探討物業(yè)管理區(qū)域內各專業(yè)管理部門維修范圍的界定
3寬帶網絡管理維修范圍的界定
寬帶網絡管理維修范圍的界定，應實行誰安裝誰收費誰管理和維修的原則，寬帶網絡設備設施使用園區(qū)供電的，應按其使用用途向物業(yè)管理單位交納電費，占用園區(qū)房屋的還應向物業(yè)管理單位交納房費，進入園區(qū)檢修和維修的，應征得物業(yè)管理單位的同意。
4電信管線及設備設施管理維修范圍的界定
電信管線及設備設施的管理和維修，應由電信部門負全責。電信部門不但要對通信線路負責維修，同時還要對電信設備設施進行維修，不但要對室外通信線路進行維修，還要對室內預埋管線進行維修。
四、其它幾項工作管理范圍的界定
1環(huán)境衛(wèi)生管理范圍的界定
物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生應由物業(yè)管理單位負責。
居民生活垃圾由業(yè)主（或使用人）自行投放到各單元門前的生活垃圾箱（桶）內，由物業(yè)管理單位從生活垃圾箱（桶）內取出生活垃圾并裝袋，清運到生活垃圾中轉站，由環(huán)衛(wèi)部門從生活垃圾中轉站清運到生活垃圾排放場。
2物業(yè)管理區(qū)域內的除雪工作
除雪工作是全社會的責任，每個人都有除雪的義務，不能以為園區(qū)有了物業(yè)管理單位，除雪工作就是物業(yè)管理單位的，物業(yè)管理單位只是園區(qū)除雪工作的一部分，只是其他部分（如園區(qū)業(yè)主、服務單位及其他專業(yè)管理單位）都未來參加除雪工作，就誤認為是物業(yè)管理單位的工作了。即使物業(yè)管理單位與業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)服務合同》有除雪承諾條款，其他部分人員也應該積極參加除雪工作。
以上探討，是指保修期滿以后的物業(yè)管理區(qū)域，也只是個人的粗淺看法，不一定符合各專業(yè)管理單位的實際情況。探討的目的，一是引起全社會的廣泛關注，二是希望政府有關部門盡快出臺物業(yè)管理區(qū)域內的各專業(yè)管理部門管理責任和維修范圍的政策與法規(guī)，以便把物業(yè)管理工作做的更好。