并且承諾其不存在任何可能導致本合同提前終止的情形。

　　5.7甲方承諾，在本合同有效期內，無論是否獲取利益，甲方及其關聯公司、股東或雇員不會將其擁有所有權、出租權、轉租權、管理權、經營權或其它使用權的，且距房屋直線距離500米以內的任何物業，自營或者提供給任何第三方經營或以其它任何方式參與酒店住宿業。

　　第六條 乙方陳述及保證

　　6.1乙方保證，其擁有完全的資格、權利和授權簽訂并履行本合同及項下的各項權利、義務，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協議、承諾或者安排。

　　6.2乙方保證其將盡全力履行本合同項下的各項義務，按照約定支付租金，正常使用房屋及其設施，如存在因乙方自身原因延遲支付應付租金情況的，乙方承諾在收到甲方第二次書面催款通知后2個月內糾正延遲支付行為。

　　第七條 甲方義務

　　7.1本合同簽訂后30日內，甲方應當負責辦理并完成本合同的相關登記備案手續，承擔因本合同登記而產生的費用，并且及時將相關登記備案的文件提供給乙方存檔。若甲方未按上述規定履行合同登記義務，則乙方可暫停支付租金直至合同解除。

城市公寓房屋租賃合同書 篇26

　　你好，晉中房屋租賃合同范本如下：_________________

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

城市公寓房屋租賃合同書 篇27

　　房屋租賃合同示范文本

　　房屋租賃合同(示范文本)

　　合同編號：_________

　　出租人：______ 簽訂地點：_________

　　承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 租賃房屋坐落在_______________、間數____、建筑面積____、房屋質量________。

　　第二條 租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條 租金(大寫)：__________________

　　第四條 租金的支付期限與方式：______________________________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：_________________

　　第七條 租賃房屋的維修：_________________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_____________________________________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_____________________________________

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3.____________________________

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________

　　第十三條違約責任：___________________________________________________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：_________________________________________________

　　--------------------------------

　　|出租人(章)： |承租人(章)： |鑒(公)證意見： |

　　| | | |

　　|住所： |住所： | |

　　|法定代表人|法定代表人 | |

　　|(簽名)： |(簽名)： | |

　　|居民身份證號碼： |居民身份證號碼： | |

　　| | | |

　　|委托代理人 |委托代理人 | |

　　|(簽名)： |(簽名)： | |

　　|電話： |電話： | |

　　|開戶銀行： |開戶銀行： |鑒(公)證機關(章)|

　　|賬號： |賬號： |經辦人： |

　　|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日|

　　監制部門： 印制單位：

城市公寓房屋租賃合同書 篇28

　　出租方(甲方)姓名：____________

　　承租方(乙方)姓名：____________

　　住址單位：____________________

　　住址單位：______________________

　　聯系電話：____________________

　　聯系電話：______________________

　　身份證號：____________________

　　身份證號：______________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將___市____區________街__號__棟__單元__樓__號__屋__廚__廳，使用面積為______平方米的'房屋租給乙方使用。

　　二、每月租金為_______元，乙方第一次付__個月租金合計_______元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月_____年__月__日支付。租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛。不得干預乙方正常居住或經營。并負責物業費、包燒費和房費的支付和室內的水、電、煤氣、衛生、治安、電話、有線費用。乙方只需支付每月租金。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改租房屋結構，由于甲方和乙方合住，如發生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失于肇事方承擔。

　　五、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下租金，乙方中途退租甲方不退租金(或雙方協商解決)。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下得租金，雙方均不屬于違約。

　　六、乙方在承期已滿，沒有說明續租簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷，甲方可協同有關部門打開此門收回此房，一切后果乙方自負。

　　七、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙方各持一份。

　　九、補充協議：

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　簽字日期：__________

　　簽字日期：__________

城市公寓房屋租賃合同書 篇29

　　無錫市房屋租賃合同書

　　合同編號：_________

　　出租方：___________________________[出租]

　　承租方：___________________________

　　預出租方：_________________________[預租]

　　預承租方：_________________________

　　根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________[證書編號：_________]。

　　[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。[出租]月租金總計為_________元。。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______內不變。自第______起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______承擔。

　　5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

　　乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方逾期不支付租金累計超過______月的

　　_______________________________________________________________。

　　十、違約責任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________

　　10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　附件

　　一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

　　二、預租僅限于房地產開發企業投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。

　　三、本合同條款中的[出租]或[預租]為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有[出租]部分的內容而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

　　四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

　　五、本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

　　七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

　　八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

　　九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　十、本合同文本可向市或房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

　　十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

　　十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日