私人鋪面租賃合同（通用28篇）

私人鋪面租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于風華園_____門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_____酒店_____，門面、二樓房屋附屬設施有_____燈、一樓地板瓷磚。

　　二、租期_____年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____號)。租憑費用為________元/月，合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相關維修費用，押金不予退還。

　　四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

　　八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方承擔，已繳納租金不予退還。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

私人鋪面租賃合同 篇2

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的'建筑面積為_______㎡。

　　第二條 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條 租金:

　　1每年租金為人民幣_____________元(大寫：_____)。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　第四條 設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、機關強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過30天的。

　　第八條 違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

私人鋪面租賃合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣_元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

　　簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面

　　二、租期從______年_____月____日起至______年_____月____日止（即：兩年）。

　　三、年租金___萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：________

　　日期：_____________

　　乙方：________

　　日期：_____________

私人鋪面租賃合同 篇5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協商一致，達成如下書面協議，以資共同遵守。

　　一、租賃鋪面：甲方將位于區小區 區層西起第號共給乙方使用。

　　二、租賃期限：從年月日起至年月日止。

　　三、租金及押金

　　1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

　　2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。

　　3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。

　　四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求

　　1、甲方按現狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工。

　　222

　　2、鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。

　　3、乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。

　　五、特別約定

　　1、乙方必須依法經營，不得利用鋪面從事非法活動。

　　2、甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方承擔。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方承擔，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。

　　3、因政府行為等不可抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關約定執行。

　　4、租期內鋪面的物業管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環保、房管等有關部門的費用，并服從其管理。

　　5、乙方必須對經營的財產（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。如未投保或未足額投保，損失概由乙方承擔。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。承租期內，如果乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必須事先征得甲方的.書面同意，且乙方只

　　能就其裝修、改造等添附的財產轉讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方承擔全部損失。

　　7、本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面。

　　六、違約責任

　　本合同條款中有關違約責任的約定之外：

　　1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金×20%計算，向對方支付違約金。

　　2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權解除合同。

　　七、爭議的解決方式

　　有關合同爭議，雙方應盡量協商解決，協商不成時可依法訴訟。

　　八、未盡事宜，雙方另行書面補充協議。

　　九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

　　經辦人（簽名）：身份證號碼：

　　二O一x年月日

私人鋪面租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　咀、乙雙方就鋪面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計x個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣x元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　咀方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇7

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將桂平市___給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.雙方議定每年租金___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇8

　　出租人(甲方)：__________________________________

　　承租人(乙方)：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　一、租賃期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　二、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的.內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

私人鋪面租賃合同 篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地為____________第二鋪面，其營業室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

　　二、租賃期從________年____ 月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

　　三、年租金第一年度為______元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為______元，在______年______月______日前一次性付清。第三年度為______元，在______年______月______日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

　　四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過__________公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的`日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

　　水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　出租方：____________(蓋章)。 代表人：____________(簽章)。 開戶銀行：____________。 帳號：____________。 電話：____________。________年________月________日

　　承租方：____________(蓋章)。 代表人：____________(簽章)。 開戶銀行：____________。 帳號：____________。 電話：____________。________年________月________日

　　擔保方：____________(蓋章)。 代表人：____________(簽章)。 開戶銀行：____________。 帳號：____________。 電話：____________。________年________月________日

私人鋪面租賃合同 篇10

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲方現將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金計算方法：

　　1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

　　3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。

　　7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

　　11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

私人鋪面租賃合同 篇11

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協商一致，達成如下書面協議，以資共同遵守。

　　一、租賃鋪面：甲方將位于區小區 區層西起第號共給乙方使用。

　　二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及押金

　　1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

　　2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。

　　3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。

　　四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求

　　1、甲方按現狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工。

　　2、鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。

　　3、乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的.財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。

　　五、特別約定

　　1、乙方必須依法經營，不得利用鋪面從事非法活動。

　　2、甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方承擔。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方承擔，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。

　　3、因政府行為等不可抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關約定執行。

　　4、租期內鋪面的物業管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環保、房管等有關部門的費用，并服從其管理。

　　5、乙方必須對經營的財產（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。如未投保或未足額投保，損失概由乙方承擔。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。承租期內，如果乙方要將承租的鋪面轉讓或轉租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只能就其裝修、改造等添附的財產轉讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方承擔全部損失。

　　7、本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面。

　　六、違約責任

　　本合同條款中有關違約責任的約定之外：

　　1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金×20%計算，向對方支付違約金。

　　2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權解除合同。

　　七、爭議的解決方式

　　有關合同爭議，雙方應盡量協商解決，協商不成時可依法訴訟。

　　八、未盡事宜，雙方另行書面補充協議。

　　九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：

　　經辦人（簽名）： 身份證號碼：

　　二O 年 月 日

私人鋪面租賃合同 篇12

　　甲方：______________________________________________

　　乙方：______________________________________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，根據有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

　　簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用，租賃合同文本。

　　二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

　　三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　法人：_______________________ 法人：_______________________

　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

私人鋪面租賃合同 篇13

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共同協商，訂立以下合同：

　　一、甲方將位于 出租給乙方作經營使用。使用期限：20 年 月 日至20 年 月 日止。

　　二、店面租金每月為人民幣玖佰叁拾陸元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以后逐年在前一年租金總額的基礎上增加5%。水電費、物業維護費以及房租押金共計1850元整作為違約風險抵押金。

　　三、租賃期間，因國家政策或地方政府行為以及自然災害等不可抗拒因素影響的，雙方可終止合同，甲方退還剩余租期租金，押金及違約風險押金；因拆除造成乙方損失的'由甲方配合乙方與第三方協商解決。

　　四、乙方必須遵守甲方物業管理規定，不得損壞、隨意拉接水管電線，如果要改裝必須經甲方同意，否則被視為違約行為，押金及違約風險押金不予退還。使用期間損壞的水、電、門、窗等設施要乙方按同等質量自行修復。

　　五、水電費、維修費由乙方自行付清，有偷水偷電行為的，一經發現則按上月水電費的10倍予以追繳，除追繳所欠水電費用外，乙方有權停止供水供電。

　　六、合同期滿，由甲乙雙方協商，乙方享有優先續租權，租賃期間乙方需將鋪面轉租、轉讓他人時，必須經甲方同意后方可轉租，否則，被視為違約行為，甲方有權終止合同，當年鋪面租金及違約金不予退還。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

私人鋪面租賃合同 篇14

　　出租方： (下稱甲方)

　　身份證號碼： 電話：

　　承租方： (下稱乙方)

　　身份證號嗎： 電話：

　　為了保護簽訂經濟合同雙方的合法權益，維護社會經濟秩序，根據我國《經濟合同法》及財產租賃合同的有關規定。乙方根據需要，向甲方租用鋪面作營業，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經雙方協商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：

　　一、 鋪面坐落、間數、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在 號商鋪，建筑面積為 平方米(以產權證明為準)，作為商業經營。

　　二、 合同租期：乙方租用期限為 年。即 年 月 日至 年 月日止。

　　三、 鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣 元整( 元)。保證金為人民幣 元整( 元)，該保證金不得沖抵鋪租。每年按房租的 遞增。

　　1、 租金號前七天為交租金時間，逾期一個月不交鋪租的，甲方則加收所欠租金金額10%的違約金，并終止合同，合同履約保證金歸甲方所有。

　　2、 在租賃合同期內，甲、乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同履約的，應向對方支付三個月的鋪租租金作為違約金。

　　3、 在合同期滿時，乙方有優先續租權，但需提前二個月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續租合同，甲方必須在一個月前通知乙方是否變動租金。

　　4、 解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持鋪面設施完好的情況下即退還保證金。

　　四、 租賃期間的有關規定：

　　1、 乙方不得在出租鋪面內進行違法經營或非法活動，否則甲方有權收回鋪面。

　　2、 未經甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉租、借租，否則甲方有權終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔一切違約責任。

　　3、 乙方應按時支付因租用該鋪面而產生的有關費用，包括：水費、電費、有線電視收視費、環境衛生費、物業管理費、治安管理費、稅金及租房稅費用(包括甲方應承擔稅費)。

　　4、 租賃期間，乙方對出租鋪面進行結構改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方也不必對添加設施進行補償，如不經批準擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權進行處理。

　　5、 乙方付清保證金和首期租金后即可使用。

　　6、 乙方必須注意安全及防火工作，嚴禁以任何形式存儲易燃、易 爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準在鋪面經營物業部門禁止的行業，如有違反，所產生的一切后果由乙方負責，造成生命或財產損失的由乙方賠償，甲方有權終止合同和沒收保證金。

　　7、 乙方須負責好自己帶來的財物、妥善保管，如有意外，甲方不負責賠償。

　　8、 如遭受不可抗拒的自然災害，導致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對任何一方負有責任，合同即終止。

　　9、 如因乙方責任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應賠償甲方的全部損失。

　　五、 合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　六、 本合同經雙方簽字后生效，并受法律保護。

　　七、備注：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇15

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方): 身份證號碼：

　　根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

　　一、房屋(鋪面)位置和用途

　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區 期 號商鋪，間數 間，建筑面積

　　平方，用于 使用。

　　二、租賃期間

　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

　　1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

　　第二年月租金為 元/平方，年租金計為 元;

　　2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項費用共計 元。

　　5、后續年度租金按 支付一次，采取先付費后使用的政策。

　　后續年度租金支付節點：

　　四、裝修改動

　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可,同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。

　　五、水電費及經營使用費用

　　房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

　　六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

　　(一) 乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的.房屋所有權人繼續有效。

　　(二) 合同期內乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。

　　(三) 合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前 貳 個月向出租方書面提出續租申請，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

　　(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用,如果在規定使范圍內，須經公司同意方可。

　　七、合同解除、終止、失效

　　(一)甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

　　出租方（蓋章）： ____________ 承租方（蓋章）： ____________

　　法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________

　　聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

私人鋪面租賃合同 篇16

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協商一致，達成如下書面協議，以資共同遵守。

　　一、租賃鋪面：

　　甲方將位于____區____小區區___層西起第____號共給乙方使用。

　　二、租賃期限：

　　從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、租金及押金

　　1、租金：第一年度租金2/m×12= m2元/m×12m2元/m×12

　　2、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。

　　3、押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。

　　四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求

　　1、甲方按現狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環保等有關部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結構，并將方案報甲方書面同意后方可施工。

　　2、鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。

　　3、乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產、設施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。

　　五、特別約定

　　1、乙方必須依法經營，不得利用鋪面從事非法活動。

　　2、甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方承擔。如乙方增設水、電設施和設備包括開戶，費用全部由乙方承擔，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權要求乙方賠償。

　　3、因政府行為等不可抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關約定執行。

　　4、租期內鋪面的物業管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環保、房管等有關部門的費用，并服從其管理。

　　5、乙方必須對經營的財產（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。如未投保或未足額投保，損失概由乙方承擔。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉讓或轉租，否則，甲方有權解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉作違約金給甲方。承租期內，如果乙方要將承租的`鋪面轉讓或轉租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只能就其裝修、改造等添附的財產轉讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協商確定，否則轉讓或轉租無效，并由乙方承擔全部損失。

　　7、本合同到期或終止，甲方有權收回該鋪面。

　　六、違約責任

　　本合同條款中有關違約責任的約定之外：

　　1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金×20%計算，向對方支付違約金。

　　2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權解除合同。

　　七、爭議的解決方式

　　有關合同爭議，雙方應盡量協商解決，協商不成時可依法訴訟。

　　八、未盡事宜

　　未盡事宜，雙方另行書面補充協議。

　　九、生效日期

　　本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（簽名）：________________

　　經辦人（簽名）：________________身份證號碼：________________

　　__________年_____月_____日

私人鋪面租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：_____《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局__________年_______月制定的__________市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

　　一、出租寫字樓情況

　　1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

　　座 落：____________________________室(以下簡稱該房屋)。

　　建筑面積：_____________平方米。

　　土地用途：__________________________。

　　結 構：_______________________________。

　　樓 層：本房屋所在建筑共_________層，本房屋位于第_______層，有/無電梯。

　　裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

　　(簡裝修不配家具電器)

　　(毛坯房)

　　該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。

　　房地產權證證書編號：。

　　1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

　　1_3 本房屋的產權共有人包括：___________________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)

　　1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列X。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用， 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、 交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于_____________年___________月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____________年___________月_____日起至___________年___________月_____日止。其中_________年_________月___日至_________年_________月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣__________元。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個______月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_____________元(大寫：_____________萬________仟________佰______________元________角整)。

　　該房屋租金__________年內不變，自__________年________月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況

　　協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每______月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____________月的租金，即人民幣________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

　　5_3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

　　6-2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

　　6-5 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

　　6-6 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　8-2 乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前_________月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續有效。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

　　(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的`的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的，甲方承擔違約和賠償責任。

　　(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付__________月的租金做為賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付_________月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

　　11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

　　11-3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的_________日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

　　11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定，在完成合同備案后的_______個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。

　　11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

　　11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。

　　11-8 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合

　　同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

　　11-11 本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：__________ 承租方(乙方)：__________

　　國籍：____________________ 國籍：_______________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　注冊證明/身份證號碼：_____ 注冊證明/身份證號碼：_____

　　產權共有人(簽字)：__________

　　住址：____________________ 住址：_______________

　　郵編：____________________ 郵編：_______________

　　電話：____________________ 電話：_______________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

　　簽名蓋章：__________ 簽名蓋章：_______________

　　簽約日期：__________ 簽約日期：_______________

　　簽約地點：__________ 簽約地點：_______________

私人鋪面租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

　　一、租賃期限及付款方式：

　　1.甲方現自愿將坐落于 租給乙方，租期從 年 月日起至 年 月 日止，租期 年。

　　2. 雙方議定每年租金 元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。

　　2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

　　四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：年 月 日

私人鋪面租賃合同 篇19

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律規定，經甲、乙雙方平等友好協商，自愿簽定本合同

　　第一條 場地位置、面積

　　甲方合法擁有的鋪面位于 ，建筑面積為 平方米。

　　第二條 租賃用途

　　乙方租賃甲方的鋪面用于 經營。

　　第三條 租賃期限

　　1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告)

　　2、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條 租金及押金支付方式

　　1、租金：該鋪面的租金為：年共計￥元(大寫：人民幣 元)。

　　2、押金：乙方繳納押金 元(大寫：人民幣 。)

　　3、簽訂合同時以現金方式一次性支付。

　　第五條 甲方的權利、義務和責任

　　1、負責按合同規定向乙方提供乙方租賃的鋪面。

　　2、乙方人為損壞設施、私自改變房屋結構，甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任。

　　第六條 乙方權利、義務和責任

　　1、根據合同規定按時交納水、電、氣、營業稅等各項費用，遵守《物業管理規定》。

　　2、嚴格依照國家法律及有關政策合法經營，對違法經營活動乙方負全部經濟和法律責任。

　　3、租賃期間，乙方無權轉讓鋪面，因經營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金。

　　第七條 因經營所發生的一切稅費和商鋪出租發生的費用由乙方承擔。

　　第八條 因履行本合同而產生的爭議，雙方協商解決，若協商不成，按法律程序仲裁。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同經雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

　　第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇20

　　出租方：_________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實信用的原則，進行協商后就該房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

　　一、本房屋每月租金為人民幣元，每半年結算一次。在已經結清房租的租賃期間內，該房屋發生產權轉移的，由甲丙雙方協商已交房租的分配。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方年租金50%的違約金，計人民幣元；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　xx年xx月xx日

私人鋪面租賃合同 篇21

　　出租人：(甲方) 身份證號：

　　承租人：(乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償的原則下充分協商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方同意將位于 鋪面

　　出租給乙方作為商用。該鋪面的房產證面積為 平米，甲方對所出租的店面具有合法產權，房產證號 。

　　二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業使用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　三、乙方的承租期期限為 年，于 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 雙方的權利與義務

　　一、甲方

　　1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

　　2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監督審查并給予意見。

　　3、為乙方辦理的營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　二、乙方

　　1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營與辦公。

　　2、合同有效期內對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　3、按合同內容繳納租金和相關費用。

　　第四條 租金、相關費用及繳納方式

　　一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣 大寫 ; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在 的基礎上每年遞增 (也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ， 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為 ，以此類推直到該鋪面的租賃期滿 )。

　　二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金 大寫 (注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為 );先付后租，甲方收取租金時應向乙方開據收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

　　三、在該合同簽訂日之前該店面所產生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產生的其它相關費用由甲方承擔，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔，(注：合同簽訂日該店面的水表基數為 、電表基數為 、氣表的基數為 )。

　　四、 乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　五、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協商支付。

　　第五條 房屋維護：

　　一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

　　二、合同期內，甲方應提供水、電、氣正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣，致使乙方無法正常營業的，甲方按所停水、電、氣天數的日租金的5倍賠償乙方。

　　三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修以及所產生的費用。

　　四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條 承租及產權的變更：

　　一、 在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務，(注：如乙方在租賃期內將該鋪面轉讓給第三方使用所產生的鋪面轉讓費，乙方占70%甲方占30%)。

　　二、在租賃期間，如甲方出現該鋪面的產權變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

　　第七條 合同的變更、解除與終止：

　　一、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　1、未經甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。

　　2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

　　4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　5、拖欠房租累計3個月以上。

　　三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　四、租賃期滿合同自然終止。

　　五、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條 違約責任

　　若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣 大寫 以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣 大寫 ;同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收 ：

　　一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 免責條件：

　　一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

　　第十一條 爭議解決：本合同在履行中如發生爭議，雙方應先協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第十二條 補充規定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出書面的補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第十四條 本合同及補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。 第十五條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　備注：

　　出 租 方： 承 租 方：

　　簽 印： 簽 印：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

私人鋪面租賃合同 篇22

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：___________

　　_______年____月____日_________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇23

　　出租方： (甲方) 承租方： (乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　一、 甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;

　　二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、 簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

　　四、 租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、 每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、 租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、 租賃期定為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、 本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

　　十、 合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 身份證號碼：

　　帳號：

　　年 月 日

私人鋪面租賃合同 篇24

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證號碼：_____________________

　　根據相關法律規定，甲、乙雙方經平等協商，現就乙方租賃甲方房屋，達成如下協議：

　　一、房屋（鋪面）位置和用途

　　乙方租賃甲方位于金色池塘小區期號商鋪，間數間，建筑面積

　　平方，用于使用。

　　二、租賃期間

　　租賃期間為年，即自___年___月___日至___年___月___日。

　　三、租金、物管費、水電費保證金、經營保證金支付

　　1、該房屋第一年月租金為元/平方，年租金計為元；

　　第二年月租金為元/平方，年租金計為元；

　　2、物業管理費以物業公司當年度通知的標準執行。

　　3、乙方在簽署本合同的當日需繳納元人民幣（大寫）作為經營保證金，繳納元人民幣（大寫）作為水電費押金。以上經營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用，甲方應在一個月內將乙方的經營保證金和水電費押金無息退還給乙方。

　　4、乙方在簽訂合同當日一次交清___年___月___日至___年___月___日的租金和及水電保證金等各項費用共計元。

　　5、后續年度租金按支付一次，采取先付費后使用的政策。

　　后續年度租金支付節點：

　　四、裝修改動

　　甲方同意：在不影響房屋結構和使用安全的情況下，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方根據需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設施作符合經營要求的改動，但乙方裝修前應將裝修方案報甲方簽字認可，同時乙方需在簽訂合同時繳納裝修保證金元。合同屆滿或終止后當日內，甲方驗收合格后退還裝修保證金；否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復。裝修保證金不足以支付恢復費用時，不足部分由乙方負責補齊。

　　五、水電費及經營使用費用

　　房屋（鋪面）交付乙方后至合同期滿（或解除、終止、失效）日所實際發生水電費、物業費等由乙方承擔。該費用由乙方按照甲方規定的交納時間和收費標準按時向甲方交納。如乙方不按時交納的，甲方有權直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

　　六、優先購買、續租及出租方和承租方的變更

　　（一）乙方對所租賃鋪面享有優先購買權。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　（二）合同期內乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優先購買權的，甲方有權對外出售該房屋（鋪面）。本租賃合同到期后自然終止。

　　（三）合同期滿后，租賃雙方及時結清相關事項和費用。承租方如需繼續承租，需提前貳個月向出租方書面提出續租申請，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優先續租權。

　　（四）承租方不得將租用房屋以任何形式轉讓給第三方承租使用，如果在規定使范圍內，須經公司同意方可。

　　七、合同解除、終止、失效

　　（一）甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并有權要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優惠，未交齊的租金、物業管理費在合同解除后3日內由乙方負責補齊。

　　1、未經甲方書面同意擅自撤場、轉租、分租、轉讓承租房屋（鋪面）的；

　　2、利用承租房屋（鋪面）進行違法活動的；

　　3、逾期交付租金或物業管理費達一個月或合同期內連續兩次逾期支付水、電費的；

　　4、乙方未經甲方同意，擅自改變經營范圍的；

　　5、乙方在三個月內不能提供營業執照或相關營業資質及從業人員資格的證明，如不能提供，此后經營過程中產生的一切糾紛及法律后果與甲方無關。

　　6、對于出售假冒偽劣產品及因商家服務質量等因素產生客戶三起投訴以上的；

　　甲方解除合同的，應當書面通知乙方，自通知到達乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中記載的住所是乙方唯一合法有效的通訊地址，乙方變更住所應當書面通知甲方，甲方按本合同中記載的'乙方住所或乙方書面通知變更的住所郵寄相關文件材料后即視同乙方已收到；若郵件被退回，則甲方將相應的文件材料張貼于本合同中的房屋（鋪面）門口位置即視同甲方已通知到。

　　（三）合同期滿未續租的，本合同自然終止。

　　（四）合同期內乙方購買本房屋（鋪面）的，自購房合同簽訂、乙方支付全額首付并辦理好按揭手續之日起本合同自行終止。

　　（五）甲方違約責任處理規定

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的20%違約金。

　　違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。

　　八、其他約定事項

　　（一）合同期滿（或解除、終止、失效）后當日內，乙方應當將恢復好原狀的鋪面（不損壞主體結構）交還甲方，逾期交還的，乙方應當按照本合同約定的四倍租金標準向甲方支付逾期租金，直到交還為止。

　　（二）乙方應承擔的違約金、逾期租金、未交納的各項費用，甲方都可以從乙方的租房、水電保證金和裝修保證金中直接扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責補齊。

　　（三）乙方應自覺購買財產保險，以有效防范風險，降低損失，承租人自行承擔因發生火災或其它意外事故而造成的損失。因乙方原因導致火災，禍及到其他商戶財產及人身損害的，甲方有權追究其責任，此外，本房屋僅作為經營使用，不作為居住使用，不得排放油煙，否則我公司有權終止租賃合同，所有費用均由乙方承擔。

　　（四）拖欠房租、水、電費以及物業管理費用逾期一個月，同時甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項費用，當保證金不足其拖欠的房租、水、電費時，甲方有權隨時停水停電等一切手段強制收回房屋。

　　（五）如乙方提前終止合同，則不享受優惠免租期。

　　（六）免責條件

　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。

　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　（七）爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。

　　（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　（八）其他約定事項

　　1、合同簽訂后，乙方裝修時需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經甲方驗收合格后方可營業。

　　2、如經營餐飲須注意以下環保事項：

　　（1）飯店操作間窗戶封閉完好，不得在外墻開孔。

　　（2）不得改動排煙道。

　　（3）操作間內安裝國標品牌油煙凈化器，安裝完后須報物業公司驗收。

　　（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。

　　（5）不得占用走廊等公共場地隨意擺放物品，保持門前整潔。

　　如乙方違反本條款約定，甲方有權以隨時停水停電等一切手段強制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。

　　九、附則

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲方執叁份乙方執壹份。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________

　　___年___月___日___年___月___日

私人鋪面租賃合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

　　簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

　　二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其

　　裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：

　　蓋章

　　年 月 日

私人鋪面租賃合同 篇26

　　出租方_________(以下簡稱甲方)

　　承租方_________(以下簡稱乙方)

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_________年，自_________起至_________止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年人民幣_________，大寫_________。第一次需支付年租金，一次性支付_________元，大寫_________。第_________年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

　　六、乙方的權利與義務：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定按時支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　八、續租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金為人民幣(￥：_________ 整)，租賃期限 _________年(即 _________起至_________止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年_________ 整，面積： _________平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 _________前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。

　　三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。

　　3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。

　　4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。

　　5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。

　　6、乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。

　　四、甲方的權利責任

　　1、甲方保證乙方正常通電。

　　2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方出租位于，面積

　　二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元)。房屋出租時間： 年 月 日至 年 月 日止，以后需續租，在同等條件下優先租給乙方。

　　三、乙方按月交房屋租金當月1-5號交付本月的租金。

　　四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。

　　五、在租賃期間乙方守法經營，如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。

　　六、違約

　　1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。

　　2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。

　　七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。

　　八、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。

　　九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。

　　十、本合同如有不盡事宜，雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同期滿后自動失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

私人鋪面租賃合同 篇28

　　出租方： 身份證： (以下簡稱甲方)

　　經甲乙雙方協商就鋪面租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于新大洲大道430號鋪面出租給乙方，租期為伍年(從20xx年10月1日至20xx年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對方20xx元人民幣做為違約金。

　　二、租金計算方法：

　　1、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。

　　2、從20xx年10月1日至20xx年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。

　　三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認不造成該鋪面及其配套設備無損壞后，方可如數無息退還給乙方。

　　四、付款方式

　　遵從先付租金后使用的原則，二個月交納租金一次，乙方必須在交費當月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪面所有財產作為抵清甲方的所有費用。

　　五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經營項目及從事與飲食、機械維修相關的項目，否則甲方有權收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　六、在簽訂本合同之日，甲方應將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業的情況，如改造、裝修房子等。

　　七、租賃滿期前三個月，乙方必須向甲方提出是否續租，甲乙雙方共同協商下個合同定議，在同等條件下乙方有優先租賃權，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應負責維修或更換，自然災害與乙方無關。

　　八、乙方租賃期間水、電費及使用而產生的一切費用由乙方負擔。電費每度1.20元，水費每噸3.00元。

　　九、租賃期間，乙方無權轉租或轉借該鋪面(如有轉租或轉借該鋪面，甲方有權收回該鋪面)，不得改變房屋結構及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設施損壞的，乙方必須照價賠償。

　　十、乙方在租賃期間發生的一切債權債務均與甲方無關。

　　十一、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日