城市規(guī)劃專業(yè)大學(xué)生城市與建筑認(rèn)知實習(xí)報告
筆者認(rèn)為，甘熙故居經(jīng)過好好的打造是有可能成為南京的“第二個夫子廟”的。但是，又有保護(hù)與開發(fā)缺乏合理性，公共配套設(shè)施不夠，與周邊環(huán)境形成一個斷層，使其成為一個淹沒在庸庸市井中的“城中村”。
3. 忠王府
時間：7月5日 地點(diǎn)：蘇州
忠王府是忠王李秀成的府邸，是保存至今具有代表性的一處太平天國舊址。它接近拙政園，緊鄰蘇州博物館，由蘇博的出口可以直接進(jìn)入王府，銜接自然。基本格局保持中、東、西三路。可以看出，王府在開間布局、色彩運(yùn)用上比普通民居要更上一個層次，充分體現(xiàn)了嚴(yán)格的等級制度。其次，王府的院墻要比民居高幾許，回廊也構(gòu)造的橫平豎直，體現(xiàn)了王府的尊嚴(yán)與霸氣。但是，夾在開發(fā)完善的拙政園和設(shè)計細(xì)致的蘇博之間，忠王府無疑成了一個附庸，處境及其尷尬。沒有力度的開發(fā)與完善的公共設(shè)施以及多扇關(guān)閉的大門成了它的軟肋。
在這些傳統(tǒng)建筑中，我們可以看到了它的利用潛力。比如，拙政園的主題花卉節(jié)、園林博物館，甘熙故居的夢回童年、民俗博物館等等，這也是歷史文物的保護(hù)途徑之一。另外，這些建筑內(nèi)的配套公共設(shè)施也是值得推敲的，比如無障礙通道的布局。
四、 老城新貌與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
1.上海新天地
時間：7月6日 地點(diǎn)：上海
上海新天地位于上海市中心，毗鄰高雅、繁華的淮海中路以及黃陂南路地鐵站。它是國際知名的舊房改造項目，以“傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合”為設(shè)計理念，用現(xiàn)代技術(shù)保留了建于20世紀(jì)初期的石庫門老建筑。現(xiàn)在，新天地目前已經(jīng)成了一個具有國際知名度的休閑聚會場所，并納入了上海旅游景點(diǎn)的清單中，還成了中國房地產(chǎn)區(qū)域改造的經(jīng)典案例。
石庫門是老上海的特色。當(dāng)年設(shè)計者為了迎合中國傳統(tǒng)的家族居住形式，石庫門除了部分設(shè)計摹仿西洋排聯(lián)式住宅外，其布局大致仿江南普通居民。進(jìn)門后為一天井，天井后面為客廳，之后又是后天井，后天井后為灶間和后門。天井和客廳的兩側(cè)分別為左右?guī)浚䴓堑牟季只九c底層相近唯灶間的上面為“亭子間”，再上面是曬臺。現(xiàn)在新天地建筑的外觀還保留著當(dāng)年的磚墻、屋瓦、石庫門，但是，每座建筑內(nèi)部，則為現(xiàn)代都市人度身定做，成為國際畫廊、時裝店、主題餐館，咖啡酒吧。原先的一戶戶隔墻被全部打通，呈現(xiàn)寬敞的空間。
新天地為何如此成功？主要有以下幾個原因：
a.定位－－－－上海新天地是一個“mall ”
新天地的定位分為三個階段：綜合性 歷史旅游景點(diǎn) 國際交流聚會地點(diǎn)
b.選址－－－－以高檔住宅支撐
上海新天地位于上海盧灣區(qū)、緊鄰淮海南路，處于“市中心的中心”。而淮海路是上海高檔消費(fèi)的成熟商業(yè)區(qū)。其目標(biāo)群體是上海小資一族、居住在上海的外籍人士以及中外游客，這與上海淮海路的消費(fèi)群體實況相吻合。而且新天地是太平橋地區(qū)改造項目的一部分，與新天地一湖之隔就是高檔物業(yè)“翠湖天地”，具有足夠購買力。
c.模式－－－－管理者與經(jīng)營者分離
新天地只租不賣，管理與經(jīng)營分離，這樣的模式與國際mall 運(yùn)營模式同步，也被國內(nèi)大部分專家認(rèn)可。
d.盈利－－－－以房地產(chǎn)來帶動