管委會與入住企業簽訂合同（通用3篇）

管委會與入住企業簽訂合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經協商：甲方同意乙方作為孵化對象進周口市升盛創業孵化園，為此雙方達成如下協議：

　　一、甲方承諾向乙方提供下列服務：

　　1、為企業提供孵化場地、辦公場所、水、電、通訊、交通和生活服務設施及展示、洽談、會議等公用服務設施。

　　2、協助或代理企業辦理工商注冊、稅務登記、銀行開戶、企業代碼等手續，提供治安、保衛、保潔等服務。

　　3、指導企業申報國家、地方各類科技計劃項目及基金。

　　4、組織企業進行高新技術企業認定。

　　5、協助企業進行科技成果鑒定，幫助企業開展科技成果推廣與合作。

　　6、舉辦各類講座和培訓，開展對外交流與合作，提高企業經營管理水平，增強企業競爭力。

　　二、乙方有如下權利與義務：

　　1、享受有關優惠政策;

　　2、乙方必須在與甲方簽訂孵化協議后的兩周內辦理工商注冊手續;

　　3、認真遵守國家的有關法律、法規及政策，做到合法經營，接受有關部門的監督、檢查。

　　2

　　4、接受創業中心的管理和監督，遵守創業中心的各項規章制度。

　　5、按規定及時交納各項服務性收費。

　　6、每月定期上報有關統計報表，積極配合開展各類調查活動。

　　7、按要求積極參加創業中心組織的講座、培訓及各類公益活動。

　　三、對違反以上條款的企業，視情況將給予如下處罰：

　　1、不予兌現財政扶持資金。

　　2、如在規定期內沒有辦理工商手續則視為自動放棄進駐。

　　3、屬專業孵化器內的企業，不再享受專業孵化器的各項優惠政策。

　　4、推遲辦理各類計劃、項目、資金、高新技術企業資格的申報。

　　5、不予推薦參加各類評比、表彰活動。

　　6、對無故遲報、漏報、瞞報統計報表的單位依法進行執法檢查，并處以______________元的罰款。

　　四、具體孵化服務方式：

　　甲方采用兩種孵化服務方式：

　　第一種：提供孵化場地有償服務;

　　第二種：甲方向乙方參股，可以房產或房租入股，亦可用有償服務或現金入股：

　　雙方同意采取第_____種方式作為孵化方式。

　　五、除第二種孵化方式外，甲乙雙方僅為服務與被服務關系，甲方提供的服務對乙方的經濟活動不負任何連帶責任。

　　六、乙方應嚴格遵守《孵化企業管理辦法》的各項規定，如在政策優惠期或優惠期滿后，無故變更工商、稅務注冊地，從甲方搬離，

　　3務必補齊優惠的房租。

　　七、乙方如有下列情況之一，經甲方研究，有權與其解除孵化關系，終止協議，并責令其搬離。

　　1、有違法、違規經營行為。

　　2、長期拖欠房租，不遵守甲方的各項規章制度，嚴重違背本協議。

　　3、長期無開發、經營業務。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議生效時間：自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　甲方代表：_______________乙方代表：_______________

　　_________年_________月_________日

管委會與入住企業簽訂合同 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲、乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同：

　　一、定義

　　保安服務：為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規和國家有關規定，由依法設立的企業、組織提供的專業化安全防范服務及相關服務的行為。保安服務一般按照合同約定，采取門衛、守護、巡邏、押運、隨身護衛、人群控制、技術防范、安全咨詢等形式，保護客戶人身、財產和信息等安全，維護其合法權益。

　　本合同保安服務的內容僅包含門衛、守護、巡邏服務。

　　二、保安服務項目、范圍

　　1、門衛服務：保安員按照服務合同要求對甲方單位的出入口進行值守、驗證、檢查登記的服務業務。

　　2、守護服務：保安員對雙方確定的目標進行看護和守衛的服務業務。

　　3、巡邏服務：保安員對雙方確定的區域、地段和目標進行巡視檢查、警戒的服務業務。

　　4、甲方協助乙方安排保安員的崗位和工作內容，向保安員明確護衛目標、任務和工作要求;因甲方的管理不當及其它一切屬于甲方原因所造成的損失由甲方負責。

　　三、保安數量、服務期限和服務地點

　　1、乙方派駐到甲方的保安人員數量為名、保安班長名、保安員名;具體人員的來源由乙方決定，人員素質需符合甲乙雙方約定的條件。

　　2、本合同服務期限暫定為年，從年日起至年日止。

　　3、服務地點：。

　　四、工作時間

　　經雙方協商，保安人員每天上班小時，每月工作天(每人每月輪休四天);保安員休假或請事假時，由保安隊長合理安排時間，請、休假

　　保安員在請、休假期間的工作由其他保安員加班完成(加班費由乙方支付)，不得缺少雙方商定范圍內的崗位值班人數及降低服務質量。

　　五、收費標準及付款方式

　　1、甲方每月向乙方支付保安服務費總計元，大寫：人民幣(該費用包含保安人員工資元，服務費元)。具體標準如下：保安隊長每人每月元，共人，合計元;保安班長每人每月元，共人，合計元;保安員每人每月元，共人，合計元。

　　2、甲方為保安人員免費提供伙食(含早、中、晚餐和中、夜班人員夜宵)、住宿及水電等;如甲方不能免費提供食、宿，則按照每人每月元的標準額外向乙方支付保安人員食宿費用。

　　3、上述兩項所確認收費金額后甲方付款時如需乙方開發票，每月額外加收元稅金)。

　　4、保安服務費實行預付制，甲方必須于每月10日前以付當月的保安服務費;如合同簽訂于10號之后，則當月保安服務費應于簽訂合同時支付。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方應根據實際工作需求，配備足夠數量的保安力量。對保安力量明顯不足的，乙方應以建議函的形式知會甲方，甲方5個工作日內不整改而造成的相關后果，乙方不承擔責任。

　　2、甲方應制定相關門禁管理、車輛管理制度以及責任區內有關的規范管理細則，同時根據安全防范工作需要，制作相關登記表、出入證等，使乙方保安人員執行保安勤務時有章可循，有證可查。

　　3、甲方必須具備良好的安全防火、防盜、通訊及報警設備，并提供必備的工作條件(如學習訓練場所、值班室、桌椅及工作用品等);如因甲方的安全設備缺陷問題而導致甲方遭受損失的，乙方不承擔任何賠償責任。

　　4、甲方自行處理好乙方保安員入場前的各項遺留問題，保證乙方能按時接收和派人管理，并協助乙方解決保安執勤中發生的各種問題。

　　5、甲方不得聘用乙方派駐到甲方工作過的保安人員，對乙方調整個別保安人員的工作予以支持。

　　6、甲方應協同乙方共同做好保安人員的思想教育工作，提高保安人員的工作能力，并可隨時檢查保安人員的工作，對保安人員的工作予以監督。對不稱職的保安人員可進行教育批評并通知乙方，經多次教育不改者，可要求乙方予以調換。

　　7、甲方應按合同約定準時向乙方支付保安服務費，同時甲方不得以保安人員違規等理由扣減服務費;如確需對保安人員作出處罰的，應書面告知乙方，由乙方對保安人員作出處理，并將處理結果告知甲方。

　　8、乙方保安人員在保護甲方財產和人員安全的過程中如發生人身傷亡事故，由甲方協助乙方負責善后,工作同時甲方應給予適當經濟補償。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方確保所派保安人員已經過嚴格訓練、紀律性強、無違法犯罪前科;并要求保安員上崗時統一穿著保安制服，做到儀表端莊、文明執勤、熱情服務、秉公辦事。

　　2、乙方應負責保安人員的思想教育、業務培訓等日常管理和檢查保安人員的工作紀律;督導保安人員嚴格遵守和執行甲方的規章制度，非緊急情況不得隨意動用甲方的生產和辦公設備，不得隨意進入甲方的生產和辦公場所，并嚴格保守甲方的商業秘密。

　　3、乙方應盡一切力量維護服務范圍內的安全，確保各崗位值班人數;但在特殊情況下，因人員調動或其它因素造成缺人時，乙方將安排保安員加班仍以【缺人不缺崗】的原則進行服務，甲方不得以此為由扣減保安服務費。

　　4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應勞務費用;乙方保安員有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。

　　5、乙方有權對服務范圍內的不安全隱患向甲方提出改進意見，甲方應認真研究、及時解決;如甲方未采取措施造成經濟損失的，乙方不承擔責任。

　　6、保安人員屬乙方員工，與甲方無直接勞動關系，在雙方合作期間如發生勞資糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關。

　　七、合同的變更、續簽、解除

　　1、在合同期內，甲乙雙方均不得將合同范圍內的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。

　　2、在合同期內，如遇國家或地方政策調整企業職工最低工資標準，乙方將從最低工資標準調整之日起，在本合約定的保安服務費基數上按企業職工最低工資標準上浮的比例增加保安服務費，并隨之變更本合同有關保安服務費之約定;因其它因素需要變更合同內容的，經甲乙雙方協商一致也可變更本合同。

　　3、本合同期滿后，如雙方均未提出異議，本合同自動延續一年，其他條款不變;如合同期滿，一方不愿續簽合同，應提前15天書面通知對方，以方便安排交接工作。

　　八、違約責任

　　1、在合同期內，任何一方單方解除合同，須提前30天書面通知對方，并向對方支付一個月的保安服務費作為補償金;如未提前30天書面通知直接終止合同，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約金。

　　2、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的滯納金;甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權將保安人員撤離，并可要求甲方支付兩個月的保安服務費作為違約金，由此產生的律師費、訴訟費及其它費用由甲方承擔。

　　3、如甲方指派保安人員從事本合同約定服務職責范圍以外的工作或授意保安員實施違法犯罪行為，由此造成對保安人員或其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。

　　4、無論任何因素導致雙方終止合同，在保安人員撤離前，甲方須向乙方付清所有保安服務費;且在雙方終止合同后的三個月內，甲方不可聘用乙方派遣到甲方工作過的保安人員，否則，每聘用一名保安人員，甲方須向乙方支付人民幣5000元的違約金。

　　5、依據本合同，如因乙方保安人員工作嚴重失職或故意行為導致甲方遭受外來盜竊所造成的直接財產損失(不包含現金、珠寶、有價證券、商業資料、員工私人物品等)，經公安機關偵查核實，認定責任和損失數額后，甲方可在當事人當月保安服務費中適當扣除;損失較大的(價值人民幣5000元以上)，經法院判定應由乙方賠償的，乙方負責賠償，但賠付限額不得超過人民幣20萬元。若甲方投保有財產保險，乙方只負責對保險公司賠付后的差額進行賠償，對應由保險公司賠償的損失乙方不承擔任何責任。

　　6、有下列情形之一的，乙方不承擔賠償責任：

　　1)因甲方安全防范制度不健全、安全設施不完備、調配保安力量不合理，乙方提出整改建議后，甲方未及時按要求整改導致事故發生而造成經濟損失的。

　　2)因發生不可抗力的意外事故，保安人員在崗位上盡職盡責而無法阻止，致使甲方遭受經濟損失的。

　　3)甲方責任區內發生各類治安事故和治安、刑事案件，經公安機關偵查確認系甲方內部人員所為的。

　　九、其他

　　1、如因執行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成則提請乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　3、雙方其他約定：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

管委會與入住企業簽訂合同 篇3

　　立協合同雙方：

　　賣方（以下簡稱甲方）：________________________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_______________________________________________________廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。國有土地證號__________ 土地類型為 土地________畝約合__________平方米。

　　3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

　　二、 廠房價格及其它費用：

　　1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

　　2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方支付給有關部門。

　　3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）物業交付給乙方使用后由乙方負責支付。之前由甲方負責支付

　　三、 交易方式、付款方式、期限及交房日期：

　　1、 交易方式按照《 》進行。A.產權過戶 B.100%股權轉讓 C.企業股權收購

　　2、 廠房總價分_____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

　　（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；

　　（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅和過戶費由乙方負責。

　　3、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地證、房產證中的任何一證，屬甲方違約并無條件全額退還乙方所有的`購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。未經乙方許可甲方不得將本物業和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。

　　四、 其他規定：

　　1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費過戶費等由乙方負責支付。

　　2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

　　3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。

　　5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

　　10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委托書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協商解除合同則各自按照委托書支付給見證方。

　　11、補充協議_____________________________

　　五、 本合同主體及責任：

　　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方： 乙方： 見證方:

　　代表（ 簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

　　電話： 電話： 電話：

　　簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日