物業管理合同
第十五條 業主和物來使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條 對業主物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、___________________等措施。
第十七條 其他委托事項
1.________________________________________________ ；
2. ________________________________________________ ；
3. ________________________________________________ 。
第三章 委托管理期限
第十八條 委托管理期限為_____年。自_______年_______月______日______時起至_______年______月______日______時止。
第四章 雙方權利、義務
第十九條
a. 甲方權利、義務（適用于業主委員會）
1. 代表和維護產權人、使用人的合法權益；
2. 制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約；
3. 審定乙方擬定的物業管理年度計劃、財務預算及決算；
4. 檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
5. 審定乙方提出的物業管理年度計劃、財務預算及決算；
6. 在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______；
7. 在合同生效日起_________日內向乙方提供________平方米建筑面積管理用房（產權屬甲方），由乙方按下列第________項執行：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______________；
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_______日內向乙方移交；
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其他方式償付；
10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：
（1）______________________________________________________ ；
（2）______________________________________________________ 。
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；
12.______________________________________________________ 。
b.甲方權利、義務（適用于房地產開發企業）
1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物來使用人遵守；
2.審定乙方擬定的物業管理制度；
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算；