中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 范文大全 > 文秘知識 > 會議發言稿 > ×市盤活、清理國有土地的做法

×市盤活、清理國有土地的做法

×市盤活、清理國有土地的做法

  受國家嚴控土地審批、限制固定資產投資等宏觀政策影響,大部分項目辦理征地手續受阻。如何解決項目占地問題,成為各級政府面臨的共性問題。xx市在堅持用足、用活、用好國家宏觀政策的同時,視土地為“最大國有資產”,運用市場經濟手段,充分發揮市場在土地資產配置中的基礎作用,確保了國有土地的保值增值。三年來,盤活、清理國有土地2836畝,獲得總收益4.6億元,安置投資500萬元以上項目近100個,使近20億元的資金落戶。他們的主要作法:

  (一)舊城改造、經營土地。xx市在調劑城區建設用地過程中,以舊城改造為切入點,運用資本運作的手段,對構成城市功能載體的自然生成資本--土地進行重組、營運,最大限度地開發,整合建設用地,科學加以利用。三年來,該市以“拓路”為突破口,先后實施冠云路改造、東大街建設、107國道改造等工程,拆遷千余戶出讓土地10萬多平方米。對這些土地,該市堅持全市一盤棋,由土地部門壟斷一級市場,將道路兩側用地進行公開拍賣,科學合理地安置項目。例如該市2004年實施的賈秀路綜合改造工程,政府在不花一分錢的前提下,不僅修建起一條長1500米貫穿市中心至北環的南北向交通干道,完善了城市載體功能,而且在拆遷過程中盤活建設用地200畝,妥善安置了物探局住宅小區項目。

  (二)壓擠泡沫,科學利用。該市通過調查發現,目前不少企事業單位占地存在著“泡沫”現象,即“小單位大機關、小企業大廠房”。針對土地低效不合理利用的問題,該市從壓擠“泡沫”入手,合理調劑這些閑置資源,變粗放經營為集約經營,確保高效利用土地。金城花園占地160畝,其中只有30%的土地進行了有效利用,該市從中劃撥出99.8畝土地變更其用途,建起了物探局國際部。xx市汽貿公司占地100畝,仍存有10%的土地沒有得以充分利用,該市從中調劑出7.26畝,妥善解決了華燊燃氣公司占地,保證了城區天然氣入戶工程的順利實施。

  (三)市場運作,重新整合 。該市充分利用一些關停并轉后企業的剩余用地和部分單位的閑置土地,融入市場經營理念,充分加以整合調劑,進行科學再利用。如該市的市委黨校,80年代建成,由于政策原因,存量土地很多。鑒于大部分用房已成危房,黨校又沒錢翻修新建。該市從市委黨校土地中劃出12.14畝出讓給南關實業公司,獲得土地出讓金330萬元。黨校利用這筆資金建成高標準教學樓,既盤活了土地,又進行了危房改造,一舉兩得。

  (四)宏觀掌握,動態調劑。該市在嚴格審批程序基礎上,合理利用有限的建設用地指標。根據企業大小,科學合理規劃、使用土地。對于投資時間長,規模大的企業,分期分批供應土地,避免出現新一輪的土地閑置。如大型軍工企業三五四三廠遷入時候,該市及時落實了地塊,但在具體操作中,并沒有一次性全部予以劃撥,而是按照該廠項目的開工進度,分批次劃撥,避免了土地撂荒和閑置,提高了利用率。

  (五)盤活存量,用足閑置。90年代初,受“開發熱”影響,部分企業盲目開展“圈地運動”,投資興業,后因資金籌措不足、管理不到位,導致一些項目相繼“流產”、“夭折”,從而出現了“土地占而不用”和“半拉子工程”,造成土地閑置。該市針對這種情況,首先是通過拉網式摸排,掌握全市土地存量總數,然后加以集約利用,三年多來,先后利用閑置、存量土地2500余畝。僅去年,該市就利用這些存量土地成功安置了清華運達、凌云膠管等25個項目。其次是加大依法清繳力度,用足閑置建設土地。在督促大多數征地單位盡快開工建設后,依照法定程序,先后強制收回閑置土地近千畝,為新項目的安置創造了條件。如華航娛樂公司90年代在該市征地160畝,但一直未能開工建設,該市土地部門依法對其征用土地無償收回,通過變更手續,將其轉讓給總投資5000萬元的國家旅游學院分院項目,目前,項目已啟動建設。再如中銀公司前些年在東仙坡鎮占地100畝擬開發房地產,但一直未能按期投資進場施工,該市土地部門依法將其收回后,變更其使用權限,安置了新引進投資1.5億元的康溫木地板項目。

2頁,當前第112
×市盤活、清理國有土地的做法 相關內容:
  • 為高新發展鼓與呼

    為高新發展鼓與呼十年風雨十年夢,碩果累累壓枝頭。迎著黨的十六大盛會撲面而來的勃勃生氣,勤勞勇敢、無私奉獻的高新人在市委、市政府的正確領導下萬眾一心、與時俱進,奮力拼搏、大膽改革,無私無畏、銳意進取,十年磨一劍,終于鑄造出...

  • 共 產 黨 人 的 一 雙 手

    共 產 黨 人 的 一 雙 手尊敬的各位領導、各位朋友,大家好:我是砟子煤礦一小的一名教師,為慶祝偉大的、光榮的、正確的中國共產黨建黨八十周年,今天,我演講的題目是《共產黨人的一雙手》。...

  • 奮起吧,英雄的砟煤人!

    奮起吧,英雄的砟煤人!尊敬的各位領導,朋友們,你們好:今天,這里氣氛熱烈,熱烈的掌聲昭示出我們砟煤人“團結求實、拼搏奉獻”的強音,在這里,我首先要向戰斗在千尺井下的一線將士們致以最崇高的問候,向一線將士的家屬們致以最親切...

  • 做好“六種人”  當好支部書記

    做好“六種人” 當好支部書記各位領導:我叫,今年48歲,是×村黨支部書記兼村主任。首先,感謝領導給我這次與大家學習交流的機會。請允許我代表新任村黨支部書記向市委舉辦這次培訓班表示衷心的感謝!...

  • 關于人力資源會計有關問題的探討

    關于人力資源會計有關問題的探討 【摘要】人力資源會計是會計學的一個新興的重要分支學科。它是市場經濟的產物。本文首先論述了在我國建立人力資源會計的必要性。...

  • 規范法人治理結構  促進企業良性發展

    一、南京水運運行概況1、過去十年:運作規范,業績優良,盡顯藍籌股形象。 南京水運實業股份有限公司自1993年成立特別是1997年股票上市以來,嚴格按照建立現代企業制度的規范要求,始終堅持“嚴謹認真、規范運作,爭一流管理、創一流效益...

  • 發揮老干部、老教師作用 推進我鎮關心下一代工作

    發揮老干部、老教師作用推進我鎮關心下一代工作 桑洲鎮關工委桑洲鎮地處寧波市的最南端,與臺州市的天臺、三門兩縣接壤。面積58.89平方公里,轄51個行政村、1個社區居委會,2.4萬余人。...

  • 2005年清明宣講稿

    弘揚先烈精神 樹立遠大理想 (2005年清明宣講稿) 青少年朋友們:今天大家懷著對先烈崇敬的心情來到烈士園祭掃烈士陵墓,緬懷革命先烈,這是很有意義的活動。今年悼念活動的主題是“弘揚先烈精神,樹立遠大理想”。...

  • 會議發言稿
主站蜘蛛池模板: 涩涩涩av| AV在线网址免费观看不卡 | 国产爆乳无码视频在线观看 | 天天宗合| 亚洲国产日韩a在线乱码 | 巨爆中文字幕巨爆区爆乳 | 国产精品男女猛烈高潮激情 | av不卡观看| 久草免费福利视频 | 成人做爰高潮片免费视频韩国 | 国产无遮挡裸露视频免费 | 日本三级吃奶头添泬播放 | 对白刺激国产对白精品城中村 | 日韩av不卡一区二区 | 欧美中文字幕在线观看视频 | 国产亚洲精品久久久97蜜臀 | 久久久久九九九九 | 久久久久无码国产精品一区乞丐 | 久久久久久性高 | 91wwwcom在线观看 | 日韩高清无码免费 | 777婷婷| 国产在线一区二区三区四区 | 色诱久久av| 亚洲av无码无线在线观看 | 久久国产中文娱乐网 | 中国产公妇仑在线观看 | 国产一级特黄aaa | 一级片手机在线 | 在线观看v片 | 国产成人久久精品麻豆二区 | 综合成人| 国产日韩精品欧美一区喷水 | 亚洲国产天堂久久综合226114 | 亚洲AV无码一区东京热不卡 | 暗夜在线观看 | 亚洲AV永久无码精品网站 | 久久久久久久久久久久久久av | 久久亚洲欧美 | 色琪琪www618seon | 性8sex8亚洲网友自拍 |