土地開發補償協議書范本
7、甲方負責協助乙方進行施工臨時用水、臨時用電的報裝。
二、乙方權利、義務：
1、按本協議規定向甲方支付土地開發補償費。
2、按本協議第七條約定，在接到甲方發出的進地通知后即開始承擔接收地塊的現場管理。
3、負責施工臨時用水、臨時用電的報裝并承擔相關費用。
4、負責宗地紅線內房屋的開發建設和紅線內市政管線、綠化、景觀等項目的投資建設和管理維護。
5、根據甲方提供市政規劃設計條件，辦理以下市政接用事宜：
（1）負責辦理道路接順或路口改移等事宜并承擔相關費用。
（2）負責辦理上水接用等事宜并承擔相關費用。
（3）負責辦理燃氣閥室和與市政燃氣接口事宜，并承擔相關費用。
（4）負責辦理雨、污水接線等事宜并承擔相關費用。
（5）負責辦理正式用電的報裝、從開閉站接線、接電等事宜并承擔相關費用。
（6）負責向有關電信運營商申請語音及數據傳輸等電信業務及與市政接口等建設事宜并承擔相關費用。
（7）負責與排水集團接洽市政接口和宗地紅線內所有中水設施的設計和建設，并承擔相關費用。
6、對宗地的使用不得違背國家法律、法規、規章及該宗地《_________市國有土地使用權出讓合同》的規定。
7、乙方在宗地內進行建筑工程施工時，乙方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的紅線外有關道路、市政管線設施及建筑物等的破壞及時修復或重新建設，并承擔相應的費用。
8、對甲方在宗地紅線外的施工提供必要的支持和配合。
第三條 土地開發補償費的內容
一、土地開發補償費是指乙方向甲方支付的對甲方進行該宗地開發建設所發生的前期費用、拆遷費用、工程費用、管理費用及資金利息等土地一級開發費用的補償。
二、土地開發補償費不包括（但不限于）以下內容：
1、毛地價。
2、宗地（含代征地）范圍內開發項目按規定應配套的人防工程建設、綠化工程費用。
3、宗地內因乙方建設而需向有關部門交納的城市基礎設施配套費等費用。
4、在組織出讓宗地項目開發建設中涉及到應由乙方交納的有關稅費。
5、宗地內的市政建設費用。
6、其他應由乙方支付的費用。
第四條 土地開發補償費的支付
一、乙方應向甲方支付的宗地土地開發補償費為：人民幣_________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）
二、甲乙雙方協商確定，乙方分伍期按以下約定向甲方支付土地開發補償費：
1、本補償協議簽訂之日起10日內，乙方向甲方支付土地開發補償費總額的30%，即人民幣_________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元），其中，土地開發補償費總額的_________%作為定金，即人民幣人民幣_________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）
2、甲方按照乙方提出的進地申請向乙方發出進地通知后10日內，乙方再向甲方支付補償費的15%，即人民幣_________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）
3、本補償協議簽訂之日起12個月內，乙方再向甲方支付補償費的20%，人民幣_________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）
4、本補償協議簽訂之日起18個月內，乙方再向甲方支付補償費的25%，即人民幣_________（大寫）元整（小寫：￥_________萬元）