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物業管理合同

物業管理合同

  2.設備運行:_____________________________________________________ 。

  3.房屋及設施、設備的維修、維護:_________________________________ 。

  4.公共環境:_____________________________________________________ 。

  5.綠化:_________________________________________________________ 。

  6.交通秩序:_____________________________________________________ 。

  7.保安:_________________________________________________________  。

  8.急修:_________________________________________________________ 。

  小修 _________________________________________________________ 。

  9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:___________________________ 。

  具體的物業管理服務質量要求見附件二。

  第六章  物業管理服務費用

  第二十二條 物業管理服務費

  1.本物業的管理服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每平方米__________元向業主或物來使用人收取;非住宅房屋由乙方近建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。

  2.管理服務費標準的調整,按__________調整。

  3.空置房屋的管理服務費,由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。

  4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的,按以下第_______項處理:

  (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

  (2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_______交納滯納金;

  (3)_______________________________________________________ 。

  第二十三條 車位遇由乙方按下列標準向車位使用人收取:

  1. 露天車位:__________________________________________________ ;

  2. 車庫車位:__________________________________________________ 。

  第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連單位的維修、養護及其他特約服務,由當事人按實際發生的費用計付,收費標準須經甲方同意。

  第二十五條 其他乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下:

  1. 高層樓房電梯運行費按實結算,由乙方向業主或物業使用人收取;

  2. ________________________________________________________ ;

  3. ________________________________________________________ 。

  第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用:

  1.房屋共用部位的小修、養護費用,由________承擔;大、中修費用,由_______承擔;更新費用,由_________承擔。

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