監(jiān)理合同示范文本
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時, 應當在42 日前通知對方, 因解除合同使一方遭受損失的, 除依法可以免除責任的外 , 應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知后和協(xié)議必須采取書面形式, 協(xié)議未達成之前, 原合同仍有效。
第三十五條 監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內仍未收到支付單據(jù), 而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時, 或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的, 監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14 日內仍未得到委托人答復, 可進一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后 42 日內仍未得到委托人答復, 可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務, 其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作, 應當視為額外工作 , 有權得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理業(yè)務時, 可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后 21 天內沒有收到答復, 可在第一個通知發(fā)出后 35 天內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知, 合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。
-