租賃登記備案合同（通用3篇）

租賃登記備案合同 篇1

　　甲方：___________區(縣級市)

　　乙方：___________街(鎮)

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：

　　甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

　　2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3、負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1、負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2、負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3、協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1、甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2、甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)_________

　　乙方：(簽章)_________

　　日期：

租賃登記備案合同 篇2

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂以下條款。

　　一、甲方出租植物花卉給乙方使用，花木的名稱、規格、數量按設計預算方案及實際擺放計算。

　　二、租賃期限為壹年，于20xx年1月1日始至20xx年12月31日止。

　　三、租金計收標準和收取方式：

　　乙方共計使用甲方花木數量為100盆（室內觀賞花木），租金0.85元/盆·天；

　　年租金為30600.00元，年租金分兩次支付，具體付款時間為：20xx年1月5日（第一次）20xx年7月1日（第二次）

　　每次支付15300元。

　　四、甲乙雙方權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、植物花卉及配套輔材所有權歸甲方所有。

　　2、在租賃期間甲方負責植物花卉的養護，派專人進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治以及換盆、土、清潔、護理等工作。

　　3、在總盆數不變的前提下，適時（①、按照客戶提出的合理要求，及時更換花木；②、在養護過程中，對需要更換的花木及時更換。）對出租植物花卉進行調配，使綠化美化效果達到乙方的要求，保證觀葉植物常綠茂盛，始終保持較好的觀賞狀態和整體綠化美化效果。

　　4、甲方不斷推出新產品、新工藝及新輔材，以提高租賃植物花卉的綠化美化效果，并免費優先為乙方服務。

　　5、甲方盡力為乙方的其它需求服務項目提供服務，有關事項雙方另行商洽。一切以為乙方做好服務為天職，使乙方滿意為根本。

　　（二）乙方權利和義務

　　1、有權監督、指導甲方的履約行為和工作，并提出建議、批評和要求。

　　2、按時向甲方支付租金。

　　3、所租賃植物花卉僅限于在甲乙雙方確認的擺放地使用，若乙方需移動或轉借他方，需征得甲方同意。

　　4、乙方協助配合甲方進行植物花卉的日常養護管理，并提供水、電等所需資源及保障租賃植物花卉及輔材的安全。

　　5、甲方按乙方要求確定植物花卉的擺放位置及方式，若在乙方經營過程中給他方造成不便，由乙方協調解決。

　　五、在合同履行期內，甲方將認真切實執行合同各項條款，保證按質按量提供令乙方滿意的服務。若乙方不滿意甲方的`服務質量，須向甲方下達書面整改通知，若甲方無力提高改善時，乙方可提出終止租賃合同的履行。

　　六、違約責任

　　合同一經簽訂，雙方均應認真履行，否則，由違約方負責賠償守約方一切經濟損失，并處以一萬元違約金罰款。若在履約期間，甲乙雙方任一方遇不可抗力或意料外重大調整變化，雙方需相互協商，加強溝通，共同維護合同的履行。

　　七、爭議的解決方式

　　甲乙雙方在履約中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任一方有權利求訴于仲裁部門、司法機關。

　　八、本合同在期限屆滿前1個月內，甲乙雙方若有意繼續合作，應續簽或重簽合同。

　　九、本合同未盡事宜，經雙方共同協商另行簽訂，作出的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或經辦人：

　　法定代表人或經辦人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

租賃登記備案合同 篇3

　　甲方(出租方)：合同編號：乙方(承租方)：簽訂地點：根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，按照自愿、平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同

　　一、租賃設備名稱、商量、價格、用途：

　　2、乙方租賃設備由于施工工程項目及地點：

　　二、租賃時間與期限：

　　1、乙方自年月日機械進場安裝完畢之日，最遲進場之后第7天開始記租，即自年月日開始，至工地施工結束，并下達機械退場單通知甲方撤退止，租期暫定個月，不足月，按月計算，租賃期滿，若乙方繼續使用該設備，雙方應辦理續租手續，到期未辦理續租手續，視為合同繼續履行。

　　2、租賃期間，如超出小時以上的部分應視為加班，并按超出的小時數計收加班費，每小時元。

　　3、在機械租賃期間，因陰雨天或第三方阻攔等其他原因不能施工，租金正常計算。

　　三、租金費用及結算支付方式：

　　1、按第一條第一款設備每月租金為人民幣，租賃費用按月結算(每三十天為一月)計算租金。

　　2、乙方按月向甲方支付租金，其中第一個月租金在機械進場之日支付人民幣。剩余的租金在設備進場后，每30天支付一次月租金，結束前三天內結算付清租金，如不能按期支付，則屬乙方違約。

　　3、租金結算方式為現金或轉帳支票。甲方開具收款收據。乙方如需開具發票，需另支付發票總額7%的稅金。

　　四、維修及費用：

　　1、租賃期間，設備的產權屬甲方，乙方有設備的所有權，沒有抵押權。設備在使用期間的維修和配件費用由甲方承擔，乙方應無償輔助設備和人員幫助。

　　2、設備租賃期間，每月有3天維修保養時間，超出3天以上的天數，按天計減租金。甲方不承擔設備維修保養期間的施工連帶損失責任。

　　3、租賃期間，設備的燃油、水、電由乙方承擔。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方按本合同第一條第一款向乙方性能良好的設備和操作人員，并在租賃期間符合約定用途。

　　2、甲方的操作人員應服從工地現場指定的.管理人員的安排，遵守工地的現場管理制度，配合工地順利完成施工任務，嚴格執行設備安全操作規程。操作人員不承擔施工技術責任。

　　3、甲方按合同收取租金，如乙方不能按期支付租金，甲方有權停機或中止合同撤回設備，因此造成的損失由乙方完全承擔。

　　4、甲方應保證在租賃期間，不被第三人主張權利，甲方不承擔由乙方風險原因(包括停工待料、施工質量、天氣原因等等)造成的損失和責任。

　　5、甲方委派設備操作手名，日常工資由甲方承擔。操作手加班費由乙方承擔，沒有甲方同意，乙方不得借給操作手任何由甲方承擔的費用。否則，甲方視為乙方發給操作手的獎金。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、乙方承擔操作手的食宿費用，負責設備及操作手的安全管理。

　　2、乙方應按合同支付租金，逾期支付屬于違約。

　　3、乙方承擔設備在乙方租賃期間，非甲方原因導致的風險及責任(如被盜、損毀、被扣押、其他人為損壞或導致他人人身財產傷害等)。

　　4、甲方設備在使用期間如發生嚴重故障影響施工，乙方有權要求退機。但甲方不承擔其他連帶責任和損失(如：廢料、其他設備的臺班費、乙方從第三方調設備的費用等)。

　　5、乙方不得強迫操作手違章作業，疲勞作業。乙方應承擔，因乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的施工質量及人員傷害的損失和責任。

　　6、租賃結束，乙方應保證設備安全退場，否則，視為本合同繼續履行，并按設備在工地滯留的天數承擔甲方租金。

　　7、乙方否則場地，合格的水、電到機械，并承擔其費用。

　　七、設備運輸和費用：

　　1、運輸方式：汽車運輸，進場由甲方組織汽車，退場由乙方組織車輛。

　　2、運費：設備進場費由乙方承擔，如租期不超過三個月，退場費也由乙方承擔。租期超過三個月，退場費由甲方承擔。

　　3、在工地的機械安裝和拆卸以及裝車、卸車所用吊車和輔助民工費用由乙方承擔。

　　八、違約責任：

　　1、租賃期間，因甲方操作手的責任和甲方設備故障造成的機械事故由甲方負責，但甲方不承擔連帶責任，由乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的人身傷害或設備損壞的責任由乙方承擔。

　　2、如因乙方不能按期支付租金，乙方應承擔違約責任；償還應付租金；支付應付租金的利息(按同期銀行貸款利息計算)；承擔應付租金總額10%的違約金。

　　九、爭議的解決：

　　1、如本合同子在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，向被違約方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字之日生效，至甲方設備完全運出乙方工地，結清所有租金后終止。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　代理人：代理人：

　　代理人身份證號：代理人身份證號：

　　電話：電話：