營業房租賃合同
5.5、甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或
造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以全部賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大造成的損失予以拒絕。
5.6、租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同范本第七條相關規定承擔違約責任。
5.7、甲方如要求提前解除本合同范本，須提前三個月以書面形式通知乙方，及時結清租賃費用、水電費，并按本合同范本第七條相關規定承擔違約責任。
第六條 乙方權利和義務
6.1、乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營范圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
6.2、乙方應按本合同范本規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按所欠費用的萬分之一加收滯納金。逾期超過三個月的，視為乙方違約，乙方應按照本合同范本第七條相關規定承擔違約責任。
6.3、租賃期間，乙方在不改變租賃物內部主要結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房子結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房子的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除。。
6.4、承租期內，乙方有權將承租的租賃物整體或部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用。乙方保證作為承租人繼續履行本合同范本項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同范本項下的利益受到影響�！�
6.5、乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大造成的損失予以拒絕。
6.6、乙方若因連鎖店布局調整，可要求提前解除本合同范本，并提前三個月以書面形式通知甲方。乙方歸還租賃房子及附屬設備設施、及時結清租賃費用和水電費，并按照本合同范本第七條相關規定承擔違約責任。
第七條 違約責任
7.1、甲方違反本合同范本第一條中第1.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，且乙方有權解除本合同范本。
7.2、甲方違反本合同范本第一條中第1.5款，延遲交付租賃房子及附屬設備設施、延遲提供乙方正常供電、供水，應免除延遲期間的租賃費用（不足一天按一天計），延遲達30日的，視為甲方違約，甲方應按每日8000元向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，且乙方有權解除本合同范本�！�
7.3、甲方違反本合同范本第一條中第1.6款，甲方須支付乙方相當于三個月租賃費用的違約金，并賠償乙方的全部損失，且乙方有權解除本合同范本。