物業公司的新年致辭范文（通用12篇）

物業公司的新年致辭范文 篇1

　　尊敬的全體業主們：

　　歡欣鼓舞辭舊歲，迎春接福賀新年！伴隨著新年鐘聲即將敲響，我們將迎來嶄新的20xx年，業委會向全體業主致以誠摯的問侯和美好的祝福！

　　20xx年臨近歲末，在政府職能部門的引領和指導下，在全體業主的支持和努力下，xx首屆業主委員會成立了，我們開始擁有了自己的自治組織。從此，我們的維權行為正式從個人走向了組織化、法制化和專業化。這一切的背后離不開每一位熱心業主，離不開小區業主的堅韌不拔和積極向上的精神！業委會的成長和進步，離不開全體業主的參與和支持，我們呼吁小區廣大業主積極加入到小區建設中來，多提意見和解決方案，群策群力，同時我們也倡議每位業主，互敬互愛、相互體諒，做一個有素養、有認知的業主，為把小區打造成一個安全、祥和、溫馨、和諧之家園而共同努力！

　　回顧過去的一年，業委會秉承“盡己所能，服務業主，創建和諧家園”的宗旨，在廣大熱心志愿者及全體業主的大力支持和配合下，業委會全體委員及工作人員共同努力，逐步改善著小區環境。

　　業委會的前進，得益于廣大業主鄰居們的深情厚愛。因為您的信任，激勵著業委會工作人員恪盡職守，為改善小區現狀而努力。20xx年業主委員會全體委員會繼續以創造更美好的生活環境，為全體業主提供更優質的服務為我們的使命，竭盡所能為把小區改善的更美好而努力！

　　任何困難都無法改變創建美好家園之愿望，也阻擋不了我們建設文明小區之步伐！20xx年是我們小區的關鍵年，是披荊斬棘、勇往向前、筑夢遠航、用心行動的一年，建設一個文明、和諧的家園，是全體業主義不容辭的職責和義務所在，讓我們攜手共創，共同迎接我們美好的明天。

　　我們也深刻的認識到：我們的工作離業主們的要求還有一段距離，但我們會克服種種困難及阻力，把20xx年度的工作做得更好，爭取讓每一位業主都能享受到大家庭的溫暖、快樂、平安、和諧。

　　歲月不居，天道酬勤！艱辛、多彩的20xx已經過去，嶄新、充滿希望的20xx已經到來，業委會全體委員恭祝您及您的家人在新的一年里平安、健康、幸福、快樂、新年萬事如意！

　　同時，業委會溫馨提示廣大業主朋友，疫情防控形勢依然嚴峻，在節日期間盡量減少外出，加強防火、防盜等自防意識，希望大家度過一個愉快、安全、祥和的新春佳節！

物業公司的新年致辭范文 篇2

　　xx小區全體業主：

　　一元復始，萬象更新，值此辭舊迎新之際，業委會全體成員向廣大鄰居致以最誠摯的問候，祝福業主及家人們新年快樂！

　　回首20xx年，是不平凡的一年，是據理力爭的一年，是廣大業主團結一致，為創建美好家園努力奮斗的一年。在這一年里，廣大業主排除萬難，團結一心，選出了新一屆的業主委員會，我們深感責任重大，使命光榮。

　　當前，第二屆業委會正本著公平、公正、公開的原則，維護業主的知情權、選擇權，進行事實物業的解聘的投票工作。雖然工作過程中阻力重重，壓力重重，但是好在有廣大熱心業主的支持和積極參與，現在投票已經取得階段性成果，距離勝利的目標越來越近。接下來的工作還需要更多的業主積極參與，讓業主真正成為小區的主人翁。

　　回首20xx，維權路上艱難心酸，成功仍需加速！展望20xx，努力再出發，勝利屬于奮斗者！我們將矢志不渝，勇往直前，排除萬難，積極爭取政府相關部門支持，力爭讓我們的小區擺脫現在的臟亂差的環境，把xx小區打造成美麗、和諧、溫馨的示范小區。

　　我們堅信，在政府相關部門的大力支持下，在廣大業主的積極參與下，即將到來的20xx年，小區必將變得環境優美，安全有序，溫馨宜居。

　　路漫漫其修遠兮，小區的每個業主都是小區的主人，都有權力、有責任為小區的發展建言獻策，小區的發展離不開你們的支持，小區的命運掌握在你們自己的手里。讓我們共同行動起來，為小區的美好明天添磚加瓦。

　　千帆競發，百舸爭流，新的風帆已經揚起，讓我們更加緊密地團結在一起，群策群力，同舟共濟，維護自己的合法權益，共商共建共享小區的美好未來，攜手開啟新的征程！

物業公司的新年致辭范文 篇3

　　尊敬的業主：

　　您好！

　　新年伊始，萬象更新，值此新春到來之際，我謹代表公司班子，向一年來關心、支持物業公司工作的各位表示崇高的敬意，向各級管理人員的默默付出表示衷心的感謝，向奮斗在一線的員工致以節日的問候，祝大家新春愉快，闔家幸福!

　　20xx年，是實現公司轉型升級的關鍵之年，也必將是一個豐收之年。我們既要看到有利條件，增強發展信心，又要充分估計形勢的嚴峻性，做好應對困難和挑戰的準備，扎實工作，穩中求進，全身心的投入到“抓管理，提品質，保安全，創共贏”這一根本任務當中，時刻以“提高素質、扎實做事”的高標準、高要求，進一步增強公司的創新經營能力，使公司保持良好發展勢頭再創佳績。

　　在新的一年里，讓我們同心同德，群策群力，扎實工作，為實現集團公司“23-3344”的戰略目標而努力奮斗。

　　新春佳節之際，祝各位身體健康，事業精進，萬事如意!

物業公司的新年致辭范文 篇4

　　xx小區全體業主：

　　俯首辭舊歲，騰躍迎新春。抗疫擒魔除新冠，蒼穹攬月揚國威。脫貧攻堅富裕路，國泰民安盛世昌。勿忘國恥立壯志，民族復興正當時。

　　20xx，付出了耕耘加盡心，收獲了希望與喜悅；付出了努力加勞作，收獲了成就與愉慰；付出了堅持加不懈，收獲了韌如與不棄。回首20xx，苦與累真情演繹，但愿20xx簡單點，付出竭力碩果輝煌。

　　今朝耕耘盡心力，明日昆侖滿乾坤；錘煉內功謀正義，公益奉獻灑真好情。

　　天端敲起了戰鼓，年味吹響了號角！除夕之夜，千家萬戶洋溢出歡聲笑語！遺憾屬于過往，愿景共啟未來！咋天走進過去，明天充滿期待！20xx，不存蹉跎；20xx，持續公益！

　　春陽撫照，萬物滋榮，柳綠花紅，鶯歌燕舞，冰雪融化，泉水丁冬，年輪初始，公益可期。緊密地團結起來，依法依規，遵紀守法，去爭取屬于廣大業主的合法權益而努力迸進！

　　此值春節來臨之際，業主委員會全體成員衷心感謝廣大鄰居對小區公益事業建設活動的大力支持與厚愛！祝福所有鄰居春節快樂！闔家幸福！健康吉祥！萬事皆太平！

物業公司的新年致辭范文 篇5

　　各位業主、鄰居、朋友們：

　　大家好！

　　值此20xx新年元旦到來之際，xx小區業委會謹向你們表示衷心的感謝和誠摯的祝福！

　　回顧即將過去的20xx年，是我們第三屆xx小區業委會成立的第二個年頭，我們業委會繼續承載著這份信任，秉持著這份責任，業委會20xx年主要開展如下幾方面的工作：

　　首先，我們把業委會自身規范化建設和廉政建設放在所有工作的首要地位。打鐵還需自身硬，業委會自身建設的好壞直接關系小區建設的好壞。業委會成立后，我們立即建立了規范的業委會議事制度、決策制度、財務制度等一系列制度。基本做到了決策、執行和財務的公開、透明和規范。我們鄭重承諾：無論是過去、現在，還是將來，我們業委會的成員都不會因職務便利而減免物業管理費、停車費等任何費用，也不會利用職務便利謀取任何不當利益。請廣大業主監督我們！

　　其次，我們把維護業主安全放在第一位，我們這一年在小區安裝了49個監控攝像頭，已經通過視頻監控，還原六起安全事件，保障了大家的合法權益，還原了事實真相，小區業主安全感明顯增強。業委會定期督促物業公司進一步提升服務，完善門衛管理制度。

　　第三、業委會繼續開啟小區精神文化生活建設的新局面，積極參與全市創建全國文明城市工作。秉持有家、有愛、有情是xx小區的宗旨，業委會以老人、婦女、兒童為工作重點，以社區公益建設和文化建設為基本內容，大力弘揚傳統道德、回歸傳統價值。為此，我們先后舉辦了20xx年迎春敬老愛幼活動，端午節業主聯誼會，業主中秋聯誼會，展現我們小區業主對美好生活的向往和追求。

　　業主們、鄰居們、朋友們，20xx年的成績來之不易，它凝聚了全體業委會成員的心血，展現了我們小區業主的堅韌、團結。

　　展望20xx年，我們重點做如下幾方面的工作：

　　一、建設法治小區。我們將以法律為指針，用法律構建社區的和諧。依法理順物業服務公司與業主的關系；依法處理侵犯業主利益的行為；依法解決業主普遍關心的小區各項問題；堅決依靠法律，依靠黨委政府和執法機關，對破壞小區文明和諧的不良行為堅決給予抵制。

　　二、建設安全小區。我們將建立包括電子門禁系統在內的小區網絡平臺。利用電子網絡平臺滿足小區業主安全停車需要和進出留痕需求，正式啟動路燈安裝建設，滿足業主安全第一，維護業主安居樂業。

　　三、建設文化小區。我們將繼續開展豐富多彩的小區文化活動，為xx小區老人、婦女、兒童提供文化服務，逐步形成特色的文化品牌。

　　業主們、鄰居們、朋友們，新的一年，新的希望，祝大家在新的一年里身體健康、闔家幸福、萬事如意！

物業公司的新年致辭范文 篇6

　　各位業主：

　　大家好！

　　20xx年已經過去，我們跨入了20xx年，即將迎來喜洋洋的兔年。在春節將臨之際，我謹代表上海物業管理發展有限公司，向廣大業主們一年來對我們的工作給予的支持和幫助表示衷心的感謝!也對的全體員工以及作業服務的外包方員工一年來的辛勤勞動表示衷心的感謝!

　　20xx年，是我們的升級年!這一年里，管理規模繼續擴大，全年度公司先后中標簽約物業全委托項目共20個，新增簽約管理面積344.3萬平方米。目前，簽約管理項目超過120個，50%的項目為非居業態，其中有超高層項目6個，城市綜合體項目12 個，各類物業簽約管理總面積達2380余萬平方米。去年，在上海市物業公司公眾滿意度調查中得到89.91分，在所有全市1562家管理住宅類項目的物業公司中排名第15位，連續七年被評為“金牌服務企業”。去年，建設的物業服務管控系統開始擴大試點面，這種將物業服務人員每天要做、計劃要做以及業主報修后隨時要做的工作都以任務單方式通過互聯信息系統予以布置、監控落實和檢查，提高了物業基礎服務的工作效率和穩定服務品質;去年，我們和廣大業主一起，通過本報和社區活動的平臺，連續從各個方面圍繞社區文明開展了“社區和諧面面觀”系列報道，引發了社區文明建設的大討論，為創造文明、和諧的社區共同做出了努力! 去年，我們還收獲了上海市誠信創建企業稱號，通過了上海市文明單位復審。去年，我們通過信息化系統、絡學院平臺、企業激勵機制全面培訓鼓勵員工專業服務能級的提升，使得我們服務團隊的職業資質、專業資格等都有了可喜的提高。可以說，我們物業專業管家的品牌在20xx年得到了可喜的升級!演講稿

　　去年年底，國家發展改革委下發了《關于放開部分服務價格意見的通知》發改價格[20xx]2755號，要求對已具備競爭條件7項服務放開價格;其中第六項提出放開非保障性住房物業服務收費的價格。這種物業管理收費市場化的機制將使物業服務真正回歸到質價相符的本質上去，使得物業管理企業真正能立足于專業管家的定位來組織、協調、監管各類專業企業為業主服務，以滿足業主更廣泛的服務需求。

　　因此，20xx年，將面對市場化形勢，將以“跨越”為主題，從充實豐富管家內涵、全面推行管家系統、有效管控基礎服務、全力提升管理效益、積極開拓定制服務、著力培育專業管家、發揚光大企業文化等方面發奮努力，以實現專業管家能級的真正跨越!給廣大業主更專業的、全方位的品質服務!

　　預祝廣大業主和員工身體健康、萬事如意、新年快樂!

物業公司的新年致辭范文 篇7

　　各位同事：

　　大家好!

　　年即將來臨，20xx漸漸遠去。在這辭舊迎新的重要時刻，公司召開全體員工年會，在此本人致以新年的祝福!并衷心地說一聲：大家辛苦啦! 20xx年是一個不平凡的一年。面對當前形勢，我們練內功，強自身，抓開發，重質量，各項業務都取得了較好成績。一年來，我們不僅做到了各項后勤服務保障工作，提高了員工素質。

　　回顧過去的一年，我們朝夕相處，團結和睦，努力拼搏。大家有共同的追求，構建了我們物業公司的服務宗旨和經營理念，也塑造了創新、負責、高效的工作作風。這是我們共同的寶貴財富，是公司的軟實力，我們要倍加珍惜。 展望新的一年，機遇和挑戰同在，困和成功同行。逆水行舟，不進則退，我們要有充分的準備。年在繼續狠抓質量的同時，重點做好供電公司后勤服務，努力提高員工隊伍素質。總之，公司業務還要進一步拓展，效益要進一步 提高，我們對今年充滿信心，充滿期待。

　　我們堅信，在“規范管理、穩步發展”的目標思路指引下，在“誠信、勤勉、求實、創新”的.企業激勵下，物業分公司會一定會形成堅強，全體員工一定會傾心投入，物業分公司也就一定能實現新的飛躍。

物業公司的新年致辭范文 篇8

　　尊敬的業主：

　　值此新春到來之際，業委會提前向全體業主拜年！祝福大家新春快樂、家庭幸福、事業順意、萬事如意！

　　在過去的一年里，小區廣大業主對業委會的工作寄予了親情般的厚望與支持，對此業委會全體委員一致表示衷心的感謝！

　　回顧過去的一年，受到各方面的影響，業委會的工作有提高、有成績、有亮點，但也有無奈、有不足、也有誤解，從總體上看，是獲得業主稱贊的多，鼓勵的多，支持的多，這也是業委會一班人繼續有決心有能力做下去的源動力。

　　我們忘不了小區廣大業主為了自己家園的更加美好所做出的一切努力。很多業主不辭辛苦，通過小區網站、微信群、電話，以及親自到業委會辦公室和物業辦公室等不同方式不同地點，提出意見或建議，小區物業在衛生保潔、綠化、保安、維修維護等方面取得了長足的進步，小區的生活環境得到了全面的改善和提高，可以說，沒有小區廣大業主的關注、關心和愛護，就沒有今天業委會的工作業績和小區環境的改善。

　　所以，業委會全體委員由衷的向對小區各方面工作提出意見或建議的業主，向對熱心參與小區工作積極獻言獻策的業主，向在包括“好鄰居”微信群在內的，因小區事務在不同場合不同媒介不同地方激烈爭論的業主，向不發表任何意見但仍然默默關注小區發展的業主，致以最誠摯的感謝！不論褒貶、不談對錯，我們深刻的知道，廣大業主表達的任何觀點都是對我們的鞭策，是廣大業主讓業委會越來越強大，是廣大業主指明了業委會的工作方向，我們期待您的參與，歡迎您的參與！

　　20xx年，業委會要求物業公司執行“以業主為關注焦點”的服務宗旨，只要是“業主關注”的問題都是作為物業公司服務工作的重點。目前，這方面物業公司做的還有一定差距，還存在一定問題，有的是物業人員主觀能動性問題，有的是物業客觀實在性特別是歷史遺留的問題，有的是物業工作標準工作效率執行力不夠的問題，但不管怎樣，這些問題我們都要在新的一年里與物業公司一道共同研究逐一解決。同時，在這里也希望小區廣大業主在嚴格要求物業服務質量的同時，對小區物業服務人員多一份理解，多一份寬容，多一份尊重，保持小區優良環境，需要業主和物業企業的共同努力，其中最關鍵的是廣大業主對自己家園的愛護，比如愛護林木、愛護綠地、愛護公用設施，養成不亂扔垃圾等等的良好習慣，常言道：“遠親不如近鄰”，在您方便自己的同時也要想到是否會給他人帶來不便。優美的環境、良好的秩序、和諧的氛圍只在您舉手投足的一念之間。

　　“維護全體業主利益、建設和諧宜居社區、物業服務質價相符”是業委會工作的根本原則和堅定方向，只要我們共同攜手、共同參與、共同愛護，在新的一年里咱們再加把勁兒，明天一定會更美好！

物業公司的新年致辭范文 篇9

　　東方全體鄰居：

　　新年好！

　　乘風破浪去，凱歌高奏來，值此20xx年新春佳節到來之際，業委會全體委員向全體業主拜年！向節日期間仍然堅守在工作崗位的物業工作人員致以親切的慰問！向自業委會籌備以來關心、支持業委會工作的36名業主代表、熱心公益的鄰居、各級領導、各界朋友表示最衷心的感謝和祝福！恭祝大家：新春快樂！身體健康！事業順利！闔家幸福！

　　時光荏苒，歲月如歌，展開思緒的畫卷，非凡的20xx年，一路走過，既有跋涉的艱辛，也有拼搏的豪情，更有收獲的喜悅。通過攜同物業各級管理層、項目團隊的共同努力和付出，全年在小區品質提升整改方面完成了包括小區垃圾站提質重建、三期南側排水等中大型改造項目46項，共投入費用569萬余元，其中由xx地產和物業報投540萬，小區公共收益投入29萬。同時還在收到20xx年的管理及公共建設費后，完成了籌備會期間業主的墊資捐資款和其他相關支出費用的報銷。20xx年是業委會凝心聚力、攻堅克難的一年；是公益筑夢、砥礪前行的一年；是當好主人，學習履職的一年；

　　過去的一年，全體委員和全體業主代表不忘初心，堅定信心，一起走在前進的路上。初心是我們的動力，是全體業主對美好家園的向往。信心凝聚業主的信任，業主的信任是業委委員的信心，而業委委員有信心才能不負業主的信任，兩者相輔相成。鄰里團結是非少，家庭和睦百事興，相信業主的奉獻、合作、互助精神正在形成一種親必顧、鄰必護的鄰里文化，這必將在新征程中繼續發揚，助力我們到達理想的彼岸。20xx年，我們已制定好總計400余萬的品質提升計劃，以湖湘公園為代表的近百項提質改造計劃正在逐步推進中，xx地產、物業預計投入360余萬。年后還將啟動首次向全體業主發紅包計劃，我們正在朝著越來越好的方向努力，新的一年，業委會必將堅守初心，以全體業主對美好生活、美好家園的向往作為我們履職的目標。

　　20xx年，我們努力奔跑在小區公益的路上，美好家園需要靠物業的服務，但是更要靠我們全體業主的共同維護，只有我們共同參與，堅定維護小區公約的原則和框架，才能換來人文與環境競相映的美好。也只有我們鄰里團結、互助互信，小區業委會這個公益組織的路才能越走越寬。新的一年，也是本屆業委會履職盡責的一年，業委會和熱心參與小區建設的業主是全體業主中的“排頭兵”，這個隊伍越強大成熟，就更能守候美好家園。雖然在這方面我們仍有待提升的空，但以志不改、道不變的堅定信念，以只爭朝夕的緊迫感勇往直前，在前進中堅定目標，在挑戰中堅定航向，與鄰居們一道，協同物業為美好家園做好服務。

　　鄰居們，春節，是中國的年，年是中國文化的卷首，是精神的沐浴和生活的憧憬，洋溢著濃濃的愛意與幸福。新春佳節之際，讓我們一起祝愿更美好，生活更甜蜜，鄰里更和諧！

物業公司的新年致辭范文 篇10

　　各位業主：

　　大家晚上好！

　　吉犬辭舊、金豬呈祥;一元復始，萬象更新值此新春佳節來臨之際，我謹代表頤中集團向一年來辛勤奮戰在公司物業管理工作前線的同志們致以新春的祝福，并向春節期間仍堅守崗位的員工們表示誠摯的問候和衷心的感謝。

　　在即將過去的20xx年，頤中集團取得了快速的發展、等多個地產項目同時推進這些項目的順利推進離不開我們物業系統全體員工的大力支持和辛勤勞動;傾注著我們每一位員工的汗水和心血，蘊含著每一個家庭的支持和關愛可以說，沒有全體員工過去的忘我奮斗，便沒有公司今天的非凡業績，也沒有廣大業主溫馨舒適的居住環境。

　　回望過去我們躊躇滿志、展望未來我們豪情滿懷xx年又將是機遇和挑戰同在，光榮和夢想共存的一年隨著集團公司的發展，陸續有多個地產項目同時推進，對我們物業管理工作也提出了更高的要求希望頤中物業深圳區域的同志們在進一步提升自身管理水平和服務質量的同時，把這幾年積累的好的管理經驗和一整套優質服務體系，推廣到其他區域使深圳區域成為培養優秀物業管理人才的基地和搖籃。

　　新的一年，我們迎來的不僅是新的希望、也有新的挑戰希望我們每個人都用一份心、用一份愛去做事把平平凡凡的事做好就不平凡，把簡簡單單的事做好就不簡單希堅持把工作當成事業，把事業融入生命;堅持服務從每一件小事做起，講大局、講團結，比智慧、比貢獻我們的管理人員工作上要處處以身作則，生活上要關心的員工的生活和福利，努力為員工創造舒心的工作環境相信我們的明天一定會更加美好

　　最后，再次祝大家新年快樂、合家幸福謝謝

物業公司的新年致辭范文 篇11

　　親愛的各位業主：

　　大家好！

　　除舊的鐘聲在夜空里回蕩，我們已經迎來一個充滿希望的20xx年，值此佳節之際，謹代表業主委員會向全體業主表示衷心的感謝！

　　在過去的一年里，我們共同經歷了業主大會的重要抉擇和接受著疫情的雙重考驗，讓這一年注定如此的不平凡。而正是因為有了您的傾力支持與充分配合，我們才能取得豐碩的成果！相信您一如既往的支持與配合將使我們航行的更遠。

　　在這新年到來之時，新舊物業更替之際，面對前期的疫情，是在大家的緊密配合、精誠團結、理解和支持下取得了圓滿勝利。我們堅信：“只有團結一致、眾志成城”所有的困難都能戰勝！我們始終以初心不改，航向不變的動力戰勝疫情、戰勝困難，并將我們的家園建設的更加美麗、舒心，給大家創造一個高品質的生活環境。

　　時間換了前綴，歲月無法后退。在新的一年，我們由衷的期待您一如既往的信任和支持，再次攜手共創一個碩果累累的20xx！相信我們的20xx會更加燦爛輝煌！

　　最后，衷心祝愿大家：新年快樂，健康平安，工作順利、闔家幸福！

物業公司的新年致辭范文 篇12

　　尊敬的業主：

　　新年將至，業委會向全體尊敬的新老業主拜早年。祝愿各位身體健康！事業有成！萬事如意！闔家歡樂！祝愿廣大業主和睦相處！

　　回顧過去一年多來，變化正如xx年一般，有大家不辭勞苦，勇于奉獻的精神，萬眾一心排除萬難，終于在20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日，從組織發起倡議成立業主委員會籌備小組。籌備小組受250多名業主倡議者的委托，在xx居委與房管所的指導下，嚴格按新民法典的規范開展籌建工作，在廣大業主的支持下，經過業主大會于20xx年xx月xx日正式通過三分之二業主投票。第一屆業主委員會正式成立。

　　借新春來臨之際，特向廣大業主匯報半年來業委會的工作。

　　首先，業委會審查各方面的現狀，對小區的消防，供水，電梯等主要設備隱患進行了排查，很多業主在業委會成立之前，是完全不知道小區的現狀的，這次排查，讓全體業主首次了解到小區各種實際情況。

　　其次，完善基本設施，審閱原發展商與物管的合約事項。在審閱發展商與現物管前期的舊合同時得知幾個問題。

　　1、自業委會成立之日起與現物管自動解除合約。

　　2、舊合約注明一切公共收益歸物管。

　　3、一切設備維修，搶修費用由業主集資解決。

　　這使我們進一步理解過去一些熱心業主為解決20xx年電梯頻繁出現事故，電梯配件遲遲不到位，無法控制維修費用等問題。在維修公司建議由維保改為全保，每臺電梯維修費用增加一倍（電梯配件由維修公司全包）此新增費用由業主集資。有物管提議每戶每平方增收0.2元集資，用于解決電梯全保及一些設備搶修和維護問題。通過八年物價上漲，電梯全保增資到0.14元/平方，現每月只剩下0.06元/平方的費用，用于日常維修費及填補業委會成立之前物管搶修設備墊支資金。

　　為此，業委會為保障物業管理正常運作，結合原發展商與物管的合約要求，采取臨時在原合約的基礎上暫續約至20xx年xx月xx日。根據廣大業主對物管目前現狀提出服務新要求。要求在新民法典提出一切公共收益歸全體業主的前提下，由物管提出服務承諾和收費標準，通過多次反復磋商，物管提出1.6元/平方的服務方案，我們強調電梯全保費用應包含在物管費之內，避免正常電梯設備維護費用業主再集資，造成賬目不清晰現象。通過協商取得共識，再向廣大業主公示，在廣大業主參與意見后，有部分業主提出物管費是否增幅過高，業委會反饋意見給物管，物管經過分析后，再提出一個服務質量比1.6元/平方有差異的1.45元/平方的服務方案，供全體業主投票選擇。待確定后，小區將取消以前為解決電梯全保費用的0.2元集資問題。日后出現大修，搶修設備等問題，業委會將采取項目集資方式解決目前設備老化的問題。

　　第三，繼續保持ABC三棟樓的微信溝通平臺，設立了業委會公布欄和意見箱，利于業主溝通，提合理化意見平臺。

　　第四，嘗試了一次申報安裝管道燃氣工程收集業主簽名，歷時一個月，因業主簽名人數不足，只好暫時擱置，在這段時間仍不定時和燃氣公司的庚經理保持聯系，關注政策變化，希望全體業主下一次簽名能更積極參與配合支持。

　　第五，近期業委會正督促物管整頓地下停車場，消除消防隱患。

　　上述簡單要點，向大家匯報了半年來業委會開展的主要工作。抱著和諧銀海新家園的觀點，求大同存小異，業委會必定把全體業主的利益放在首位，監督和協助物管服務單位提升管理服務水平，業委會全體成員歡迎廣大業主對我們工作上出現的失誤提出批評和糾正意見，接受大家的監督。

　　祝愿新年生機勃勃，虎虎生威。

　　在此再次感謝廣大業主在過去一年的支持和鼓勵。愿越變越好。