小區(qū)使用公約

　　第三十五條本公約及附件一式二份，用中文寫成，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十六條本公約中需要的所有通知都應(yīng)是書面的；所有的單據(jù)、催費(fèi)單及通知函件，凡注明地址送至所購(gòu)房產(chǎn)所在地址，或使用普通郵寄或掛號(hào)郵寄送至乙方以書面通知的其他通訊地址，均被視為送達(dá)乙方。致管理公司的通知，如果送至下列地址即被視為送達(dá)。管理公司地址：xx市xx區(qū)路xx小區(qū)。

　　甲方：乙方：

　　xx房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司

　　授權(quán)代表：

　　簽字：簽字：

　　簽字日期：簽字日期：

　　簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

　　xx小區(qū)使用公約附件一·乙方詳細(xì)資料

　　姓名：（中文）（英文）

　　乙方自理；

　　3.若乙方或所購(gòu)房產(chǎn)的使用人需在所購(gòu)房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修，須遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和裝修規(guī)定進(jìn)行裝修工程，不得損及xx小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)；

　　4.電話線路及插座、公共天線線路及插座，原始設(shè)計(jì)的水、電、暖、天然氣管道及供電線路、插座不得因所購(gòu)房產(chǎn)的使用人的室內(nèi)裝修而更改位置或封閉，以免影響日后正常檢修工作；

　　5.不得在xx小區(qū)內(nèi)的門廳、樓梯、通道或其他共用部位堆放或留置箱物、家俱、垃圾，不得阻礙這些地方的通行；

　　6.將垃圾放入適當(dāng)垃圾袋內(nèi)密封，放置于管理公司指定地點(diǎn)，由工作人員按時(shí)清理；

　　7.不得堵塞防火通道及門窗，不得任意破壞一切消防設(shè)備和控制設(shè)備；

　　8.xx小區(qū)電梯采用自動(dòng)控制或手動(dòng)控制。乙方及各單元房所有人及任何其他人仕使用電梯應(yīng)共同愛護(hù)，保持清潔，嚴(yán)禁人數(shù)超載及使用客用電梯載運(yùn)貨物，禁止在電梯內(nèi)吸煙

　　、吐痰、張貼任何標(biāo)語(yǔ)告示牌或涂花或擦壞電梯內(nèi)壁，否則一切損壞概由乙方或責(zé)任方賠償；

　　9.在暴風(fēng)雨來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措施防止玻璃吹破，以免引起危險(xiǎn)；

　　10.不得在所購(gòu)房產(chǎn)內(nèi)存放也不允許他人私自存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆危險(xiǎn)品；

　　11.不得在所購(gòu)房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違反中華人民共和國(guó)法律及不道德的活動(dòng)；

　　12.不得以任何方式干涉管理公司對(duì)xx小區(qū)的管理和對(duì)xx小區(qū)提供的維修；

　　13.對(duì)由于其本身的疏忽或過失而對(duì)xx小區(qū)造成的損失負(fù)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任；

　　14.保持其所購(gòu)房產(chǎn)內(nèi)的各項(xiàng)附屬設(shè)備，包括電器、衛(wèi)生設(shè)備、門窗等處于良好狀態(tài)，并避免上述設(shè)備發(fā)生任何損失或損壞；

　　15.不得作出任何影響xx小區(qū)的排水、抽水系統(tǒng)正常工作的行為；

　　16.不私自鎖通往樓頂、地下入口和通道。管理公司有權(quán)排除封鎖上述部位地障礙，所購(gòu)房產(chǎn)地使用人將承擔(dān)由此而產(chǎn)生地一切費(fèi)用；